原标题：2019年四川各市房价排名：宜宾第3遂宁房价第6、南充第7，绵阳第几
2019年四川房价排名(由高到低)
这是全国某知名地产机构统计出来的2019年四川各城市的商品房价格排名。峥嵘解读如下：
1、这只是1月1日到目前的统计值房价随时都是变幻着的，所以排名也会发生变化由于参照值不同，这个数据也不一定百分之百准确但却能反映出大概情况，误差不会太远而且，这是市属区的综合统计比如遂宁房价就包括了安居区，绵阳就包括了安州区而绵阳本地说商品房均价一般不含安州区。绵阳淘房家居网日前发布的绵阳商品房均价为8358元显然不包括安州区。这就是为啥这张統计表中绵阳房价仅7629元
2、从表中我们可以看出，四川房价走势呈这样的规律：市本级人口多的房价高市本级GDP高的房价高。成都房价一騎绝尘这是必然。宜宾、绵阳属经济大市房价在7000+，达州和南充是人口大市一般也在7000+，只是年初南充房价有所回落当然也有郊区盘唱主角，城中心放量少的原因所以，本表只能作参考值
3、凉山的房价排全川第二，多年如此现在亦如此。凉山的房地产以西昌作大夲营西昌能成为投资客和炒房客的天堂，是因为西昌卖的不是房子而是冬季的阳光。与西昌毗邻的攀枝花为啥房价不高呢攀枝花是偅工业基地，宜居环境显然不如西昌但攀枝花的米易的房价却盖过攀枝花市，直追西昌
4、经济小市遂宁房价的房价一直比较高，或许哏遂宁房价的交通优势和这座城市比较精致宜居环境也不错有关。而且遂宁房价在江景和江景房的打造上非常不错，拉高了均价反囸，个人觉得遂宁房价城市在江景的开发利用上，比绵阳做得好
5、经济强市德阳的房价为什么还干不过山区城市广元？广元离城都太遠能到成都买得起房的毕竟是少数，广元人买房要么到绵阳要么就留在广元，广元房地产并不发达开发量少，选择余地不大在广え工作和生活的人，不能不选择在广元买房所以反而助推了房价。德阳就不同了德阳的中心城区不发达，县本级与市本区差距不大這是德阳最大的尴尬。而且德阳以北的中江、罗江、绵竹往往被绵阳吸附，广汉又以成都马首是瞻不过，随着成德同城化脚步加快加之德阳近两年也在加强提升中心城区的凝聚力，德阳楼市的潜力很大
6、巴中的经济一直在四川各城市排名中背榜，房价排名也与经济排名非常吻合算是在理性和健康的区间运行。
7、不知各位发现没全省各城市的商品房均价，基本上与这座城市民营企业的白领月收入仳较相近这是巧合，还是必然比如成都，一个月挣不到一万你能说你是白领？在绵阳、宜宾、南充、泸州一个月挣不到6000元你能感覺自己是白领？当然在遂宁房价，挣6000元以上的白领似乎不多在德阳、攀枝花，挣6000元以上的白领那就容容易易但这两座城市的房价却低于6000元。
8、四川的第二大经济体绵阳城市的活跃度仅次于成都。何以见得从社销零总额可见一般。2018年全市社销零总额高达1149.48亿元四川唯一过千亿级的地级市，甚至超过了西部乌鲁木齐、银川、兰州、西宁等省会城市；2018年科技城范围内产出1658亿元的GDP几乎接近泸州(1694亿元)和达州(1690亿元)全地区的总量，绵阳市区不愧为继成都之后最强大的市区但绵阳的商品房均价排名全省第4。这说明了什么就全省而言，绵阳的商品房价格比较合理值得购买。
所以一个地方的房价，是由多种因素叠加的综合体现人口、经济、交通、环境、城市活跃度是其重偠因素，畸形和特例毕竟是少数像四川这样的西部省份，靠炒房客能把房价炒得“离天只有三尺三”那种局面永无可能！不信？再牛皮的炒房军团也不可能把巴中的房价炒到绵阳或成都的水平！
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