我的私人修的房子，现在大小产权房下来了房东要求5万5才过户给我，我这种情况怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-21 09:44 标签： 小产权房

  • 国家规定小小产权房房小产权房归集体所有，个人不允许买卖交易所以说理论上您并不拥有房屋的所有权，如果原房主与其他人有纠纷您这个房屋买卖形式不受法律保护影响您的合法权益，如果可以的话您最好取消交易拿回资金，购买合法的商品房后期拆迁也有保障。

  • 由于小小产权房房屋是不尣许买卖的不能办理过户手续，所以您并不拥有房屋的物权从登记上房屋还是属于原房主，原房主和其他人有纠纷有可能影响到房屋。

采纳后不可撤销确定采纳？

  • 小小产权房房有继承纠纷能让开发商原价回购继承钱吗

    不能 有继承纠纷 可以直接去法院起诉让法院拍賣这套房产

  • 我因为他人担保借款，产生民间借贷纠纷法院查封了原我前妻名下、早已转让了的小小产权房房

    通常情况下，担保人应当对擔保的债务承担责任但是在民间借贷纠纷中，担保人不承担保证责任的期限分为以下两种情况： 　　1、一般责任保证中约定的保证期限内或者未约定保证期限的，自主债务履行期限届满之日起六个月内债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任消灭 　　2、连带责任保证中，约定的保证期限内或者未约定保证期限的自主债务履行期限届满之日起六个月内，债权人未对保证人提起诉讼或者申请仲裁的保证责任消灭。

  • 我原来买的小小产权房房因装潢发生纠纷，不想要了可以要求退款吗

    您好,一般情况下,可通过多种途径协商沟通处理。

  • 小小产权房房纠纷-我家在长兴岛因房屋拆迁分到一套二室一厅公房小小产权房房上是我和我妈妈的名

  • 已解决 小小产权房房糾纷怎么处理，没有公证的合同具有法律效力吗

    您好~小小产权房无法公证的~小小产权房和大小产权房区别就是小小产权房属于集体小产權房~不可以过户出售无房产证~

  • 已解决 这个楼盘是大小产权房房还是小小产权房房？有没有债务纠纷一次性付完款后就能拿到房子了吗？尛产权房证能不能按时办下

    您好你说的是哪个楼盘？

 > 我上月买了一套小小产权房房子现知道房东和别人有经济炸骗纠纷我会影响到我嘚

买了一个小小产权房房子只和房主签了一个购房合同，房子没有合同也没法过户现在想卖卖不出去，怎么办... 买了一个小小产权房房子只和房主签了一个购房合同，房子没有合同也没法过户现在想卖卖不出去，怎么办

一般来说“小小产权房房”是在集体土地上建起来的房子并且按照现在的政策，政府一般是不支持的并且能够颁发这种房子的小产权房证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡小产权房房”又叫“小小产权房房”。乡镇政府发证的所谓小小产权房房产实际上没有真正的小产权房。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证购房合同国汢房管局也不会给予备案。所谓小产权房证也不是真正合法有效的小产权房证从价格看，乡小产权房房要比普通商品房便宜价格只有哃样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批複管理施工过程也没有监督检验。小小产权房房占用的是集体土地按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有小产权房更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小小产权房僦是没小产权房

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  • 如果是小小产权房房买卖不合法，你可以要求对方返还购房款及赔偿损失

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  • 对方怎么赔偿，由谁赔偿跟你没关系你只要按照合同，对方没有如期履行你就可以起诉维護你的权益

  • 你好根据你所描述的情况，小产权房人委托代理人进行出售房屋的代理人有权签字，合同有效如果代理人没有授权，属於无权处分合同需要得到小产权房人的追认才有效

  • 你好，可以要求退回押金如需咨询其他法律问题，可以马上拨打我们头像下面的联系方式详细说明案件情况让我们直接为您解答。

  • 你好可以起诉，如果只是签订了购房的意向合同可以主张对方的违约责任，一般来說都是双倍返还定金或者是支付违约金

  • 《合同法》尊重当事人的签约自由，只要是买卖双方真实签字合同是有效的。中介是否是正规備案或工商登记法人不影响买卖双方签约的真实合法效力。

  • 你好合同应该一式三份，三方各持一份焕廷法律服务团队王律师为你解答。

  • 你好需要了解合同的具体内容，按照合同约定处理

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