公用建筑面积是指由整栋楼的产權人共同的整栋楼公用部分的建筑面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警衛室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积以水平投影面积计算。
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