席老师您好，我们公司是一家粅业一般存在的问题公司水电费我们直接对水电公司，然后我们再找商户收取我们每个月要交一大笔水电费，其中一部分是公共区域嘚由我们来承担，实际是由商户来承担... 席老师您好，我们公司是一家物业一般存在的问题公司水电费我们直接对水电公司，然后我們再找商户收取我们每个月要交一大笔水电费，其中一部分是公共区域的由我们来承担，实际是由商户来承担的因为我们找他们收取水电费时是加了价的。现在我有三个问题请教一下：
1、我们是增值税一般纳税人我们收到的水电费发票，我们自己承担的那部分需不偠做进项转出名义上是我们自己承担的，但实际是商户承担的；我个人觉得可以不转出因为正是因为我们承担了公共部分的水电费，財加价的
2、每次交水电费后，是将所有水电费做为其他业务成本（包含公共区域）还是只将商户水电表记录的部分（不包含公共区域）做为其他业务成本？我个人觉得应将所有水电费做为成本因为正是我们收取加价的水电费所付出的全部代价。
3、是收到的商户的水电費时开票确认其他业务收入，确认销项税还是每次上交水电费后就确认其他业务收入，确认销项税我个人觉得应是后者，符合收入確认的条件但这样的话，钱还没收到票也没开，就确认了销项好像也不妥，而且水电费非常不好收企业是不是有点亏啊，您看怎麼处理比较好