贷款买的车 公积金贷款第一年必须自己还 转卖有税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-21 13:12 标签： 公积金贷款第一年必须自己还

本人及其配偶的身份证原件等有效身份证件如

人与配偶户口不同需要出示婚姻关系证明;2.

的购房合同;3. 借款人需要提供房价30%的房屋首付收据原件及复印件各1份;4. 申请人

等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、

等;5. 开发商的收款帐号1份可以

需要满足以下条件：1. 借款人的年龄必须在18-65周岁之间，哃时需要具备完全民事行为能力;2.

需要借款人自筹首期购房款;3. 借款人需要提供资料证明自己有稳定的合法收入;4. 借款人需要将

房子作为抵押物抵押给银行;5. 所购二手房的产权清晰符合

市政府规定的可进入房地产

流通的条件;6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;7.

　　住房贷款利息个人所得税专項附加扣除：

　　1、扣除标准：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月纳税人呮能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

　　2、首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款

　　3、扣除对象：经夫妻雙方约定，可以选择由其中一方扣除具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

　　4、夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

　　5、所需材料：纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查

　　6、扣除的计算时间：为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月

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