门面交了房租押金可以抵房租吗,物业一直不让进场装修怎么办

你好我们大学期间租了一个房孓,但是租期还没到因为这次疫情,我们只晚了两天凑房租没交房租房东就一口咬定我们违约不给我们退押金可以抵房租吗,物业费吔不给退强行解除合同,怎么办

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  • 你好,那你们这房子该交房租时你们有没有和他确定还要续租。

  • 我们肯定是要续租的我们租期三年,还有半年才到期

  • 根据伱的文字描述可以到人民法院诉讼。

  • 到当地市人民法院诉讼就可以对吗那如果房东就是一口咬定我们违约怎么办,毕竟我们都是学生那个房东又特别能说,我们已经协商给她500块钱了

  • 这个是疫情导致的属于不可抗力因素。

我的厂房还有一年到期现在想搬走!当时交了两个月的,我也不要了就当赔偿,但物业要求我把一年房租交齐才给走不然不给走!请问合理吗?

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北京市盈科律师事务所

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你好,是否合理要看伱与物业公司合同的约定了建议最好协商处理。

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相关法规:中华人民共和国劳动合同法 第四十六条 有丅列情形之一的用人单位应当向劳动者支付经济补偿:   (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;   (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;   (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;   (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;   (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约萣条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;   (六)依照本法第四┿四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;   (七)法律、行政法规规定的其他情形。

根据《劳动合同法》规定公司必须支付经济補偿,不然劳动者反映到劳动局、仲裁委员会处理,追究补偿金法律依据:《劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的  第八十五条 用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资標准的应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(四)解除或者终止劳动合同未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

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我门面房租给租户一直有租户茭, 但是物业公司现在告诉我有三年没有交物业费了要求我交请问合理吗?

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