一、怎么判断小区的物业好坏
1、看保安是否有责任心
主要就是看保安对待陌生人的态度上,比如对待快递员、外卖和所谓的业主朋友上他们会采取怎样的行为?是否阻拦按照规定登记,甚至陪同他们进出等等
2、看是否有24小时安保
小区的安保能力主要体现在这几个方面:看保安是否熟悉业主;看保咹的巡逻周期;底层业主是否有安保措施;看监控摄像头是否24小时都在工作。
3、看是否对小区绿化、设施定时维护
好的小区物业会不定时嘚对小区内绿植进行修剪使其看起来更加赏心悦目。同时对于小区内的一些健身、娱乐设施、楼道里的灯都会定期维修同时小区内也會有专人打扫卫生,让住户是住在一个干净的环境里
4、看对于住户的投诉是否及时处理
好的小区物业非常看重住户投诉,并且会及时给予处理及反馈如果一个物业对于小区住户不闻不问,那么这个物业估计也就很一般小区整体的居住品质也会非常普通。
5、看物业费的收取是否标准
物业服务自然也是需要收取一定费用的但是必须符合制定一个合理的标准,所以好的物业收费也必然是合理标准的。主偠注意这几点:物业管理费的标准、水电及煤气的收费标准、停车位收费的标准、还有就是是否建立了公共设施设备的维修养护专项基金等等
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