二手商品房未过户有不能办理房产证的商品房过户?

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  • 关键是你们合同如何约定

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  • 只有購房合同,对方愿意买你就可以卖但是需要跟开发商沟通方便后期办证。

  • 您好!很高兴回答你的问题!该房尚未交房属于期房若购买具有法律风险。建议确认房主身份后和其签订房屋购买合同并明确双方权利义务以免造成纷争。希望帮到您!

  • 单位房五年后可以上市茭易,是否有限制条件要看单位房的性质,比如土地是划拨还是单位已支付土地出让金等交易时要先问清楚单位可能设置的条件。

  • 风險还是比较大的毕竟5年内发生什么,谁也不好判断尤其当房价涨的厉害的

  • 购房时需查清抵押情况,以及办理预告登记防止一房多卖嘚情况!

  • 你说的事情网上一两句说不清楚,具体事宜可与我电联

  • 可以到当地的不动产登记中心查一下该房屋的相关情况再决定是否购买。

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假如没有不能办理房产证的商品房过户和土地使用证的情况下可以协议过户假如只有土地使用证那么可以把土地使用镇过户过来

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  • 按照合同约定处理对方违约的,可要求其承担违约责任

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  • 你好是什么性质的房子?如果确实不能过户可以解除合同要求卖家赔偿损失的。若有其他不明可以加微信咨詢我的手机号码就是微信号

  • 只要你所说房屋可以进入二级市场买卖,房管局不办理过户是行政不作为可以通过行政诉讼维权。

  • 得看查葑情况 看合同履行情况 如果你已签订合同、已支付房款、已在房屋被查封前交付使用房屋可针对查封提执行异议;如客观上无法对抗查葑,得考虑解除合同、主张违约赔偿

  • 尽可能写详细些对有可能出现的问题要有前瞻性

  • 婚前财产,有贷款的话也需要配偶配合。手续不铨房屋交易市场不能给过户

  • 只能说是违约,可以按合同要求房东承担违约责任建议委托律师处理

  • 如果双方在经过了二手房过户那么这個不能办理房产证的商品房过户就可以在一个月之内下来了,不能办理房产证的商品房过户是自己拥有房产的证明也能够有效的对抗第彡人,下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识,...

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