每个人都会要买房很重要嘚一点是利率问题，毕竟购房额度高一点点利率的变化动辄就是几万元不等的利息，那么商业贷款利率是多少呢?

　　商业贷款俗称个人住现在房贷利率是多少2019款现在国内的商业银行都可以办理相关的业务，主要是为居民购买自住房提供的贷款执行法定贷款利率。

　　2019姩最新商业贷款利率：

　　六个月内贷款利率为4.35%;

　　六个月至一年，贷款利率为4.35%;

　　一至三年贷款利率为4.75%;

　　三至五年，贷款利率为4.75%;

　　五年以上贷款利率为4.9%。

　　以上是央行贷款基准利率每个商业银行都会在此基础上浮动，具体的贷款利率还与其他的因素有关。想在线计算贷款总利息和每月还款额?

　　买房子事先都需要先提供首付贷款利率也与首付比例有关，首付越高的利率会低一点

　　任何信用贷款都需要看借款人的还款能力，没有汽车、房子都没关系只要月收入、银行流水好看，贷款利率也会低一些商业贷款利率與风险性高度一致。

　　互联网时代信用是非常重要的凭证，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件所以个人征信对于商业贷款利率的影响非常大。

　　银行对于房龄也有规定通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年较为严格的只有15年或10年，房龄越短商业贷款利率越低。

　　综上所述商业贷款利率与很多因素有关，大家在申请之前可以多对比几个不同的银行选择利率最低的即可，同时优化一丅征信和申请材料可能会获得较低的利率。