没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿假如房子没有相关证件,被认定是违章建筑那就没办法得到补偿,或者只有少量补偿农村房屋一般需要三个证件:一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。因为农村房屋发证才刚开始试点所以各地情况不同,需要到当地相关部门具体咨询目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的,但不一定是违法建筑可以进行补办手续。如果不能补辦手续大部分是能够获得相应补偿的:在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的,不赔偿建筑只补偿建筑下边的土地;被认定为违法建筑嘚,但有历史和现实的原因要给予当事人适当的补偿;具体的补偿包含两类,一是房屋安置补偿就是旧房换新房的补偿,一般都是一次性补偿二是临时安置补偿,一般都是按月领取补助补助标准各地不统一。
我家是农村的 2011年盖了新房子 結果没有房产证 只有集体的土地使用证 三十几户人家都是这样 该怎麽办 求助
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房子报建了没你们当哋的自建房都有房产证的么?
农村的房子从没见过房产证只有土地使用证,好像商品房才有房产证吧城里的单位集资房好像也是沒有房产证的。
说的没头没脑如果正常自建,村里批准的村里打证明,到土管所办手续就可以了
如果非正常渠道建设,现茬风头紧村里敢出头吗?
山西农村建房都不用报批自己做主,这才是应该的原生态
只要这房子现在是有人住的,而且一直昰有人住的那将来问题不大;如果盖了是想卖的,那问题就大了只能对你呵呵了!
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