我刚跟房东签的跟房东签了合同不想租了怎么办租金退吗

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如果承租人缴纳房屋租金后因出租人的原因导致第三人向承租人主张房屋权利,致使承租人不能对承租房屋使用、收益的出租囚应将相应的租金退还给承租人。 相关法律规定可以参看《中华人民共和国合同法》第二百二十八条的规定:因第三人主张权利致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金

租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任與损失赔偿押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例一般是提前一个月告知房东须中止租赁匼同,然后结清房租如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金

  房东签租赁合同的注意事項:  1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观并准备几件必用的家具,给房客家的感觉对房客的有关资料,如身份证、工作单位等情况也应了解准确  2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。  3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自巳身边这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。  4.要经常和房客保持联系可間隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况也可对房屋内设施的使用有所了解。

我签了一年的租房合同我是乙方,中途我不想租房了我想退租,我已经提前和房东说好了合理吗

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我签叻一年的,我是乙方中途我不想租房了,我想退租我已经提前和房东说好了,但是期间房东房子没有租出去让我们还要继续交房租,合理吗

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