原标题：东方悦耀摇号认筹表、選房攻略如果错过还可以选哪些前滩楼盘

关于东方悦耀摇号和选房

前滩东方悦耀3月4日公证摇号，推出共计620套房源户型为建筑面积约51/74平┅房、88平两房、129平三房、145平四房和147平两房，均价/shpd/department/019020/

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区域总体分析和达人解惑

如果您由于时间资金或者产品的问题无法赶上东方悦耀认筹，那将来前滩板块还有那些楼盘可以供选择呢

今天小胖君就为大家详细解答这个问题！

据统计，浦东前滩至今已经有4个项目开盘共计2483套房源，目前已经全部售罄

未来还有7个项目即将推出，预计房源2373套存量并不少，2018年没有买到前滩的朋友不用灰心机会还在。

具体项目请看详细表格：

这些项目在前滩的分布情况请看下图：

我认为和2018年相比前滩的置业形势发生了不小的变化：

第一、目前已知的華师大二附中前滩学校对口的小区有晶耀名邸、中粮海景壹号、海航前滩领航和东方逸品，后续新盘是否对口需要3月学区调整宣布后才能獲知

第二、前滩精华“九宫格”地块项目即将入市，这里有三个公园环绕拥有一线江景资源，是前滩真正能成为国际豪宅区的地段非常珍贵。

第三、大量的小面积低总价户型在2018年被消耗掉了除了东方悦耀和尚峰名邸有少量极小户型，改善型大户型成为供应主力置業门槛随之增加。

置业形势在变市场也在变，购房者朋友的心态同样在变化“第二个”陆家嘴前滩在购房者心目中到底是怎样的存在？

就这个问题我们采访到了前滩购房达人：前滩毛哥。

最后我们来了解前滩即将入市楼盘的详细情况：

尚峰名邸项目位于浦东新区梁朤路与芋秋路岔路口，是前滩精华地段“九宫格”的一员

项目距离地铁较远，11/6/8号线东方体育中心站直线距离约1.1公里

距离惠灵顿学校直線距离约376米，距离前滩休闲公园非常近而前滩休闲公园是临江的。

所以沿着黄浦江，在公园里骑行、跑步可能成为尚峰名邸业主的常態

值得一提的是，在九宫格9幅土地之中尚峰名邸的地价具有不小的优势，即使和其他项目价格持平项目也有足够的溢价空间打磨产品。

·三湘地产楼面价66629元/平

·尚峰名邸楼面价33005元/平

因此作为九宫格可能入市的首个楼盘，也是性价比较高的一个尚峰名邸是非常值得關注的。

项目的售楼处已开放样板间暂未开放。

据项目工作人员透露项目可能在近期入市，年底交房！

项目总建筑面积为6.5万㎡由3栋高层住宅、1栋高层SOHO办公、配套商业组成。目前已结构封顶外立面已经步入最后的完善阶段。

项目房源共计204套主力户型有建筑面积约47平┅房、147平三房、193平三房。

具体户型图如下（参考）：

总结前滩尚峰名邸的特点如下：

1、九宫格的区位公园环绕，一线江景在前滩内具備较高地段价值；

2、有低门槛的小户型也有大面积的改善户型，社区圈层不统一但项目的极小户型很可能成为绝版；

3、结构已封顶，年底交房购买后不用等待太长时间即可入住。

三湘印象名邸同样位于九宫格内而且是最靠近黄浦江的位置，前方是无遮挡的绿地公园瞰江视野非常好！

项目总建筑面积5.38万㎡，共计184套住宅复式+大平层一共120套，另外还有64套90㎡左右的小户型

大平层和复式的面积段为178、210、230、250、382㎡，复式有2栋楼每单元楼均为6户12层，1楼的复式还带地下室两梯两户。房源入市时间待定

具体户型图如下（参考）：

总结，该项目嘚特点有：

1、九宫格成员且拥有前滩最好的瞰江视野之一；

2、最小户型为90平两房，大多数为主打舒适性的大户型置业门槛较高。

两块哋都处于前滩九宫格内其中38号地块动工较早目前已经结构封顶，包含2栋13层、1栋11层、1栋8层住宅合计房源229套，户型大平层为主具体户型待定。

另外32号地块仍处于动工初期包含2栋12层、1栋7层、2栋8层住宅，合计房源136套同样是大平层户型为主。

从已公布信息来看项目由英国羅杰斯史达克哈伯建筑设计团队负责规划设计。

采用了“开放街区”的设计理念居住体验感上可能会给人耳目一新的感觉，预计于2019年竣笁

这三块地同属于陆家嘴集团，目前尚未公布案名合计将为前滩带来1000套房源。

具体位置可参考前文分布图

前滩50-01地块占地面积为1.45万㎡，总建筑面积为8.5万㎡将建设成为四幢19-21层的住宅，一幢15层的主题酒店与一幢20层的商务酒店住宅房源460套，预计于2020年竣工

前滩49-01地块住宅项目占地面积约1.58万㎡，总建筑面积为6.71万㎡主要由五栋16层高层住宅组成，住宅房源306套已于2018年1月18日开工建设。

前滩10-01地块项目占地面积约15,280平方米总建筑面积约102,300平方米，住宅房源234套现已开工，预计于2020年底完工

以上就是前滩已公开即将入市的所有可售住宅项目。

以上正文来源：小胖看房作者：林杨&劉大C 特别鸣谢达人“前滩毛哥”

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