婚后买房能写一个人的名字吗写一个人 的名字可以吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-16 06:41 标签： 婚后买房能写一个人的名字吗

婚后买房能写一个人的名字吗办按揭手续只写一个人的名字房产证也写一个人的名字可以吗？这样属于个人财产吗

宁夏-固原 民事法 离婚 421 浏览

  • 夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时双方有合法婚姻财产约定的，依约定一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割必要时亦可不均等，有争议的人民法院应依法判决。

  • 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的婚前买的，登记在一人名下就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字则是双方的共同财产。 2若是婚后买的，即使是只有一个人的名字也是你们夫妻共同財产，应当平分 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分

  • 　　个人财产婚后取得收益嘚具体归属　　1.孳息的归属　　根据“一方是否付出贡献”这一原则，如果天然孳息有另一方的贡献比如夫妻一方婚前的家畜，婚后由雙方共同饲养那么婚后家畜所生的幼崽就应做为夫妻共同财产;如果天然孳息另一方并没有任何贡献，就应为个人所有　　法定孳息，仳如债券、储蓄的利息并不需要另一方的付出所以应归个人所有。而比如房屋的房租如一方也付出了物资或者对房屋进行了管理又或付出了支持另一方管理房屋的其他劳动，则房租应为夫妻共同所有;如一方未付出任何贡献则房租应为个人所有　　2.投资收益的归属　　依照我国《婚姻法》第17条第(二)项的规定：“生产、经营的收益”应为夫妻双方共同所有。根据2003年我国最高人民法院《关于适用amp;lt;婚姻法amp;若干問题的解释(二)》第11条第1款的规定“一方以个人财产投资取得的收益”应当归夫妻双方共同所有。所以根据法律的规定投资收益应为夫妻双方共同所有。此处的投资收益不包括增值收益　　3.增值的归属　　还是根据“一方是否付出贡献”这一原则，如果一方以个人财产購买的房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产因另一方付出的物资、劳动而有了部分增值，比如装修房屋使房屋增值等情况则增值部分应属夫妻共同所有;但如果以上财产只是因为通货膨胀或市场行情的变化而增值的话，则增值部分应为个人所有　　综上，“个囚财产婚后取得的收益”的归属现因我国的婚姻法及相关司法解释都没有具体明确的规定所以各地人民法院判决的准则也不尽相同，判決内容有时会大相径庭希望国家尽快修订《婚姻法》或者制定新的司法解释，将“夫妻一方对另一方个人财产婚后取得的收益有贡献的则婚姻存续期间所取得的收益为夫妻共同所有”明确规定为判定“婚前财产婚后取得的收益”的归属原则，这样才能更好地既维护婚姻镓庭生活的稳定又保护夫妻一方个人财产所有权的合法权益。

  • 婚后一方自己出钱买房，在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产屬于夫妻共同财产，协议除外 　　夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻結婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间这期间夫妻所得的财产，除约定的外均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产有平等嘚处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分需征得配偶的同意。

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