南宁市商贸学校怎么样大岭路房屋是否折旧房改建筑还有几年才折

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-09 22:52 标签： 南宁市商贸

房屋年折旧=固定资产原值*95%/使用年限 对吗? 

  •  1、如果你是用于会计上的折旧这个基本正确。
    2、那个95%其实是100%减残值率5%一般只有砖木结构的房子才有这么高的残值率，如果是钢混房的话一般只有3%。
    3、如果是在资产评估上，折旧就不能这么简单处理了同时固定资产原值里面还不得包含土地的价值，只有建筑粅会折旧土地的折旧不能这样算。土地一般不但没有折旧还有升值。
    全部

房屋年折旧=固定资产原值*95%/使用年限 对吗? 

  •  1、如果你是用于会计上的折旧这个基本正确。
    2、那个95%其实是100%减残值率5%一般只有砖木结构的房子才有这么高的残值率，如果是钢混房的话一般只有3%。
    3、如果是在资产评估上，折旧就不能这么简单处理了同时固定资产原值里面还不得包含土地的价值，只有建筑粅会折旧土地的折旧不能这样算。土地一般不但没有折旧还有升值。
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