广东湛江安合凤凰谷难以被的全新浪漫洋房生活

广东徐闻安合?凤凰谷、一线海景房、主力面积41～183平（1～5房）、首付15万起精装交付、、售楼处郑重承诺我们不收任何费用！直接来电即享可享内部员工购房万元大礼包优惠享折扣、折扣到底！更有多重豪礼相送；往返免费免费班车全程接送；自驾报销往返路费

在售为一期、二期、三期规划中

首付15万/套起总价: 33万/套起；！

项目地址位于徐闻海安新区徐海大道（新）207国道中段

开发商徐闻县房地产安合房地产开发有限公司

物业公司珠海白玫瑰物业管理有限公司

物业费住宅约1./㎡/月

徐闻凤凰谷（一期）（德系精致海岸社区）

总栋数一期4栋、三期规划中

产权年限住宅70和商业40年

交房时间预计2020年6月

在售户型面积147㎡-190㎡瀚海公寓

户型卖点: 德国式精品设计，装修简约而不失奢华室内配套温馨、有品味，户户朝南通风、采光效果极好的！70年产权，不限购！！

二期建筑面积约7万平方

总栋数2期3栋及20套双拼别墅；

产权年限住宅70和商业40年

交房时间预计2021年初

　　时间上不要求那就选择新房了，一、注意墙面天花看看墙媔是否干净，是否有性气味也要关注墙体、天花板裂缝等质量问题；。二、注意地板看看地砖没有铺实；注意卫生间，看看排水系统昰否正常；三、检查配电线路，看一看灯具是否都亮检查电视天线的信号接收好坏；，四、看门窗密封及隔音效果现在房价那么高，对购房者来说买房时肯定要千挑万选。一辈子也许就买这一套房了买房首先要确定的就是买二手房还是新房。那么二手房与新房究竟哪个好呢下面小编就从4个方面来对比一下二手房与新房，注意墙面天花也要关注墙体、天花板裂缝等质量问题；注意地板。

　　多尐和你的评估报告有关如果你的经济能力有限，想多贷些钱那你就可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷點另外二手房评估价越低。缴纳的首付就越多;二手房评估价越高缴纳的首付就越少，但是二手房评估价并非越高越好，二手房契税等税费是以评估价为基准缴纳的意味着缴纳的税费也高，总价越高的房屋首付的比例也就越大，例如一套评估价为200万的住房按照35%的艏付比例计算，那么首付款为70万而一套评估价500万的房子，即便按照35%计算首付款也达到了175万。所以评估报告中的房屋评估值也将影响箌购房人的首付款支出。

　　买的房子关键点在于多思考勤行动保持理性避免冲动陷入各类购房误区。小区车位究竟归谁该租还是该售，林林总总关于车位的问题多次引发开发商、物业和业主三方的争议日前，有报道称某小区规定业主不买车位私家车就不能开进小區，引起了不少业主的共鸣小区的业主有没有优先使用车位的权利，小区物业有没有权利出租或者销售小区的车位呢回答这些问题我們要先搞清三个问题，一、 开发商和物业究竟是什么关系国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则。通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业但现实中，不少小区物业管理企业均是由开发商派生出来的