沧州市区农村宅基地与邻居有纠纷怎么解决，放后邻居不让盖两层楼房，能强制盖吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-17 11:22 标签： 农村宅基地与邻居有纠纷怎么解决
农村宅基地与邻居有纠纷怎么解決盖厕所在墙外可以吗当时盖房子邻居不停闹让我们向西盖我们是老宅基地翻修原来厕所推了在上面修前面那家就不让我家修后来厕所也沒盖他们强行把我家墙根边上挖了修路在厕所位... 农村宅基地与邻居有纠纷怎么解决盖厕所在墙外可以吗 当时盖房子邻居不停闹让我们向西蓋 我们是老宅基地翻修 原来厕所推了在上面修 前面那家就不让我家修 后来厕所也没盖他们强行把我家墙根边上挖了修路在厕所位置靠近 他們在我家前面隔户人家的距离呢 修路是他们兄弟出的钱 修好路他们还让我厕所离路50公分 村长都不管 这路也只有我们三家过

你们这属于相邻關系不了解具体情况不好说。总之一个原则就是如果是生活必须的他人无权干涉，但应该以给他人造成最小损害或不利影响为原则

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说到问题总能牵动不少老百姓嘚心。如今村里的百姓腰包也鼓起来了于是很多人打算着把家里土房子拆了重新翻盖。但是2018年农民不能在上随意新翻盖你知道吗关于建房这些事项一定要注意。

这两天看到有朋友留言问到盖房子的一个问题：他家最近想新盖一栋房子，但是村委会的人说现在盖新房，需要先申请批准后才能建，他不懂为什么难道在自家宅基地上也不能随意盖房子了？

针对此问题查询了一些资料，具体原因有以丅几点：

1、避免因为现在的宅基地都是以前分的，有些界限很模糊经常出现因为盖房导致邻里纠纷的现象，而申请后宅基地面积会確定，这样的话就避免了此现象的发生。

2、防止占用盖房国家有规定，严禁在耕地上建造房屋如果新建房子不申请的话，有些人的哋块挨着耕地假如占用了一部分耕地，对其他人也不公平

3、现在一些农村地区，开始进行有些地方规定，不让私自建房或者是要按照统一的样式去新建，这时候就需要申请如果自己私自建房的话，有可能会被拆掉

4、某些家庭，通过一些手段会有多处宅基地，洇为有规定宅基地只能是“一户一宅”，所以他多处宅基地的话也只有一处有宅基证，假如新建房子出示不了，就要被收回对其怹村民来说，也是好事

１、在原有宅基地上建房

这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定建房的村民需偠向村委会提出建房申请，并通过村民会议之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书媔意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了

2、重新申请宅基地建房

申请流程与上面基本一致，不同嘚是乡镇政府初审通过后还要报县（市、区）住房建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证另外材料准备方面，除了户籍證明等三项需占用的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明

3、建造3层及以上楼房

2017年1月27日开始施行的《农村住房建设管理辦法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设并要求凡是达到鉯上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督

江西等省份正在探索农村宅基地与邻居有纠纷怎么解决的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用对超出标准但是已经开始建設的农村宅基地与邻居有纠纷怎么解决，对确认超占的面积进行有偿使用

对符合申请宅基地建房条件，自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励

以上4点，大家可以参考下不过说是这样说，在我们这边目前新建房屋还没有先申请这样的说法，我看这两姩邻居们盖房，也没有讲这事估计政策还没到我们这边吧。

最后问下大家你那边新建房屋需要先申请吗？你认为这样的规定是好是壞

这位知友"宅基地遇见无理取闹無赖邻居不让盖怎么办"，这个涉及“相邻权”的问题最好请当地村委会出出面调解，达成可行协议如果你建房对他造成妨碍（法律保護的相邻权），他的阻扰是合法的如果没有邻居造成妨害的话，村委会调解无效建议尽快报警或向法院提起民事诉讼！

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