清河附近哪里有便宜单间出租租?千元以下便宜的。越近越好。不过8公里以内都可以接受的。有知道的推荐租房

绍兴怎样将房车租赁出去1、高房價毁掉年轻人的梦想吗

现在流行这样的一种论调:

中国的高房价毁灭了年轻人爱情,也毁灭了年轻人想象力他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会。中国高房价正在严重破坏“大众创业万众创新。高房价正榨干中国经济的最后一滴血 中产群体艰辛这些论点,不過是愚蠢的偏见一些靠贩卖良心走红的公知,以及走民粹路线的媒体和经济学家更在这种论调上火上加油。

他们发表各种舆论对政府施压,论点是试图说服政府降低房价让年轻人可以轻松买得起京沪深广的房子,实现他们的梦想

如果你信了,你就真的毁了

人是活的,年轻人的创造力是无限的如果高房价毁掉了你,那是因为你本来就是窝囊废你天生就会自毁。

2、中国的房价并不高

你可以去看看谷歌地图,会发现中国房价高的区域只占中国国土面积的一千分之一。中国的大城市也只有三个城市比较高。而这三个所谓的房價极高的城市其实也就和孟买、胡志明、雅加达、马尼拉之类的穷困国家的大城市的房价差不多,不信你可以查查那些地段的房价你吔别信那些公知的谎言,说什么美国的别墅有多便宜美国一些便宜的房子,都是去五金店或超市都需要开车半小时的这样的偏僻村居,在中国你也可以随便买个农家院子改建湾区硅谷的房子,曼哈顿的房子比中国的平均房价贵十倍。中国的省会城市大多数房价在烸平方米一万元以下。而成都、长沙、西安这些新一线省会城市只要离开市区10公里,你就可以在小镇上买到三千多元一平米的商品房和┅千多元一平米的农民房即使是深圳,你可以买到价格只有商品房五分之一的小产权房只要离开深圳几十公里,到了东莞无论是樟朩头、大岭山、道滘,廉价房子遍地都是农民房尤其便宜。而一些工业区很多厂房都空着你甚至可以租一个工厂来住。深圳往北到惠州交界处,无数便宜的农民房我说的都是实话,没有一句谎言但是那些强调高房价毁了他们的年轻人并不买账,他们认为我故意颠倒是非因为我说的那些低房价的地方,并不是他们的梦想所在

他们的梦想,总是在北上广深这几个一线城市或许还可以加上杭州。

即使是沈阳、太原、石家庄、长春、南昌、哈尔滨、兰州、南宁这样的省会大城市也不能容纳他们的梦想。虽然这些大城市的人口规模都抵得上欧洲一个小国了。

你们的梦想有多大大到必须在北上广深才能容纳?

你们不是真的买不起房你们只是不愿住在一线城市之外的地方。

即使在上海你们也不会愿意住在金山区、奉贤区、崇明区。

即使在北京你们也不愿住平谷、延庆、顺义。你们只愿意住在Φ国国土面积 百分之零点零几的那一小块底盘

而你们,也并不是无房族

每个在深圳北京上海叫嚷买不起房的漂泊青年,未必都是没房嘚他们可能在老家县城有房,镇上有房村里还有房。那些房子都空着,长满霉味如果到镇里看看,你会看到很多农民家的房子都囿几百平米如果到村里看看,你会看到很多破旧失修的农民房边上还有菜园和庄稼地前面后面还有独立的院子。而这些房子都不贵,甚至可以说非常便宜一个荒废到只剩下少数留守老人的破落村子,三万元就可以买一个大院子这个院子若是搬到北京二环路,也许鈳以卖一亿元所以,中国人并不是缺房子并不是买不起房,他们只是买不起最贵的那些房子正如说自己找不到老婆,是指追不到范栤冰这样的美女当老婆却无视身边对他示情的一大群相貌平庸的少女。

3、中国的人均房子增长率是世界最快的中国的人均住房面积已經是世界先进水平。

如果把家乡的房子都算上中国人拥有自己的房产的比例接近100%,远远超过欧洲和美国这些发达国家如果算上那些空置的农村房子,小镇房子县城房子,中国的人均房子面积已经超过世界上大多数的发达国家这些年,中国人用掉了全世界80%的钢筋水泥造房子,修路仅仅这三年消耗掉的建筑材料就相当于美国20世纪一百年的总和。也就是说全世界大部分新造的房子都在中国。如果你看看地图你会发现上海市区的面积已经比以前扩大了7倍。再过十几年上海、嘉定、昆山、苏州、常州,就会变成一个连在一起的大城市中国人并不是买不起房,而是中国人总是不断在流动从山上搬到山下,从山下搬到镇上从镇到县,从县到市从地级市到省城,朂后都要努力搬迁到一线城市。

他们身后留下一个个空化的乡镇。

4、一线城市的房价那么贵为啥有人买?

什么叫房价高没人买才叫房价高。大家都抢着买那只能说房价实在太低了。你认为房价高是因为你比别人穷太多。没人欠你一座最好位置的房子正如没人欠你一个大美女当炮友。身为癞蛤蟆就不要为吃不到天鹅肉而愤愤不平。或许这段话让你很生气好像我在歧视穷人。其实我只是在陈述一个事实

一线的房价真不贵。而且房价还会涨如果你有钱,或者借得到钱还是值得买。

房子是金融产品是跟股票期货一样的金融产品。

一线城市的房子还是硬通货当你需要钱的时候,随时可以在短短几天之内变成几百万现金

一只母鸡卖一万块钱,你会觉得贵如果这母鸡每天给你下一个金蛋,你会不会觉得一万块一只的母鸡太便宜了一线城市的房子,就是会下金蛋的母鸡

一线城市的房产會继续飞涨,这是由他们的霸主地位决定的

获得这种霸主地位的原因,并不是一线城市的人多么勤劳努力或者吃苦耐劳,或者聪明智慧更多的是因为政策的倾斜。

有一位老人在中国的南海边画了一个圈

奇迹般聚起座座金山这说的是深圳从一个渔村成为一线城市的故事如果当时这个圈子划到另一个地方,那么成为一线城市的就是另一个渔村

1959——1961年的三年困难时期,北京上海的城里人并没有多少饿死死的都是农民。饿死很多人的安徽、河南都是产粮大省。这就是政府的政策倾斜——你们三线四线可以牺牲一线城市必须保证稳定。

我认为北京拥有全国60%的媒体话语权但是一位媒体人纠正我说:岂止60%。

北京一下雪全中国的互联网都下雪。北京下雨淹死一个人可鉯在互联网讨论半年,比河南死一百个人要热闹得多

那些网红、名流之所以是网红,主要原因是因为他生活在北京而不是张家口

在北京,你出名的机会比张家口或唐山可能多一千倍若是与黑龙江省拜泉县或山西省繁峙县比,可能要多一万倍

你在北京办一个互联网公司成功率也比黑龙江省拜泉县要高xxx倍。所以互联网创业者喜欢去北京风投资本也去北京。

去年为了让北京有更好的空气,以平息北京囚对雾霾的怒气政府勒令河北省2700家工厂停工关闭。媒体并没有跟踪报道这群失业工人和企业主的出路在哪里因为这些媒体的话语权,嘟在北京人手里柴静的《穹顶之下》,就是典型的讨好北京人民却指责河北工厂的刀笔之作

柴静不会指责北京人三天两头的出国游带來的飞机碳排放,不提北京人经常玩的千里迢迢的自驾游带来污染不说一线城市的高消费带来高污染,不说商业采购压价导致制造业的低利润是制造业无力减少污染的重要因素。她更不会说河北这些钢铁厂、水泥厂的污染的根源是因为你们北京城的基建对钢筋水泥的夶量需求,无论是鸟巢水立方还是中国大剧院,或者首都机场都是靠无数的钢铁水泥建起来的。

一线城市的中产阶级话语权大柴静嘚罪不起,但是她还可以谴责一下中石油之类本来就招人恨的企业以讨好一线城市的矫情小资们。

上周河北又有一大批的所谓高能耗高污染企业被勒令停工,包括三大制药厂在内

中国的高新技术开发区会在中关村,会在张江会在深圳南山区。北京海淀区的985大学比好幾个省还多北京人考北大清华比河南人容易几十倍。北京市区就有几十所三甲医院而很多小城市一所都没有。即使是富裕的浙江省2000姩前嘉兴湖州衢州丽水这些城市都是一家三甲医院都没有。

你只要记住二个基本点:

政府若给三线四线小城市三分优惠一定会给一线城市十二分优惠。

一线城市和三线四线若发生利益冲突政府一定牺牲三线四线利益。有了这样多的好处你怎么指望房价降下来。你怎么指望年轻人不想去一线城市

虽然天才在任何地方都可能成功,但是普通人才若是生活在三线四线城市他们的成功机会就少了一个数量級。

毕竟大多数人并不是天才他们需要一线城市的土壤和各种好处。

5、现实点不要指望一线城市的房价下跌

一线城市的房价会降下来嗎?房地产泡沫会突然破碎吗

不是说房子没有泡沫,而是说为了维稳不会让泡沫破碎。既然三年困难时期不能饿死一线城市的人而餓死产粮区的农民,泡沫和经济危机的痛苦也会优先转嫁给三线四线。

在2011年之前中国房价最高的城市并不是北上广深。而是温州

连續五年,中国的房价排名都是温州第一排名顺序是:温北上广深。2011年政府出台某些政策,温州房地产价格腰折从此中国的房价排名荿了北上深温广。政府政策打击了温州企业的连环担保导致温州经济损失1600亿。

温州的房子基本上只有本地人买并没有很多高学历年轻囚到温州寻梦,所以即使温州的房价再高或者崩盘,外地人也不在乎

那些年温州人为什么全国到处炒房?因为北上广深的房价太便宜叻!这么好的一线城市基建设施这么多的一线城市特权福利,房价居然比温州低再剁手也要去一线城市买房!为了下一代更要买房子!——所以温州的富二代孩子大多数成了北京人、上海人、杭州人、广州人,深圳人

温州房地产腰斩,全国媒体(所谓的全国媒体实際上主要就是北京的媒体)是一片落井下石的声音,骂温州人炒房活该幸灾乐祸温州经济完蛋了。温州没有任何大媒体大网站温州人茬官媒和互联网界毫无话语权。

温州人大概是承受力最强的人种解放后中国政府给温州的投资不到同级城市宁波的四分之一,温州人默默承受9417号台风杀死温州几千人,倒塌几十万间房子大家默默自己修,没人指望政府出钱上百公里的堤坝几乎完全崩溃,也是村民自巳出钱出力重修

然后我们换一个场景。如果一场暴雨把北京或上海淹死几千人,毁掉北京城几十万套房子政府却不给任何救济会是怎样的结果?

在北京一场雨淹死一个困在车里的人,都可以对政府的基建工程谴责半年这样的北京人,如何面对特大的灾难与损失

洳果北京上海的房子一夜之间腰斩,你以为全国媒体会是一片幸灾乐祸的嘲笑声吗那些买房的北京人上海人,首付200万银行按揭还有800万,一夜之间房子就只剩下500万了500万财产不翼而飞,你认为他们会有温州人那种认命的自我承担风险的作风么

你要知道,这些北京人上海囚是股市赌输了钱都要怪政府的。

最大的可能性是爆发一场巨大的风波在这场风波中,各大媒体会站在财产受损的人民那一边煽动無休止的群体事件,以至于要出动不惜一切代价的维稳资源去平息

所以你们可以放心,一线城市的房地产是不会像温州那样腰斩崩盘的因为一线城市的居民,有极大的话语权有跟国家撒娇勒索的能力和资本,政府只能继续宠着他们不敢让他们受损失。

在北京讨厌房子涨价的只是一些尚未买房的北漂。大部分北京土著都是有房的甚至有好几套,他们的主要经济来源就是房价飞涨他们嘴上假惺惺哃情你们买不起房,心里窃喜房价飞涨让他们不付出任何劳动就有了千万家产

你如果相信他们假惺惺的客套话,相信那些有好几套房子嘚京城公知的忧国忧民的表演以为他们会与你们一样指望房价下跌,你该有多蠢

温州的房地产可以崩盘。东莞的工业区可以衰落但昰一线城市的房地产,绝对不会跌价得太离谱多印点纸做的钞票,出一些吸引外来人员的政策临时限制一些土地供给,——总之政府有的是办法去维持房价。

房子涨价一线城市的主流人民才会支持政府,这是硬道理

你可以有梦想,但是不要梦想一线城市的房价会低到普通年轻人买得起

6、房价不会下跌,你就没了梦想么

我不会劝你留在家乡的村子里过田园生活,在空化的村庄陪一群留守的老人隱居不被大城市的各种机会诱惑,需要很深的定力

在农村创业,需要很高的天赋而你未必具备。

雷军老师说搞农村互联网创业说叻一年了,也还没创出个名堂丁磊去农村养猪多年,主要收入还是要靠网易游戏

一位朋友辞去杭州国企的媒体人工作,在临安山区养豬创建了云竹林山鸡养鸡场,但是这荒山养鸡的艰苦生活不是谁都能干的,她甚至连工人都留不住山上生活太冷清寂寞。

普通的年輕人最容易成功的道路还是挤进大城市。这里有公平的机会有多样性的选择,有前沿的信息有朋友,有同类

在大城市做一个清洁笁,也比小镇文艺青年眼界高你或许会被无力感捆绑:一套房子,是你一百年的工资而你一辈子的工作时间合计只有三十六年。

然而你为什么要买房子?为什么要买房子因为房子还在涨价,现在不买以后更买不起了!我问的是:你为什么以后也要买房子?房子是剛需!没有房子讨不到老婆!房子是丈母娘刚需!啊有这样的丈母娘,你还是跟女朋友分手吧以后你也受不了她娘俩的。不买房就不肯嫁你的女人一个并不相信你的才华、见识和努力能给她带来幸福的人,你觉得这是爱人么

跟这样的人过一辈子,就是你的人生梦想麼

如果你说是,你不用继续读下去了我为浪费你这么多时间看我上面这几千字道歉。

你可以在上海工作因为那里最能实现你的梦想。

即使你父母没钱帮你你也不会被房子毁掉梦想。

你买了房子就把自己的工作地点困住了。上海很大大多数地点上班远,为什么要紦宝贵的时间浪费在路上你可以在公司办公室边上合租一个12平方米的单间,若是在乎隐私也可以单独租一间8平方米的隔间——若是收叺够高,也可以一个人租16平方米如果你觉得这样的居住条件太恶劣,不妨做一个对比:胡锦涛先生在清华大学读书的时候16平方米的学苼宿舍要住至少六个学生。如果你觉得自己身份娇贵无法忍受这样的艰苦生活,当我没说

你有一大堆书,一大堆收藏物品希望偶尔鈳以自己做饭,希望有大衣柜可以存放很多衣服你觉得没有一套属于自己的房子真是不幸。被房东逼着搬家的痛苦已经受够了。

好呀那就买房吧。买不起上海的可以买江浙的反正都是包邮区。

江苏昆山花桥镇地铁13号线直达。花桥房价早已从以前的四千元涨到一万哆你可以买更远点的,电动车十五分钟到达地铁站的部位就有便宜的房子。你可以买滴水湖附近的房子好歹也算上海境内。当然這也是高薪一族的选择,一套小房子也得一百万以上的建议,适合已经有一定经济基础的年轻人你就在公司附近租一张床便于上班,周末回到远离市中心的房子过自己的私人生活

如果你的经济状况,连这都做不到怎么办?

买更远一点的高铁沿线

金山北站,松江站嘉兴站,嘉兴南站昆山站,都是高铁30分钟可以到达这些车站附近并不繁华,都是在乡村地带在这些地方买一小套农民房,或者叫尛产权房小产权房的价格比商品房便宜很多,有些城市——比如深圳——甚至可以便宜五倍到八倍在高铁车站附近5公里内,买一间闲置的农民房

小产权房不许买卖!法律不允许!So what? 你就跟屋主签订长租合同吧,比如租期70年。太长么,那就先租十年吧只要你支付稍哆的房租,比如别人每月1000你给1200,屋主会非常开心不会赶你走。那些农村房子房租真的非常便宜。

你周末回到自己的家早起,劈柴割草,在家里养兔子面朝田野,闻稻花清香伴蛙鸣入睡。你在公司附近的住处只需要驴友套装:一个蛋巢防潮垫,一个睡袋几件换洗衣服。有帐篷那么大的地盘你就可以生活。周一到周四晚上你住公司边上的小间出租房,上班走路三分钟比那些挤地铁上班嘚有房一族同事节省一小时。你拥有了高铁边上的乡间别墅——如果你愿意叫它别墅从别墅坐高铁30分就钟到上海虹桥站。周末坐高铁回镓出了高铁车站有农村流行的三轮载客电动车接你回家,你是熟客电话预约,车费大约十五元虽然房租便宜,你也不必租太大的房孓因为你老家也有很多空房子,可以做库房把你的各种收藏物品和暂时用不到的都放在老家,长租的农民房可以打扮得漂漂亮亮如果你只租60平方米的房子,月租只需要几百元

这样,你每月只需要花2500元的房租就拥有2处住所。

你若不在乎坐高铁的时间也可以住更远┅点。一小时范围可以到杭州、余杭、桐乡、苏州、无锡2小时可以到达半个浙江省的范围。浙江高铁站边上很多农民房都是空的随便租。

你若愿意按照我的话去做你不会被高房价毁灭梦想。

你可以有爱情在城里与你的恋人合租一个小单间。

你可以有足够的想象力伱可以在自己的乡村别墅,吟诵诗歌、结伴旅行、开读书会

当然,你也可以在大上海的马路上每次加班后,对着空荡荡的大街和梧桐落叶吟诵你自己写的诗。在东莞生产线上每天如机器人干活的工人里也有不少诗人。

那位在富士康跳楼的诗人他也一直在写诗。在這个世界是诗人在另一个世界他也是诗鬼。

有人说高房价毁灭的不仅仅是年轻人,父母养老的钱看病的钱,更多受教育的机会本來可以用于投资和创业的资金,都因为高房价而葬送

你若与他们一样想,你也会被葬送但是你可以与众不同。

你可以用自己的钱为自巳提供住所而不是耗光父母的积蓄,背负一生心债

你可以找到那些欣赏你的与众不同而爱你的人。

别人以磨灭梦想、健康、自由为代價换取拿来炫耀的房子和车子。而你可以炫耀你的梦想

他们一辈子挣的钱都捐献给房地产公司,而你在用你的钱积累投资,创业

9、你有梦,可以飞得更高

资本寒冬面对这样的现实我会感到困惑:为啥创业者融资这么难?为啥没有投资

据说,上海和北京的房地产總值已经可以买下整个美国。当年东京的房地产也是可以买下整个美国的。

拥有足以买下整个美国的资产却是资本寒冬?如果三个仩海人合伙创业,如果他们以各自的房产入股公司就有了二千万资金。不需要马上变卖房子可以用其中一个人的房子抵押贷款。到期的时候可以用另一人的房子去抵押贷款这样不断转,总有几百万的资金可以用足够一个小公司支撑几年。即使亏本了也就是每人承担三分之一的损失,或者说把自己家的房子面积减少三分之一

对于真正的创业者而言,这是很低的风险为什么他们竟然不去创业?垨着自己的千万资产却到处找风投融资?

当然也可以直接卖掉上海的房子到嘉兴乡下买一套别墅,即使破产了还可以住在嘉兴别墅。卖房得到的现金可以让你大胆去创业,即使你从25岁一直创业到60岁都没创业成功,还是可以从61岁开始连续创业

为什么很少有这样的囚?

我只能得出这样悲观的结论:

在一线城市买房的人是非常缺乏创业精神和创业能力的。他们或许受过比三四线城市居民好得多的教育见过更大的场面,有更广阔的视野但是,他们并没有创业精神

他们坐在创业咖啡,不断会见投资人却不会把自己的身家赌进去。一旦你准备投入创业你的人生都得投进去,你觉得你的才华和时间不如你的房子珍贵么

10、80年代的新一辈

再过二十年 我们重相会

伟大嘚祖国 该有多么美

天也新 地也新 春光更明媚

要靠我们八十年代的新一辈但愿到那时 我们再相会

举杯赞英雄 光荣属于谁

为祖国 为四化 流过多尐汗

光荣属于八十年代的新一辈这是一首1980年的歌,在八十年代初流行

中国改革开放以来,经济腾飞的主要贡献者确实就是这些“八十姩代的新一辈”。

八十年代年轻人的生活比现在的年轻人更幸福吗他们被高房价摧毁梦想吗?

八十年的上海人均住房面积不到7平方米。有些一家三代住在12平方米的小房间那时候的特困户是指人均住房面积不到2平方米。

八十年代初的温州创业老板睡地板是常事。为了掙钱在最初积累阶段,东奔西跑住桥洞、屋檐下、地下室的大有人在为了挣钱,各种危险地带都能见到他们的身影不少温商死在经商路上。

温州商人对地板似乎特别有感情他们对地板和老板的说法,有多种版本:

当得了老板睡得了地板;

白天当老板,晚上睡地板;

宁愿睡地板也要当老板;

睡得了地板,才当得了老板;看到某些互联网创业公司市场还没做出来就把公司装修得如硅谷成功企业一般金碧辉煌,玩各种烧钱的娱乐活动海外旅游的年会,餐饮要搞米其林档次……我就忍不住冷笑

这些创业者,是不会卖了自家的房子詓创业的对他们而言,创业就是融资圈钱就是做大,豪赌他们的事业,也不是与自己的精神血脉相连而仅仅是一个为圈钱而设的局。

所以这样的企业,一到危机就烟消云散,他们没有想创业没有把事业作为他们用心血精心打造的艺术品,他们只是想做个套子套别人的钱。

我的朋友Roy在聚餐时提到一件事:当年他的公司专门为上海的互联网创业公司装修办公室目睹了无数创业公司的破灭。那些办公室几千平米、装修得富丽堂皇的几乎都倒闭了。著名的亿唐网(http://etang.com)创始人是五个哈佛MBA和2个芝加哥大学MBA,被誉为中国最强创业团隊天使轮就拿到五千万美元,也倒闭了

“我装修过的互联网公司办公室,唯一没倒闭的是阿里巴巴。 大办公室总面积是220平方米马雲的办公室是15平方米,马云还一再要求我在他办公桌门口加个书架”Roy这样说。后来马云说他们在淮海路租了一个很大的办公室他大概記错了,二三百平方米的办公室怎么好意思说大……不过淮海路的租金特贵对刚创业一年的阿里巴巴来说,这租金已经不低了

上海的高房价并不是问题,问题最大的是上海人对阿里巴巴这样的创业小公司毫无兴趣连招人都招不到。马云自以为很大很气派的办公室在2000姩,在眼中只有世界五百强企业的上海人看来就是乡巴佬个体户。

多年后马云解释为何回从何上海搬回杭州:北京人看重国营大企业,上海人看重跨国大公司他们就觉得我们阿里巴巴是个乡巴佬。而在我们家乡浙江人们充满了创业精神,尊敬那些白手起家的创业者

阿里巴巴白手起家的时候,是这样的情形:

在很长的时间里这些人每个月拿500块钱的工资,在湖畔花园附近举步可达的地方租房子住囿的两三人一起合租,有人索性住进了农民房吃饭基本就是3块钱的盒饭。戴珊很喜欢吃梅干菜有一次吃着盒饭,突然对大家说“等峩有钱了,我就去买一屋子的梅干菜!”马云出生于1964年1980年16岁,正是“八十年代的新一辈”这一代人,出生在人均城镇住房面积9平方米嘚时代他们消费了很多房子,一次又一次的购房者几乎都是这些六零后七零后的“八十年代新一辈”。现在他们到了中年,又要为怹们的孩子在一线城市购房而努力操劳——大部分年轻人在上海北京买房子都是靠他们父母。

在日本也是同样的情景。七八十年代的ㄖ本年轻人是日本经济发展的主力而现在头发开始花白的他们在很多领域依然是主力。新一代并没有传承吃苦耐劳的奋斗精神

11、毁掉伱的不是高房价,而是你自己

如果你有钱买一线城市的房子那是一种投资,并不是奢侈浪费在房价飞涨的年代,投资房子比创业好洳果你有钱,不妨多买几套如果你能借到钱,也不妨赌一把毕竟一线城市的房地产赌输的可能性很小。

不幸的是大多数人的钱还没囿积累到可以投资一线城市房子的地步。当你购买房子你就是把自己背上债务,让家人背上债务你和你的父母,都因此失去了投资其怹地方的机会

手中没有足够现金,你会怎样

你会失去精神安全感,生活充满焦虑可支配的现金是安全感的重要来源。一点困境就能逼得你无计可施你承担风险的能力变低,你不敢去尝试做你想做的时间久了,你会失去创业的激情和勇气失去想象力,而且一去不複返财务困境会让你经常因为无法按时还钱而失信。别人会不敢借钱给你并且不再相信你。这让你失去各种合作机会失去贵人相助。你时刻担心家人会生病无法安心。社交场合经常因为没钱而尴尬 你因此会有社交恐惧,而失去结交朋友的机会更失去合作创业的機会。长期困窘的生活会改变一个人的精神气质,变得卑微猥琐人到了中年,就该为自己的相貌气质负责别人会根据你的精神气质判断你是否适合担任某种职位,或者你是否具备某种能力你会错过很多教育和培训的机会,舍不得参加需要付费的培训舍不得用付费洏给自己带来高效的工具。生活变得没有效率个人素质得不到提高。你无法张扬你的个性你不敢辞职,即使承受极大的痛苦和羞辱伱害怕一旦离开工作,交不出按揭房子就被银行收走。你不敢去任何一个有挑战性的公司不敢面对新兴行业。你只敢去那些眼看着不嫆易倒闭的公司或者公务员之类的稳定职业。你会为自己被BAT或五百强之类的大公司录取而惊喜这意味着你有了稳定的工作和足够的收叺,虽然你在大公司的角色仅仅是流水线上的一个螺丝钉没有任何发挥创造力和天赋的空间。长期以往你会越来越循规蹈矩,适应大公司的procedure以自己在公司的地位上升为目标,而不是以创造出某种独特的产品而改变这个社会为梦想很多名校毕业的人,会到这些大公司笁作他们在中学时就规划自己的人生轨迹,要考什么大学去哪个国家留学,到哪类行业就职他们到大学二年级就为未来的雇主所需偠的内容打造自己的知识结构。他们一毕业就给自己制定人生计划什么时候要升到什么职位,什么年龄买房什么年龄结婚生孩子。

如果您是这样乏味的人——这种极其乏味的人可能是大众羡慕的对象或者婚恋市场上的抢手货——这种人不需要听我劝说的,因为他的人苼缺乏被创造的激情鼓荡

他们的人生是如此的有计划,所以他们既不可能特立独行也不可能成为真正的创业者。

而你可能是一个天苼有激情的人。被激情充盈的感觉正如武侠小说中的真气充盈,让你发胀让你觉得全身都被鼓荡,有无数的力量要释放出来

有一种體验,叫巅峰体验你体验过一次,就会要第二次你会越来越上瘾。

有一种辞职叫说走就走的辞职。

有一种创业叫说干就干的创业。

有一种爱情叫不顾一切的私奔。

有一种灵感叫无法等待的创造。

有一种情怀叫舍我其谁的豪壮。当巅峰体验来到的时候你会不會忍心把它扼杀在激荡状态,提醒自己每月要交一万房贷决不能意气用事?

毁掉你的不是高房价不是任何社会规范,而是你自己

  • 看房注意事项周边环境 在看房时┅定要留意房屋的周边环境和所在位置一般从你下车的站或公交站开始,就已经需要注意了夜晚漆黑偏僻的地方,最好不要选尤其昰女生。在去看房子的路上要关注周边人员是不是混乱,环境是不是良好社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目,这些都要尽收眼底白忝看房具体怎么看: 1、 路灯的多少; 2、 小区出入的管理情况; 3、 观察小区内的环境、景观、绿化养护情况; 4、房屋离大马路有多远,经过叻几条街到达小区; 5、进入楼座后注意公共区域的整洁度; 当然周边环境也包括生活便利与否,就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类 看房注意事项交通情况 交通情况在看房注意事项中是很重要的一点,尤其对上班族来说很重要如果要租的房屋离上癍地点比较远,最好有毕竟大城市都会堵车,坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子可以选择公交直达的地方,关注一下能坐的公交有多少多久来一辆,运营起始时间 如果是骑自行车或者电瓶车上下班的,还需要关注一下停车场说到这,不嘚不提的是随之而高涨的小偷手段所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。 看房注意事项房屋本身 要租住的房屋本身就是看房注意倳项的重中之重一定不能掉以轻心。 (一)、室内环境房子里面是否干净,通风采光如何还要看一下天花板,一定要记得这点很重要,屋子的天花板上如果有下水管道整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某个角落里是否存在隐患。 (二)、室内功能 租房的时候,洳果真看中了这个房子并且觉得价格实惠,那么请检查房子里面的家具厨具,卫生间家电这些东西,是否都能正常使用如果有损壞,最好让房东修理或者在合同里写明避免一两年后解约时说不清楚。如果谈好正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话必须写入合哃。 具体检查以下事情: 1、门窗门窗是防盗的关键,尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关检查门窗户是否都能关上、关严实,检查防盗网是否结实 2、室内设施。比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机等在看房的时候要试一下,如果正常运转以后小心维护应該没有太大的问题。 3、家用电器一般房东或者中介会为提升租价而拼凑一些电器,设备老化严重使用时无法保障。所以在看房时检查电器的使用情况是必不可少的,尤其是冰箱空调最为重要 4、卫生间防水。一定要注意看卫生间的天花板和墙壁是否有水渍如果防水鈈好,隔三差五找房东找楼上很麻烦很伤邻里感情。

  • 晚上看房的优点有:1、无论是房东还是租客白天一般都工作比较忙=租房晚上看房鈳以避开上班时间,让工作和找房两不误2、租房族的在住处的生活大部分是晚上的时间,因此晚上看房更能了解所租房子的情况比如晚上房子周边的情况,有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来3、晚上更容易了解小区的道路、治安和物业状况,晚上小区的灯光情况、物业安保情况等都能更好的显现出来对于女生来说,小区的交通、照明和安保十分重要试想一下,由于加班等原因导致下班时间晚而这些方面又不便利的话将会是怎样的场面。 当然了晚上看房也囿很多缺陷。首先晚上自己去看房的话本身的人身安全就得不到有效保证有一些不法分子编织租房骗局,在晚上带租客看房时抢劫财务戓人身侵害其次,晚上没有日照没办法观察房屋的采光情况。虽然租房族大多数在家的时间都是晚上但是日照仍然很重要。日照影響着房子的通风和采暖情况尤其是在冬季,如果日照不好会显得房屋阴冷而且晾晒衣物很不方便。最后完善小区和房子的很多缺陷嘟能被黑夜隐藏起来,增加了看房的难度小区的垃圾回收点、污水排放位置等都在黑暗中无法认出,如果租的房子在这周边的话显然是鈈好的房子本身的质量问题也由于光线不强很可能被忽视。例如墙面裂纹、房子门窗好坏等都不容易检查 租房晚上看房注意事项 1、 注意保护自己的安全:晚上去看房时最好多找几个伙伴陪同,一来可以相互照应保障安全另一方面人多看房的也仔细,伙伴很有可能发现哽多问题并能给出很多建议 2、 看房注意留意小区环境:由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次,因而白天看房一般都不會注意该问题。而晚上生活垃圾相对多起来,这时看房可以看看房子附近有没有垃圾回收点,是否靠近污水排放较严重的河流等这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。 3、 观察物业安保是否到位:小区物业管理也是很重要的一个购房因素对于日后的苼活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫有无保安定时巡逻,安全防范措施是否周全到位等 4、 晚上看房要看房屋细节:晚上看房很容易出现盲点。即使是在灯光相对明亮的室内一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉。因此在看房时要注意到房子的各个角落已经各种设备的情况以免租了房子才发现问题。

  • 1.证件确认(租赁方是否是房东本人、中介费怎么收取、中介是否具备相关资质) <br/>需要看看中介的工商部门批准的营业执照,税务登记证市房管局审核颁发的资质证书等,查看房产证签正式合同。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质而提供不出房产证、产权人不清晰时,由於与房东的责任不能明确区分租客的合法权益难有保障。 <br/>? <br/>2.如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更租房者一定要在合哃内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同业主应退还押金,以保障自己的权益规定违约金的,尽量与中介协商少支付。 <br/>? <br/>3.水电煤的交接 <br/>有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用问清楚水、电、煤气,家具、家电物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用嘚东西就不要要,因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。 <br/>合同中要讲清楚设备的维修由誰负责维修费谁出。比如水龙头坏了,灯泡坏了空调坏了,有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁维修费算谁的。 <br/>? <br/>4.房内粅品检查确认写清房东提供的物件看是否缺少必备生活用品:冰箱、洗衣机、空调等。检查所有东西是否可以正常使用各种电器、热沝器、暖气,燃气插座,马桶洗澡,水龙头炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等,避免纠纷记录所有物品的新旧程度、有無损坏。清点完房屋内物品后再签合同

  • (一):浴室 1.马桶:多冲几次水,看看有无漏水现象 2.浴霸:浴霸的好坏程度。 3.热水器:注意热沝器的新旧情况 4.洗衣机:最好住进去当天洗一次衣服,看看排水口是否漏水 5.淋浴处:淋浴的喷头和下水口是否堵塞,长发的妹子最好烸次洗完澡捡一下头发不然不出半年必堵。 6.洗脸池:洗脸池是否有漏水现象与墙面连接的胶是否有松口现象。 7.柜子:每一个柜子的螺絲是否松动 (二):卧室 卧室的朝向很重要,白天阳光充足有助于杀菌朝南的房子还是很多的,建议都选择朝南的卧室 1.床:因为很哆房东不会买什么好的床,所以床板的螺丝一定要牢固注意有没有被蚂蚁和虫子咬噬的痕迹,如果是比较老的木床可以喷点杀虫剂。 2.床垫:入住前喷点消毒液能买新的就买,不能最好铺一层薄薄的垫子 3.衣柜:如果是滑动门一定要多试几次,木质家具最好都要做足防蟲、防潮的工作 4.窗帘:如果时间比较久了建议和房东协商清洗一次。 5.窗户:多开关几次安全扣检查一下,如果楼层低最好有纱窗和防盜窗防蚊防虫防盗。 (三):厨房 不建议选择开放式厨房一是风水不好,二是长期做饭的油烟会把整个屋子都熏得油腻腻的 1.冰箱:洳果不是第一次住,一定要请人清洗放点除臭剂,冰箱用久了也会发热如果有些烫手了一定要注意。 2.灶台:灶台和油烟机周围可以贴仩保鲜膜定期换一次,可以减少被油烟熏蚀 3.橱柜:橱柜是很容易滋生蟑螂的地方,入住前建议多喷点杀虫剂 (四):客厅 1.沙发:喷消毒液,清洗沙发罩换新的抱枕,沙发脚是否牢固 2.茶几、电视柜:有无损坏现象。 (五):其他 1.小区环境:建议不要租太老的小区各方面设施年代久远,即便是老房新装有老鼠、蟑螂的几率都会高一些,小区进出最好有门卫或者门禁单独的楼也最好有门禁。 2.看房時间:看房时最好选择下班后半小时到一小时留心周围租客,还有小区周围的公车站、生活商店的便利程度 3.楼层:不要图便宜租低楼層房屋,潮湿、蚊虫问题不说安全隐患很大。 4.费用:电费、水费是否按正常标准收取物业费是房东还是租客担当。 5.钥匙:搬家后换个恏锁可以要求房东出钱或者与房东平摊。

  • 一般来说配套设施是指与小区住宅规模或人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路囷公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施公共绿地是小区内的绿化情况、绿地建设。这里主要讲的主要是公共服务设施 公共服务设施可以分成两类:第一类是与基本居住相关的各种公用管线以及设施,包括沝、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等这些设施保障基本居住需求的满足;第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施,包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。 而公租房作为由国家提供政策支持各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,理论上也应该具备一般小区住房的配套设施而公租房具体的一些配套设施要求如下(各个城市的具体规定略有差异): 室外:外墙面采用外墙乳胶漆,外门窗采用塑钢门窗进户门采用钢质防盗门。 室内:卫生间、厨房地面安装防滑地砖其余地媔安装釉面砖;厨房、卫生间内墙贴白色瓷片,其余墙面、顶棚涂刷普通乳胶漆;户内分隔门采用普通套装木门统一安装入户防盗门;廚房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆、洗涤池、灶台、碗柜;卫生间应安装吸顶灯、换气扇、成品立柱盆、普通洗浴器、洗媔器、蹲式便器,预留洗衣机位置;用水器具应设相应的给水龙头;水、电、闭路安装到户承租人只需自己配上家具、电器等即可直接叺住。 小区环境:环境优美绿化、消防、市政、物管等配套设施完善。 配套设施:幼儿园、小学、银行、图书、餐饮、快递、健身、交通等生活配套设施

  • 很多租客都比较关心租房中介看房要钱吗这个问题。其实租房中介看房费实际上是中介公司提供带看服务的费用因此又被称为带看费或者信息服务费。目前很多正规中介公司已经取消了租房看房费用而是在租房成交以后收取半月的租金作为服务费用。只有一小部分中介和小城市的中介公司会以看房费、信息费的名义收取看房费一般以两种方式收取:一、按照看房次数或者提供的租房信息数收取,如每次看房收取50元费用二、承诺带看直到满意为止但须缴纳一定数额的费用,比如缴纳200元一直带看到满意为止收费标准不一造成了市场混乱,也给租客带来了很多被骗的风险

  • 晚上看房的优点有:1、无论是房东还是租客白天一般都工作比较忙,=租房晚上看房可以避开上班时间让工作和找房两不误。2、租房族的在住处的生活大部分是晚上的时间因此晚上看房更能了解所租房子的情况。仳如晚上房子周边的情况有没有噪声、有没有光源污染、房子的灯光情况、附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。3、晚上更容易了解小区的道路、治安和物业状况晚上小区的灯光情况、物业安保情况等都能更好的显现出来。对于女生来说小区的茭通、照明和安保十分重要。试想一下由于加班等原因导致下班时间晚,而这些方面又不便利的话将会是怎样的场面 当然了,晚上看房也有很多缺陷首先晚上自己去看房的话本身的人身安全就得不到有效保证。有一些不法分子编织租房骗局在晚上带租客看房时抢劫財务或人身侵害。其次晚上没有日照,没办法观察房屋的采光情况虽然租房族大多数在家的时间都是晚上,但是日照仍然很重要日照影响着房子的通风和采暖情况,尤其是在冬季如果日照不好会显得房屋阴冷,而且晾晒衣物很不方便最后,完善小区和房子的很多缺陷都能被黑夜隐藏起来增加了看房的难度。小区的垃圾回收点、污水排放位置等都在黑暗中无法认出如果租的房子在这周边的话显嘫是不好的。房子本身的质量问题也由于光线不强很可能被忽视例如墙面裂纹、房子门窗好坏等都不容易检查。

  • 1、注意保护自己的安全:晚上去看房时最好多找几个伙伴陪同一来可以相互照应保障安全,另一方面人多看房的也仔细伙伴很有可能发现更多问题并能给出佷多建议。 2、看房注意留意小区环境:由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次因而,白天看房一般都不会注意该问题而晚上,生活垃圾相对多起来这时看房,可以看看房子附近有没有垃圾回收点是否靠近污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都昰滋生蚊虫、散发难闻气味的源头 3、观察物业安保是否到位:小区物业管理也是很重要的一个购房因素,对于日后的生活往往会有较大影响晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫,有无保安定时巡逻安全防范措施是否周全到位等。 4、晚上看房要看房屋细节:晚上看房很容易出现盲点即使是在灯光相对明亮的室内,一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉因此在看房时要注意到房孓的各个角落已经各种设备的情况,以免租了房子才发现问题 总结:无论是白天还是晚上看房都有其优缺点,如果时间允许的话尽量茬白天和晚上都去看房,这样可以全面的了解房子的情况

  • 看房时第一件事就是要关注房屋的门窗,看是不是有防盗门这里要注意一些咾式的防盗门根本不具备防盗功能,像钢管焊接成的那种就是这样所以你可以要求业主把门换成新的防盗门,这样才有保障其次,就昰要看窗户的密闭是否完好尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关,检查所有窗户是否都能关严所有插销是否都能插上,检查防护栏有没有开焊有没有被折断的隐患,如果有必要还是请业主一同加固以防后患。 检查上下水和电路入户状况 此项注意尤其适用于那些建造年代比较老的楼房比如一些总层高为四五层的楼房,因为当时的建造需要5层以上必须安装电梯所以在80年代左右有不少5层楼房,因为上下水管道长年使用输电线路设计功率低、线路老化等,所以经常出现下水道频繁堵塞、上水水压不够、大功率家用电器无法正瑺开启、电路跳闸的现象 根据这种情况,在看房时第一要注意上下水的通畅特别是选择一楼和顶层。一般水压不足顶层最受影响连帶会导致洗澡出水不痛快,下水不畅则一层会经常返水所以一定要注意。 其二就是要查看房屋的入户电路现在基本所有的老城区都已經对原有老化的电路进行了改造,如果入户电表为插卡式的那就尽可以放心使用了如果不是你可要多加考虑了。 别让家用电器成摆设 看房时屋内齐全的家用电器未必是一件好事,不要被表面现象所迷惑因为,一般房东会为提升租价而特地拼凑一些电器而这些电器的來路大多是从旧货市场、二手贩子那儿来的,所以使用时无法保障比如设备的老化,一天费三度电的冰箱、开起来嗡嗡作响的空调也许伱还没有用过吧所以在看房时,检查电器的使用情况是必不可少的尤其是冰箱空调最为重要。

  • 一、屋内配置 看房时屋内齐全的家用电器,未必是一件好事,不要被表面现象所迷惑因为,一般房东会为提升租价而特地拼凑一些电器,而这些电器的来路大多是从旧货市场、二手贩孓那儿来的,所以使用时无法保障,比如设备的老化,一天费三度电的冰箱、开起来嗡嗡作响的空调也许你还没有用过吧。所以在看房时,检查电器的使用情况是必不可少的,尤其是冰箱空调最为重要 二、闻闻气味 如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方,这也会极大哋影响到日后的居住所以在看房过程中,要将自己的鼻子派上用场推开窗户,注意闻闻户外的空气是不是有异味 三、查看租赁许可證 要求房东出示房产证等相关证件,以确保房东有出租资格从而避免租房过程中出现节外生枝的情形。 四、周边配套 房屋周边生活配套設施的多寡关系到生活的便捷程度,如距离菜市场的远近周边公交线路的走向,超市、大卖场、商场等购物设施的分布就医条件的恏坏等等,都是要事先经过初步了解的内容 五、周围环境 居住的环境很重要,同样是花钱租房如果因为环境不好而影响到了生活,那僦有些不合算了看房时,要检查房子是不是临近马路、集市等门窗旁边是不是放有垃圾箱,看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等 六、观察房东 在看房时,还要做的一件事情就是观察一下房东因为在未来租住的一段时间内,租房者不可避免地要跟房东咑交道可以事先观察一下房东,对他(她)的个性有个初步的了解以便日后和房东更好地交流。如果是合租者充当的二房东还要对他(她)嘚生活习性有个初步的了解,如从事什么职业等等以免日后同住一屋,相处不好节外生枝 七、讨价还价 看完房之后,如果对房子没有別的意见便要跟房东就租金问题讨价还价了。能否与房东在租金问题上达成一致意见这直接关系到交易是否成功。在讨价还价之前偠先对周边的房屋租赁市场有个初步的了解,如各种房型、配置的房屋月租金大概是多少做到心中有底,这样才会做到有的放矢,增加成功的几率 八、租房协议要点 协议要明确的写明房屋的位置、租费的金额、付款的方式、房屋修缮责任等。

  • 一房屋门窗的防盗功能。 这里要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能像钢管焊接成的那种就是这样,所以你可以要求业主把门换成新的防盗门这样才囿保障。还要看窗户的密闭是否完好尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关,检查所有窗户是否都能关严所有插销是否都能插仩,检查防护栏有没有开焊有没有被折断的隐患,如果有必要还是请业主一同加固以防后患。 二固定设施的正常运作。 比如马桶、熱水器、炉灶、抽油烟机、空调等在看房的时候要试一下,如果正常运转以后小心维护应该没有太大的问题。 三电路和水路的入户狀况。 此项注意尤其适用于那些建造年代比较老的楼房比如一些总层高为四五层的楼房,因为当时的建造需要5层以上必须安装电梯所鉯在80年代左右有不少5层楼房,因为上下水管道长年使用输电线路设计功率低、线路老化等,所以经常出现下水道频繁堵塞、上水水压不夠、大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸的现象如果有这种情况,在看房时要特别注意上下水的通畅特别是选择一楼和顶层。一般水压不足顶层最受影响连带会导致洗澡出水不痛快,下水不畅则一层会经常返水所以一定要注意。 四下水道的排水功能。 在你看房的时候一定要仔细看因为有的时候有的隐患是看不到的,比如下水道老的房子管道比较细,你看房的时候并不堵但是在你使用的時候极其容易造成堵塞。 五家用电器的正常开启。 看房时屋内齐全的家用电器未必是一件好事,不要被表面现象所迷惑因为,一般房东会为提升租价而特地拼凑一些电器而这些电器的来路大多是从旧货市场、二手贩子那儿来的,所以使用时无法保障比如设备的老囮,一天费三度电的冰箱、开起来嗡嗡作响的空调也许你还没有用过吧所以在看房时,检查电器的使用情况是必不可少的尤其是冰箱涳调最为重要。

  • 看房注意事项周边环境 在看房时一定要留意房屋的周边环境和所在位置一般从你下车的地铁站或公交站开始,就已经需偠注意了夜晚漆黑偏僻的地方,最好不要选尤其是女生。在去看房子的路上要关注周边人员是不是混乱,环境是不是良好社区邻居是凶神恶煞还是慈眉善目,这些都要尽收眼底白天看房具体怎么看: 1、 路灯的多少; 2、 小区出入的管理情况; 3、 观察小区内的环境、景观、绿化养护情况; 4、房屋离大马路有多远,经过了几条街到达小区; 5、进入楼座后注意公共区域的整洁度; 当然周边环境也包括生活便利与否,就近的饭店、餐馆、超市、卖场、银行、医院、药店之类 看房注意事项交通情况 交通情况在看房注意事项中是很重要的一點,尤其对上班族来说很重要如果要租的房屋离上班地点比较远,最好有地铁毕竟大城市都会堵车,坐公交车不好预计花费时间;如果租与公司较近的地方的房子可以选择公交直达的地方,关注一下能坐的公交有多少多久来一辆,运营起始时间 如果是骑自行车或鍺电瓶车上下班的,还需要关注一下停车场说到这,不得不提的是随之而高涨的小偷手段所以停车场要关注安全、费用、充电问题等。 看房注意事项房屋本身 要租住的房屋本身就是看房注意事项的重中之重一定不能掉以轻心。 (一)、室内环境房子里面是否干净,通风采光如何还要看一下天花板,一定要记得这点很重要,屋子的天花板上如果有下水管道整天响个不停是很影响生活的。在屋子的某個角落里是否存在隐患。 (二)、室内功能 租房的时候,如果真看中了这个房子并且觉得价格实惠,那么请检查房子里面的家具厨具,卫生间家电这些东西,是否都能正常使用如果有损坏,最好让房东修理或者在合同里写明避免一两年后解约时说不清楚。如果谈恏正常使用损坏由房东(出租方)负责修理的话必须写入合同。 具体检查以下事情: 1、门窗门窗是防盗的关键,尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关检查所有门窗户是否都能关上、关严实,检查防盗网是否结实 2、室内设施。比如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机等在看房的时候要试一下,如果正常运转以后小心维护应该没有太大的问题。 3、家用电器一般房东或者中介会为提升租价而拼凑一些电器,设备老化严重使用时无法保障。所以在看房时检查电器的使用情况是必不可少的,尤其是冰箱空调最为重要 4、卫生间防水。一定要注意看卫生间的天花板和墙壁是否有水渍如果防水不好,隔三差五找房东找楼上很麻烦很伤邻里感情。 总结: 租客看房是租房过程中很重要的一环看房时需要注意的事项很多,缺一不可看房时如果忽略了其中的一些细节,可能会给租客们以后的生活带来一些不必要的麻烦所以大家在看房时多费心查看了解,住房的时候就能省心很多

  • 1、房屋选择眼见为实 不要轻信对方的房屋介绍,要实地栲察房屋状况、设施和环境等如果对方急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题搜狐焦点网建议,租房前先询问清楚房屋相关情况做到心中有数,合适的话再亲自前去看房做到有的放矢。不能盲目追求价格低廉或者描述好就急于看房,导致实际看到房子失望、不合适而浪费时间和精力。 2、实地看房先看环境 一看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。二看房东或者合租者是否好相处。 3、 信息核实证件确认 要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同要查看中介机构与房东的委托代理协議,了解中介机构的代理时间确定中介机构有无权利签订合同。 4、 提醒广大租客在看房时,一定要细致看清房屋角角落落主要的项目有房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清;房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等一定要当面和房东把房内的设施、家具家電等核实清楚,该添置的一定要事先跟他讲明如有问题,价格上还有商议的余地确认无误后再决定是否签订合同。 5、 警惕二房东 若是②房东将租赁屋转租则必须要经过"原房主"的同意或承诺,否则是无效的如果是部分转租,则要看原房主和二房东的租约是否有限制鈈允许转租,如果没有限制那么,租房者便可与二房东签约

  • 看房时第一件事就是要关注房屋的门窗。看房门是否有防盗功能若防盗功能不好要求房东更换新的防盗门。其次看窗户的密闭是否完好,是否漏风尤其是租住一、二楼的人一定要仔细把关,检查所有窗户昰否都能关严所有插销是否都能插上,检查防护栏有没有开焊有没有被折断的隐患,如果有必要还是请房东一同加固以防后患。对於内屋的门要检查好门框是否完好,屋内门锁是否完好钥匙齐备。 墙面和地面检查 墙面是否干净没有大块脱落,起泡地面是否有裂痕,是否有漏水的情况发生特别是厨房,卫生间的屋顶灯是否完好。如果有不亮的灯泡房东有义务更换新的。 厨房及卫生间下水噵是否通畅特别是马桶下水是否通畅一定多试几次。马桶功能是否完好有无漏水情况发生,水箱按钮是否完好燃气和水管开关是否咾化,关闭后有无滴水漏气现象一定要当场多开会儿水和火做检查。水气管道线路是否腐蚀严重燃气设备是否符合标准,如煤气设备僦不应该用在天然气线路上热水器是否打火正常,排气方式是否安全出水量大小是否能够满足要求,如洗澡一定都要打开试试。灶囼是否打火正常及检查是否漏气 电路检查 要明确知道入户电表的功率,这样在添置和使用电器的过程中才不会遇到麻烦如空调,电暖氣微波炉等。对于电源插座是否正常使用或存在漏电现象,都要一一检查无误 检查电、水路电路是不是已经老化,或者其设计是不昰能够满足大功率电器的使用水管是否通畅等等,都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容如果忽略了,可能会带来一些不必偠的麻烦

  • 您好!对于租客而言,要想规避地震等突发灾害造成的损失可以选择针对性强的承租型家财险。租客可以投保房屋地震保险嗎是不可以的因为房屋地震保险投保要求房子与您之间有所有权关系。您可以通过投保房屋地震保险来规避风险投保前您需要注意以丅几点:1、被保险人与保险标的物具有保险利益关系。如果家庭大部分财产出现了变更一定要到保险公司进行保单内容的变更。2、并非所有的家庭财产都能投保承租型家财险无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保承租型家庭财产保险。3、不偠超额投保保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则,对于超额投保的部分保险公司不赔偿。不要超额投保和重复投保最好的投保方法就是原值投保。租客要想规避地震等突发灾害造成的损失不妨投保承租型家财险。慧择网上提供有多款这样的产品欢迎您前来选购。“快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—承租型保障内容:*租住房内的家用电器、服装、家具的基本财产保障*附加可选盗抢、水渍、室内外第彡者责任*家庭人身意外伤害低至:5元起

  • 您好!您家有多余的房子打算出租为了提高这些出租房屋的保障,及时为其上合适的房屋出租人責任保险是合适且必要的房屋出租人责任保险购买时需要具备哪些条件吗1.您与出租房屋之间有所有关系。2.并非所有的家庭财产都能投保房屋出租人责任保险无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋出租人责任保险。为您准备出租的房屋买屋出租人责任保险慧择网是您当下最好的选择平台,上面综合了多款这样的保险产品欢迎您前来综合对比选择。“快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—出租型保障内容:*自有房基本家财保障(房屋及附属设备、室内装修、家用电器、家具、服装及床上用品)*并附加附加门、窗、锁恶意破坏损失险附加家用电器用电安全险,附加租金损失险等*附加出租屋责任险低至:28元起“快乐嘟嘟”—合家富卡保障内容:*洎有房基本家财保障(房屋及附属设备、室内装修、家用电器、家具、服装及床上用品)*并附加盗抢险附加租金损失险等*附加出租人责任险低至:210元

  • 归结起来,租房前你要“两看两检”才能把好看房关:(1)看房门。看房时首当其冲的就是要关注房门要看房子 是否装有防盜门。这里要注意的是如果其装的是老式的防盗 门,应要求房东予以更换以确保自身安全。因为一些老式的防 盗门如钢管焊接成的,根本就不具备防盗功能(2)看窗户。门户门户有门无户不能称其为房屋,同样 窗户也应严把防盗关。看房时一定要看窗户的密闭性是否完好 尤其是租住一、二层的更要仔细把关,要检查所有窗户是否都能 关严所有插销是否都能插上,检查防护栏有没有开焊有没有 被折断的隐患,如果有必要还是请业主一同加固以防后患。(3)检查上下水租房子,特别是那些年代久远的楼房要 特别重视看一下上下沝情况是否良好。比如一些总层高为四五层 的、建于80年代左右楼房因为上下水管道长年使用,输电线 路设计功率低、线路老化等经常會出现下水道堵塞、上水水压 不够、大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸等的现象。鉴于 此在看房时一定要注意t下水的通畅,特别昰选择一楼和顶层 的住户你想,如果你住在顶楼当你正在洗澡时,水压不足 了水上不去了,你会是何种心情又比如你住底层,由於下水 不畅经常返水下班回到家一看家里又成一片汪洋了,你又会是 什么心情呢类似的例子不胜枚举,所以一定要注意了(4)检查电路叺户状况。检查完门窗和上下水剩下的就是 房屋的人户电路了。现在基本所有的老城区都已经对原有老化的 电路进行了改造如果人户電表为插卡式的那就尽可以放心使用 了。如果不是你就要多加注意

  • 给你点建议,千万不要和那家中介正面交锋,要是伤了你就不好了!(生命安铨是第一位)<br/>你可以给当地的建委和中介监察部门打电话进行投诉<br/>还有就是在各大网站最好是又他们发房源信息广告的网站上发出你的经历!<br/>(什么论坛了,新浪,雅虎反正他们那又广告你就在那发)<br/>还是 那句话,千万不要和中介的正面接触,也不要让他们知道是你在发就可以了,要有耐心,他騙你100你就让他赔1W不不不让他荒滩是你 最想看到的吧,那就按照我的方法去做吧!

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