原标题：广州房产二次抵押需要什么条件
房产是一种价值很大的抵押物在资金周转不灵时，房产不仅可以首次申请贷款还可以申请二次抵押贷款，因此银行或者一些贷款机构都会提供房产二次抵押业务，充分利用房产剩余的价值那么，在广州房产二次抵押需要什么条件
1.二次抵押的房子必须是现房
期房变现能力差，而且期房容易出现烂尾、质量差等问题所以期房是无法办理二次抵押贷款的，大多数银行都规定只有现房才能办悝二次抵押贷款。
2.借款人必须信用良好
任何贷款都要求借款人信用良好一个信用不良的人是无法借到钱的，所以想要办理房子二次抵押貸款平时就要按时还款保持良好的个人信用。
3.房屋已办理保险且保险单正本由中国银行执管
这点其实可以不用担心，因为办理房贷时房屋保险是必须要买的所以要保管好购房合同和办理房贷时的一些收据，千万不能弄丢了
若想办理二次抵押贷款，房子的产权一定要清晰借款人一定要拥有房子的所有权，有产权纠纷的房子是无法办理二次抵押贷款的
以上就是根据华翰投资纵观13年房产贷款总结的的經验，具体详情因人而异想知道真正符合自己房产二次抵押条件
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