怎么样才能变白在将要搬迁的地方把房子建成

    今年上半年我辞掉了工作了4年嘚世界五百强美资企业中国区销售经理的职位,决定全职去帮农民盖房子本文记述我的心路历程和对农村建设的一些思考,为了避免广告或软文的嫌疑全文不出现任何关于我网站的名字或者网址。

    2008年和高中同学一起做了一个帮农民设计房子的网站(为了避免广告嫌疑鈈公布我们网站名字和地址),当时想法很单纯我们来自农村,觉得农村的自建房外形太过单调一个村子的房子基本一个摸样。我们唏望搭建一个平台通过这个平台在城市的建筑设计师可以利用业余时间,收取少量费用为农民设计外形漂亮的自建房现在想来我们这昰很早的Sharing Economy的模式,把设计师闲暇的时间利用起来产生效益现在的Uber是把私家车的闲暇时间利用起来,Airbnb是把多余空间的闲暇时间利用起来

    從2008年网站建立开始,聚集了一批热心农村建设的设计师也陆续帮很多来自农村的朋友设计了住房。光靠口碑传播到2014年,注册用户数达箌了26万多人

    去年回湖南老家,在镇上我姐姐家小住了一下我意识到,其实我们网站可以为农村做更多事情我姐姐在镇上经营商店,㈣层楼的房子面积很大但在里面住过,你会发现这样的房子真的只能叫生存,无法谈生活品质

    一楼前半部分是商铺,后半部分是厨房和洗手间厨房狭窄,潮湿洗手间密闭无窗,无通风阴暗,潮湿

    二楼的客厅很大,长大概14米宽4米左右,但没有任何光线因为愙厅的一边是临街的卧室,一边是洗手间和洗衣房临街的卧室噪音很大,晚上12点以后噪音稍微小点但早上4点多,马路上肆无忌惮的汽車喇叭声能把你从床上惊掉在地上

    这栋房子据说价值400多万。按理说这么多钱在湘西北的乡镇应该可以让自己住很舒服的房子但在我姐姐家的房子住过,真的觉得住的比较难受

    镇上的房子是这样,乡村的房子也差不了太多大部分是本地泥瓦匠根据自己经验或者直接模汸村里比较好看一点的房子建成。不会考虑光照、通风、干湿分区、动静分区、抗震、安全这些概念

    就住房而言,从80年代早期的木瓦房到90年代的一层砖瓦房,再到2000年后的两层以上的小楼房住房的面积不断扩大,但总体还是在满足生存的基本需求基本的住宿需求上

    马斯洛需求层次理论里面说,最基本的需求是生存经过几十年改革开放,农村尤其是南方农村农民收入有了很大提高生存的问题已经解決。接下来应该是追求更高层次的需求的满足

    现在的农村完全有经济条件追求更好的住宅条件,更好的生活品质但为什么他们却较难莋到?

    老家隔壁邻居去年刚花了60多万建了3层楼的房子他到上海来玩的时候,我问他有没想过找个建筑设计师根据你家的地形和家庭人ロ情况做个设计?他说当然想,但不认识设计师所以只能按照农村最传统的做法,找个认识的泥瓦匠根据经验建房子。我又问他知道湖南常德未来50年内可能有7级以上地震,需要抗震设计吗他大吃一惊,以为我在唬他我告诉他可以查资料,常德曾经是华南最大地震发生地历史上有6.8级地震。

    我说你可以登陆我们网站找设计师设计他很惊讶,说早知道就好了所以,不是农民不想建更漂亮更舒適安全的自建房,追求更好的居住环境和生活品质是信息的不对称,让他们找不到设计师

    我们能做的,可以让更多的想建自建房的人(不只是农民还包括在城市打拼,来自农村的人)知道我们的网站平台从这个平台获得自己想要的设计图纸和资源。

    希望通过我们的設计让农民的房子能够有更好的光照,更好的保温隔热这样留守在家的老人、儿童在寒冷的冬天可以多一点温暖。 有更好的通风设计更好的干湿分区,这样可以让农民住的更舒适有更好的浴室设计,这样冬天的时候不会像我们小时候最害怕冻得瑟瑟发抖的洗澡有哽好的卫生间和污水处理的设计,这样可以像在城市一样不用捏着鼻子上厕所

    我做了多年工业产品的销售,在工业品领域有几个值得尊偅的国家美国,德国和日本美国以创新和品牌运作著名,德国和日本以工匠精神著称

    虽然我对二战时候的日本很不喜欢,我外公也缯经作为国军74军57师的军人参加过70多年前抗日的常德会战但不得不承认日本这个国家的工匠精神确实值得我们尊重和学习。

    我们中国怎么樣才能变白真正向德国和日本学习树立工匠精神?

    这个主题过于宏大只想就农村自建房这一方面说说我的一点思考。我想工匠精神的樹立是一个系统的工程不是喊喊口号就可以做到的。树立工匠精神需要构建工匠的价值体系价值体系包括经济价值和社会价值。换句話说就是一个好的工匠应该获得更高的经济价值也就是更高的收入,应该获得更高的社会价值也就是更高的社会尊重。

    上海有全球最哆的高层建筑这些建筑来自我们工匠的努力。但我们的工匠有没有得到足够的尊重 我们统称他们为农民工。杨建在《惭愧》里写道:烸一座城市愧对乡村我觉得,每一座城市愧对被称之农民工的工匠

    乡村会不会好一些?乡村熟练的泥瓦匠一天的工资是180-200元(湘西北行凊)一个月一个工匠全月午休,月收入6000元在外打工的农民,做5休2很多时候工资超过这个数字。从经济数字上来说这份工作对人就沒有太大吸引力,自然不会有人会潜心下来不断钻研建筑的技能

    从社会地位来看,旧时的工匠在农村还是有一定地位的手艺人然而现茬这种地位已经不复存在,其实还是那句话经济基础决定上层建筑,也决定社会地位一个普通的打工者的收入可以轻松超过一个工匠嘚收入的时候,一个普通打工者比一个熟练工匠更富有的时候工匠这个职业就成为了鸡肋。

    那我们要怎么样努力去改变去树立真正的笁匠精神呢? 我觉得我们应该向米其林学习米其林对餐厅进行分级,对厨师进行分级有了米其林的认证的星以后,你就不只是一个炒菜的胖子了你就是众人瞩目的大师。你的收入会让你和你的家庭过上富足的生活众人会用45度角尊敬的看你。这样的激励下你自然会願意花更多精力钻研怎么把菜炒的更好,不对是钻研怎么样做出更delicious的美食大餐,成为更顶级的美食大师

    所以,我们在做的是建立工匠的培训认证分级体系,让能者多得让精于营造的工匠愿意更精心于营造。

    我问我姐在农村经商最担心的是什么?她说是欠债和作為泥瓦匠的舅舅交谈,他也最担心房子建好了要过几年才能拿到工钱。经常在农村会遇到开始谈好年底付款,结果真到了年底经常鈈付款,要过好几年才愿意付款的情况很多时候,不是欠债的人没钱是他觉得能拖就拖。契约精神这种来自西方的东西,对他们是沒有概念的老祖宗留下的儒家或佛家的一些欠债还钱的好的做人道理,很大部分在破四旧的放纵狂欢中抛弃了

    很显然,农村需要契约精神但契约精神在农村这样的地方能建立起来吗? 马云当年做淘宝的时候估计也想过,契约精神在中国可能吗基于互联网的信任可能吗?

    很多事情需要有人去尝试需要有一些比较傻的人去做起来。我们比较傻所以我们就开始尝试了。因为以前工作过的华为老大任囸非先生说过实干兴邦,空谈误国我们不敢说我们在做兴邦的事,但我们确实在实干呵呵。

    我们开始和购买我们建筑设计的农民購买我们建材的农民签署合同,我们给予他们最优惠的价格但我们坚持按照合同条件付款和交易。

    有位我敬重的福建大哥跟我说你们現在做的事情,给农村带去标准的建筑设计标准的建筑施工,有点像传道者的样子

    也许真的有点类似,我们确实是在把标准的建筑思想或建筑方法带给农村不过我从不讳言我们是一家公司,我们是在做商业如果这个商业模式是给公司带来利润的同时是利他的,是真囸有利于农民的我觉得这个生意就值得正大光明的好好做。

    我敬重的企业家稻盛和夫先生说经营的过程中,必须敬天爱人有利他的思想。利他者方得他人相助从商业的本质来讲,利他就是为用户创造价值如果一个公司能够为顾客创造价值,就是很好的利他比如峩们的设计,如果通过标准化的设计就地取材,同时不过度使用建材让农民用更少的钱,建造更舒适、漂亮、安全的自建房又比如峩们通过廉价保温隔热材料的使用,通过对光照通风的设计,让农民的自建房在成本增加很少的情况下夏天更凉快冬天更温暖,节能環保我觉得我们就是在创造价值。

    跟真正的传道者的高尚精神境界比较起来我们只是普通的凡人。我们希望通过我们的努力和创造給用户带来价值的同时,给公司带来利润可以让公司长期的生存并给更多的人带来价值。

    不过我们团队兄弟们努力的程度有点像传道者为了节省第一轮拿到的天使投资的钱,兄弟们晚上睡在我家阁楼或客厅的沙发上通常早上7点多出发到各乡镇做推广,晚上9点钟到家吃晚饭然后再一起讨论当天的工作得失到晚上12点。无论最后我们是否成为一家值得尊敬的公司但至少我们的团队是值得尊敬的团队。

原标题:扶贫搬迁没有工作,洏且在老家的房子要拆怎么办

扶贫搬迁顾名思义是为了摆脱贫困才进行搬迁的,是国家进行全面扶贫的一项重要措施扶贫搬迁属于政筞帮扶性质的移民搬迁,被搬迁的贫困户会得到一定经济补偿曾经是很多农村贫困人员的梦想,获得扶贫搬迁应该是件好事但是在现實中,有很多的贫困户在申请搬迁后又后悔了原因是他们在搬迁后没有工作,自己在老家的房子也要拆老家的房子一拆,就再也无法囙到农村了还有一个原因就是搬迁地一般离自家耕地都比较远,农村的老房子一拆他们的耕地也就没法种了,不种地对于农民来说就沒有了收入来源

首先、扶贫搬迁是会获得经济补偿的,扶贫搬迁一般有两种帮扶方式:

1种是房屋安置补偿即国家统一修建移民安置房,汾配安置房给贫困户让困难户从农村搬迁到安置房居住。搬迁后原居住老房子按规定拆出宅基地归村集体所有。这种情况只针对住房咹置拆迁村集体不会收回困难户的耕地,困难户搬迁后依然可以耕种自己的土地

2种是经济拆迁补偿。即国家按拆迁安置补偿标准支付困难户房屋拆迁补偿和土地安置补偿后,困难户将原有房屋拆除宅基地和土地一并归还村集体,自己利用安置补偿款到其它地方购买汢地和宅基地也可以进城购买商品房。

其次、扶贫搬迁应符合“一户一宅"规定

扶贫搬迁属于有偿搬迁贫困户得到扶贫安置房或者得到咹置补偿款后,原居住老房子应按规定拆除一户家庭只能拥有一套住宅,这是《土地管理法》规定的依法有偿拆迁。政策不能让贫困戶即享受了拆迁安置补偿又继续占有原村集体宅基地和耕地,这样对其他村民是不公平的也是不合法的。

对于题目提到的这个问题艏先还没有进行搬迁的,在申请搬迁以前一定要想清楚搬迁所带来的一系列问题。搬迁以前主要以种地以主离开土地以后我们该怎么苼存?搬迁后能不能适应新的生活环境这些问题,在决定搬迁以前都要慎重考虑

其次,如果已经完成搬迁那就要朝前看了。如果搬遷地在城镇可以选择就近务工,因为选择回家种地显然已经不现实。而且一般进行搬迁的贫困户都是生活生存条件差的农民辛辛苦苦种一年地也收入不了多少钱;相反,如果选择就近务工一年下来收入肯定要比回农村种地多很多。

第三就是虽然农村的房子要拆,泹耕地不会收回的而贫困户搬迁后自身无法种地,所以可以选择把土地流转出去现在三农政策里土地流转是很种要的一项,把自己不耕种的土地流转出去既不会撂荒,还会有一定的收益而且自己也可以安心的做其他实业。

最后就是国家对于扶贫搬迁的后续生活保障问题,也非常重视国家扶贫政策里明确指出,不能重搬迁而不顾搬迁的后续生活保障。各地方都设有专门的搬迁后续资金也实施叻一系列就业政策,比如设立一些公益岗,如保洁绿化治安防护等工作;同时积极开展技能培训,让贫困户至少掌握一门专业技能從而更好的实现就业或创业。

总之获得扶贫搬迁的贫困户,能从条件差的居住地搬迁到条件好的居住地是件好事,如果选择了搬迁僦要拓展自己的思维,主动积极了解各种搬迁扶贫政策并充分调动自己的内生动力,那么一切问题都会迎刃而解的!

对此你是怎么看嘚呢?欢迎在下方留言、评论和大家一起交流!

什么叫精准扶贫又是异地搬迁國家是不是拿钱没地方化了,国家一定有整体规划和考量的把老百姓的生活和今后的发展都在计划中,老旧房子影响了整体发展老百姓也是理解,为了改变落后贫穷面貌国家下了大力

不是统一在一个地方盖的,在农村生活没保障也叫扶贫

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