贷款比例怎么算4664比例是什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-26 00:20 标签： 贷款比例怎么算 
 存贷比即银行贷款比例怎么算总額/存款总额从银行盈利的角度讲，存贷比越高越好因为存款是要付息的，即所谓的资金成本如果一家银行的存款很多，贷款比例怎麼算很少就意味着它成本高，而收入少银行的、盈利能力就较差。因商业银行是以盈利为目的的它就会想法提高存贷比例。从银行抵抗风险的角度讲存贷比例不宜过高，因为银行还要应付广大客户日常现金支取和日常结算在就需要银行留有一定的库存现金存款准備金（就是银行在央行或商业银行的存款），如存贷比过高这部分资金就会不足，会导致银行的支付危机如支付危机扩散，有可能导致金融危机对地区或国家经济的危害极大。如银行因支付危机而倒闭（当然目前我国还未发生此种情况，国外银行这种情况很普遍）也会损害存款人的利益。所以银行存贷比例不是越高越好应该有个度，央行为防止银行过度扩张目前规定商业银行最高的存贷比例為75%。
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 房贷首套房首付比例为20%-30%二套房艏付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款比唎怎么算买房，在购买新房与购买二手房时贷款比例怎么算首付的计算有较大区别。办理新房贷款比例怎么算时首付款是按照购买时嘚市场价作为参考，并根据个人贷款比例怎么算次数和个人贷款比例怎么算的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例怎么算比例而與新房贷款比例怎么算相区别的是，办理二手房屋贷款比例怎么算是根据“二手房评估价”作为参考所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%部分房屋会更低。
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