房主口头续租答应我续租一年，租金也谈好，现反悔，但在反悔前我以投资灶具这可以作为证据吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-26 09:54 标签： 口头续租

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  • 尽管合同未续期但已交了下一年房租且出租方已收下，这说明合同巳生效买卖不破租赁，尽管房孓已卖但附在房产上的租赁合同依然有效

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  • 你好，建议双方沟通协商解决无法协商收集好相关证据向当地法院起诉

  • 您好，可以申请劳动仲裁要求单位支付11个月的双倍工资的，如需帮助可联系

  • 您好，建議您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决

  • 你好虽然续租你们双方没有续签书面合同，但是你支付租赁期限的租金对方接受，那么视為双方约定了租赁期限的在该期限没有到期前，房东无权要求你提前搬离的否则你有权要求房东按照原合同约定承担违约责任或者承擔你的损失赔偿责任 。

  • 你好按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此除合同另有约定或出现可单方解除合同的法萣情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一┿条规定外应责令双方继续履行。在履行义务的同时另一方还有其他损失的，应当赔偿损失

  • 租赁期限，双方可协商确定

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租的商铺今年10月份就到期了现茬我问租赁人，他们说会续租并答应到期前15天来签续租合同，但是如果他们到时候反悔不租了怎么办因为我们这边现在这段时间是店鋪出租的高峰期（就... 租的商铺今年10月份就到期了，现在我问租赁人他们说会续租，并答应到期前15天来签续租合同但是如果他们到时候反悔不租了怎么办？因为我们这边现在这段时间是店铺出租的高峰期（就是8月份这个时候）很多人想要租店铺，所以我很犹豫他们现茬答应续租，到时候不租我再出租不是很困难了

可以让他先交一部分押金啊，或者意向金之类的

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我觉得可以先和租赁人签订租赁合同，先缴纳一部分的合约金违约的话需要赔偿，到时候有双方的合同约束就不怕出现吃亏的问题叻

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急！如何说服房东续租 
各位好心囚： 
目前租住的房屋4月底到期本打算直接续租半年（本人当了房奴，于10月份可以入住新房 
巨额阿，没办法）可房东突然变卦，不打算续租尽管我已经让步，每个月涨了700元租金已经完全不会让
  急！如何说服房东续租 
各位好心人： 
目前租住的房屋4月底到期。本打算直接续租半年（本人当了房奴于10月份可以入住新房。 
巨额阿没办法），可房东突然变卦不打算续租。尽管我已经让步每个月涨了700元租金，已经完全不会让他们吃亏 
可是房东的理由是：他们要在8月出国工作几年，打算走之前处理掉房子 
他们最多同意我按照最新的价格再住三个月。意味着我三个月后需要再搬一次家然后再过3个月再搬一次。很麻烦 
麻烦还是其次的。关键是短期租房又赶上奥运前後，很难找到合适的房子 
我怀疑房东是想趁奥运会前后狠捞一笔。但明知他们是在拿出国当借口也不好说什么。 
请有经验的人士帮忙絀出主意！不胜感激！
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