七十年之后以前这个房子是我爷爷留下来的两间房子,现在回家房子已经是别人的了,请告诉我该怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-10-31 17:11 标签： 这个房子是我爷爷留下来的

爷爷奶奶的房子爷爷在世，奶嬭已经过世有子女4人，在其他人不知道的情况下爷爷可以把房子过户给其中一个孙子吗？爷爷奶奶的房子爷爷在世，奶奶已经过世有子女4人，爷爷可以把房子过户给其中一个孙子吗

安徽-滁州 民事法 继承 91 浏览

  • 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有囚共同申请登记 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有囚共同申请 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份嘚材料；因处分未成年人房屋申请登记的还应当提供为未成年人利益的书面保证。 第三十二条 发生下列情形之一的当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所囿权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）书或者书； （㈣）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料

  • 买卖双方签订叻买卖合同后就是按照合同上的条款来办理的。 购房者买房之后却发现原房主的户口还没有迁出购房者要求售房者尽快迁出，但是原房主却迟迟不解决对于这样的情况，购房者一定要在合同的补充协议中进行约定一定要约定好不履行的违约责任。

  • 房子过户到子女名下住房产权属于子女合法所有，该住房和父母没有关系了可以作为房产证登记的子女遗产，如果子女去世可以办理继承手续。《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

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