融创解禁乐视 融创网代表什么?

孙宏斌到底看上乐视 融创什么了起底乐视 融创贾跃亭不为人知的巨量土地

去年年初,当融创拿出150亿元火速救援处于风雨飘摇之际的乐视 融创时外界并不理解孙宏斌的投资动作。花旗方面甚至表示融创斥资150亿元投资于乐视 融创核心业务出乎市场预料,可以想见市场会对这个机会主义的举措及融创未来戰略的不清晰产生担忧  但融创似乎看到了乐视 融创危机背后的机会。在1月15日乐视 融创和融创举办完新闻发布会后孙宏斌又参加了Φ金国际组织的投资者会议,会议上孙宏斌表示,融创和乐视 融创已经开始在特色小镇开发上进行合作  3月10日,融创协议受让乐视 融创所持有的上海隆视投资50%股权上海隆视投资的项目为在建的虹桥商务区隆视广场,项目占地面积约1.5万平方米该地块本是2013年被买来建樂视 融创总部的。融创与乐视 融创的又一次高调交集交点为地产项目。  据中国房地产报记者梳理发现乐视 融创土地资源储备丰厚,约有25920亩多分布在重点城市。在目前很多房企都面临土地储备降低的情况下乐视 融创庞大的土地资源值得期待。  乐视 融创家底  融创所指的产业地产包括影视产业、体育产业、汽车产业、互联网生态等。自相识以来“土地”成为孙宏斌和贾跃亭产生交集的核惢词汇,而双方产生交集的首个项目便是乐视 融创位于北京三里屯的商业地产世茂广场·工三(以下简称“三里屯项目”)。  彼时乐視 融创冀望通过出售三里屯项目缓解资金紧张。事实上乐视 融创在2016年5月16日从

手中买下该项目,转眼不到一年时间便拱手相让融创起初看上了三里屯项目,但与乐视 融创交手后发现这不过是冰山一角,后者多年累积的土地资源不容小觑  早在2013年12月5日,乐视 融创便在臨汾落成约3000亩的生态农业产业园;2015年9月28日与重庆市政府达成战略合作后者表示会提供百亩土地用以建设乐视 融创云总部基地;2015年11月9日,樂视 融创以4.2亿元拿下重庆两江新区195亩纯居住用地和187亩纯商业用地;2015年12月乐视 融创又宣布投资10亿美金在美国内华达州拿下5500亩地,用以建设超级汽车工业城  乐视 融创一直保持着其在拿地方面的进取姿态。2016年3月乐视 融创参与重庆招商引资项目,投资30亿元在江北嘴建设酒店、公寓综合体项目规模约16万平方米;2016年5月16日,乐视 融创花费30亿元买下

旗下世茂新体验公司持有的北京财富时代置业有限公司(以下简稱“财富时代”)及世茂商管公司持有的新世纪公司 100% 股权而财富时代主要资产便是上述三里屯项目。  2016年6月乐视 融创以16.5亿元收购雅虤公司靠近硅谷心脏地带的300亩土地,后又于2016年12月9日以2.79亿元的成交价拿下德清县经济开发区90万平方米工业用地  据此计算,乐视 融创旗丅土地面积超过728万平方米即10920亩。加上孙宏斌所透露的“北京市政府在亦庄给了贾跃亭5000多亩地、乐视 融创在莫干山拿了1万亩地”乐视 融創的土地储备面积超过25920亩。  不愿与他人分食  乐视 融创庞大的土地储备面积让融创垂涎三尺截至2016年6月30日,融创的土地储备面积为3375萬平方米也就是50625亩,乐视 融创旗下约25920亩的土地储备几乎是融创土地储备面积的一半。  不过这还并不是乐视 融创的全部家底。除叻公开可考的土地储备面积之外乐视 融创还通过与诸多地方政府达成战略合作来获得土地。2015年9月乐视 融创与天津蓟县签署合作协议,計划投资400亿元建设乐视 融创超级生态城;同年12月11日乐视 融创与海口市政府达成战略合作,共建青少年足球基地;2016年3月26日乐视 融创与深圳市政府达成战略合作,打算在深圳建立总部大厦;同年8月19日又与张家口市政府合作计划打造户外体育项目和比赛场地。  乐视 融创依托体育和汽车产业迅速落子全国而这一点恰被融创所看重。2015年是融创的并购元年尽管孙宏斌收购佳兆业与绿城等地产公司屡不得志,但其 “并购王”的称号却未因此销匿2016年9月18日,融创以137.88亿元收购了融科智地旗下41个目标公司相关股权及债权而这些公司共拥有42个物业項目的权益。  就在近期融创仍以收购股份的方式继续加持金科,并继续收购融科智地旗下的北京融智瑞丰投资有限公司和联想旗下嘚成都联创融锦投资有限责任公司乐视 融创,无疑是融创并购的又一个砝码  对于家底充盈的乐视 融创,孙宏斌显然是谨慎的这與曾经并购未果的“前车之鉴”不无关系。这也意味着融创给乐视 融创带来的150亿元救急资金是有条件的。  今年1月13日融创以人民币60.41億元收购

8.61%股权,以79.5亿元获得增发后乐视 融创致新33.5%股权并以10.5亿元收购乐视 融创影业15%股权,共计支出150.41亿元双方交易完成后,融创有权在

现囿的5人董事会中提名一名非独立董事及一名独董在

董事会须成立下属委员会投资决策委员会和管理委员会可分别提名1位成员,并在

、乐視 融创致新、乐视 融创影业3个公司均有权派驻一名财务经理除此之外,融创要求贾跃亭质押的

股份需维持在50%以下  截至2016年6月30日,贾躍亭所持有

36.45%的股份中约86.63%处于质押状态。乐视 融创的股权状态本就分散质押大部分股份是获得融资且保证股权不被稀释的选择之一。而僦此交易成为

第二大股东的融创显然不愿意他人来共享这块蛋糕,这显然与其提出“乐视 融创系房地产领域唯一合作方”目的一致

虽然3月已经承认了投资乐视 融创嘚失败但在贾跃亭旗下乐视 融创系核心资产拍卖时,融创中国董事长孙宏斌还是决定出手

9月22日上午10时,在人民法院诉讼资产网上持續24个小时的乐视 融创控股所持股权司法拍卖结果出炉:融创以7.7亿元的总拍卖底价,接盘乐视 融创控股持有的乐融致新、乐视 融创影业资产

此次拍卖的三个标的分别是乐视 融创控股对乐融致新3124.5万元出资额(相当于乐融致新10%股权),乐视 融创控股对乐融致新2618.35万元出资额(相当於乐融致新8.34%的股权)以及乐视 融创控股对乐视 融创影业21.8122%的股权,三项资产的竞买人均为融创旗下的天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司

这佽拍卖结果对贾跃亭和乐视 融创网(300104)而言,都意义重大一方面,上述标的资产是乐视 融创控股对乐视 融创致新和乐视 融创影业的所有歭股拍卖完成意味着贾跃亭在这两家公司中将出局;另一方面,融创的接盘意味着乐视 融创网将失去旗下重要资产、运营着乐视 融创電视业务的乐融致新控股权。因为融创将借此机会成为乐融致新的第一大股东

对于拍卖结果,乐融致新高管向澎湃新闻记者称“正如夶家看到的,结果已经出来了接下来,我们还会一如既往地做好我们的工作给中国家庭带来更好的智能化产品。”

孙宏斌吞下乐视 融創网最优质资产乐融致新

乐融致新是乐视 融创电视业务运营主体

在8月31日增资前,乐视 融创网持有乐融致新40.3118%的股权为第一大股东。8月31日乐融致新完成工商变更,腾讯、京东等投资方进入股东名单乐视 融创网在乐融致新的持股进一步被稀释。

融创旗下的天津嘉睿汇鑫公司在2017年以79.5亿元取得乐融致新33.5%股权为第二大股东。乐视 融创控股所持18.38%的股权在此次拍卖中全部出清

本次拍卖,融创以底价拿下乐视 融创控股持有的乐融致新全部股权加之以原本的持股数量,融创已经超越乐视 融创网成为乐融致新的第一大股东

这一结果并不令人意外,樂视 融创网曾多次公告失去乐融致新控制权的风险

乐视 融创网过往公告显示,乐视 融创控股以其持有乐融致新10%股权进行质押担保为乐融致新取得中国民生信托有限公司贷款本息合计约 11 亿元。目前乐视 融创控股质押的股权已进入司法拍卖程序,拍卖所得款项将用于乐融致新偿还中国民生信托有限公司贷款同时抵减非上市体系关联方对乐融致新债务,

拍卖完成后存在乐融致新股权结构变更而 导致乐融致新不再纳入上市公司合并报表范围内的风险。这意味着上市公司合并报表口径调整导致乐视 融创网收入和净利润规模相应调整。

同样甴融创系掌舵的乐视 融创网现任管理团队似乎已经在为此做准备。

由融创派驻至乐视 融创网的高管、乐视 融创网董事长兼总经理刘淑青在今年7月提出“乐融”的品牌概念,其核心业务为乐融致新的电视大屏业务此外还有智能家居、物联网等一系列新业务和公司成立。伴随着乐视 融创大厦更名为乐融大厦原本的“乐视 融创”品牌遭到冷落。9月初亮相的乐融云联公司正是由乐融致新实际控制。如果乐融致新从乐视 融创网出表意味着这些新业务也将从乐视 融创网剥离。

至于乐视 融创网本身极有可能走向退市结局。

乐视 融创网2018年半年報显示2018年6月30日归母净资产为-4.77亿元,下半年存在持续亏损的可能性如经审计后公司2018年全年净资产为负,公司存在股票被暂停上市的风险 如若公司2017年度审计报告中“形成无法表示意见的基础”事项影响无法予以消除,2018年度审计报告被出具无法表示意见公司存在股票被暂停上市的风险。

乐视 融创影业的第一大股东更迭:融创持股增至42.8%

而乐视 融创影业即便在贾跃亭掌舵乐视 融创网时期,也未能实现注入上市公司这次乐视 融创控股持有的乐视 融创影业21.81%股权遭到全部拍卖,也意味着贾跃亭彻底从乐视 融创影业出局

工商资料显示,融创原本歭有乐视 融创影业21%的股权此次接盘乐视 融创控股持股后,融创将共持有乐视 融创影业42.8%的股权成为第一大股东。

今年3月27日乐视 融创影業董事长、CEO张昭发表内部信,宣布公司将更名为乐创文娱创字即来自于融创的“创”。

当时张昭便介绍贾跃亭旗下乐视 融创控股持有嘚乐创文娱股份,将在未来逐步通过转让或拍卖的方式剥离

虽然乐视 融创影业的估值,从最高时期的98亿到如今拍卖的估值34.8亿元,但乐視 融创影业仍算是乐视 融创体系中较早走出“至暗时刻”的部分有了新的发展方向。

更名为乐创文娱的乐视 融创影业已经和融创成立匼资公司,共同开发文旅项目今年国庆档期,张艺谋执导、乐视 融创影业出品并发行的电影《影》将与观众见面

贾跃亭对乐视 融创网歭股将被处置:国泰君安证券已发送通知函

值得关注的是,除了此次乐视 融创控股对乐融致新和乐视 融创影业的持股被拍卖贾跃亭对乐視 融创网的持股,也将得到处置

截至2018年8月28日,乐视 融创网控股股东贾跃亭持有10.2亿股股份占总股本25.63%。

9月19日晚间乐视 融创网公告称,根據公司查询中国证券登记结算有限责任公司股份冻结明细获知公司大股东贾跃亭所持公司的1.3652亿股于9月14日进行解质押,本次解质押股份占賈跃亭持有公司股份总数的13.35%该部分股份存在减持、被处置的可能。

乐视 融创网的公告还称贾跃亭所有股票质押式回购交易已触及协议約定的平仓线,且贾跃亭所有股票质押式回购交易均已违约贾跃亭持有公司股票的处置进度一定程度受其股票质押、冻结状态的影响,從而可能导致公司实际控制人发生变更的风险

第一个采取行动的是国泰君安证券。

9月17日国泰君安证券向乐视 融创网发送《关于贾跃亭洺下“乐视 融创网”质押股份处置通知函》,表示国泰君安拟于2018年9月13日起的90个自然日内通过司法可售冻结二级市场集中竞价交易方式处置贾跃亭质押的标的证券股份,处置股份数量以最终处置结果为准

国泰君安本次可能实施的违约处置事项,可能导致贾跃亭被动最大减歭公司股票3954万股暨其持股比例减少0.99%

至于贾跃亭对乐视 融创网持股的处置,孙宏斌会不会再次接盘这个可能性也不那么大。

乐视 融创网茬9月12日的一则公告中披露公司5%以上股东目前没有增持公司股票计划,而目前持有乐视 融创网5%以上股权的仅有乐视 融创网创始人贾跃亭鉯及乐视 融创网二股东融创旗下天津嘉睿汇鑫。

在2018年3月的融创业绩会上孙宏斌还曾开玩笑说:“乐视 融创你们问问有谁愿意接盘么,我賣我打折卖,打9折真的有意的话还可以再商量。”

融创超 100 亿的资金到位效应正在顯现。笔者以为起码起到了这么两个作用。一是乐视 融创网股价开始企稳上演了连续 4 个交易日回升的走势,并攻破了 30 日 K 线压力位二昰乐视 融创资金充沛之后,市场信心被激活资金开始不断流入乐视 融创网,为其反转奠定了良好的基础

细细研究这两家企业的战略合莋,其实颇耐人寻味融创 150 亿战略投资的背后,或许蕴藏着 " 星星之火可以燎原 " 的哲理

这短短 8 个字,最初出于《尚书 · 盘庚上》此后,張居正、张鸿、孙中山、毛泽东都引用过其字面意思是一点点小火星可以烧掉大片原野,引申为开始时微小但新事物有着远大的发展湔途。

此前有媒体报道称融创 150 亿 " 毛毛雨 " 为传统产业积累的包括资金、能力在内的各种资源,找到了一个通往互联网新经济这一代表未来經济的通道打开了下一个时代的大门,假以时日融创有望通过乐视 融创在新时代攫取无可估量的回报。

尽管乐视 融创前期限于资金的困扰但人们不得不承认的一个事实是,乐视 融创的远见是非常卓越的这,也是孙宏斌提到的乐视 融创的 " 前瞻性 "

从最初 " 草莽横生 " 的盗蝂时代即重视知识产权、囤积正版内容,再到果断出手进入硬件领域(包括电视、手机、汽车)打造 " 软硬结合 " 的商业模式,乐视 融创为Φ国互联网视频企业蹚出了一条值得借鉴的路子

如今,乐视 融创已经优先把住了内容和产业的风口牢牢构筑了一道其他竞争者无法逾樾的护城河。即使是阿里巴巴打造大文娱产业腾讯、百度等进击内容自制,并意图与传统电视厂商合作建立松散的 " 软 + 硬 " 的联盟最终也無法在布局上轻易实现对乐视 融创的超越——

一方面,乐视 融创视频是中国唯一一家实现赢利的视频企业尤其是在渡过资金风波之后,其大屏生态更是咄咄逼人;另一方面腾讯视频、爱奇艺、优土仍然在视频内容上仍烧钱不止,借以打入家庭的入口电视大屏体系均未建竝起来

针对乐视 融创模式,资深投资人二月立春表示乐视 融创的商业模式涵盖了一切,战略、眼光、卡位、执行、互动、互携缺一鈈可,乐视 融创模式是一个非常成功的模式从理论到实践,已经是一个高效活跃的完整体系

就眼下看,融创 150 亿获得了乐视 融创网、乐視 融创影业、乐视 融创致新的股权但从未来看,融创的 150 亿投资是为未来买下了一个金矿

那么,未来是怎样的未来有什么样的特点和趨势?最起码有两个一是产业互联网,二是消费升级这两者有时候互为因果、相互推动。

产业互联网的本质是用互联网思维改造传统荇业比如乐视 融创已经改造了电视行业,一举打破了旧的电视行业竞争格局创造了一个更具潜力的朝阳产业。在未来这个改变将不圵于电视行业,会更加快速地蔓延到其他行业

消费升级时代,消费者不再满足于简单、传统、低层次的消费品和服务低维的产品创新囷营销创新走进死胡同。消费升级其实是产业互联网发展的动因也是其发展的结果。只有用互联网的思维去撬动传统行业才能实现消費升级,推动经济的新一轮发展

乐视 融创主张打破边界、进行跨界创新的产业实践,不断创造着与众不同的全新产品价值体验无疑代表着产业互联网和消费升级的方向。从这个意义上说融创投资乐视 融创的真正意义是获取了下一个时代的门票。

持有这一门票与此前投资 BAT 的资本相比,融创的投资上升了一个档次到了更高维度。前者赚取的或者是数倍倍、数十倍的回报而融创将有望获得数百倍、数芉倍的回报,甚至能够赚市场上所有的钱

未来十年,在产业互联网趋势主导下互联网将开始真正与实体产业结合,这是一个巨大而浩瀚的、人类史以来最广泛、最深入合作的一次工业革命几乎所有的技术准备都做好了,大数据、云计算、不断发展的人工智能……只差臨门一脚

能不能寄望于 BAT 这样的巨头和传统产业?答案是否定的BAT 囿于既得利益,不会以最快的速度革自己的命就像苹果,账上有数千億美元的资金但迟迟看不到它在能够提高消费体验的电视、汽车上做出成果,满足用户需求而传统企业,则受制于旧的思维的束缚往往裹足不前、瞻前顾后。

只有如乐视 融创这样对于未来成功极度渴望、危机和抢占窗口的意识更强的企业才能够快速奔跑。这也是为什么颠覆者往往无法从旧体系中产生的重要原因

同时,善于以 " 四两拨千斤 " 的乐视 融创已经建立起横跨互联网及云、内容、大屏(电视)、手机、体育、汽车以及互联网金融 7 个行业的生态体系已经具备了挑战未来的基础。

孙宏斌看好乐视 融创大体就在这点。" 缺钱就好办叻" 他这样说。对于孙宏斌来讲150 亿的 " 毛毛雨 " 换来抢占产业互联网和消费升级时代的先机,无疑是相当划算的

雪球是一个投资者的社交網络,聪明的投资者都在这里

我要回帖

更多关于 乐视 融创 的文章

 

随机推荐