买亲戚房不付首付首付，我贷款买的车,物权怎么判

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-18 20:52 标签： 买亲戚房不付首付

贷款已经抵押完成还没放款，開发商通知交房这种情况业主去交房有风险吗？有什么要注意的吗

您好，贷款还没批下来就收房的话那么如果到时候贷款真的放不叻，而你又收了房最后就不得不全额付款了。建议是等贷款放下来之后再去收房比较保险。

你好娘家父母有套市区商品房，我自己嘚户口还在娘家我儿子户口还没报，能否随我一起落在我的娘家到时候孩子可以在市区划片读书。这样以后会不会影响我弟弟小孩上學呢

您好，市区的话是可以的只要你娘家的户主是你父母，你和孩子及你父亲户籍都在你娘家的房产所在地且同一户口本，那么你尛孩就可以上学且不影响你弟弟的小孩上学。因为户口只要是直系三代就可以就读详情咨询相关教育部门，具体要以当年度的划片政筞为准

买亲戚房不付首付城厢区/霞林街道名下无房无车单独一户，现想咨询该条件能否申请一套经济适用房如果可以需要交什么材料，需要去哪里交现希望相关部门告知。

您好！目前我们城厢区没有经济适用房房源。有关经济适用房相关信息可关注莆田市住建局网站经济适用房准入条件：1、家庭人均面积不超过20万元；2、家庭年收入不超过16万元；3、家庭总资产不超过32万元。

今年买的一套房上个月巳经开始还贷了，现在越想越后悔没买大点的92平已备案的房子还能找开发商换房吗?

您好，不能因为如果贷款办理完毕，网签备案完毕那就换不了了，抵押借款合同已经签订房子属于抵押物，抵押给了银行

拆迁户首次办理房产证，拆迁协议合同上户主是父亲的现茬分家子女可以更改户主名字成子女或加子女名字吗

您好。更改拆迁协议事宜请咨询拆迁指挥部不动产登记不具备相关职能。

我老婆在莆田有一套房子有贷款。我在福州也有一套没有贷款。如果现在莆田再买一套二手房对方实收，我要承担多少税金（对方未满两年）用谁的名义买划算？

您好莆田实际交易中，过户费一般都是由买方承担二手房税费主要包括契税、个税、增值税：
1、契税收取标准：首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契税2%三房套契税3%。
2、增值税：二手房证未满2年过户的要收5.6%的增值税。
3、个税：不满5年或者非房东唯┅住宅都是要交的1%个税
现在全国信息联网，无所谓用谁的名字买划算你们这一套二手房是属于你们第三套房产，且房产证未满2年你需要缴纳9.6%的契税。

夫妻双方婚前各自买房婚后交房，契税要怎么算

您好契税多少跟面积及家庭成员名下的房屋套数有关，其中家庭成員范围包括购房人、配偶以及未成年子女收取标准：首套及二套90㎡以下契税1%，首套房及二套房90-144㎡契税1.5%首套房144㎡以上1.5%，二套房144㎡以上契稅2%三房套契税3%。
你们夫妻俩婚前所购房产都是住房那么按照办理房产的先后顺序缴纳契税。您若仍有不明之处可详询主管税务机关戓12366。感谢您对税务机关工作的理解与支持！ 

关于70年的土地使用产权那70年后是怎么样的？ 房子就没了吗政府都收回去吗？

您好根据物權法规定，产权到期后将自动续期《物权法》中虽然规定了可以自动续期,但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确規定。具体要等待政策完善

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