请问，如何办理土地证过户已经办理赠予了。我想过户到名下，办理房土证名字修改，需要什么材料？还需要赠予人到场吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-08 13:21 标签： 如何办理土地证过户

  • 房产证办理如何办理土地证过户：1、房地产权证办好后要办理国有土地使用证。2、以下是基本流程和所需材料：首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用證及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续土地分割备案登记后，再由住户或原开发单位携带以下资料到受理处现场办理所住房屋的国有土地使用证：1、个人房屋所有权证（复印件一份原件交验）。2、个人身份证（复印件一份原件交验）。3、建筑物所在地勘测定界图（原件两份）（向土地原产权单位或物业公司索取）4、分割宗地情况申报调查表（复印件）（向土地原产权单位或物业公司索取）。5、属二手房交易的需提供原国有建设用地使用权证、房地产交易合同、契税发票等。6、其它需要提供的材料7、现场填写个人城镇住房土地登记申请审批表。

  • 房产证过户办理流程: 一、到"登记信息、验证协议"窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到"房地产估价"窗口办理评估手续; 三、到"公证"窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的委托代理人需提交授权委托書和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡，需提交死亡證明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到"私房交易"窗ロ办理交易手续; 五、到"契税、印花税"窗口缴纳印花税; 六、到"产权登记发证"窗口办理《房屋所有权证》更名手续

  • 办理二手房产过户的流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续管理部门会查验有关的证件，审查产权时会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价 2、立契过户 房地产交易管理部門根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。 注意地是这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见 3、办理产权转移过户手续 房屋买卖双方在房地产交易所办悝买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登記，那样就可换取新证啦

  • 房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等一起到公证处办理继承公证。（办理公证时除你外的其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予你就可以把房產集中到你一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遺产公证的公证费按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多三仟元就可以了。

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你恏请问房子是宅基地还是城市土地？如果是宅基地原则上不允许买卖。如果是城市商品房您将证件改成您的名字后可以出售。

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要先把如何办理土地证过户过户到你名下。

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这个没问题的，房子只要有房产证就可以在房管局过户的

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