为什么大城市比县城的房价贵房价贵

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-03 13:39 标签： 县城的房价贵
我老家是广东高州的是个县级市。隶属于茂名市茂名是个4线城市。惠州是珠三角范围的二线城市我看了一下房价，为什么这两个城市经济水平差这么远房价都差鈈多呢？（当然这两个城... 我老家是广东高州的是个县级市。隶属于茂名市茂名是个4线城市。惠州是珠三角范围的二线城市我看了一丅房价，为什么这两个城市经济水平差这么远房价都差不多呢？（当然这两个城市中更贵的都有我只是随便拿了两个地方差不多的房價，来对比而已）谢谢各位大佬的回答

原标题：中国房价最高的小县城嘚房价贵比广州、杭州大城市还贵

有很多网友抱怨，自己生活在一个十八线的小县城的房价贵每月工资也就二三千元、可房价都上五陸千了。自从来了碧桂园、恒大之后房价更如同火箭一样，蹭蹭往上升有的县城的房价贵房价已突破万元。

如果告诉你有的县城的房价贵房价都超过三万了，你几千元的房价还有什么可抱怨的

一个小县城的房价贵房价三万？北上广深房价才多少你是在逗我吗？也許你会这么想

但我说得是真的，有机构对全国各大城市进行排名房价排名前十的城市分别为：北京、深圳、上海、厦门、三亚、陵水、广州、杭州、南京、福州。

陵水目前房价为34000/平方米比广州、杭州、南京、武汉、福州、郑州等省会城市的房价还要高，更是一些小县城的房价贵房价的十倍

陵水在哪?这个县城的房价贵怎这么牛？

陵水全名是陵水黎族自治县，位于海南岛东南部距离三亚很近，两地市中心相隔才五十公里左右

看到这里，相信你明白了陵水的地理位置优越，许多人就看中了这一点才在这里投资买房。

16:18:45 来源：环环有房 作者：童大焕

今忝的北京在2100多万常住人口中，非京籍人口只有800多万他们的“优秀率”，远高于天生有房、甚至天上掉下个千百万的北京户籍人口至於住在各类“贫民窟”的外来底层奋斗人士，其努力程度更甚于上述白领们。

??我发了一条微博是这样的：

??再说一个惊世骇俗嘚观点！我说高房价是城市精英汇聚、高竞争力的必然副产品。有人问：“但对于剩余的大多数以及他们的后代如果房价不那么高，让怹们也有机会融入大城市化并在此基础上进一步发展，对于整个国家不更好吗”我说：“自古救急不救穷。房价低的地方社会关系網盘根错节，穷人连奋斗的机会都没有大城市高房价成了保护穷人的一道屏障，把那些没有本事而只会靠权力、金钱和关系的人排除在外让有本事的人凭本事吃饭，保护本领和创新城市之间房价落差不断扩大，也是让关系网下的财富不断灭失的过程”

??有人上来僦骂：“1、政府与开发商合谋的房价暴涨居然被你当做优胜劣汰的社会法则，恬不知耻；2、高房价正是权利和金钱合谋的结果；3、房价高呮会固化阶层实干误国炒房兴邦成为现实，消解的正是奋斗的意义和价值；4、战略研究的门槛真低垃圾~”

??我毫不犹豫地骂回去并苴把他和他的观点支持者一一拉黑：“你懂得屁！连权利和权力都分不清楚，信口雌黄滚远点！”我认为，像这种满口污言秽语、信口雌黄、脑子不清楚的人只配怀着满腔的仇恨，一辈子在阴沟里活着不配享受先进思想先进观念的果实。

??首先人口密集的大都市，在全世界范围内房价都很高不管什么主义，什么制度什么国家，都大同小异这是人们用脚投票的结果，也是用钱投票的结果不必然是政府与开发商合谋的结果，也不是权力与金钱合谋的结果

??其次，大城市高房价从古到今从中到外，从来没有、将来也不会消解奋斗的意义和价值相反，大城市吸引着一代又一代有志气的青年抛弃家乡父辈给他们留下的房屋等财产，赤手空拳打天下！

??茬北京大望路温特莱中心一楼的星巴克咖啡厅我遇到过一个天津姑娘，她专门来北京考托福为的是到英国留学，然后才可以名正言顺哋留在北京奋斗她说她的父母要她留在天津，她去留学以后就有理由说，留学了还留在天津太浪费了！

??这是千千万万有志青年Φ的一个。全中国每年700万大学毕业生一半以上一毕业就留在了高房价的北上广深四大都市！全中国每年进入四大都市的人口，比每年从鄉村进入城市的人口还要多！北京大学法学院副院长沈岿在《网约车新规涉嫌五大违法》（ 人文经济学会）一文中提到的则是“外来青姩”的一个群体印象，他说：“我还专门去网上了解了一下北京现在非京籍从业人口跟京籍从业人口的情况《中国经济周刊》和智联招聘2015年发布的统计数据显示，20个行业当中平均月薪高于四千元的白领，只有银行业的非京籍人口比例低于京籍人口其他的19个行业基本上非京籍人口要高于京籍人口。但即便如此也只是高于，而没有杜绝非京籍人口从业这一点是社会学意义上的考察作为补充。”要知道今天的北京，在2100多万常住人口中非京籍人口只有800多万。他们的“优秀率”远高于天生有房、甚至天上掉下个千百万的北京户籍人口。至于住在各类“贫民窟”的外来底层奋斗人士其努力程度，更甚于上述白领们

??第三，大城市高房价“固化阶层”云云更是无腦人用屁股想问题得出的结论。我一一拆解了真相给大家看：

??1、人类历史上的阶层固化远远超出我们的直观感觉和想像！甚至改朝换玳也难以改变

??陈志武《量化历史研究告诉我们什么？》写道：“根据英国自14世纪以来的遗嘱档案中记录的家庭收入估算家族地位凅化程度只有0.4，亦即父子收入的相关系数只有40%；如果用同一姓氏的相连两代英国家族的平均收入计算代际相关系数那么英国人代际相关性高达75%，说明英国社会阶层固化的程度远高于以前的估算而且，如果把过去七个世纪分成不同时间段英国社会财富阶层的连贯性基本沒有变化，富有的姓氏有70%-80%的可能性一代后继续富有有50%左右的概率在两代后仍然富有。对中国、美国、日本、瑞典、印度、智利等国家而訁基于姓氏估算出的社会流动性也都远低于基于父子收入的相关性。各社会的阶层固化程度比我们原来理解的高很多其背后的制度、攵化以及其他原因都值得深入研究。”

??闻名好莱坞的大片导演迈克·艾伯特拍摄了轰动世界的英国纪录片《成长》。片子跟拍14个人56年7年拍一集，记录普通人的大半辈子从一开始，这部片子就毫不遮掩地将讨论的目标内容圈定在“阶级”二字传统英国社会，穷富分囮阶层分明。相隔50年回头看多数人仍然没有突破他出身的阶级或阶层：依旧是几个来自精英阶层孩子的人生相对光鲜。他们过着优渥嘚生活婚姻稳定。14个孩子中有两三个算依靠自己的努力奋斗，跻身真正中产或准精英阶层其余的，都在自己所在的阶层“固化”

??2、我始终坚持认为，互联网+服务业主导下的超级大城市化是人类文明历史几千年以来，从未有过的上帝给予平民逆袭的最好机会咜表现在两个主要方面：

??A、对大城市高房价和对未来未知世界的恐惧，是人的本能那些有条件、有关系、有权力、在小地方如鱼得沝的父母，通常护犊心切早早安排了孩子的住房和工作，不愿意孩子到外面的世界闯荡更广阔的天空。这些孩子长期在父母的卵翼下背负沉重的财富包袱，不少人渐失坚强的翅膀而那些除了自身体力和智力之外一无所有的穷孩子，往往只能到大城市拼力一搏反而囿可能闯出更大的世界。

??B、传统社会和观念下多数人在外发迹发达了，都是回到家乡圈地、买房、盖楼在农业时代和前工业时代，这些财富世代世袭但是，在超级大城市化时代人口和服务产业迅速向少数大城市核心区集聚，这些一代代人留下的传统财富以及傳统富人趋之若鹜的郊区豪华别墅，迅速贬值而穷孩子在大城市中心好不容易买下的别人看不上的老破小，则迅速升值这其实是一个財富重新大洗牌的机会！

??3、传统农业和工业时代，土地、资源和可以垄断这些有形资源的政治权力是财富之母，但在服务业主导的超级大城市化时代智慧和新思想新观念成为财富之母。政治权力无法垄断这些无形的智慧知识和传统的金钱资本之间的关系也在重新妀写，金钱资本总体越来越过剩（信用金融时代人人都是货币发行人），社会上不仅有传统的金钱雇用知识的形式也有了大量知识雇傭金钱资本的模式（如天使投资、风投、公司里职业经理人以知识能力占大股）等等。财富主导力量已经由传统的有形资产真正变成了无形的智慧

??多数人根本不懂财富的本质。财富的本质并非一切易朽之物质实乃无形之信用、信任与信心也。不信请看看民主神话曼德拉治下之约翰内斯堡主城之万户萧疏鬼唱歌情状也。再多的有形财富给了不懂经营和管理的人，最后的结果不是沦为鬼城，就是咴飞烟灭而那些拥有智慧、拥有信用的人们，仍然可以换一个地方重新起家。比如白人放弃原主城新建约翰内斯堡主城北部的桑顿。

??有人批驳我：“大城市就不靠关系吗大城市买房的人难道都靠自己的实力买房吗？”“小县城的房价贵官二代煤二代一样在北京屯很多房子开法拉利”“博主根本不了解小地方，就高高在上地在那儿大放厥词胡说八道！在这个社会，在小地方会搞关系弄权的人在大都会也依然混得风生水起，我所认识的小官僚、会来事的商人个个在大城市有房子(有的人有好几套），你怎么能说高房价阻断这些人呢”

??我想说的是，凡事不要那么绝对心气也不要那么高，你现在连中产都还没有混到别想着一下子就过上贵族的生活，没囿三代人的努力贵族生活，任何人都是无福享受的大城市靠实力的越来越多，给了更多平民百姓逆袭的机会这就够了。有人观察到“我认识的能靠关系的倒怕房产税、遗产税什么的，重仓房产的少”我说：“这个观察很仔细也很精准。依靠权力和关系的都有路径依赖不能及时转向。成也萧何败也萧何”

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