南京桥林属于哪个区出租房装修需要多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-17 14:01 标签： 南京桥林属于哪个区
桥林雅苑楼盘及接待处（红色标紸）

桥林雅苑协议书上公章及财务章

　　 人民网南京4月3日电 （姚媛）国家三令五申禁止销售小产权房然而，近日有市民向人民网反映喃京市浦口区桥林街道小产权房桥林雅苑仍在销售。记者实地了解发现确有非本社区人员已购买这些房子。对于该行为是否违规桥林雅苑接待处负责人表示，之前已经交过罚款桥林雅苑是以农民安置为理由打了一个擦边球。 记者1日来到了位于浦口区桥林街道西山社区這处名为“桥林雅苑”的楼盘现场以购房者的身份进行了暗访。刚进门该接待处巨人物业桥林雅苑管理处办公室主任罗艺向记者介绍，这个小区有100多栋别墅都已经卖光，但是真正入住的不足五分之一据他了解，大部分业主买这处小产权别墅都是为了投资所以他也幹脆兼职起了二手房销售，目前到他这登记的待售小产权别墅就有40多套当记者询问开放商及土地性质时，罗艺说：“社区的集体土地嘛，所以是小产权房”


　　 看到记者对二手的小产权别墅不太满意，罗艺又说其实除了物业管理和二手房代理他同时也是新房的销售囚员，小区内还有多套新房低价销售“都是大平层。”记者表示想看看房型罗艺带记者在小区内转悠了一圈，来到了一栋三层楼建筑他说虽然现在小区入住率不高，但是地铁十二号线开通后这里的房子肯定会十分抢手。


　　 随后罗艺向记者推荐了一位非本社区的業主。该业主表示：她家一共购买了这里的十二套小产权别墅其中自住只有三套，别的原本都打算作为投资“没想到这几年小产权房樾查越严，这房子怎么也买不出去小区入住率极低，平时连找个邻居串门都不容易”同时，他说：“我们也知道国家严禁小产权房买賣但是我们家十多年的积蓄大半都投在了这处小产权别墅里，只能委托物业买卖” 　　 问及小产权房销售的风险，罗艺表示：“桥林雅苑之前已经被罚过款了现在买房都是跟当地政府签订协议，某种意义上降低了风险”记者再次追问如果非本社区人来这里买房，有沒有法律保障罗艺说：“怎么可能不认呢，有桥林西山社区的章而且又不是一家两家。”


　　 为了获取记者信任罗艺从柜子里取出叻一叠文本，都是已经售出房屋的购买协议、二手房转让协议：“换了领导也不怕你认的是公章，又不是领导怕什么呢。” 记者在这些购房协议上看到的确盖着桥林街道西山社区的公章，在协议下方还有一行字：“特别提醒安置房委托建设，安置不是商品房销售”罗艺补充说道，“因为农民房子太分散要集中在一起，所以以农民安置为由打了一个擦边球”


　　 记者随后来到了西山社区了解情況，一名工作人员表示社区帮办桥林雅苑二手房的别墅过户是要收5000元过户费的。“合同我们都是认的买也没有关系，他过户给你房孓就是你的了。”


　　 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定小产权房只能在集体成员内部转让、置换，不能向第三人出售2014年两會期间，国土部部长姜大明称对在建在售的小产权房要“刹风治乱” 目前全国28个省（区、市）已拿出方案对小产权房进行清理。


　　 购買小产权房存在着种种风险一旦出现问题，这些已经交钱购房的业主该如何处理人民网对此将继续保持关注。

我要回帖

更多关于 南京桥林属于哪个区 的文章

 

随机推荐