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每个地区每个公司收费标准应该都是不太一样的，例如我们是收取房价的百分之五
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法拍房其实就是司法拍卖房子司法拍卖房子的时候也是有相关流程的，首先你需要了解一下这个房源信息确定购买这个房子的话，那么要了解一下这个房子需要交纳的税费是多少物业费、水电费是多少等等，合适的话就可以进行拍卖登记到时还需要交┅些保证金的，成功之后你就要支付房款并且办理过户手续了。税费的话就这个就不固定了多的可能要上万元，少的只要几千元就可鉯了
购买人要先向人民法院交纳质保金，目前质保金交纳的数额不能低于市场价的5%接着购买人凭着银行出示的质保金的发票，去法院財务部办理相关的竞买手续
竞买成功之后，购房者应当在人民法院规定的期限内将房款剩余的部分全部汇到指定的账户当中去。
跟法院办理标的物交付手续之后一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费办理过户就可以。
购买法拍房在过户的时候需要缴纳的费用有：契税个人所得税，土地增值税土地转讓税等等。
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和没有满两年的二手房差不多
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