如果一套三十万的二手房办理房证下所有手续费总共多少钱?
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时间:2019-10-12 12:44
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二手房办理房证
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目前办理房产证主要涉及的费用主要有:缴纳给房管局的有登记费和交易手续费登记费:住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费:新建商品住宅每平方米3元二手房为6 元/平方米,由转让方承担交纳给财政部门的有契税。契税普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取需买方承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%
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房产证办理所需材料
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提湔还贷证明。
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办理新房房产证需要的钱:
(1)购买一套房若面积低于90平米,契税按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收购买二套房契稅按房款3%征收。
(2)住宅登记费每套80元非住宅登记费每套550元。
(3)公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用框架结构 按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳
幼大班, 经验值 102, 距离下一级还需 98 经验值
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上次我发贴说交了近4万定金怕采光不好决定复看一次,昨忝看了在三楼采光一般还能接受,但发现二个卧室靠近主马路可能会比较吵,现在关键是:这是2010年小楼盘比较旧了因为当时看装修恏比市场价买贵了近20万,但看多几次也发现其实装修用料也很一般如果我现在再加15万可以买一套大品牌全新楼盘了,也带装修的!所以恏纠结啊大侠们,如果要是你的话你是放弃4万定金买新房,还是继续买入二手房
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上次我发贴说交了菦4万定金怕采光不好决定复看一次,昨天看了在三楼采光一般还能接受,但发现二个卧室靠 ...
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五年级, 经验值 636, 距离下一级还需 64 经验值
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如果真不喜欢就放弃吧不能因为给了4万一直委屈自己,尽量跟业主商量一下看看能否一人退一步实在不行就放棄吧?
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幼大班, 经验值 102, 距离下一级还需 98 经验值
二年级, 经验值 389, 距离下一级还需 11 经验值
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1,先想辦法退回定金解除三方合同;2,坚决不买买了就是几年内,后悔几百万价值的决策
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幼大班, 经验值 102, 距离下一级还需 98 经验值
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1、首先你是否确定只损失4万定金。如果按照合同还要赔付10%房款和中介费等(虽然一般人都不会打官司,不排除房东搞事情)2、如果只损失4万,建议不要买这套当炒股亏了吧。炒家盘光线又差住进去也不是一天两天的事,以后会后悔
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幼大班, 经验值 102, 距离下一级还需 98 经验值
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+15就可以买大品牌的全新?同一地段吗如果不是有什么比较的意义?
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初 三, 經验值 1995, 距离下一级还需 5 经验值
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一般违约你的定金中介费都没了业主倒是追究的少,毕竟白白赚个定金中介费也得给的,你主观违约的
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呦大班, 经验值 102, 距离下一级还需 98 经验值
幼大班, 经验值 102, 距离下一级还需 98 经验值
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拿一手跟二手比...这是没法比的啊!!!首选环境落差就会出现更别说房子里面
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回复 市中心小土著 的帖子听说交易没成功,只能收一点點辛苦费吧
有些中介是以签约为准如果签约了就要给中介费的…看你怎么跟他协商
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六年级, 经验值 785, 距离下一级还需 215 经验值
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2010年的还旧,mw大把盯着2001年的情何以堪?
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