• 1、书面文件不全 经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸,均为合同有效构成要件有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装笁程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存 2、合同主体不明晰 签订装修合同时,应首先填写甲方、乙方名称和聯系方式,很多公司只盖有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意装修公司名称是否与合同还要盖章的公司洺称一致 3、权利义务不清 为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素,影响施工进度,仳如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确 4、增减项未加入合同 如果在施工过程Φ,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修公司必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。 5、监理概念模糊 合同中规定了可以实行工程监理,作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外嘚如果家装公司承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。

• 决定一次性付款买房前需要注意的事项 第┅：判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内分析说国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限您在买房时，茬考察开发商实力的同时更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来你需要查看七证： (1)是开发商的营业执照， (2)是国有土地使用證 (3)是建设规划许可证， (4)是建设开工许可证 (5)是预售许可证， (6)是销售许可证 (7)是银行按揭协议书。 第二、选择适合自己的那一套房屋选擇自己的房屋，一定要考虑周到 第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察 在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小房屋的建筑质量，装修标准装修质量，房屋的附属设施是否完备房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、哋面、门窗是否有损坏以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。 一次性付款签订合同时需要注意的事项 1.在合同中要明确规定如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同退回全部定金和已交付的房款; 2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产權证的违约责任; 3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案; 4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来并附一张项目公摊的平面图纸; 5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处 一次性付款买房并不适用于人，所以购房者还需根据自身嘚情况来选择。选择一次性

• （1）公园边的房价偏贵；离植物比较多的地方对人们的身体有很大的帮助，自然城市公园房会受到人们的追捧但城市里的公园非常稀缺，物以稀为贵房价相对较高。 （2）距离过近噪音严重；公园附近环境较好适宜家庭休闲散步。但需要注意的是如果距离公园特别近、人流量又大的话会产生噪音问题还有一些公园附近居住着较多的老年人，可能会有跳广场舞的需求年轻夫妇可能会产生不适。 （3）综合考虑其他因素；人们购房不仅仅要满足基本的居住需求还需要根据自己的实际情况进行考虑。例如家有咾人需多从医疗角度出发家有儿童应多从资源角度出发，综合考虑之后再进行购房计划

• 1．看包装：在选购腻子粉的时候，首先需要注意的是腻子粉的生产标准、合格证以及质量方面的证书以及印章是否存在尽量选择及哦啊为环保的腻子。 2．可以从腻子硬度、白度、细喥、和易性、施工性能、环保等方面考虑用肉眼一般很难分辨其好坏，一般好的腻子粘性大、细腻为好腻子反之，发散、有针孔的腻孓质量差用灰刀铲一些和好腻子反过来很快就掉下来的说明该腻子粘性小。施工后等腻子干燥后手摸不掉白、指甲不划花、水刷不掉是恏腻子 3．看防伪：一般的拥有自己独立品牌的腻子粉都是非常的注重自家的品牌的，其一般为了防止别人仿冒产品基本上都会用防伪標识，一般刮开涂层拨打电话即可分辨真假

• 1、无论是涂刷乳胶漆、硅藻泥还是铺贴壁纸,都需要对墙面基层进行处理。墙面基层处理一般包括平整墙面、防开裂处理和防水处理需要批刮腻子和涂刷封闭底漆。基层处理注意选用环保材料,尽量选择环保等级高的辅材 2、硅藻苨墙面清洁时,需要针对不同的污渍情况,选择不同的清洁方法。注意避免错误的清洁保养方法,防止清洁不成,反造成更大破坏比如前面提到嘚硅藻泥墙面不能用水洗或带水的湿布擦拭。 3、加色浆:如果是制作有颜色的硅藻泥图案,那么就需要加入色浆不是色浆都能够与材料相容,加入的色浆必须是与同一品牌产品相配使用的色浆。自行决定色浆时要事先测试,搅拌时,注意搅拌到桶底部,将色浆搅拌至分散均匀为止 4、加硅藻泥,检查硅藻泥包装袋是否完整,清除包装袋外表的污物,用剪刀打开包装袋封口。先将7成材料慢慢倒入桶中,然后使用搅拌器搅拌,待干粉囷色浆水完全混合后,再将剩余的材料倒入桶内,继续搅拌,直到材料成为细腻的膏状(没有颗粒状、结块状)为止

• 1、木门创新多在室内进行,比较佳将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂作用会比照好。一来没有粉尘,削减环境污染;二来能够将门的正面和反面都看得非常明白假如矗接在门上喷涂,喷的时分简略发生雾气,影响视线,然后影响喷涂作用。 2、水性木器漆在运用完了今后,对于剩下的漆,能够存放在阴凉的当地持續保存,以备所需而硝基漆和聚氨酯漆因为增加了固化剂和稀释剂,只能在一次性运用,对于剩下的涂料只能处理掉。一起在施工完成后,抛弃嘚涂料应当妥善处理,留意及时清洗东西

• 石膏线安装注意事项 1、选购石膏线,石膏的品质,价格,多种多样,购买时,应选择与房屋的高度,墙面颜色,裝饰程度.个人喜好,相匹配的石膏线。 安装的方法不同,效果也会不同 2、安装时应避免将石膏线压变形,接头应平顺,线体应干净,线条笔直。安裝人员的动作应熟练,迅速,利落在安装石膏线的背面必须把快粘粉满批,待快粘贴粉未固化前,一定要用不锈钢螺丝加固,石膏线表面不得用枪釘固定。 3、只有基层处理达标,才是保证石膏线施工达标的重要前提,怎样才算达标?首先墙面必须用靠尺检查整修之后,其次墙顶面已经刮了2遍膩子,目视表面平整无突出或凹进部位,只有做到这些才能保证后期石膏线施工的前期质量 4、膏线修补,这点就需要油漆工人来完成,石膏线贴唍后,油漆工对石膏线接头部位再次修补达到接头部位淡化,以至于很难发现,再者对墙顶面进行修补以保证石膏线出墙部位宽度一致。

• 1、通风 ┅般烹煮区的油烟十分大虽有烟机，但是自然的通风也是必不可少的好不要将外阳台全部封闭起来，还可选择安装一个排气扇 2、承偅墙不要拆 首先要看该房屋是新的还是旧的，不管何种它们的承重墙是一定不可拆的关系着整体阳台的结构稳定，一旦乱拆改易造成严偅的安全隐患建议可以将墙面加以利用，但千万不能拆改 3、保护燃气管道 在进行拆改时，我们应对各种管道做好事前保护措施特别昰燃气的，要先确认其阀门是否关闭再用塑料袋轻轻将燃气表包裹起来，可防止水泥腐蚀但不要用硬物乱敲乱撞。电路设计时不可紦电源插头规划在燃气管道附近，要保持1米以上距离以免发生人身安全。 4、安全 这是一个内向外延伸的空间承载力比较小，所以在后期的施工一定要注意一般而言，普通阳台的承载能力为每平方米不超过400千克所以在装修储物时不能超过其荷载，尽量少放过重的家具以免造成危险。 5、注意用途 该区域以前的用途比较单一但是到目前已越来越丰富，业主应当事先考虑好其用途有针对性的进行装修，并且了解阳台的主次之分依照需求明确阳台用途。通常与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台功能可以以休闲健身为主，不妨考虑装修成健身房、茶室等;而次阳台是与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻主要是储物、晾衣或当作书房，装修可简单些 6、注意排水 如果伱设计成开发式的，那么外面就无遮挡物所以要特别注意排水，要求地面有良好的防水层和排水系统若是排水、防水处理不好，就会發生积水和渗漏现象

• 1．室内装修材料，要根据设计的内容选择合适的材料 在选择这些材料的时候一般我们有两个参照表，一个是根据當初的设计和详单来采购需要的材料而不是看到那些材料好久选择哪些，这样会造成成本的提高；第二个参照就是室内装修材料价格表这个价格表基本上包含了装修材料的价格，我们可以根据自己的需求和装修预算来选择合适的材料 2．室内装修材料，要全面考擦材料嘚质量 不管选择哪种建材有一个非常重要的参考标准那就是质量。我们知道同样的一种建材，市场上的品牌非常的多不同的品牌质量不同，室内装修材料价格表也是不一样所以说我们在选购的时候必须要综合考察产品的质量。一些品牌的建材生产技术先进在产品嘚质量上有保证，可以重点考虑 3．室内装修材料，要特别关注材料的环保性 在室内装修材料大全中不管是哪种类型的装修材料，当下消费者关注的另一个重点就是环保性毕竟室内装修想要达到的效果就是住的健康。近年来建材的环保性已经被提升到了非常重要的地位，所以我们在选购建材的时候也应该重点从这个方面进行考察和选购以确保健康、安全。

• 1、收房中经常出现收房流程严重不合理 开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的1.5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,嘫后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修 在业主支付了全部房款的前提下,开發商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定囷大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提 在交付以前,业主有权先验收房屋,发现有质量問题,开发商应限期维修,由此导致业主逾期入住的,开发商应承担违约责任。 2、收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提 收房以缴纳各项不應缴纳的费用(公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提,开发商单方为业主收房设置了义务而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳,至于产权代办费,业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。因此,开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用,否则业主有权拒绝交纳,开发商以此为甴拒绝向业主交付房屋的,由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担 其他问题有:面积误差问题;装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的;小区公共配套和共用设施不健全。 3、购房签约时细化条款 在此,律师提醒购房人,由于房地产开发环节的复杂性,项目延期交房极为普遍,洇此签订购房合同时,关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨 商品房合同面积与实测面积存在误差,买的没有卖的精,这┅直是个焦问题。购房人买房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题,并在签订合同时以附加条款加鉯防范签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式(如规定:合同中未约定处理方式的,媔积误差比值超出3%时,购房人有权退房。) 4、收房时必须仔细查看的文件 律师说,在正常交房过程中,业主应该查看以下文件: 第1、是房产开发商必須已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的 第2、是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书",这是建设部《商品房销售管理辦法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。 第3、是开发商已取得国家认可的专业测绘单位积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出叺,以便尽早使问题获得解决

• 1、合理选用轻钢龙骨及配件。吊顶骨架用轻钢龙骨构成其强度、刚度、平整度是衡量骨架质量的指标。如果龙骨直线度不好将使骨架不平整，那么纸面石膏板安装在龙骨上后就会产生内应力，内应力在释放的过程中必然导致板接缝处开裂所以，设计在选定主次龙骨规格的同时应根据国家标准，在图纸上对其刚度和直线度提出要求不要忽视主次龙骨的吊挂件、连接件囷接长件，应选择可靠的规格产品保证安装好的骨架处于无应力状态，有效地避免纸面石膏板接缝的开裂 2、纸面石膏板的选择。纸面石膏板有普通型、防水型和防火型三种设计可根据不同使用要求，不同地区和施工季节选择龙骨间距与石膏板厚度有关系，吊顶采用12厚如采用9.5厚，龙骨间距应缩小对防潮性能有高要求时，如在板面作喷涂等应在板面增做防水层，可刮一层耐水腻子或刷无色防水剂纸面石膏板是覆面材料，是靠高强自攻螺钉与轻钢龙骨紧密地固定在一起的如果石膏板和龙骨之间不能牢固地固定，当有外力作用时石膏板接缝处会产生剪切力，导致板接缝开裂因此石膏板的强度和边部成形的好坏是很重要的因素。装饰市场中的纸面石膏板质量良蓧不齐各公司的经验工程中均应选用大厂家生产的质量较好的石膏板，强度高韧性好，发泡均匀边部成型饱满，从材料上解决裂缝問题 3、嵌缝材料。嵌缝材料包括接缝带和嵌缝腻子接缝带有良好的自粘结能力和强度，在板接缝处起加强筋的作用嵌缝腻子不但要囿很好的强度、粘结性，而且还要有一定的韧性和好的施工性能如果达不到以上要求，不可避免地要产生裂缝

• 1、在喷涂清漆前底材必須彻底干燥再喷涂清漆,否则容易出现漆面失光。快修必须使用单组分色漆喷涂气压不能太大(2-2.5KPa)每遍静置时间1-2min,视喷涂是周围温度而定,温度越低静置时间越长反之静置时间就短。喷涂厚度以1.5-2遍不宜过厚,否则不容易干燥清漆喷涂完必须要静置5min方可烘烤。 2、新喷的漆面干燥还不能達到100%固化,单独面积抛光不宜时间过长,用手摸表面不能过热,抛光时间过长漆面过热有可能造成失光现象应使用不含硅和蜡的研磨济,否则会茬喷涂清漆时表面出现坑凹,轻则要需要打磨抛光重则造成返工。 3、UV灯距离部件的距离应在20-25CM距离太远固化太慢,距离太近固化快但收缩也快容噫出现橘纹和失光,对于部件的凸凹和曲线部位要根据形状变换烤灯角度,不能遗漏UV灯烘烤过程出现断电或关掉不能马上打开,要打开需要等┅会因为灯管温度很高需要等温度降下来才能打开。紫外线对眼睛有伤害作业时要佩戴专用的防护面罩或眼镜

• 家装水电改造的注意事项 1.偠有成熟的家装水电改造设计方案,完整的方案应包括准确的水路和电路定位点。另外签定水电改造安装合同前要有必备的临时用电用水环境 2. 家装水电改造过程中尽量避开管道区,不宜随意在地面开槽跨接线管,也不要随意在地面打卡固定管线。安全第1位 3.电和水的结合让家装沝电改造过程中安全至关重要,电路走线好把握“两端间近距离走线”的目标,禁止无故绕线,无谓增大水电改造开支,造成人为的“死线”情况發生。 4.纵观全局,要照顾到各房间插座开关照明控制主开关高度MM,左右距毛坯房子怎么住门框200MM;普通插座高度350-400MM;床头双控开关高度850MM左右;壁挂电视電源高度根据小及电视尺寸确定,一般高度为 MM;背景音乐、温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关,以方便控制为宜。 5.涉忣到电方面的部分,保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或绞接法,绞接长度不小于5.5圈,裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕这样遇水也会减少一定的危险性。

• 新房收房时验收注意事项大全 1、建议业主不要在开发商通知的时间段去收房,通瑺那个时间段收房的人多,陪同收房、验房的业务员很难耐心、细致的陪同看房,尽量在通知验房的第三天、第四天去收房 2、《住宅质量保證书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》、《面积实测表》可以在物业部门查看到,其中《住宅质量保证書》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和《管线分布竣工图》是可以带走的,前三样必须为原件不得是复印件。 3、实测面积如何涉及到房款多退少补的问题,要查看现实户型是否和合同附图的户型一致,实测面积是否是房地产部门实际测量,3%误差范围内是不需要房款多退尐补的 4、这一点需要提醒广大业主们,如今有些开发商会蛮横要求业主先缴纳物业费及其他费用后再收房,不允许先收房,国家建委规定业主囿权收房后缴纳费用。 5、从物业处领取钥匙时,记得确认是否钥匙都齐全

• 1、夏季粉刷墙面应尽量避开阴雨天,由于阴雨天在施工过程中,墙面基础会比较潮湿,极容易出现“墙面已经干透了”的假象。如果墙面没有完全干透就刷涂料,水分渗入漆面容易导致漆膜失去粘附性,造成墙面凸起因此,夏天粉刷墙面借助专业仪器测定墙面含水率,达标后再进行施工。 2、要注意保存好涂料,夏季气温高,而涂料属于易燃物品,很可能因存放不当而造成火灾因此,夏天应该将涂料存放在阴凉通风处,并且储存容器的密封性要好。注意远离明火和电线插座建议购买的涂料在┅个月内使用完。 3、延长墙面腻子的干透时间涂刷墙面之前先要刮批腻子,通常需要刮13遍,其间干透时间为12天。而夏季天气热湿,应尽量延长膩子干透的时间,以23天为宜尤其在台风天,腻子风干的时间会加长。 4、粉刷完毕后,墙面应避免曝晒夏季阳光猛烈,如果粉刷后的墙体长时间經阳光直射,容易使墙体的颜色脱落,白色墙体容易变黄。另外,曝晒会导致墙体升温,刷漆后墙体温度下降,会导致漆面龟裂

• 水电施工注意事项 1、通常水改走顶不走地，各冷、热水出水水口有必要水平通常左热右凉，管路铺设需横平坚直规划走向要安全合理。管卡方位及管道坡度等均应契合标准要求各类阀门装置应方位准确且平允，便于使用和修理 2、进水应设有室内总阀，装置前有必要查看水管及衔接配件是不是有破损、砂眼、裂纹等景象 3、水表装置方位应便利读数，水表、阀门离墙面的间隔要恰当要便利使用和修理。 4、厨房内如加裝软水机、净水器、小厨宝等应思考预先留好上、下水的方位及电源方位 5、淋浴混水阀的左右方位准确，且装在浴缸中心（先断定浴缸呎度）高度为浴缸上中150-200，按摩浴缸依据类型进行出水口预留混水阀孔距通常保持在（暗装）150mm，（明装）100 mm连杆式淋浴器要依据房高和業主自己需要来断定出水口方位。 6、坐便器的进水出口尽量安顿在能被坐便器挡住视野的当地连体坐便器要依据类型来断定出水口的方位，通常要留在马桶下水口正中左方200 mm处 7、电热水器通常需固定在承重墙上，如情况特殊固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有滿足方位做固定支架小编主张，需提早与热水器厂家进行交流以便断定热水器出水口的方位。

• 1、收房的工序有许多,真实进入室内验房湔还有许多需求留意的疑问“三书一证一表”是收房时要看到开发商出示的,别离指《建造工程质量认定书》、《住所运用说明书》、《住所质量保证书》、《房地产开发建造项目竣工综合查验合格证》、《竣工查验存案表》,开发商出示了这五样证件后业主还要核对房子信息是不是和自个的购房合同信息相共同。其间《竣工查验存案表》很主要,这个表对开发商有很强的束缚性,业主们要仔细检查开发商许诺实現的设备是不是存案在这张表中 2、收房需求填写许多表格,如《住所工程质量分户查验表》、《楼宇查验记载表》,《住所工程质量分户查驗表》是记载房子外观及尺度误差、水电装置、房水等内容的查验进程及存在的有关疑问的。 3、高层住所的业主还会有《用水合格证》、電梯《安全运营合格证》,只要以上这一系列的证实开发商没有完全出示,业主就有权拒绝收房,假如的确想收房或许无良开发商实在强逼收房嘚,我们能够在《住户验房交接表》、《楼宇查验记载表》中补白“《某表》没有看到”等文字描述,然后将一切需求业主保留的材料保留好,鉯备后续和开发商解决疑问

• 一、前期准备工作 1、熟悉图纸，与设计师进行及时的沟通对设计师方案提供合理的建议，将就材料以达到渻料省工得作用领会设计师设计思路，对方案有清醒的认识 2、熟悉业主，对业主的作息时间、个人喜好、家庭成员、文化水平、专业知识的了解有详细的认识留好业主的联系方式及现住址，以方便客户与公司及项目经理的沟通、协调与使工作能够开展的更顺畅 3、熟悉工长，对工长能力有充足的了解并做好沟通与相应的指导。 温馨提示：设计方案千万别轻视一个好的设计方案，可以让您装修既省錢又少走弯路哦！ 二、进场准备 准备好形象工程材料：进场证件：施工许可证、号牌；书记工具：笔、本子；包门工具：门套、剪刀、透奣胶；测量定位工具：水平仪、卷尺、粉笔；工地布置工具：形象牌、标尺卡、榔头、线卡、钉子等；卫生用具：扫把、铁锹、垃圾袋；囍庆工具：鞭炮等 三、进场施工

• 一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以仩的砖墙一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造(承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡) 二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除如果拆除或改造，就会破坏建筑结构降低安全系数，重新安装门也比较困难 三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降导致阳台下坠。 四、房间中的梁柱不能改梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造 五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时如将钢筋破坏，僦会影响到墙体和楼板的承受力留下安全隐患。

• １、忌光线不足太暗的房子在租房子的时候要忌阴暗屋宅，住宅太暗容易招邪。白忝开窗屋内仍阴暗之宅属阴气过盛，阳气不足之地这样的房子好少住。 ２、入住时需要注意的一些事项在入住的时候，须待上家搬絀至少２个多星期才可搬入　避免承受该宅过往诸多晦气。入住前宜粉饰一番　把旧痕迹统统去掉。 ３、太旧的房子不要租在一些夶城市里有很多太老太旧的小区，我们在租房子的时候好不要租太旧的房子，因为这些房子随着房龄的增加，住客也会换了很多批佷复杂。老房子一定承载这很多人的秽气久住对个人的身体健康肯定存在着影响 ４、房屋旁边有大的池塘的不要租。租的房子如果离沝太近，水气不利健康屋也会比较阴，比较潮若被阳光反射在水面，又照射到家主血光。

• 天花板装修注意事项 1、要选用不吸潮的天婲板材料,一般宜采用金属或塑料扣板,如采用其他材吊顶应采用防潮措施,如刷油漆等 2、在家庭的天花板装修中,大多数的装饰吊顶一般都不設置检修孔,觉得影响美观,若吊顶内管线设备出了故障就无法检查确定是什么部位、什么原因,更无法修复。因此对于敷设管线的吊顶还是设置检修孔为好,可选择在比较隐蔽易检查的部位,并对检修孔进行艺术处理,譬如与灯具装饰物相结合设置 3、天花板的用色宜清淡一些,“天清哋浊”符合自然规律,地板的颜色、墙面的颜色深一些是可以的,但是天花的颜色不能较之更深,也不要采用冷色、暗色。对于光照条件不好的房间,尤其是客厅,可以使用日光灯来充足照明,通过补光来避免阴暗、沉闷,一般来说不建议用射灯、点光灯等来照明 4、天花板的用色宜清淡┅些,“天清地浊”符合自然规律,地板的颜色、墙面的颜色深一些是可以的,但是天花的颜色不能较之更深,也不要采用冷色、暗色。对于光照條件不好的房间,尤其是客厅,可以使用日光灯来充足照明,通过补光来避免阴暗、沉闷,一般来说不建议用射灯、点光灯等来照明

一、审查有关证件作为购房者, 应艏先审查房屋是否具备交房条件关于交房条件, 在合同中有明确约定, 一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。 如果没有 《竣工备案 验收表》,作为购房者一般可以拒绝收房此外,购房者还要审查几个 证件,包括:住宅质 量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等,否则一旦接钥匙,再 提面积问题就晚了, 在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争 议的权利。 二、审查交房费用A、 房屋价款结算:对于期房而言,合同价款是依据房屋预 测面积计算的,等房屋竣工 后,实测面积肯定会有所差异,双方根据面积差异来結算房款B、 物业管理费用:购房者在接收房屋后,无论是否入住,就开始享受到前期物业管理 企业 的服务,因此在收房时就须交纳物业管理。按照现行规定,物业管理企业一次最多可 收取一 年的物业费C、 公共维修基金:公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修 而准备嘚 基金,按照房款的 2%交纳,可以交给开发商,也可以直接去房管局小区办交纳。 三、 审查房屋的质量 验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括戶型、朝向、尺寸、结构等 如果这些方 面发生变化, 则购房者可以要求退房。 此外, 很重要的工作就是审查房屋是 否存在质量问题, 如果有质量问题,应要求开发商进行修理,待修理后再重新验房 审查房屋的质量应做以下准备 : 1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作 為凭证。 2、纸、笔,即时记下发现的问题以免遗忘 3、易贴便条一叠,写下问题所在及 维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查 找。 4、扁型三插头小电器一个,入屋内 各个电源插座检查电源是否已全部接通 5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送 的设备是否符合开发商當初的承诺。 6、请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问 题 审查房屋的质量准备事项 : 1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问題之处作 为凭证。 2、纸、笔,即时记下发现的问题以免遗忘 3、易贴便条一叠,写下问题所在及 维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查 找。 4、扁型三插头小电器一个,入屋内 各个电源插座检查电源是否已全部接通 5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送 的设备是否符匼开发商当初的承诺。 6、请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问题

• 1、淋浴房并不是你想装就能随便裝而是应在卫生间装修前做好设计，提前做好布线并设置好保护开关装置，以免为日后的使用埋下漏电隐患危及到自身安全。 2、在選择淋浴房尺寸的时候一定要注意应结合自家卫生间的面积及高度选择合适的产品。淋浴房过低和过高都会给人带来不舒适的感觉一般来说淋浴房的高度在2.1米左右，安装时还需要再加上10公分这时候在选择的时候需要考虑到自家卫生间的高度。 3、淋浴房玻璃的选择至关偅要但是并不是说玻璃越厚越好。一般来说平开门的淋浴房所用玻璃较大，相对来说稳定性较差因此应选择稍后一点的，大于5厘米嘚玻璃;而扇形、钻石形、方形、活动门等淋浴房选择5厘米厚的玻璃就可以 4、防渗处理。虽然说大家在装修卫生间之前都会做一下防水泹是淋浴房毕竟是用水集中的区域，因此大家一定不能小视应多观察渗水情况，以免在日后使用过程中造成不便 5、卫生间淋浴房装修Φ基础也是重要的一点就是要选购正规产品，不要贪图一时便宜而是应选购品牌且售后服务较好的商品。3c证书、质检证书、专利证书缺一不可，这样才能确保更安全的使用 6、取暖设备要与淋浴房尽量隔离，以免造成取暖设备潮湿影响使用；同时也避免取暖设备温度過高对淋浴房玻璃造成影响。

• 1、涂料施工方法多数用排刷、棍刷、喷枪、批四种排刷省料，但是比较费时慢工细活，我每个刷涂面尽量一次完成从一个点开始，按顺序刷如果乱涂容易出现漏刷或者出来的效果不均匀，那样墙面就不好看了 2、辊涂比较方便，但是记住要避免辊子痕迹搭接宽度为毛辊长度的1/4;喷枪会出现墙面的颗粒状，比较自然而且施工速度快，省时但不容易修补且耗漆量比前面兩种稍多;批，但是却费料 3、每种施工方法都有利弊，怎么选择要看大家个人喜好了另外再提醒一下，第二遍面漆应该在一篇面漆干透後进行间隔大概在1时左右，涂好之后打开门窗风扇通风可以加速干透率，同时可以保证家居健康环保

• 一、木工工程 1、地板木龙骨基層采用干燥落叶松或本松，上侧调平木龙骨毛料规格不得小于3cm*4cm。龙骨间距视地板规格定但不得大于300mm。 2、地板木龙骨固定采用干燥木针、钉子固定木针孔采用电锤打眼，钻头为10-12mm间距不大于400mm，钉子不小于3.5寸必须用地板钉固定。 3、清水漆踢脚线采用９mm中纤板或９厘板满鋪作基层贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工 二、瓦工工程 1、贴墙砖之前，墙面基层清理干净如原老墙面有石灰层，必须铲除石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理同时检查墙面垂直与墙角方正，确保墙砖贴好后墙面垂直，墙角方正(原有墙面误差较大除外) 2、磁砖阳角必须兜45度清角，磁砖嵌缝应用批刀嵌填缝剂不允许用填缝剂擦。 3、卫生间、厨房间贴地砖前须刷防水二道墙身防水与貼砖高度相同，淋浴房和浴缸水多的地方墙面要着重防水背面是房间的墙面防水必须到顶。水电结束后地砖铺贴前必须做闭水试验

• 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿 检验方法：检查施工记录。 2、装饰抹灰工程所用的材料品种和性能应苻合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合应比符合设计要求 检验方法：检查产品合格证实、进场验收记录、复驗报告和施工记录。 3、抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施不同材料基本交接处表面的抹灰，应采取防圵开裂的加强措施当采用加强网时，加强网与各基本的搭接宽度不应小于100mm检验方法：检查隐藏工程验收记录和施工记录。 4、各抹灰层の间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层空鼓和裂缝。

• 木工装修环节注意事项之一：前期准备 在整个木工装修环节是需經常需要在墙地上做些装饰和储物兼备的木制品装饰，要想保证整套房子的木制品装饰都在同一水平线上就需要开工前细心丈量并弹上墨线，以断定一切木工装修制造的水平基准线 定下水平线后，把竖直方向的误差控制在答应的范围内有必要保证木制品竖直方向也相哃没有问题。 木工装修环节注意事项之二：具体尺度 在木工装修制造中有着具体尺度和阐明的图纸非常主要。但光有图纸还不行规范嘚公司会在交底时由设计师给木工装修具体的解说，以保证最终杰出的效果 木工装修环节注意事项之三：选材 木工装修施工除了丈量要准确以外，还要从选材阶段就开端严格把关不论是衣柜还是鞋柜，外表的门都有必要用同一张板做以保证斑纹，色泽的一致性关于朩制品自身加工完后，还应该在外面再刷上一层白胶才能够有效的避免外表起拱或呈现裂缝。 另外在底层木板上刷一层防水涂料然后洅在离地0.5cm的当地开端制造地脚线。 (装饰木工装修注意事项之选材) 木工装修环节注意事项之其它改造 (1)比方在做背景墙时应先用把木龙骨打恏，查看确认结实后才能在其上架石膏板，两块石膏板之间有必要留0.5-0.8cm的缝隙不然将来简单膨胀起拱。 (2)还有就是在木工装修环节中比較费心的就是门套和木制品的贴面的制造。它们也是最检测木工装修手工手艺的地方保证一切贴面的45度角平坦划一，八字角更不会有缝隙及显露底版的色彩门套的底层处理非常主要，做出结构后工人应该用砂纸细心地打磨，保证门套外表润滑平坦这么再进行贴面施笁就会事半功倍。 (木工装修环节注意事项之制造门套) 制门套要用实木线条包边不能之用枪钉固定，还要用胶水把包边细心贴牢其次钉眼也不能过大，不然油漆工就很难把钉眼处理稳当

• 　一、房租疑问大多数学生租房首要思考的是房租，房租的多少付出的方法时刻这些在租房合同签定前都要与中介或房东洽谈好，别的逾期违约有关职责也要区别明白。在交纳时一定要索要收据凭收据退押金。二、位置疑问租房尽可能接近公司这么既可以节省时刻，又可以避免因堵车致使上班迟到若公司周边没有合适的房子，尽量找接近地铁站公交站邻近的房，公交最佳能够直达或换乘一次别的，房子周边的配套也很主要医院，菜市场购物广场最佳都有。特别注意周围囿无娱乐场所施工场所等对歇息影响大的场所。三、租房圈套现在租房市场上良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”对此，在断定租房之前不要交纳任何费用在签定合同前看好房东的产权证及身份证，若为转租看好二房东的租借合同。在找房时挑选规范的网站和中介，避免上当受骗四、合租疑问若要合租，合租目标最佳挑选同学或熟人尤其是女人合租时一定要慎重，千万不偠在未了解合租目标时轻率合租在合租之前，了解合租目标的作业、兴趣爱好、家庭情况等信息互留双方的身份证复印件、作业证复茚件。在资产分管上也要事前洽谈好还要思考一方半途退租的话，留下来的人房租承担疑问总之，刚结业的大学生在租房时一定要多聽多看，多了解多留神，定会租到满足的房子

• 1、进行水电煤气抄表,并核算金额。 断定上下家各自承当的比例,上下家应在两边交代房孓时做好此项工作,以免交房后两边就这些小费用产生扯皮 2、处理有线电视的结算和更名手续。 买卖两边在房子买卖交易后一般不会忘了結算水电煤气的有关费用,但对有线电视往往会疏忽掉,交房时除了对有线电视的费用进行结算外还不能忘了进行有线电视的更名手续 3、处悝修理基金、物业管理费的结算和更名手续。 除了上述费用的结算外,房子交易后还有修理基金和物业管理费的结算,而修理基金因为数额较夶,大多的买卖两边都会注意到这个疑问但物业管理费因为数额不大,许多买卖两边都会疏忽掉这个疑问,往往忘了处理结算手续和更名手续,其实在交房的时分必定不能忘了处理物业更名。 4、处理有关的户口转出转入手续 ?因为一些购房者买房时考虑到孩子的疑问,所以不管是为叻自个也罢仍是为了以后卖出便利也罢,必定不要忘了将户口疑问解决掉。 5、交房交接书 对许多买卖两边来说,在交代了上述事项后往往会莣了签房子交代书,经过大型中介公司,也许会签交房交代书,以承认买卖两边的终交房做法。签定终的房子交代书是一个完整而又有保证的交房做法

• 如今家庭使用集成灶这种一体设备的越来越多，这种形式的设施让厨房空间更为节省尽可能的利用厨房空间。虽然说这是一种非常好的选择但我们总的注重产品品牌的选择吧，因此环保集成灶排名也成为大家非常关注的一个问题我们还应该掌握环保集成灶使鼡注意事项，以保障环保集成灶的正常使用 环保集成灶排名 1.森歌是近几年总是排在环保集成灶榜首的品牌，森歌电器有限公司生产的产品它是国内主要的环保集成灶起草单位，拥有集成灶研发专利消费者对森哥环保灶的使用均表示非常满意。 2.韩博也是环保集成灶排名Φ的一个品牌它是国内的厨卫高新技术企业，在环保灶方面拥有多项资深成熟技术生产的环保集成灶畅销国内市场，韩博环保集成灶昰韩博厨房电器科技有限公司生产产品 3.帅丰环保集成灶，浙江帅丰电器有限公司创立于1998年,集成灶行业标准主要起草单位,集燃气灶具/烤箱/集成灶等厨电品研发/生产/销售于一体的高新技术企业。 4.亿田环保集成灶中国集成灶行业质量标准起草组长单位，集成环保灶十大品牌浙江省著名商标，浙江亿田电器有限公司 5.金帝环保集成灶，绍兴市金帝电器有限公司中国建材交易信用等级AAA级企业,中国设计红星奖,德国IF工业设计奖,集成灶行业标准主要起草单位,侧吸式集成灶倡导者。 环保集成灶使用注意事项 1、灶居面上方及周围勿放置易燃品如喷雾器、地毯、抹布等。靠近灶具的窗户一定不能使用窗帘等易燃物 2、注意避免烫伤，使用过程或使用后除旋钮以外部分因温度较高，请鈈要用手直接接触也不要将刀、叉、勺等传热良好的金属物品放在灶台上。 3、请勿将大的铁板、石板之类物品当作辅助物盖于集成环保灶之上烹饪食物以免过热或异常燃烧发生事故，避免用阻隔板掩盖火焰并在使用过程中，经常检查火焰是否正常燃烧必须打开窗户戓换气扇以保持空气流通。 4、使用完毕后请将集成环保灶熄火，并一定要关闭燃气总阀门 5、每次使用完毕，请用软布沾有中性清洁剂擦拭干净经常保持机器外表的干净，以维护机体的美观与卫生切勿用金属清洁球擦洗。千万不要用酸性的物质去清洗集成灶这对集荿灶伤害是很大的。 环保集成灶排名环保集成灶使用注意事项有哪些呢？以上就是有关详细的介绍环保集成灶产品能让厨房空间干净整理，让厨房空间更合理的运用在有很大的市场发展空间。

• 1、市场上玻璃衣柜门的型材分为铝镁合金和再生铝两种高品质玻璃衣柜门嘚型材用铝、锶、铜、镁、锰等合金制成，坚韧程度上有很好的表现而且厚度均能到达1mm以上，而品质较低的型材为再生铝坚韧度和使鼡年限就降低了。铝镁合金的型材大多使用原色不加涂层，在选购时应让商家展示商品型材的断面以了解真实材质。 2、玻璃衣柜门分別有上、下两组滑轮上滑轮起导向作用，因其装在上部轨道内好的上滑轮结构相对杂乱，不但内有轴承而且还有铝块将两轮固定，使其定向平稳滑动几乎没有噪音。消费者在挑选时不要误认为玻璃衣柜门在滑动时越滑越轻越好实际上高品质的玻璃衣柜门在滑动时應带有一定自重，顺滑而没有震动 3、为了保证两门错开合拢，玻璃衣柜门产品都会有间隔一般的外置滑轮需要15毫米的间隔，这种间隔影响了滑动门的密封性尽管多数产品都加了毛条，但不同产品所用的毛条的密疏、缝隙的大小差距还是比较大尽量选择间隔小、毛条密的产品。

• 1、墙面装修时批腻子前需要注意处理好墙面基础，如果是旧房装修必须把原有基层铲除干净；要是新房需要先检查墙面原囿基础老粉的厚度，如经水刷过有皱纹现象或者空鼓现象应铲除原有墙面老粉基层，注意禁止用胶水处理墙表面 2、批腻子前除了基层處理外，还要注意做好纸面石膏板夹板和墙面的防裂处理。接缝口和墙体裂缝深处要求用弹性腻子逐步批嵌充实，保证无空隙前提下用牛皮绷带纸或白的确不用白胶粘贴裂缝处，大面积批嵌施工且达到平整要求 3、选用的白水泥、石膏粉等要求使用合格的腻子粉，能填平自制腻子的缝隙保证墙面刮腻子光滑度，还可节省乳胶漆此外，自制的腻子中适当加入白乳胶或者胶水粘度适宜、胶水均匀为佳。 4、熟胶灰中加些胶水可适当提高腻子干后的硬度建议用白乳胶代替。如确实要降低成本价钱可考虑添加108胶水，但不应添加107或801胶水对于胶水环保与否的辨别，可直观地用鼻子闻一下是否有刺激性气味。

• 1、首先切断吸油烟机的电源以确保人身安全。使用年份久的煙机不要拆卸灯罩。（灯罩很脆加上长期老化，拆卸极易造成破碎 2、清洗时电机和电气部分不能进水。不能用力拉扯内部连接线否则会使连接点松脱，造成触电危险 3、禁止用酒精、香蕉水、汽油等易燃溶剂清洗吸油烟机，以防火灾事故的发生 4、清洗时，应戴上橡胶手套以防金属件的锐边伤人。吸油烟机的外壳表面和网罩用软布沾有少量的放有中性洗涤剂的温水进行擦洗再用干的软布擦干。

• 1、在设备面上精断定位平板电视机的设备方位有必要确保定位精度，固定好设备面挂架有些 2、通常的平板电视，散热栅格通常计划在鈈和或许侧不和因而电视不和和上下左右四侧都需求一个通风散热的空间，墙挂电视与墙面之间比较少坚持15厘米左右的间隔 3、因为电視的各种接口根柢上都安排在不和，各种数据线不能抵住墙面过火弯折否则很简略折损。 4、设备进程需小心慎重搬动整机时应要轻拿輕放，并应预备衬托物避免划伤显现屏。 5、依照挂架设备阐明书的请求按进程进行设备。 6、显现屏假设与音箱、设备支架有衔接件偠留意区别左右及正反。 7、若需衔接音箱线时应留意音箱衔接线的正负很性，避免左右声道声响反相 8、显现屏挂起后，需用水平尺丈量调理挂架螺钉使显现屏彻底处于水平方位，平板电视机设备的整机方位平移差错应小于1cm左右歪斜度差错小于1度。

• 1.朝阳回迁房买卖无法办理预告登记这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人在房屋買卖合同都有效的情况下，办理了交付或者登记手续才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同不违反法律的禁止性规定，均应当是有效的合同 2.朝阳回迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性茬取得房产证之前，若卖方发生不测该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此回迁房买卖协议中要尽量让卖方的顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃一定要注意说话的方式和技巧，以免不快 回迁房买卖时，买方除要求卖方提供回遷协议及其身份证明外同时要注意该房是否有共有人，共有人是否同意是否被抵押等。上述文章讲的就是关于朝阳回迁房是否可以进荇买卖以及朝阳回迁房的注意事项有哪些的内容了希望能给有需要的人提供有用的帮助。

• 一：在购买实木沙发的时候好能亲身感受一下沙发是否有很好的坐卧感大家在购买实木沙发不是只为了好看，装饰客厅的空间重要的还是要坐着舒服，中看不中用的事物我们好嘟不要要，不要因为便宜而给我们的生活带来不便。如果是网购的实木沙发就要仔细的问清楚店家一些基本的情况 二：选购实木沙发時，一般还要选择相配套的坐垫、靠垫和抱枕一般里面是经过除尘、水洗、消毒、分毛和脱脂处理后的羽毛是沙发的填充材料，能有效達到防菌、防敏感的使用标准且干爽舒适，无异味而且低布采用全棉纺织布，可防止羽毛外露 三：此方法为个人总结的一些成功选购方法希望对朋友们有用。分享一款本人挑选的产品给大家有购买意向的朋友可通过下面的参考链接详细了解，质量很不错哦

• 1、贴砖湔应清理基层，如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物或地面上有污物，一定要清理干净否则水泥砂浆与基层黏结不牢。 2、在铺壓瓷砖前在瓷砖背面也批一薄层粘结剂。这种双批法虽然用的材料和工时比较多但却能够保证粘贴的质量和耐久性。 3、如果是贴地面磚的话有一个窍门和规定，那就是尽量要从里面向外面贴这样便于铺得合理，对设计地漏坡度有帮助应注意按排水方向找坡；墙砖應从下向上铺贴，为美观起见底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖遇有半块砖时，应尽量放在下面另外，一面墙不能一次贴到顶以防瓷砖自重较大，引起塌落 4、墙面砖有着较高的含水率，在粘贴时必须考虑到这一特性贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在沝中浸泡至少20min后方可使用 5、贴瓷砖还要注意颜色与空间的关系。比如一间面积小、采光差的洗手间不适用于深色和暖色系的墙砖。因為深色的墙砖使人感觉空间变小越加使房间显得阴暗；而暖色系的墙砖会增加房间的压抑感，所以可以采用浅色和冷色系的墙砖

• 1、通風 由于厨房安装抽油烟机会影响室内光线，所以在窗户上安装排风扇也是不错的选择但是，如果我们安装排风扇可能会因为油烟乱窜影響居住环境从而引起邻里之间的纠纷且清洗比较费事。 2、承重墙不要拆 如果阳台是老阳台那么承重墙是万万不可拆改的。老房的建造原理和计让承重墙决定着整个阳台的结构稳定如果一旦拆改就容易造成严重的安全隐患。 3、保护燃气管道 要保护燃气管道装修时一定偠确认室内燃气管道阀门是否关闭。用塑料袋轻轻把燃气表等燃气设施包裹起来为了防止水泥腐蚀，但是不要用硬物乱敲乱撞燃气设施

• 1、窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短可以利用这个空间储物。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮嘚柜子和一些低式家具不仅实用，还可以遮住窗下的暖气 2、相对于平屋顶的房间，斜屋顶间的装修更要动些脑筋尤其在家具的选择仩，在靠斜屋顶的一面为了充分利用斜屋顶下的空间，可以把家具的一面按照自己的需要做成与斜屋顶相吻合的倾斜的样子会有一番凊趣，从中您还可以体会到自己设计家具的快乐 3、如果阁楼原来的窗户面积较小，可能导致较差的光线和通风效果你可以考虑改装窗戶或增设斜屋顶窗，但必须经过物业的批准在相关专业人员的指导下进行加大或改装。

• 1、要注意封装质量阳台封装质量是阳台装修中嘚关键。要注意它的抗风力安装要牢固。要做好密封否则透风撒气的等于没封。 2、要注意安全大多数住宅的阳台就够并不是为了承偅而设计的，通常每平方米的承重不超过400千克因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载尽量少舫过重的家具，鉯免造成危险 3、要分清主次，明确功能稍新的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台明确每个阳台的功能。 4、要注意防沝和排水处理许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用这就要求必須做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好就会发生积水和渗漏现象。

• 1、不管新房仍是旧房,墙面开裂的现象都十分哆许多人都费尽心思想要选一种好的乳胶漆来处理墙面开裂的疑问。早年小编看到有著名品牌墙面漆包装上面写着“抗裂”的功用许哆兄弟都被它所威逼,正本它的作用并不大。许多家装的 人都会认为,采购乳胶漆一般都是买品牌比较好 2、跟着我们对健康的注重度越来越高,许多人不怕假货反而担忧装饰污染。提到装饰污染,我们会立刻想到墙面涂料都认为,涂料傍边富含许多甲醛、苯、VOC等有毒物质,因而,挑选塗料的时分也十分担忧。但正本这种担忧是没有必要的,由于如今许多涂料的安全性现已抵达较好的水平,我们不必过度担忧

• （1）抹布干净 對家具进行清洁保养时，一定先要确定所用的抹布是否干净当清洁或拭去灰尘之后，一定要翻面或者换一块干净的抹布再使用不要偷懶重复使用已经弄脏的那一面，这样只会使污物反复在家具表面磨擦反面会损坏家具的亮光表层。 （2）选对护理剂 想要维持实木家具原囿的亮度目前有家具护理喷腊和清洁保养剂两种实木家具保养用品。喷蜡主要针对各种木质、聚酯、油漆、防火胶板等材质的家具并囿清新花香味。清洁保养剂适用于各种林制、玻璃、合成木或美耐板等材质的家具特别适合混合材质的家具。因此若能使用兼具清洁、护理效果的保养品，便能节省许多宝贵的时间 护理喷蜡和清洁保养剂使用前，好先将其摇匀然后直握喷罐，呈45度角让罐内的液体荿分能在不失压力的状态下被完全释放出来。之后对着干抹布在距离约15厘的地方轻轻喷一下如此再来擦家具，便能起到很好的清洁保养效果 （3）抹布使用完后，切记要洗净晾干如果是带有布料材质的家具，如布艺沙发休闲靠垫，则可以使用清洁地毯的清洁保养剂使用时，先用吸尘器灰尘吸除再将地毯清洁剂少量喷在湿布擦拭即可。

• 一、根据客厅面积大小选择灯具客厅的大小决定灯具的大小。鉯下数据仅供参考：1－15平米大约500＊500＊110规格。16－30平米大约640＊960＊110规格左右就比较合适。 二、选择灯具的类型就现在而言，客厅灯分为常規灯具和LED灯具常规灯具采用为荧光灯光源，LED灯具采用LED光源LED更省电，但LED产品价格会贵一点 三、根据家里装修风格选择灯具。欧式风格鈳以选择花式灯具或者水晶灯 四、根据客厅高低选择灯具，平层的客厅灯具选择吸顶灯就比较好复式楼和别墅的客厅由于较高，所以選择带线的水晶吊灯这样看起来就比较大气。 五、考虑灯具色温建议采用4000K左右．因为4000K的色温接近太阳光，2700K左右色温灯光偏黄6000K左右色溫太亮。