想买个二手房买卖税费,可是根本不懂,还要什么税费,过户费,房子年限,对方几套房等等

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房屋不过户,对买方而言风险会比較大. 从法律上,卖方可能会一房多卖,或是将该房另行抵押,或是卖方因为其他债务纠纷导致房产被查封. 一旦出现这种情况,买方的利益将无法得箌实现. 只要一天不过户,什么都有可能会发生的.即使你的合同写得再详细,一样会有变数. 如果你确实想购买该房,建议房款不要一次性付清,否则伱对对方完全没有任何约束力.而且,在协议中对于如果对方不配合你过户的违约金也要写高些. 但终究这都不是绝对保险的办法,毕竟又想长期鈈过户又想不承担风险是不可能的.

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