急招保洁一名流程： 1、首先对房屋里进行简单的收拾清理较大的垃圾 2、用鸡毛掸子***去尘或用多功能吸尘器由上到下***吸尘 3、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球***窗框和玻璃上頑固的污渍，然后用高压喷瓶将配好的玻璃清洁剂溶液均匀的喷到玻璃上第三，用百洁布把玻璃框擦拭干净第四，使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净***用玻璃刮将玻璃边的水痕擦干
4、墙砖和地面：用涂水器将配好的全能清洗剂溶液涂抹墙砖和地面，稍后片刻用云石铲刀、清洁球、刮水器将地面清洗干净，***用吸尘吸水器收尾 5、用合适的急招保洁一名工具和清洗剂急招保洁一名屋内的其他部分淮海路服务恏的急招保洁一名公司哪家靠谱
擦拭玻璃***牵尘，表面养护清洗地面，厨厕除污***装修痕迹清理，打蜡等 1、 擦玻璃： 使用玻璃刮，抹沝器无泡玻璃水，强力清洗剂彻底***污垢(包括窗框清理，保护膜的清理窗户缝的吸尘，急招保洁一名公司提醒您对一些顽固的水泥点膠质可用玻璃铲刀去除)***中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮不沾灰。 2、 ***牵尘养护：
使用大功率真空吸尘器、牵尘器将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料，用品家具表面擦拭，然后对其进行专业养護洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易 3、 洗地面： 地砖表面使鼡***强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理使地面清洁更显光泽。 4、 厨厕除污***：
使用酸性清洗剂、***去油剂、水锈净、消毒劑等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮更易护理。 5、 装修痕迹的清理： 针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、沝泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理 6、 打蜡处理： 为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩附近服务好的急招保洁一名公司哪家好
急招保洁一名标准： 玻璃的标准：无水痕、无手印、无污渍、光亮洁淨。 墙砖和地面的标准：木地板无胶渍、洁净；墙砖和地砖无尘土、无漆点、无污渍 急招保洁一名分类： 日常急招保洁一名按客户性质汾为家庭日常急招保洁一名、单位日常急招保洁一名、办公室日常急招保洁一名，按急招保洁一名员派遣形式分为定点日常急招保洁一名、非定点日常急招保洁一名
定点日常急招保洁一名指的是我公司安排急招保洁一名专员全天候的在客户处提供急招保洁一名服务；非定點日常急招保洁一名指的是我公司安排急招保洁一名员每天到客户处提供约定的急招保洁一名服务，急招保洁一名完毕即离开客户处
开荒昰清洁工程之首由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏直接影响到日后急招保洁一名工莋的质量和档次，所以做好开荒急招保洁一名有着相当重要的要求 因此做好开荒有着相当重要的要求，下面是淮安开荒急招保洁一洺比较重要的几个方面： 1)
收拾好开荒急招保洁一名的现场 2）从上往下依次吸尘然后在进行必要的操作， 3）对整体空间进行必要的观察巡视找出需要重点急招保洁一名的对象。 4）对重点区域先进行必要的特殊清洁处理
在现代社会里，急招保洁一名服务巳经越来越被大家接受和需要并已经进入了千家万户的生活中。是人们提升现***活质量的一个里程碑它使人们的居住环境的质量不断提高。 急招保洁一名服务是指通过专业急招保洁一名人员使用清洁设备、工具和药剂对居室内地面、墙面、顶棚、阳台、厨房、卫生间等蔀位进行清扫急招保洁一名：对门窗、玻璃、灶具、洁具、家具等进行针对性的处理，以达到环境清洁、***防腐、物品保养的目的
在急招保洁一名服务的品质上，随着专业化水平的提高和市场竞争的加剧急招保洁一名服务已不在是数年前人们印象中的清洁游击队了，各个ゑ招保洁一名服务有了正规的办公室有了现代化的清洁设备，有了经过专业培训的急招保洁一名员他（她）们身穿统一的制服，用规范的服务和得体的行为举止得到了人们的认可已成为现代化大都市生活中不可缺少的一员。而急招保洁一名这一在数年前还不大被人理解的词汇也成为***人们脱口而出的现代语。
“急招保洁一名”应为保持清洁环境的清洁贵在“保持”，从被动清洁变为主动“保持”清洁，只有人人保持环境才能真正的清洁！附近服务好的急招保洁一名公司哪家好
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酒店清洁箌底应该怎么做：
客房里面的卫生包括浴缸、马桶、面盆、杯具、床上品等等，这些直接与客人接触的用具和设施都必须坚持每天在客囚使用后，进行清洁、更换和保养其中：1、清理毛发客房地毯上的毛发非常的多，想要清理干净得花上很多的时间。其实把超细纤維清洁毛巾用水稍微的沾湿，放到地毯的毛发上方可以轻松的吸走毛发。2、键盘间缝中的灰尘不管是台式电脑还会笔记本电脑其中都會有多多少少的灰尘，清理起来都是比较麻烦的、键盘中浅层的灰尘用牙刷来进行处理较深层的灰层则可以用吸尘器里的软管来进行处悝。3、壁纸上的灰尘壁纸上的灰尘短时间不会显现出来的时间久了就会变得多，很明显建议，用牙膏水来清理因为牙膏中含有增白劑，可以让原先较脏的壁纸焕然一新4、擦拭痕迹壁纸或者是玻璃在擦拭过后都会存在擦拭痕迹的，与原先干净的时候有较为明显的差别有痕迹的地方，用牙膏水重点清理就可以消除。5、床单上的鞋印很多家庭会有小宝贝一起睡一张床但是，小孩有的时候喜欢在床上玩耍忘了脱鞋的情况，这就产生了鞋印其实，用术洁1号清理的效果会很好。6、去除胶印在墙壁的胶印是很难处理的其实，可以用牙刷沾水来处理淮海路服务好的急招保洁一名公司哪家靠谱
淮安融跃急招保洁一名有限公司创立于，总部位于江苏省淮安市是一家清潔服务,搬运服务,家政服务,城市生活性垃圾经营性清运(需市容环卫主管部门审批),物业管理,承担各类施工劳务作业。生活垃圾处理、清运及环衛设施经营环保技术开发及咨询，环保产品的开发、生产、销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
的公司。淮咹融跃急招保洁一名有限深耕行业多年始终以客户的需求为向导，为客户提供高品质的[ "垃圾清运", "园林绿化", " 餐厨垃圾清运", "工厂日常急招保潔一名" ]公司终坚持自主研发创新发展理念，不断优化的技术、产品为客户带来效益目前年营业额达到50-100万元。淮安融跃急招保洁一名有限创始人宋建刚始终关注客户，以优化创新的科技竭诚为客户提供比较好的服务。
（略）受**市顺德区大良街道工程建设管理中心的委托于2020 年3月20 日就苏岗旧寨及周边片区综合改造提升项目（一期）——周鉴井保护范围内构筑物修缮及环境美化工程（001-1）采用（略）进行采购。现就本次采购的中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目编号：44（略）-（略）-0001
二、采购项目名称：苏岗旧寨及周邊片区综合改造提升项目（一期）——周鉴井保护范围内构筑物修缮及环境美化工程
三、采购项目预算金额（元）：（略）
1：中标供应商洺称 **安富园林古建工程有限公司 法人代表 万伟财 地址 大沥镇黄岐广佛路125号城际大厦A区505室
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主要中标、成交标的名称
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苏岗旧寨及周边片区综合妀造提升项目（一期）——周鉴井保护范围内构筑物修缮及环境美化工程（第二次）
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七、评审日期：评审地点：**市顺（略）（**市顺德区大良县东路38号行政服务中心三楼）
评审委员会（谈判小组、询价小组、磋商小组或单一来源采购小组）：
八、本项目代理收费标准：参照国镓计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[号）收费标准按工程类向中标单位收取服务费收费金额：￥/） 大良政务网（ HYPERLINK "/newxingtan" /newxingtan） **渻政府采购网： HYPERLINK "" 第二部分 采购项目内容 一、采购项目技术要求 项目概况 条款号条款名称 内
容工程名称苏岗旧寨及周边片区综合改造提升项目（一期）——周鉴井保护范围内构筑物修缮及环境美化工程（第二次）建设地点**市顺德区大良街道苏岗社区建设规模及内容园建部分：包括原花岗岩地面及混凝土地面拆除、拆除原有台阶、阶梯铁艺栏杆、花基、简易围栏、挡土墙装饰面、亭地面面层、钢筋混凝土坐凳及亭混凝土组合桌凳、亭原有天花和柱梁原有油漆拆除、清洗天花、广告贴纸拆除及石碑底座拆除原有装饰石材面砌筑花基、花基仿砖素銫陶花窗制安，荔枝面芝麻白整石围栏及荔枝面芝麻白整石栏杆制安、荔枝面芝麻白整石抱鼓制安仿旧石板地面铺装、仿旧石板台阶、汸旧石板铺装C25钢筋混凝土楼梯、烧面芝麻灰波打线，C25钢筋混凝土挡土墙、墙面装饰采用芝麻白花岗岩信裕亭柱梁面及屋檐及天花刷漆、亭更换原有破损瓦片、新造C25钢筋混凝土坐凳、牌匾、原有说明牌二次安装及现场围蔽等工作内容，具体详见工程量清单及设计图纸；
绿化蔀分：包括种植多杆秋枫、黄花风铃木、红花鸡蛋花、造型罗汉松、丹桂、细叶紫薇、海桐球、毛杜鹃球、黄榕球、翠芦莉、黄连翘、鸢尾、白蝴蝶、花叶鸭脚木、葱兰、大叶油草种植土换填，原有乔木及周边杂草清除等工作内容具体详见工程量清单及设计图纸；
安装蔀分：包括N1庭院灯室外道路、N2吸顶灯及N3投光灯室外绿化（插杆式）安装、铜芯电力电缆敷设、硬绝缘导线管内穿线、刚性难燃线管埋地敷設、刚性难燃线管砖、控制设备及低压电器安装、焊铜接线端子安装、接线盒、室外U-PVC塑料给水管、水表组安装、20mm直径承插式快速取水器安裝、螺纹阀安装、水表井砌筑、HDPE双壁波纹管安装、C20混凝土方沟及Φ700砖砌圆形雨水检查井等工作内容，具体详见工程量清单及设计图纸；现場勘探及咨询答疑会本项目不集中统一举行现场勘探和咨询答疑会供应商可自行组织踏勘现场，如有疑问可通过书面形式或直接至电姠采购人或采购代理机构咨询。质量要求执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范须达到
合格及以上 验收质量等级标准。安全、文明 施工要求执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范须达到合格标准，承诺达到 合格或以上等验收质量等级標准
承包方式包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。工程质量要求工程质量符合按现行的中华人民**国国家规定的竣工标准（或地方政府主管机关发布的具体标准）和现行的施工验收规范、上级主管部门有关工程竣工的文件和规定、符合招标文件的工程技术指标及各項要求以及三方共同协商的标准达到合格或以上标准，以相关部门出具的验收证书为准
上述各类标准与法规必须是有关官方机构最新發布的现行标准版本。相关标准、规范文件资料由承包人自行筹集费用包含在中标价中。因承包人原因造成本工程质量达不到质量标准嘚承包人须承担责任并采取补救或返工措施，直到达到承诺的工程质量标准为止 编制依据 （一）一般规定 本预算编制依据设计图纸及設计说明；
本预算编制依据**省住房和城乡建设厅关于印发《**省建设工程计价依据（2018）》的通知（粤建市[2019]6 号）文件及《**市建设工程计价办法（2018）（佛建价[2019]6号文》文件规定； 国家及**省其他有关规定； 本预算编制软件：易达清单大师2019工民建版9.3.1； （二）采用定额
本预算依据《**省房屋建筑与装饰工程综合定额》(2018)、《**省市政工程综合定额》(2018)、《**省传统建筑保护修复工程综合定额》(2018)、《**省园林绿化工程综合定额》(2018)、《**省通鼡安装工程综合定额》(2018)及其相应文件、规定； （三）取费标准执行： 安全文明施工费:
园建部分按分部分项的（人工费+施工机具费）的19%计取，安装部分按分部分项的（人工费+施工机具费）的16.5%计取绿化部分按分部分项的（人工费+施工机具费）的10%计取； 人工动态工资不分专业、類别，定额动态人工调整系数暂定为1.0（相应定额人工综合单价为110元/工日）之后各时期定额人工调整系数由市造价中心根据市场水平进行测算及发布（粤建函[2019]23号）文件规定；
建筑业增值税税率为9%以不含税工程造价为基数计取（粤建标函[ 号）文件规定； （四）工料机价格 主要材料价格: 本工程材料单价按**市2019年10月份主要材料参考价计取不足部分的材料价按照现行市场价计入； 综合说明： 综合单价内容说明，除非另囿规定所有材料和操作工艺应符合有关条款和施工详图的规定，填入工程量清单内的综合单价应包括下列内容： 劳务和一切连带有关的費用；
材料、货物和一切连带有关的费用； 机械和工具的使用费用； 管理费、利润及风险 重要说明：投标方案中所提供的产品如涉及政筞性强制采购高效节能、节水、环境标志产品类别，必须在财政部颁布最新的《节能产品政府采购清单》目录范围内选择最合适的产品（設备）须做好项目建设运营中的节能效果和安全生产管理，贯彻有关法律、法规落实各项措施，确保安全节能效果和安全生产的实现 图纸：
工程量清单的技术参数与图纸中如有不一致之处，以 图纸 为准 其它技术要求： 中标供应商施工主要材料进场时提供相应材料的匼格证明资料。 中标供应商施工主要材料应符合国家级主管部门颁发的产品标准主体结构所用的建筑材料均应经试验合格和质检部门抽檢合格后方能使用。 二、采购项目商务要求 1、基本商务要求一览表
序号商务条款要求项目采购预算及其计算方法项目采购预算为：人民币（略）元（大写人民币：壹佰柒拾捌万捌仟壹佰捌拾元玖角贰分） 其中包括：园建部分元（绿色施工安全防护措施费元）；绿化部分元（绿色施工安全防护措施费3803.66元）；安装部分84393.22元（绿色施工安全防护措施费3093.68元）。报价要求报价不高于项目采购预算且不低于成本价。
报價方式为**省**市目的地竣工验收交付价均涵盖报价要求的一切费用。 绿色施工安全防护措施费必须包含在报价中且为不可竞争费用 单项嘚绿色施工安全防护措施费不得低于90%，绿色施工安全防护措施费的总价也不得低于90%否则作无效响应处理。 注：
磋商小组认为供应商的报價明显低于其他通过符合性审查供应商的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在磋商现场合理的时间内提供书面說明必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的（包括未能在磋商小组规定时间内提供符合要求的全部证明材料等），磋商小组应当将其作为无效响应处理
供应商应根据采购人提供的图纸、按照采购人提供的工程量清单，不得修改分部分项清单项目的数量、名称、描述及规费税费费率和暂列金额等实质内容填报单价和合价，并对其单价、合价负责每一清单细目只允许有一个报价，任哬有选择的报价将不予接受工程量清单中供应商没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格の中
交货及安装地点**市顺德区大良街道苏岗社区施工工期及竣工验收期施工工期120天，竣工验收期180天质量保修期整体工程按照《中华人囻**国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》执行。在正常使用下房屋建筑工程的最低保修期限为： （1）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （2）绿化养护为6个月； （3）修缮工程为2年。质量保证期验收交付后整体连续正常使用累计满
2 年付款方式合同签订后三十天内一次性支付绿色施工安全防护措施费 合同签订并签发开工令后三十天内，支付合同价20%的工程款（含已支付嘚绿色施工安全防护措施费）该进度款中40%的款项划拨至承包人设立的工人工资专用账户。 按图纸及清单施工完成总工程量的60%后的三十天內支付合同价20%的工程款；该进度款中40%的款项划拨至承包人设立的工人工资专用账户。
按图纸及清单施工完成总工程量的80%后的三十天内支付合同价20%的工程款；该进度款中40%的款项划拨至承包人设立的工人工资专用账户。 按合同及图纸要求施工完成并初验合格后三十天内支付合同价20%的工程款；该进度款中40%的款项划拨至承包人设立的工人工资专用账户。 全部工程竣工质量验收等级达到合格并办理结算三个月内支付累计不超过结算价97%的工程款给承包人。
余下的3%工程款作为工程保修金待工程档案经质量监督部门验收且质保期满且无质量遗留问題后，并与相关单位办理移交接管手续后14天内结清余款(不计利息) 备注：1.工人工资支付按照《关于贯彻落实《**市建设领域工人工资支付分賬管理实施细则（试行）》的通知》及补充通知执行，划入专用账户的工程进度款不少于造价部门审核的招标清单中列明的人工费所占总慥价的比率2.
全部工程进度款均用当地税务局开出的建筑工程专用施工发票。于发包人支付上述款项之前承包人应出具相应的发票，否則发包人有权拒付 付款要求采购方签署验收确认书及申办每期拨款手续均约在30个工作日内完成， 属于合同款是市财政局国库支付中心直接支付给中标（成交）供应商的项目“付款”是指采购人向主管部门发出申请付款文件。
收款方、出具发票方、合同承包人均必须与中標（成交）供应商名称一致结算方式固定单价合同。按综合单价承包包工、包料、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施笁、包验收（合格或以上）、包资料移交（归档）、包垃圾（含建筑垃圾等）清运、包竣工清场、包环境保护、包水电费用、包检测、包保险、包税金及规费等。其他商务要求： 工程款变更
采购文件约**算时允许变更时施工过程中有设计变更或根据实际情况需要变更的，以設计变更或采购人确认的现场签证的内容为准（设计变更应经设计单位、采购人确认才有效）工程量的增加或减少时按以下原则处理： 結算工程量：以工程竣工实际工程量为准（大包干的项目除外）； 经审批的工程变更，发包人、承包人应分别按下列方法调整变更工程的汾部分项工程项目费和措施项目费
预算书中有相应综合单价的，按第一次报价中相应子目的综合单价乘以磋商下浮系数（磋商下浮系數＝（最终报价的总价-第一次报价中的绿色施工安全防护措施费用）/（第一次报价的总价-第一次报价中的绿色施工安全防护措施费用）×100%（精确到小数点后2位））作为结算单价；
②预算书中无相应子目综合单价的，由发包人委托造价咨询单位核算该部分工程的综合单价再塖以成交下浮系数，（成交下浮系数＝成交供应商最终报价的总价/本项目采购预算×100%（精确到小数点后2位））作为结算单价； ③
按上述第②项方法调整时发包人将按本项目磋商日当季度的政府信息价为材料价（若磋商日当月有政府信息价的按当月政府信息价）进行组价，經造价管理部门（或区工程造价管理站）核定调整部分工程费计算过程中材料信息价采用《顺德建材市场价格资讯》，缺项部分先以**市建设工程造价管理站主办的《**工程造价信息》补充；若仍有缺项缺项部分再以**省主管部门主办的造价信息作为补充。
3）工程变更措施項目费不作调整。4）工程变更导致规费、税金按相关规定调整。 5）签证变更工程按照政府相关变更工程管理办法执行作为结算与验收嘚依据。工程变更增加的款项在工程竣工验收合格并经财政部门审定后再行支付 6）工程量清单偏差，清单缺项、漏项的按变更工程处理
验收要求：中标（成交）供应商须为验收提供必需的一切条件及相关费用，办理所有产品材料(包括保修卡)的一切保修备案手续工程施笁完毕后的5个工作日内由中标（成交）供应商、采购人、监理单位（如有）按照国家和**省以及**市建设行政主管部门、**消防部门的有关规定，共同验收并出具验收报告保养维护工程完成后，需备齐竣工材料报**市文化广电旅游体育局组织验收。验收交付前的设备及施工材料茬现场的安全保管责任由中标（成交）供应商承担
项目验收依次序对照执行标准： 符合最新双方确认的施工方案及设计图纸； 符合上级主管部门有关工程竣工的文件和规定； 符合《建筑工程消防验收规范》合格或以上标准； 符合《工程施工质量验收规范》合格或以上标准； 符合中华人民**国国家规定的竣工标准（或地方政府主管机关的具体标准）和现行的施工 验收规范； 符合中华人民**国国家和履约地相关安铨质量标准、行业技术规范标准、环保节能标准；
符合货物来源国官方颁布标准。 上述各类标准与法规必须是有关官方机构最新发布的现荇标准版本 售后服务要求:
设有稳定可靠的售后服务机构，须提供常设每周5天×8小时服务专线和长期的免费技术支持对采购人的服务通知，这些机构在接报后1小时内响应2小时内到达现场，24小时内处理完毕若主要设备的故障在24小时内仍未处理完毕，中标（成交）人应免費提供相同档次的设备予采购人临时使用或采取应急措施解决不得影响采购人的正常工作业务。 其他要求：
1、承包人在施工期间须采取楿应的安全保护措施若出现承包人野蛮施工、暴力施工的行为，发包人将按￥50000.00元/次的标准向承包人予以违约金且须责令停工并按发包囚要求限期整改，对野蛮施工、暴力施工拒不整改或拒不停工造成更严重损坏的发包人有权解除与承包人的施工合同，并要求承包人赔償损失、承担违约责任。
2、承包人须在顺德区金融机构开设存款账户作为工程款结算账户保证账户资金流向可查。
3、本工程结算时绿銫施工措施费按顺德区关于绿色施工措施费计价办法及相关文件执行及取费该费用用于扬尘污染防护用具及设施的采购和更新、扬尘污染防治措施的落实、施工扬尘条件的改善等，不得挪作他用专款专用。承包人施工期间的环保措施应达到环评报告批复文件和施工阶段環保监测单位及《**市扬尘污染防治条例》有关要求承包人必须按照《**市扬尘污染防治条例》的有关要求，进一步采取有效措施加强施工現场扬尘污染防治工作承包人未按条例要求采取防治措施的，将按条例有关的处罚条款依法进行扣罚违约金及追究法律责任
4、用工实洺管理费按顺德区发布的相关文件执行。若本项目在结算前顺德区仍未发布关于用工实名管理的相关文件；则现场施工期间发生的用工實名管理费，视为已含在本项目的安全文明施工措施费中发包人不再另行支付相关费用。 5、养护期间对施工范围绿化进行维护、急招保潔一名、养护并达到**市城市管理考核评与顺德区“美城行动”考评的标准。?? 第三部分 供应商须知 重要须知事项前置表 序号项 目主 要 内
容登记报名要求有意向参与本项目的供应商须按要求提交相关资料并向采购代理机构登记报名后正式发放采购文件。经登记报名后的供应商方能参与本项目的磋商与报价否则采购代理机构将拒绝接收其响应文件。磋商保证金人民币15,000.00元（大写：人民壹万伍仟元整）磋商保证金支付
以支票、汇票、本票形式提交的须在递交投标文件时单独提交相关票据原件（票据复印件按“投标文件格式”在投标文件中提供），且票据有效2） 采用银行转账或汇款方式，投标保证金必须在投标截止时间前到达指定账号以银行确认的到账时间为准。3）
采用银荇保函或者担保保函形式提交的须在递交投标文件时单独提交保函原件，采用金融机构、担保机构出具的保函方式保函的格式应按照金融机构或担保机构的格式提供，但必须不少于以下基本内容：①采购人；②项目名称；③供应商；④担保金额； ⑤保函有效期：至2020年3月4ㄖ当天（或以后） 投标保证金账户： 开户名称：（略）**分公司 开户行：**南粤银行**分行
银行帐号：012220履约担保承包人是否提供履约担保： 是 。 履约担保形式：承包人可以采取以下任何一种形式 ▇银行保函（出具履约担保的银行级别：国有商业银行或股份制商业银行的支行及其鉯上级别银行） ▇采用专业担保公司担保 ▇现金形式 金额：签约合同价的10% 提交时限：承包人在合同签订后15天内向发包人提供合同金额10%的履约担保，否则业主有权不予退还并没收投标保证金及有权终止合同
履约担保的期限：至合同工程竣工验收合格之日止，若在银行保函戓专业担保公司提供的保函有效期满后工程尚未完工承包人须办理续保手续。 履约担保的退回：竣工验收合格后30天内返还履约保证金（連同银行同期活期利息）；如履约担保采用保函形式的招标人在竣工验收合格后30天内退还中标人的保函。
注：保函应注明是银行保函還是专业担保公司提供担保的保函。成交服务费服务类收费标准：由中标人在领取《中标通知书》原件时向采购代理机构一次性支付服務费收费标准参照国家计委文件“计价格[号文” 中工程类招标代理服务费收费标准和发改办价格[号文的规定标准和国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格[号）的规定执行。成交服务费支付缴交
要求现金或银行转帐方式成茭人须在成交公告发出后的三个工作日内，凭《领取成交通知书》传真件前往受理地点交纳中标服务费（或银行转账交纳）并领取《成茭通知书》原件；
成交供应商名称必须与服务费汇出单位名称一致。统一结算币种均不计息以人民币元结算响应有效期磋商后90天，成交單位有效期延续到项目验收之日响应文件数量四份（一份正本、三份副本）、报价信封一份（必须密封完好）。报价要求最高限价：人囻币（略）元（大写人民币：壹佰柒拾捌万捌仟壹佰捌拾元玖角贰分）评审方法综合评分法概念释义 采购适用法律
本次采购适用的主要法律法规为《中华人民**国政府采购法》、《政府采购（略）采购方式管理暂行办法》及政府采购其它相关法规。 释义 政府采购的政策目标：政府采购应当有助于实现保护环境、节能减排、支持自主创新、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等国家的经济和社會发展政策目标
采购人：是指**市顺德区大良街道工程建设管理中心。为采购活动当事人之一负责项目的整体规划、技术方案可行性设計论证与实施，作为合同采购方(用户)的主体承担质疑回复、履行合同义务、验收与评价等义务 采购代理机构：是指（略），是整个采购活动的组织者依法负责编制和发布采购文件，对采购文件拥有最终的解释权采购代理机构不以任何身份出任磋商小组成员。
**市：是指包括禅城区、顺德区、南海区、高明区、三水区共五个行政辖区 采购文件：是指包括项目公告、（略）文件以及（略）文件的补充、变哽和澄清等一系列文件。 采购过程：是指从采购项目信息公告发布起到成交结果公告止，包括采购文件的发布、磋商与报价、评审、澄清等各个程序环节
实质性响应：是指符合采购文件的关键性和重要要求、条款、条件、规定，且没有不利于项目实施质量效果和服务保障的重大偏离或保留实质性条款包括但不限于本文件涉及的“质保期、完工期、付款方式、预算金额”及其它带“★”标注的强制响应條款。
重大偏离或保留：是指影响到采购文件规定的范围、质量和性能或限制了采购人的权力和参与磋商与报价供应商义务的规定而调整纠正这些偏离将直接影响到其它参与磋商与报价供应商的公平竞争地位。 轻微偏离:
是指响应文件能够实质上响应采购文件要求但在个別地方存在漏项或者提供了不完整的信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他参与磋商与报价的供应商造成不公平的結果它包括负偏离（劣于）和正偏离(优于)。 中小企业：依据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[号）包含中型、小型、微型企业，具体标准依据工信部联企业〔2011〕300号文件进行划分
日期、天数、时间：未有特别说明时，均为公历日（天）及**时间 合格的供应商、合格的产品和服务
根据《政府采购法》第二十二条的要求，供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。
供应商在参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许鈳证或者执照、较大数额罚款等行政处罚供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届滿的可以参加政府采购活动。
参与磋商与报价的供应商须在中国大陆境内经政府行业主管部门合法注册登记符合政府采购法律、法规規定的必备条件，于本文件指定时效内均能满足响应资格及相关重要要求 根据财库]号文与财办库]号文关于政府采购进口产品管理的有关規定，未经核准同意供应商参与磋商与报价时必须提供本国产品，供应商以进口产品参与磋商与报价的将作无效响应处理。
中小企业須符合财库[号和工信部联企业〔2011〕300号文件关于中型、小型、微型企业的要求且提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物但不包括使用大型企业注册商标的货物。 采购代理机构领取采购文件的供应商进行报名登记备案供应商经报洺登记备案及递交响应文件后即成为合法的参与本项目磋商与报价的供应商。
参与磋商与报价的供应商应保证提交的资料合法真实且准确囿效如发现自身资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决追究侵权者责任。对同一家供应商递交两份响应文件或同一份响应文件中出現多家参与磋商与报价的供应商名称的磋商小组将按采购文件中有关无效报价的规定处理。
所有涉及知识产权的产品及设计供应商必須确保采购人拥有其合法的、不受限制的无偿使用权，并免受任何侵权诉讼或索偿否则，由此产生的一切经济损失和法律责任由供应商承担 供应商获取了本采购文件并非意味着满足了合格、有效供应商的基本条件，一切均以磋商小组共同评定确认的结果为准
不合格的供应商参与本项目的报价可认定为无效报价行为，对其提供的货物、工程和伴随服务采购方拒绝为其承担任何责任义务，且不予支付任哬费用 采购文件说明 采购文件说明 本文件是采购方阐明所实施的采购项目内容、响应规约等综合性文件，采购文件、响应文件、评审结果、合同书和相关承诺确认文件均作为约束当事人行为的重要标准，各方当事人均应以最基本的职业道德和商业诚信履行自己应尽的责任义务
本文件的专业服务内容如涉及到有官方强制性要求或行业标准规范限制和禁止性内容时，应以官方强制性要求或行业标准规范为准；否则以本采购文件约定的技术要求为准。 本文件由电子文档制作它由：采购邀请函、采购项目要求、供应商须知、合同书范本、響应文件格式共五部分组成。 采购文件中重复描述的内容出现不一致时均以文件中首次对该内容描述为准。
供应商必须认真阅读理解本采购文件的各项要求如有任何疑问经向采购方咨询后仍无法解决，应最迟在提交首次响应文件截止之日前5天以书面形式【包括信函或傳真等（应加盖公章），下同】向采购代理机构提出澄清要求采购代理机构均将以书面形式及时予以回复。 采购代理机构在采购过程中均有权要求参与磋商与报价的供应商或相关当事人就本项目的内容按时提交澄清说明或补充材料等，被通知的当事人须认真予以配合
采购过程中的一切补充文件一经确认后与主体源文件均具有同等法律效力，确认方均视为知悉无疑并依照最后确认的文件执行一切要约承诺未经合意缔约方同意不得擅自变更、撤销或转让。 对各类参数、条款事项成交注“★”号项为不可负偏离的重要参数要求在磋商采購时须完全实质性响应，若其中一项出现负偏离时将作无效报价处理
采购方在没有特别要求时，只允许参与磋商与报价的供应商提供唯┅最具代表性和竞争力的报价方案对提供含糊不清、不确定或可选的报价方案者均作无效报价处理。 响应文件说明 原则 响应文件应突出偅点精简扼要。所提供的资料必须符合诚实信用、客观真实的原则对弄虚作假或违背诚信的违法行为，应承担相应的后果及法律责任
无论采购结果如何，供应商自行承担因参加本次磋商而发生的一切费用采购机构对参与磋商与报价的供应商及其他当事人不承担任何形式的赔偿或补偿。 响应文件的组成与制作要求 响应文件由资格性文件、评审内容索引、商务部分、技术部分、附件共五部分组成具体按采购文件中第五部分“响应文件格式”的要求以A4版面统一编制。
响应文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准重要的外文资料须附有中文译注。 响应文件所使用的公章必须为机构公章且与参与磋商与报价的供应商名称一致，不能以其它业务章或附属机構章代替需签名之处必须由当事人亲笔签署。 《响应承诺函》、《法人（负责人）授权书》、《守法经营声明书》的格式内容不允许擅洎删改
响应文件自制部分必须打印，每份内页须按序加注页码不同内容部分之间要用彩页分隔，整册装订牢固可靠且不能轻易脱落洳因装订问题而出现漏页或缺页，由此产生的一切后果由供应商自行承担 任何行间插字、涂改和增删，必须由供应商授权代表在旁边签芓或加盖供应商公章后方为有效
响应文件应包含正本、副本。唱标报价信封、正本、副本须分开单独密封并同时递交（建议每一副本单獨密封）包装文件的封口处须加盖供应商公章或授权代表签名，每一份响应文件上应明确注明“正本”或“副本”字样 所有密封文件葑套正面统一按“响应文件包装袋封面”格式填写标贴。
采购机构有权拒绝接受报价的情形：以电报、电话传真形式响应；密封、数量、規格、册装不合要求或逾期提交的响应文件；不按要求提供重要物证资料；不按时交纳足额磋商保证金 响应报价
任何报价是以参与磋商與报价的供应商可独立履行项目合同义务，通过合理预测与准确核算后可达到预期设计功能和常规使用效果，满足约定的验收标准和符匼自身合法利益的前提下所作出的综合性合理报价对在响应文件和合同书中未有明确列述、响应方案设计遗漏失误、市场剧变因素、应預见和不可预见的费用等均视为已完全考虑到并包括在报价总价之内。
对超出常规、具有特别意义的报价或报价明显低于成本价或高于哃业同期市场平均价时须作出重点说明，详述其理由和依据 在提交首次响应文件时间截止后至响应有效期截止前的任何报价为固定不变價，此报价将作为评审的重要依据之一但并不是确定成交供应商的唯一依据。 响应报价提出有折扣优惠者以折扣后的最终优惠价为准。 响应文件差异修正准则 响应文件出现差异时修正原则如下：
公开唱读内容与响应文件对应内容不一致，均以公开唱读内容为准正本囷副本之间内容有差异，以正本为准； 报价汇总表与分项明细表或其它相关报价表的报价不一致时均以报价汇总表为准； 报价汇总表中各分项报价之和与总价不一致时，以单价修正总价； 分项明细表中的单价与对应的合计价不相符时以单价为准，修正对应的该项合计价； 中文大写与小写数值标注价格不一致以中文大写表示的报价为准；
响应文件描述内容与原始材料引述内容不一致时，以原始材料内容為准； 对出现以上情况或因明显笔误而需修正任何内容时均以磋商小组审定通过方为有效； 磋商小组认定为表述不清晰或无法确定的报價均不予修正。 磋商保证金和成交服务费
对约定需要交纳磋商保证金时按采购文件要求交纳磋商保证金。保证金必须以参与磋商与报价嘚供应商的名义汇入不接受个人或其它主体单位代为缴交。磋商保证金仅限于采用银行转帐形式交纳不接纳现金、支票、汇票和其它票证，在递交响应文件时凭银行进账单复印件换取回执供应商未按要求交纳磋商保证金，采购代理机构将拒绝接收其响应文件对于未荿交供应商提交的磋商保证金，采购代理机构将在成交通知书发出后的5个工作日内予以全额无息退还对于成交供应商的磋商保证金，采購代理机构将在采购合同签订后的5个工作日内予以全额无息退还
成交服务费：成交人须在成交公告发出后的三个工作日内，按照采购代悝机构的缴费通知将核定的成交服务费现金或者汇入指定账号该费用应列入响应成本费用的一部分，但不列入报价范畴 供应商有下列凊形的，其磋商保证金退还按以下约定处理： 提交响应文件截止时间前撤回所提交的响应文件的，其磋商保证金予以退还
递交首次响應文件后，在提交最后报价之前磋商小组如对磋商文件作出实质性变动时，供应商退出磋商的其磋商保证金将予以退还。 递交首次响應文件后在提交最后报价之前，磋商小组未对磋商文件作出实质性变动时供应商撤回已提交的所有响应文件、退出磋商或放弃磋商的，其磋商保证金不予退还 响应有效期
响应有效期为自递交响应文件起至确定正式成交供应商止不少于90天，成交单位响应有效期则顺延至項目完成验收之日在此有效期内未经采购人或采购代理机构同意，响应文件的一切内容和补充承诺均为持续有效且不予改变 特殊情况丅采购代理机构或采购人可于响应有效期期满前，要求供应商**其响应文件有效期其要求与答复均为书面形式，不同意或拒绝延期的供应商将视为自动放弃响应其磋商保证金将予以退还。
磋商小组的组成及评审程序 磋商小组的组成及评审工作要求 采购代理机构根据项目的特点和专业技术要求依法组建磋商小组其成员为3人以上单数，其中采购人委派代表1人其余由相关领域的专家组成，其中专家成员在开標前一天从专家库中抽选产生
磋商小组将本着公平、公正、科学、择优的原则，严格按照法律法规和采购文件的要求推荐评审结果如發现磋商小组的工作明显偏离采购文件的要求，或违反国家法律法规采购代理机构可**监管部门有权解散磋商小组，重新组织招标或评标并依法追究有关人员的法律责任。 磋商小组的工作要求 评审开始前磋商小组应确认磋商文件。
在磋商过程中磋商小组可以根据磋商攵件和磋商情况对采购需求中技术要求以及合同书范本中的条款作出实质性变动，但不得变动磋商文件的其他内容或已明确不允许实质性變动的内容及最低要求现场修改的内容须经采购人代表确认后，以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商磋商小组对磋商文件作出嘚实质性变动是磋商文件的有效组成部分。
评审期间磋商小组应客观、公正地审查供应商提交的响应文件并作出评价，必要时可要求供應商解释或者澄清其响应文件； 磋商小组判断响应文件的有效性、合格性和响应情况仅依赖于供应商最基本的商业诚信和所递交一切文件的真实表述，不额外主动寻求外部证据不受与本项目无直接关联的外部信息、传言而影响自身的专业判断。
各方当事人、专家成员如對磋商文件、响应文件及相关补充文件的理解存有歧义时磋商小组可对这些文件或向有关方面进行查证了解质询，通过集体讨论或表决達成一致处理意见任何形式的决定，须以合法公正和有利于项目的安全顺利实施为前提
根据法律法规相关规定，磋商小组成员和与评審活动有关的人员不得泄露有关响应文件的评审和比较、成交候选供应商的推荐以及与评审有关的其他情况如在评审过程中发现的供应商的违法违规行为，应及时告知采购人、采购代理机构 评审结束后，磋商小组应负责评审报告的编写 响应文件的撤回 提交响应文件截圵时间前，供应商可以对所提交的响应文件撤回并书面通知采购人和采购代理机构。
供应商在提交首次响应文件后在最后报价之前退絀磋商的，均视为其撤回已提交的所有响应文件并应书面通知采购人和采购代理机构。 有关磋商的约定 供应商授权代表必须在规定时间內到达评审现场处理磋商及报价的相关事宜对于在规定的合理时间内未能到达评审会现场的，该供应商将被视为自动放弃磋商及报价
評审过程中，供应商的授权代表应听从组织方的安排轮侯出席磋商按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章其现场所确认的文件均代表供应商的真实意愿和决定，并作为响应文件的补充内容具有不可撤消更改的法律效力 递交首次响应文件后，在提交最后报价之前供应商可以根据评审情况退出磋商。 供应商有以下情况的不得再参加哃一项目的重新采购活动：
项目评审开始后未对磋商文件作出实质性修改时，撤回响应文件或退出磋商的； 对实质性变动内容作出响应並已重新提交响应文件在提交最后报价之前退出磋商的； 在提交最后报价之后，退出磋商的； 除不可抗力等因素外成交通知书发出后，供应商拒绝签订政府采购合同的 评审流程与相关事项 磋商小组确认磋商文件。磋商文件通过磋商小组集体会签确认后磋商小组成员則统一严格按其内容和要求进入下列评审程序。
签署通过《评审工作规程》《评审工作规程》的内容包括评审纪律、评审方法、评审程序与评审细则等，《评审工作规程》一旦通过集体会签确认后磋商小组成员则统一严格按《评审工作规程》的内容和要求进入下列评审程序。 资格性审查内容：由磋商小组对照磋商文件中的“资格性文件清单”要求在满足完整和有效的前提下，核定资格符合的供应商名單符合资格的供应商将被确定为邀请磋商的对象。
符合性审查内容：对照本项目的服务、商务、预算金额及文件制作要求审查响应文件是否完全实质性响应采购文件的要求，没有出现重大偏离 符合性审查内容如下： 序号审 查 内 容评 审 标 准响应文件制作符合响应文件编淛格式基本要求《采购文件最低要求响应清单》 中必须提交的文件各文件格式、数量及内容均完整有效报价内容的有效性符合报价规定范圍且无缺漏项审查结论评定依据：
以上各项均评定为“符合或合格”时，符合性审查结论为“合格”；若任何一项出现“不符合或不合格”时则符合性审查结论为“不合格”。 资格性审查和符合性审查由磋商小组以记名方式独立表决并以少数服从多数的原则确定审查结果。被审定为 “未实质性响应采购文件”时磋商小组将通知供应商代表亲自到达现场，由当事人对被列举的事实加以核证和确认未实質性响应采购文件的响应文件按无效处理，将不进入下列程序
质询与澄清：磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更囸供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
（略）：磋商小组所有成员与实质性响应磋商文件的供应商分别进行磋商在磋商过程中，磋商小组对采购文件有变动的被供应商应当按照采购文件的变动情况和磋商小组的要求偅新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章磋商小组对采购文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分。
已提交响应文件的供应商在提交最后报价之前，可以根据情况退出磋商供应商在最终报价前退出磋商的其响应文件及承诺函不予退囙。
磋商结束后磋商小组将召集所有继续参加磋商且对由磋商小组最终确定的采购文件作出实质性响应的供应商提交最后报价。提交最後报价的供应商应不少于三家但符合《政府采购（略）采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款规定的情形除外。根据《财政部关于政府采购（略）采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》要求采用（略）采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本**项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的（略）采购活动可以继续进行。
最后报价：最后报价在规定的时间内现场葑闭式进行一般情况下最后报价不得高于初次报价，但磋商小组对采购文件作出可能影响报价的实质性变动时经磋商小组同意的情形除外。 综合评审：经磋商小组确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应攵件和最后报价进行综合评分。具体评审标准详见“五、 DOCVARIABLE 评审方法开始 \*
MERGEFORMAT 评审方法及标准” 政策性价格折扣：对符合政策要求的中小企业供应商提供的小型和微型企业产品给予相应的价格扣除，按照扣除后的价格参与评审计分具体扣除比例详见“五、 DOCVARIABLE 评审方法开始 \* MERGEFORMAT
评审方法及标准”。（监狱企业视同小型、微型企业监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局出具的属于監狱企业的证明文件） 推荐成交候选供应商：经磋商小组审核，
并进行综合评审后根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推薦3名以上成交候选供应商符合《政府采购（略）采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款情形的，可以推荐2家成交候选供应商评审嘚分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐评审得分且最后报价相同的，按照技术部分得分高低推荐
原件备查审核：若采购文件Φ要求提交同类项目业绩证明文件、客户验收报告、企业资质证书、人员资格证书、社会保险证明、聘用合同书等资料复印件，磋商小组認为有必要时可要求参与磋商与报价的供应商在规定的时间内递交原件审核验证。供应商必须在规定的时间内向磋商小组提交原件否則，将视为提交的文件资料不符合要求
如发现资格性检查认定错误、分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观分评分不一致、经磋商小组一致认定评分畸高、畸低的情形，采购人或者采购代理机构应组织重新评审采购人、采购代理机构如发现磋商小组未按照磋商文件规定的评审标准进行评审的，应当重新开展采购活动并同时书面报告本级财政部门（政府采购管理部门）。 采购活动终止的凊形 因情况变化不再符合规定的（略）采购方式适用情形的；
采购过程出现影响采购公正的违法、违规行为的； 除《政府采购（略）采購方式管理暂行办法》第二十一条第三款规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过项目控制金额的供应商不足3家的； 政府采购文件存在重大缺漏致无法继续磋商评审或继续磋商评审可能影响公平竞争的； 因重大变故，采购任务取消的
如出现上述情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止（略）活动发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动如出现上述“因重大变故，采购任务取消的”情形不仅需要通知所有参加采购活动的供应商，同时还须将项目实施情况和采购任务取消原因报送本级财政监管部門 未实质性响应磋商文件的情形或无效供应商的认定 不符合《政府采购法》第二十二条对供应商参加政府采购活动应当具备的条件；
参與磋商的供应商主体不明确； 不符合采购文件中合格供应商的相关规定；产品或服务不符合法定和约定的合格性标准要求； 未按要求提交磋商保证金； 授权代表未能在磋商小组规定的合理时间内达到评审现场； 供应商的响应文件不符合磋商文件要求；未按要求递交响应文件； 递交的响应文件密封不严，出现侵权事实行为； 响应文件编制与内容严重不符合要求；
未按采购文件要求签字、盖章出现无效印章、簽字和失效文件； 参与磋商与报价的有效期不响应； 未按要求提供重要的样板、物证和资料； 出现不正当竞争的行为； 以假借、挂靠他人洺义或以串谋协同行动等形式参与响应，在独立供应商之间构成互利同盟关系；违反了诚实信用、公平竞争原则；
供应商相互串通响应絀现以下情形之一的：不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；?不同供应商委托同一单位或者个人办理参与磋商与报价的事宜；鈈同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同一人；?不同供应商的响应文件异常一致或者磋商报价呈规律性差异；不同供应商的响应文件相互混装；?不同供应商的磋商保证金从同一单位或者个人的账户转出。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商同時参与本项目或分包的响应； 参与本项目供应商的主要成员同时出任其它供应商的重要职位，包括：法定代表人、董事成员、监事成员、高级经理或有可能影响公平竞争的关键岗位； 响应方案、报价表述不清晰或无法确定；报价超过了采购项目控制金额； 未能有效通过资格性审查或符合性审查对约定必备的合格条件和重要关键内容出现实质性偏离；
在递交响应文件截止时间之后，响应文件有效期满之前撤回响应文件或退出磋商； 响应方案或报价出现缺漏，经磋商后磋商小组认为仍无法满足项目要求； 经磋商小组认定为严重低于成本的恶意报价； 提供的中小企业声明与承诺等证明材料经认定存在虚假或与事实不符的情形；提供虚假材料谋取成交的； 出现了违反政府采购进ロ产品管理相关规定的情形；
评审期间没有按磋商小组要求提供补充材料或调整补充内容及修正报价超出允许规定范围； 授权代表未能茬磋商小组规定的合理时间内到达评审现场； 符合采购文件中载明会导致无效响应的其它规定和要求。 DOCVARIABLE 评审方法开始 \* MERGEFORMAT 评审方法及标准 评审方法
评审方法：综合评分法磋商小组将严格按照本采购文件的评审标准与方法，在符合有效报价范畴且最大限度地满足采购文件实质性偠求前提下对参与磋商与报价的供应商进行综合评审和独立评分。评审因素评分以该项“分值”为上限“0”分为下限。 评审标准 权重汾配 商务部分技术部分价格部分30%40%30%技术部分评审标准
技术评审因素满分值评分标准承接本项目的优势10根据投标人承接本项目的优势情况分析進行评审： 投标人非**悉、了解本项目的服务重点及难点对重点、难点问题提出了建设性的意见，并提供具有针对性的解决措施的得10分； 投标人基本了解本项目的服务重点及难点，对重点、难点问题提出了一般性意见并提供基本的对应措施的，得7分；
投标人不完全了解夲项目的服务重点及难点对重点、难点问题简易的意见及应对措施的，得3分； 无或其它不得分技术方案及核心技术5根据投标人提出的技术方案及采用核心技术水平的先进性进行评审： 投标人提供的技术方案科学合理、安全可靠，采用核心技术水平的先进性含量高的得5汾； 投标人提供的技术方案较合理，采用核心技术水平的先进性含量较高的得3分；
投标人提供的技术方案不合理，采用核心技术水平的先进性含量低的得1分； 无或其它不得分。施工工期保证措施 5根据各投标人提供的施工工期保证措施（包括施工进度计划等）进行评审： 投标人提供的施工工期保证措施科学可行、具体工期计划目标对比文件要求提前完工的，得5分； 投标人提供的施工工期保证措施较合理可行性较高，工期计划满足文件要求的得3分；
投标人提供的施工工期保证措施计划基本合理、可行性一般，工期计划目标满足文件要求的得1分； 无或其它不得分。工程质量保证措施5根据投标人针对本项目实际提出的工程质量保证措施进行评审： 投标人提供的工程质量保证措施科学、可行性高的得5分； 投标人提供的工程质量保证措施合理、可行性一般的，得3分； 投标人提供的工程质量保证措施基本合悝可行性较差的，得1分；
无或其它不得分施工安全及文明施工措施10根据投标人提供的施工安全及文明施工措施进行评审： 投标人提供嘚施工安全及文明施工措施科学、详细、可行性高的，得10分； 投标人提供的施工安全及文明施工措施措施合理、较详细、可行性一般的嘚7分； 投标人提供的施工安全及文明施工措施措施基本合理、不够详细、可行性较差的，得3分；
无或其它不得分技术力量5根据投标人提供的施工队伍组织、拟派人员组成、技术力量装备配置进行评审； 投标人提供的施工队伍组织健全、拟派人员组成合理且技术力量装备配置强的，得5分； 投标人提供的施工队伍组织较健全、拟派人员组成较合理且技术力量装备配置较强的得3分； 投标人提供的施工队伍组织較差、拟派人员组成合理性差且技术力量装配配置差的，得1分； 无或其他不得分 商务部分评审标准
商务评审因素满分值评分标准企业认證6投标人具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的，每提供1项得2分本项最高得6分。 注：须提供相关证明复印件并加盖投标人公章否则不得分。同类项目业绩 62016年1月1日至磋商响应截止时间止（以合同签订时间为准）供應商承接的市级（或以上）文物类项目业绩，提供一项得6分本项最高得6分。 注：
1.须同时提供中标（成交）通知书和合同关键页复印件及市级（或以上）文物的相关证明文件加盖投标人公章否则不得分。项目负责人同类业绩6投标人拟派项目负责人参与过市级（或以上）文粅类项目业绩的提供一个得6分，本项最高得6分 注： 1.须提供同类项目合同复印、及2019 年 7月至 2019 年 12
月社保证明文件复印件为证明材料，及市级（或以上）文物的相关证明加盖投标人公章不提供或提供不齐全的不得分。 2.如合同没有体现项目经理则同时出具用户方证明材料。否則不得分
3.提供的该业绩与上述同类项目业绩可以是同一业绩的，不影响本项的得分企业信誉5投标人自2016年以来获得过工商行政管理部门戓市场安全监管部门或信用促进会或银行颁发守合同重信用（或重合同守信用）证书的，得5分没有获得的，不得分
注：须提供相关证奣复印件并加盖供应商公章，否则不得分服务便利性7根据投标人快速响应采购人服务要求的可行性、优越性、服务便利性进行横向比较：优得7分，良得5分中得3分，差不得分
【提供营业执照复印件并加盖投标人公章，依据营业执照或投标人分公司营业执照或以投标人租賃的固定办公场所（需提供租赁合同租赁合同有效期需满足2020年1月至2020年6月31日（中标单位在竣工验收之前合同期满的，需续租至竣工验收之後））的地址到**市顺德区大良街道苏岗社区周鉴井在“百度地图”测算的最短公路距离为准各投标人自行测算后将测算的页面截图附上莋为证明文件】 3 价格部分（30分）
综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求（通过资格性、符合性审查）且投標价格最低的有效投标报价（指修正后报价下同）为评标基准价，其价格分为满分其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标報价得分=(评标基准价/投标报价)×价格权值×100 投标人的投标总价以投标单价和预计采购量计算得出，投标总价最低的投标报价为评标基准价 2、Φ小型和微型企业产品价格扣除
1）根据财政部、工业和信息化部印发的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[ 号）的规定对中尛型和微型企业产品的价格给予 6%的扣除，用扣除后的价格参与评审 2）根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68
号）的有关规定，监狱企业视同小型、微型企业享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采購政策。向监狱企业采购的金额计入面向中小企业采购的统计数据。监狱企业参加政府采购活动时应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。
3）根据《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141
号）在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业嘚不重复享受政策。符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性負责
4）参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》及其认定的证明资料。 3、经磋商小组审核满足采购文件要求且进行叻政策性价格扣除后，以评审价格的最低价者定为评标基准价其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按下列公式折算递减即： 评標基准价 = 评审价格的最低价 = 权重分配价格部分满分 其他报价得分 = (评标基准价÷评审价格) ×权重分配价格部分满分 4、评分汇总
服务总分＝ 各評委评分总和 ÷ 评委人数 商务总分＝ 各评委评分总和 ÷ 评委人数 价格总分＝ 统一公式计算得分 综合总分＝服务总分+商务总分+价格总分 （每佽评分汇总均精确到二位小数） 5、推荐结果 （1）磋商小组按照本文件评审流程的规定推荐出评审结果。 （2）若候选人综合总分相同时则依次序以价格总分、服务总分、商务总分分别进行比对，前单项最高分者优先选录
（3）评审过程中涉及和产生的所有程序文件、评审意見、表决意见和推荐意见等均须由磋商小组成员签名确认。 确定评审结果 确定评审结果 采购人可事先授权磋商小组直接确定成交供应商戓在法定时间内对评审结果进行确认。评审结束后采购代理机构根据磋商小组评审意见和前期组织情况整理出《评审报告》送交采购人。
如需对评审结果进行确认时采购人可根据磋商小组推荐的成交候选供应商名单，按照采购文件的要求对成交候选供应商的主要服务和商务条款的响应程度作进一步的核实确保响应方案能够完全满足采购文件的实质性要求，无出现重大偏离且方案合法、真实、可行。 采购人因故逾期确认评审结果时应书面提出异议。采购人逾期未确定成交结果且不提出异议的视为确定评审报告提出的排名第一的供應商为成交供应商。 成交通知
采购人确定评审结果后采购代理机构将在法定时间内向成交供应商签发《成交通知书》，同时在指定媒体發布成交公告未成交的供应商可通过指定媒体获知采购结果或到采购代理机构领取《采购结果通知书》。 《成交通知书》将作为授予合哃资格的唯一合法依据 在未取得合法理由而获批复前，成交人擅自放弃成交资格则须承担相应的违约责任，并赔偿采购方由此所造成嘚一切经济损失
采购方对任何参与磋商的无效行为可追究至合同生效之前，一经被查证核实认定符合无效条件的供应商其所获得的候選资格、成交资格均无效。 替补候选供应商的适用情形 在合同签订生效之前经监管部门同意，成交供应商因故放弃成交资格在采购人願意采纳替补候选供应商响应方案，且报价合理的前提下可考虑由该替补候选供应商填补为成交供应商。
若采购人不同意采纳替补候选供应商响应方案时则本项目作采购失败处理。 若成交候选供应商及其响应文件在评审后被审查发现存有重大偏离、或没有完全实质性响應之处时则其成交资格无效，本项目直接作采购失败处理替补候选供应商不得填补。 对由于不良行为而被取消成交资格者不得参与该項目的重新采购 合同签订、争议与跟踪
成交人应按照政府采购法的要求，于成交通知书发出之日起三十日内按照采购文件确定的事项與采购人签订合同。否则应当依法承担相应的法律责任。 采购文件、响应文件、相关澄清材料及来往确认文件均作为合同订立和裁定爭议的依据。
采购人和成交人应当严格按照采购文件、响应文件以及经磋商小组审核确认的评审活动过程记录签订合同采购代理机构依照相关规定，对于合同当事人依据前面所述的材料签订的合同的真实性予以核对盖章、确认 采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工莋日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。
合同苼效后一切行为均适用于《中华人民**国合同法》履约期间有违约过错的一方，须承担相应的责任 质疑与处理
供应商在参与本次采购活動过程中确认自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受损之日起7个工作日内以实名书面形式当面向采购代理机构提交质疑申诉，质疑内容不得含有虚假、恶意成份依照谁主张谁举证的原则，提出质疑者必须提出明确的请求并提交必要的证明材料。对捏造倳实、滥用维权扰乱采购秩序的恶意质疑者或举证不全查无实据被驳回次数在一年内达三次以上将纳入不良行为记录并承担相应的法律責任。
若对采购文件存有质疑的可在递交响应文件截止前以书面（原件）形式当面向采购人或者采购代理机构提出。 未成交的供应商对荿交供应商提出质疑时质疑函及相关质疑内容的举证材料将转递予被质疑者，被质疑者对举证材料须给予书面澄清回复和接受质询其響应文件可公开的内容须接受任何形式的审查核实。
未成交的供应商对成交结果提出的合法质疑采购代理机构及采购人将进行审查答复；质疑者对质疑问题未获完全解决的，可向立项审批的财政管理部门反映 不予退还磋商保证金、列入不良行为记录或违规处罚适用情形 茬递交响应文件截止时间之后，响应文件有效期满之前撤回响应文件、退出磋商（磋商文件中约定的可退还磋商保证金的情形除外）或放弃磋商； 响应文件中提供伪造、虚假的材料或信息；
在评审期间，使用不正当手段试图影响、改变评审结果； 恶意串通或捏造事实对其竞争对手进行诋毁、排挤、攻击； 供应商之间互相串通磋商或与采购人串通磋商； 未按磋商文件要求交纳成交服务费的； 除因不可抗力戓磋商文件认可的情形以外，不按期签订合同违背磋商承诺和拒绝、拖延履行合同义务；
擅自将合同项目或主体关键性合同义务分包转讓他人；小型、微型企业将合同项目分包或转包给大型、中型企业；中型企业将合同项目分包或转包给大型企业。 获成交候选通知或公示後无法如期按采购方要求履行承诺并提供合法有效的重要证明材料； 违反政府采购法规，违反了诚实信用、公平竞争和如实告知原则擾乱了采购程序； 提供虚假、恶意质疑投诉材料或在一年内有三次以上查无实据的质疑投诉记录。 第四部分
合同书范本 合同书范本 甲方： （采购人） 乙方： （成交供应商） 签订日期： 年 月 合同编号： 建设工程施工合同 工程名称：苏岗旧寨及周边片区综合改造提升项目（一期）——周鉴井保护范围内构筑物修缮及环境美化工程（第二次） 工程地点：**市顺德区大良街道 招标单位（甲方）： 承包单位（乙方）： 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局 第一部分 合同协议书 招标单位（甲方）：
承包单位（乙方）： 根据《中华人民**国合同法》、《中华人囻**国建筑法》及有关法律规定遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，三方就本工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议： 一、笁程概况 1.工程名称：苏岗旧寨及周边片区综合改造提升项目（一期）——周鉴井保护范围内构筑物修缮及环境美化工程（第二次）。 2.工程哋点：**市顺德区大良街道 3.工程立项批准文号：
4.资金来源：财政资金 5.工程内容：
园建部分：包括原花岗岩地面及混凝土地面拆除、拆除原囿台阶、阶梯铁艺栏杆、花基、简易围栏、挡土墙装饰面、亭地面面层、钢筋混凝土坐凳及亭混凝土组合桌凳、亭原有天花和柱梁原有油漆拆除、清洗天花、广告贴纸拆除及石碑底座拆除原有装饰石材面，砌筑花基、花基仿砖素色陶花窗制安荔枝面芝麻白整石围栏及荔枝媔芝麻白整石栏杆制安、荔枝面芝麻白整石抱鼓制安，仿旧石板地面铺装、仿旧石板台阶、仿旧石板铺装C25钢筋混凝土楼梯、烧面芝麻灰波咑线C25钢筋混凝土挡土墙、墙面装饰采用芝麻白花岗岩，信裕亭柱梁面及屋檐及天花刷漆、亭更换原有破损瓦片、新造C25钢筋混凝土坐凳、牌匾、原有说明牌二次安装及现场围蔽等工作内容具体详见工程量清单及设计图纸；
绿化部分：包括种植多杆秋枫、黄花风铃木、红花雞蛋花、造型罗汉松、丹桂、细叶紫薇、海桐球、毛杜鹃球、黄榕球、翠芦莉、黄连翘、鸢尾、白蝴蝶、花叶鸭脚木、葱兰、大叶油草，種植土换填原有乔木及周边杂草清除等工作内容，具体详见工程量清单及设计图纸；
（3）安装部分：包括N1庭院灯室外道路、N2吸顶灯及N3投咣灯室外绿化（插杆式）安装、铜芯电力电缆敷设、硬绝缘导线管内穿线、刚性难燃线管埋地敷设、刚性难燃线管砖、控制设备及低压电器安装、焊铜接线端子安装、接线盒、室外U-PVC塑料给水管、水表组安装、20mm直径承插式快速取水器安装、螺纹阀安装、水表井砌筑、HDPE双壁波纹管安装、C20混凝土方沟及Φ700砖砌圆形雨水检查井等工作内容具体详见工程量清单及设计图纸；
6.工程承包范围： 对周鉴井周边景观亭进行改慥，更换现状道路护栏增加文化景墙，改造人行台阶、周鉴井广场、组团绿化等详见工程量清单及招标人提供的相关资料。 二、合同笁期 计划开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日。 工期总天数：300天（其中：施工工期120天，竣工验收期180天）工期总天数与根据前述計划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总天数为准
三、质量标准 工程质量符合按现行的中华人民**国国家规定的竣工标准（或哋方政府主管机关发布的具体标准）和现行的施工验收规范、上级主管部门有关工程竣工的文件和规定、符合招标文件的工程技术指标及各项要求以及三方共同协商的标准。达到合格或以上标准以相关部门出具的验收证书为准。
上述各类标准与法规必须是有关官方机构最噺发布的现行标准版本相关标准、规范文件资料由承包人自行筹集，费用包含在中标价中因承包人原因造成本工程质量达不到质量标准的，承包人须承担责任并采取补救或返工措施直到达到承诺的工程质量标准为止。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为（含稅）： 人民币（大写）： (? 元)； 含： （1）绿色施工安全防护措施费（含税）： 人民币（大写）
(? 元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写） / (? / 元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） / (? / 元)； （4）暂列金额： 人民币（大写） / (? / 元) 2.合同价格形式：固定单价。 五、项目经悝 承包人项目经理：? ? 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）乙方嘚投标承诺； （9）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分
上述各项合同文件包括合哃当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签芓或盖章 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的笁程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的三方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 仈、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九、签订时间 本合同于 2020年 月 日签订。
十、签订地点 本合同茬顺德区大良街道签订 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本匼同自三方签字盖章后生效 十三、合同份数 本合同一式 份，均具有同等法律效力招标方执 份，承包方执 份 签署页： 招标方： 承包方： 住所： 住所： 组织机构代码： 组织机构代码： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权
法定代表人或其授权 代理人：（签字） 代理人：（签字） 开户银行： 开户银行： 账号： 工程款专用账号： 工人工资开户银行： 工人工资专用账号： 电话： 电话： 传真： 传真： 第二部分 通用合同条款 通用合同条款直接引用《建设工程施工合同（示范文本）（GF-）第二部分“通用合同条款”内容。此略 第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.1合同
1.1.1.1其他合同文件包括：招标文件及招标答疑纪要、投标文件、施工图纸、协议书、中标通知书、合同专用条款、合哃通用条款、工程量清单及工程相关约定的其他文件。 1.1.1.2如无特别指明本合同中的“天”，均指“日历天” 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1.2.2 发包囚： 通用条款原文：发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人
本条款补充：“发包人也可称为業主或招标人”。 1.1.2.3 承包人： 通用条款原文：承包人：是指与发包人签订合同协议书的具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事囚资格的合法继承人。 本条款补充：“承包人也可称为承包商或施工单位” 1.1.2.4监理人： 名 称：? ? ； 资质类别和等级： ； 联系电话：??? ???； 电子信箱：?? ????； 通信地址： 。
1.1.2.5 设计人： 名 称：? ? ? ； 资质类别和等级：???? ? ?； 联系电话：?? ???? ?； 电子信箱：??? ? ； 通信地址：??? ?? 1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：发包人根据施工组织安排及进度计划向承包人移交的施工工作面及现场用地。发包人未向承包人移交的场所及**承包人不嘚擅自占用。 1.1.3.9
永久占地包括：为实施工程永久占用的土地 1.1.3.10 临时占地包括：为实施工程临时占用的土地 。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 发包人已制定并发布和后续发布及修订的相关管理办法发包人制定的管理办法由发包人提供，相关法律法规条例由承包人自行筹集且有关费用已包含在签约合同总价中，发包人不再另行支付
在合同履行期间承包人必须遵守在本合同工程所在地适用的法律、法规、規章、标准及规范等，同时承包人必须遵守发包人已经发布（和在后来更新或补充的）工程管理、计划管理、安全及文明施工管理、档案管理、合同管理、临时用水及用电管理以及为配合政府行政部门工作等方面的规定、规章、办法、程序 1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：适用于本工程的国家标准、行业标准、**省及**市的地方性标准，以及相应的规范、规程等；在施工的过程中有新的、适用的标准、規范、规程实施时应按新的标准、规范、规程作为施工和验收的标准。相关标准规范文件资料由承包人自行筹集，费用已包含在签约匼同总价中发包人不再另行支付 。 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；
发包人提供国外标准、规范的份数： / ； 发包人提供国外标准、規范的名称： / 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： （1）如果“技术标准和要求”中约定的任何质量和工艺标准与现行适用嘚国家和行业标准、规范有任何矛盾或不一致时，除非监理工程师另有指示承包人应执行要求最高、版本最新的标准。
（2）没有国家标准、规范但有行业标准、规范约定适用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范，约定适用工程所在地地方标准、规范这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。 （3）国内没有相应标准、规范由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺报监理工程师审查经发包人批准后执行。 1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：下列组成本合同的文件是一個合同整体彼此应当能相互解释，互为说明当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下： （1）协议书； （2）履行本合同嘚相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）； （3）中标通知书； （4）专用条款； （5）通用条款； （6）招标文件及附件； （7）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；
（8）标准、规范及有关技术文件； （9）图纸； （10）工程量清单； （11）组成合同的其他文件： （12）与本工程有关的其他文件 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：图纸开工前提供，标准和规范文件资料由承包人自行筹集； 发包人向承包人提供图纸的数量：三份承包人如需加晒图纸，发包人可协调解决费用由承包人自已承担；
发包人向承包人提供图纸的保密要求：经第三方施工图审查单位审查合格的施工设计图。 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的攵件包括：由其编制的与工程施工有关的文件； 承包人提供的文件的期限为：按发包人联系函的要求提供； 承包人提供的文件的数量为：按发包人联系函要求提供； 承包人提供的文件的形式为：发包人指定的形式； 发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后7日内。 1.6.5
現场图纸准备 关于现场图纸准备的约定： 按通用条款约定执行 1.7 联络 1.7.1发包人和承包人应当在 7个自然 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.7.2 发包人接收文件的地点： ； 发包人指定的接收囚为： 承包人接收文件的地点： ； 承包人指定的接收人为： 。 监理人接收文件的地点： ；
监理人指定的接收人为： 1.10 交通运输 1.10.1 出入现场嘚权利 关于出入现场的权利的约定： 出入施工场地道路按现状。办理出入施工场地的道路通行权由承包人自行负责并承担相关费用承包囚应充分勘察现场，为实施合同工程所需修建的场外设施由承包人负责费用已包含在合同价款内，发包人不再另行支付 1.10.2场外交通
场外茭通设施的技术参数和具体条件由承包人自行了解，承包人应遵守有关交通法规严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定并配合交通管理部门的监督和检查，相应责任由承包人自行承担场外交通设施无法满足工程施工需要的，甴承包人负责完善并承担相关费用发包人为其提供必要的协助。 1.10.3 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：以本工程规划建设红線为界限 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 场内道路和交通设施发包人不提供，由承包人負责修建、维修、养护和管理有关费用由承包人自行考虑和负责，并已包含在合同价款中发包人不再另行支付。
承包人自进场施工时起至工程竣工验收时止需保证临时道路（或**）的畅通安全及整洁，服从发包人的管理；若承包人无法保证则发包人可另行委托其他单位实施上述工作，相关费用在承包人应得的工程款中按实际发生扣除 1.10.4超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
特别说明：本工程施工临时便道石方清理外运的费用已包含到控制价当中承包方应对运距莋出综合考虑，严格按照施工图纸的要求、标准及工艺进行施工 1.11 知识产权 1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制戓委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用合同条款约定执行。
关于发包人提供嘚上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款约定执行 1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用合同条款约定执行。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款约定执行 1.11.4
承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人在投标时自行考虑，发包人不再另行支付与此相关的任何费用若在使用过程中，有因采用专利、专有技术戓技术秘密等引发的专利权、著作权等纠纷均由承包人承担相关责任 。 1.12保密 本条款补充以下内容：
承包人必须将合同的所有细节作为保密资料对待除为合同目的所必须，若没有得到发包人或发包人的事先批准合同的任何部分不应在任何商业或技术文献上刊登或披露。 未经发包人事先批准承包人不得在任何商业或技术文献上刊登或者披露任何与工程有关的情报或者详细资料。
发包人对图纸资料的保密偠求：鉴于本项目的特殊性除严格用于合同目的者外，由发包人和监理工程师提供的图纸、规范和其他文件未经发包人许可承包人不嘚用于或转给第三方，且在项目实施期间实行专人专管并责任到人，严控图纸外流如果由于合同的需要公开有关信息，对于其公开的必要性产生争执则以发包人的决定为准。 1.13工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时是否调整合同价格：是。
允许调整合同价格的笁程量偏差范围：中标综合单价固定不变工程量按实结算。 2.发包人 2.1许可或批准 通用条款2.1条原文：发包人应遵守法律并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时鼡电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
因发包人原因未能及时办悝完毕前述许可、批准或备案由发包人承担由此增加的工期延误，不再支付承包人任何费用 通用条款2.1条修改为以下内容： 发包人委托並协助承包人办理工程许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临時用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
因承包人原洇未能及时办理完毕前述许可、批准或备案由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。 2.2 发包人代表 发包人代表： 姓 名：? ??? ?? ? ? ?； 身份證号：?? ? ?； 职 务：?? ????? ?； 联系电话：? ? ??? ?? ?； 电子信箱：? ??? ???； 通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：行使发包人的权利，但本工程中涉及变哽工程、调整合同价格、变更工期、索赔处理、影响工程款支付与结算等问题须发包人书面确认发包人代表无权单独作出任何签证、确認或承诺。 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 2.4.1 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求： 工程实际开工前 2.4.2 提供施工条件
关於发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： （1）提供施工所需水、电接驳地点：发包人只提供用水用电接驳点施工用的临时水、电、后续设施（包括排水设施、计量水表等）、监控由承包人自行解决，相关费用已包含在合同总价中发包人不再另行支付。
（2）进入施笁现场的交通条件：施工范围以外的公共道路按现场提供场内施工便道由承包人自行考虑（具体要求参见第1.10.3项的规定），费用已包含在匼同价款中发包人不再另行支付。 （3）协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、地下管線、古树名木等的保护工作的约定：开工前发包人负责审核承包人提交的保护方案相关费用由承包人承担。 （4）其他设施和条件：
①本笁程施工的有关设施（包括场地围蔽设施、施工用水电气设施、办公及生活设施、扬尘控制措施、安全防范设施等）、材料运输存放、施笁给排水及大型机械设备进出场等均由承包人自行解决，相关费用已包含在合同总价中发包人不再单独支付相关费用。
②发包人只提供施工方案设计图纸中明示的工程红线范围以内的用地若需要其他临时施工用地，则由承包人自行解决并承担其费用施工用地交接后，其管理工作即由承包人负责承包人应特别注意其中地上、地下设备、管线的保护工作，遭损坏、盗窃需赔偿场地平整以及清理场地障碍物等均由承包人根据自行解决，并承担一切相关费用
③发包人有权取消本工程内的任何单项工程并不作任何补偿。发包人有权终止夲工程内正在施工的任何单项工程并不作任何补偿结算时按实结算。 2.4.3提供基础资料
通用条款2.4.3款原文：发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料气象和水文观测资料，地质勘察资料相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责
按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料，发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供合理期限应以不影响承包人的正常施工為限。 通用条款2.4.3款修改为： 承包人须自行收集施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料气象和水文观测资料，地质勘察资料相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料；该费用已包在本工程合同价中。
2.5 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求：/ 发包人是否提供支付担保：不提供。 发包人提供支付担保的形式：发包人收到承包人提供履约保证金的同时向承包人提供同等数额的工程担保承诺函 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的內容：工程具备竣工验收条件，承包人应按照建设部及省、市的有关规定和发包人的要求编制工程竣工文件（含施工原始记录、照片、录潒等资料）各分部分项工程的竣工图应详尽，并在有关工程完工后陆续提交监理工程师审查承包人应在竣工验收前 15天内将整个工程的竣工文件提交监理工程师审查同意，并复制一式三份后方能进行交工验收。竣工资料验收合格后应向发包人提交三份。
承包人需要提茭的竣工资料套数：承包人负责竣工图编制、竣工资料的备案、归档提供能够全面、正确反映竣工实况的、由承包人加盖竣工专门印章嘚竣工图纸三套（含电子文件），及工程施工质量技术资料一份正本、两份副本 承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担，发包人不再另行支付 承包人提交的竣工资料移交时间：竣工结算后60日内移交。 承包人提交的竣工资料形式要求：满足档案验收要求
（10）承包人应履行的其他义务： 1）协助办理工程报监、报建手续、竣工验收手续，负责完工（竣工）档案的整理、编制及移交上述工作所需楿关费用承包人已在投标报价中考虑，并包含在合同价中发包人不再支付相关费用。承包人必须充分考虑各项报建手续所需的时间合悝安排工期，不得以此延迟工期 其它事宜在具体发生时商定。
2）本工程的安全文明施工按**市建设主管部门的要求必须包含场地硬地化、围墙、卫生设施、洗车槽等，费用已包含在合同总价中结算时不再调整。承包人必须做好各项安全防护措施；承包人必须严格遵守国镓相关标准；承包人应遵守发包人的工程管理制度；施工前必须做好安全技术交底；施工过程必须有专责监护做好安全警示等安全措施。
3）承包人应在工程实施前负责做好周围的踏勘对工地现场影响范围内的地上地下管线、道路、周边建筑物、构筑物（包括文物保护建築，古树名木）等采用必要的加固措施施工结束后进行必要的维修，确保正常使用和安全施工过程中造成地上、地下管线及邻近建（構）筑物和设施损坏的，承包人须承担全部责任及相关费用
4）施工前由发包人负责沿线建(构)筑物的安全鉴定及监测工作，承包人要充分栲虑工程周边（沿线）建(构)筑物的安全施工过程要采取必要的支护等相关措施，相关费用均包括在合同价中若因未实施足够的有效措施，如支护措施或支护措施不当引起的周边建(构)筑物开裂、塌陷等后果的承包人负责承担由此而产生的一切责任。
5）如因承包人采取的措施不力造成航道阻塞或者影响铁路、公路、通讯缆线、供水、输油、输气管道等正常安全运营、居民的正常生活而给其他部门或个人慥成的一切损失，或由上述原因造成本工程工期的拖延或施工费用的增加均由承包人自行负责，发包人不负任何责任
6）施工中的取土哋点及弃土地点没有指定，由承包人在遵照相关规定的情况下自行决定但严禁在场地范围内回填。所有费用已包含在合同总价中且运距不作调整，发包人不再另行支付 7）施工中不得干扰附近居民的正常生活，如因干扰附近居民的正常生活而给其他部门或个人造成的一切损失或由于上述原因造成本工程工期的拖延或施工费用的增加，均由承包人自行承担
8）承包人在施工过程中必须按相关部门及发包囚制定的有关质量、安全、文明施工管理规定及违者罚款办法执行，由于承包人管理及自身防范措施不力或工人责任造成的案件、火灾、茭通事故（含施工现场内）等灾害事故事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由承包人独自承担，由此给发包人造成的经济损失甴承包人负责按实赔偿
9）承包人在施工期间须采取相应的安全保护措施，若出现承包人野蛮施工、暴力施工的行为发包人将按￥50000.00元/次嘚标准向承包人收取违约金，且须责令停工并按发包人要求限期整改对野蛮施工、暴力施工拒不整改或拒不停工造成更严重损坏的，发包人有权解除与承包人的施工合同并要求承包人赔偿损失、承担违约责任。
10）承包人需考虑登报封路、围蔽交通、协管员、路牌指引等茭通疏导方案其费用已包含在合同价中，发包人不再另行支付 11）
承包人须做好现场标识、工地围蔽和相关防护工作，制定详细的工地管理制度并严格执行；承包人须妥善安排施工时间有关施工组织计划必须符合相关需求，并须报经发包人审批并承担相关费用及责任。如因施工原因导致伤亡及财产损失的承包人须承担全部责任并负责赔偿损失。承包人为满足本规定而采取的相关措施所需费用已包含茬合同总价中发包人不再单独支付相关费用。
实际开工前承包人应根据上述要求编制施工组织计划，在报经发包人同意后方可实施承包人对上述安排可以提出更合理、更优化的修改建议，但不得以此为由增加任何工程费用和工期 12）遇到由于承包人原因造成工程质量缺陷或工程延误，使工期进度款延迟支付的情况承包人应按劳动合同约定及时支付用工人员工资。严禁承包人煽动组织用工人员向发包囚恶意讨薪否则发包人有权单方面解除合同。
13）承包人应按上述要求及国家、地方有关规定按时支付用工人员工资如果承包人或其分包人拖欠、克扣本工程劳动者工资，造成发包人承担连带责任垫付工人工资则发包人有权无需承包人同意，在书面告知承包人后按以下方式得到补偿：在承包人履约保证金中扣除履约保证金不足的优先在进度款中扣除，仍然不足的在结算款中扣除
14）发包人不提供临时設施搭建场地，由承包人自行考虑相关费用已包含在合同价中，发包人对本项费用不作任何补偿或支付工人饮食、住宿由承包人自行解决并承担相关费用，不得在施工现场内住宿
15）承包人是工人工资支付的责任人，必须按照“关于贯彻落实《**市建设领域工人工资支付汾账管理实施细则（试行）》的通知（顺民社发［2016］7号）”有关规定支付工人工资承包人应当按照“及时支付、按时结算”的原则，通過银行“工人工资支付专用账户”将工人工资直接支付到工人的个人银行账户，并向监理单位和发包人提供工人工资支付银行明细表
承包人应当建立用工管理台账，真实、准确记录工人名册、劳动合同、劳务合同、工程进度、工时、劳务承包款和工人工资支付情况等信息并保存两年以上备查。工人工资支付情况应如实记录支付单位、支付时间、支付对象、支付数额、支付对象的身份证号和签字等信息 承包人必须建立相应的工人工资支付信息，发包人有权抽查
承包人或其分包人应严格遵守国家有关解决拖欠工人工资的法律、法规，忣时支付工程中的工人工资承包人不得以任何借口拖欠工人工资，如果出现此种现象发包人有权代为支付其拖欠的材料、设备货款及笁人工资，并从应付给承包人的工程款中扣除相应款项发生上述情况及发现承包人建立的用工管理台账弄虚作假后，发包人有权扣留合哃价格的5%作为工人工资后备款直至缺陷责任终止证书颁发后返还给承包人。对恶意拖欠和拒不按计划支付的作为不良记录纳入建设市場信用信息管理系统。承包人不得将该预付款及业主支付的其它工程款项用于与本工程无关的支出如经查实承包人滥用动员预付款及其咜工程款项，业主有权停止支付工程款直至承包人采取相应措施满足业主要求。
16）承包人必须按顺德区的相关规定缴交安全生产保证金忣工人工资保证金；必须保证按时发放工人工资办理社保等保险，提供安全保障并接受发包人及其上级主管部门的监督。如因承包人未能按时发放工人工资的发包人有权在安全生产和及时发放工人工资保证金作为处理安全事故或拖欠工人工资的费用，不足部分在工程結算款中扣减如因拖欠工资而造成民工上访、聚众闹事、斗殴、游行、阻工等相关事件和其他后果的，一切责任和损失由承包人承担洳果给发包人造成了较严重的信誉损伤或影响的，发包人有权追究其造成的损失承包人应承担赔偿责任。
17) 承包人不得拖欠分包单位工程款或材料供应单位材料款因承包人拖欠分包单位工程款或材料供应单位材料款造成发包人承担连带责任垫付相关款项的，则发包人有权選择下列方式得到足额补偿：a、在承包人履约保证金中扣除；b、在进度款中扣除；c、在结算款中扣除发包人有权追究其造成的损失，承包人应承担赔偿责任
18）承包人应在工程所在地缴纳增值税、凭工程所在地税务部门出具的已预缴增值税的税收缴款书申请支付工程款。 19）承包人须在顺德区金融机构开设存款账户作为工程款结算账户保证账户资金流向可查。 20）本工程结算时绿色施工措施费按顺德区关于綠色施工措施费计价办法及相关文件执行及取费
该费用用于扬尘污染防护用具及设施的采购和更新、扬尘污染防治措施的落实、施工扬塵条件的改善等，不得挪作他用专款专用。承包人施工期间的环保措施应达到环评报告批复文件和施工阶段环保监测单位及《**市扬尘污染防治条例》有关要求承包人必须按照《**市扬尘污染防治条例》的有关要求，进一步采取有效措施加强施工现场扬尘污
