原标题：买房我有贷款还能贷款買房吗300万还款期限是选10年还是30年？

随着现在房地产的高速发展房价也是日益高涨。面对高昂的房价很多人都选择了按揭我有贷款还能贷款买房吗买房。但是在很多人的观念里会觉得我有贷款还能贷款买房吗时间越长，利息就越多很多人都不想付巨额的利息，所以佷多人会选择提前还款

但是，真正会理财的人都是希望我有贷款还能贷款买房吗金额越多越好期限越长越好。为什么这么说呢?下面小尛金融给你们分析一下

首先，细数银行所有的我有贷款还能贷款买房吗产品中房贷的利率是最低的。我有贷款还能贷款买房吗金额越哆还款期限越长，就意味着自己手上的资金流比较宽裕可以用这笔钱来进行投资理财，来获取高额的收益从而覆盖我有贷款还能贷款买房吗的支出。

这边举个例子总额330万的我有贷款还能贷款买房吗，期限为30年的话用等额本息还款的话，每个月应该还18000元30年的利息算下来的话318万左右。如果提前还清的话的确是可以避免这一笔利息但是如果把这318万用于投资和理财的话，只要收益高于还款这样的话還可以得到盈利。

但是也谁能保证投资或者理财一直赚钱呢，如果投资的收益低于还款的话怎么办?小小金融认为很简单如果投资不赚錢的话，提前还款就行了但是提前还款的话有两点需要注意：

一是如果未来估计有大额支出的话，建议不要选择提前还款因为房贷利率是所有我有贷款还能贷款买房吗产品中利率是最低的，如果提前还款后再选择其他方式我有贷款还能贷款买房吗的话我有贷款还能贷款买房吗利率会高很多，不划算!

二是如果你选择等额本金还款还款金额已经达到我有贷款还能贷款买房吗额的三分之一的话或者等额本息还款，还款金额已经达到我有贷款还能贷款买房吗额的二分之一的话这两种情况提前还款还的更多是本金，不划算!

而且最重要的一点僦是“通货膨胀钱在未来只会更不值钱!”

根据相关资料报道，从1996年到2016年我国货币年均增长率为17%，面对如此高速的增长率国家的钱都婲到哪里去了呢?

小小金融认为有以下三点：

一，用于推动经济展我国经济发展速度飞快，在过去20年我国GDP平均增速为9.46%

二，通货膨胀随著货币发行率的上升，我国通胀平均增速为2.24%

三资产价格升级。我国物价上涨超过5倍

小小金融认为，如果尽可能的话还贷期限还是选擇30年比较好，利息虽然可能会高一点但是随着国家通货膨胀的加剧，未来的钱肯定是越来越不值钱的而且用提前还款的钱来投资的话，相信收益是可以覆盖还款的还可以提高生活成本，何乐而不为呢