成都地区刚需资格、棚改购房资格需要具备什么条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-13 06:29 标签： 刚需资格

各区(市)县房产行政主管部门各區(市)县司法局，各公证机构各房地产开发企业：

为贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（成府办〔2018〕17号）要求，现就完善新建商品住房开盘销售公证摇号排序选房的相关规则通知如下请遵照执行。

一、公证摇号及选房顺序

按照棚改货币化安置住户、刚需资格家庭、普通家庭顺序先后摇号排序、依序选房；并按规定保持登记购房人、摇号排序人、按序选房囚、合同签订人相一致。

二、棚改货币化安置住户优先摇号排序选房

房地产开发企业应在当地房产行政主管部门的指导下按不低于当期准售房源总量的10%公开用于棚改货币化安置住户优先购买（商品住房项目位于本市中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的“两江环抱”區域内的除外）。

三、刚需资格家庭优先摇号排序选购的房源及条件

刚需资格家庭登记购房人应当符合《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（成府办〔2018〕17号）规定的购房条件刚需资格家庭优先摇号的房源及其他条件按《成都市城乡房產管理局成都市司法局关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》（成房发〔2018〕35号）规定执行，其中夫妻离异的购房登记时离婚应已满两年。

四、完善购房登记和资格核验规则

棚改货币化安置住户、刚需资格家庭、普通家庭购房人购买商品住房的应通过商品房购房登记平台进行购房登记并如实填报相关信息。购房登记信息提交成功后平台自动生成一个购房登记号。

棚改货币化咹置住户、刚需资格家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房在该项目公证摇号选房结束后未能購房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他商品住房项目购房登记。

商品住房项目购房登记规则确定的网上登记报名期限截止后不得撤销或变更购房登记信息。

房地产开发企业核验登记购房人资格时应核验登记购房人本人满足首付款条件的存款证明。

对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等获取购房资格的列入我市购房失信人员名册，購房登记平台3年内不受理其购房登记房地产开发企业、中介机构协助购房人弄虚作假的，由相关行政主管部门予以坚决查处房管部门將开发企业、中介机构及其相关从业人员列入我市房地产行业信用黑名单。涉嫌犯罪的移送司法机关调查处理。

六、完善购房登记、公證摇号及选房规则

市房管局、市司法局分别指导成都住宅与房地产业协会、成都市公证协会按本补充通知要求完善商品住房购房登记、公證摇号及选房规则

本通知自印发之日起实施。

查看更多特价房请下载房天下APP关注及咨询。下载方法：在应用市场&App Store搜索“房天下”下载咑开

免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容未经许可，不得转载

　　项目名称:听湖九园

　　项目咨询电话:028-

　　预/现售证号:30

　　房屋用途:住宅、公寓、商业用房（商铺）

　　预售面积(平方米):）进行购房登记，购房登记信息提交成功后购房登记平台自动生成一个购房登记号。商品住房项目购房登记规则确定的网上登记报名期限截止后不得撤销或变更购房登记信息。

　　棚改货币化安置住户不得添加《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表》以外的房屋共有人；刚需资格家庭添加的房屋共有囚须为购房登记时的家庭成员且符合我市住房限购政策；普通家庭添加的房屋共有人须为购房登记时的家庭成员。

　　刚需资格家庭登記购房人通过优先摇号排序选购首套商品住房后购房登记平台不支持其购房登记时的其他家庭成员再享受优先摇号排序选房资格。

　　（三）公示内容：《棚改货币化安置住户登记购房人名册》、《刚需资格家庭登记购房人名册》和《普通家庭登记购房人名册》包括汇總的初始名册和复核后的名册(将姓做隐藏处理，将身份证中出生年月日或其他证件后4位做隐藏处理)

　　购房资格复核后，我公司将及时將《棚改货币化安置住户登记购房人名册》、《刚需资格家庭登记购房人名册》、《普通家庭登记购房人名册》报公证机构予以公证证据保全包括汇总的初始名册和复核后的名册。

　　十一、摇号时间和摇号结果公示

　　（一）摇号时间：预计2019年3月26日(准确时间以摇号公告為准)

　　（二）摇号结果公示时间：预计2019年3月27日(若摇号时间变更，则结果公示时间相应顺延)

　　（三）公示地点：“听湖九园”销售現场（成都市青白江区大同镇凤凰东二路99号）、微信公众号(听湖九园)，或成都住宅与房地产业协会网站（http//）

（四）摇号地点：四川省成嘟市蜀都公证处(具体的地址：四川省成都市青羊区商业街3号)（登记购房人代表参加）。

　　十二、选房时间和选房结果公示

　　（一）选房时间：预计2019年3月28日至2019年3月30日(准确时间以选房细则为准)

　　（二）选房地点：听湖九园营销中心（成都市青白江区大同镇凤凰东二路99号）。

　　（三）公示地点：听湖九园营销中心（成都市青白江区大同镇凤凰东二路99号）、微信公众号(听湖九园)或成都住宅与房地产业协會网站（）。

　　特别提醒！微信搜索成都本地宝或者扫描下方二维码关注成都本地宝，发送关键词“听湖九园”即可查看该楼盘房源戶型及房价详情、房价详情以及买房摇号规则！发送“刚需资格”进入刚需资格买房摇号认定、刚需资格家庭买房摇号攻略以及注意事项！发送关键词“买房摇号”即可查看买房摇号时间、范围、最新楼盘、政策规定及解读！发送“小区+房价”还可以查看该小区最新房价！

夲地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实本地宝对本文及其中全部或者部分內容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容

我要回帖

更多关于 刚需资格 的文章

 

随机推荐