坐标新一线城市我们这边最近簽约的首套房房贷利率为5.88%。从今年10月8日开始央行弄了个房贷利率新政，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率（LPR）進行定价与以前的基准利率脱钩。根据2019年11月20日第四次贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为4.15%较之前下降了5个基点；5年期以上LPR为4.80%，较之前也下降了5个基点
每个银行的房贷利率都是不一样的，因为各大银行的房贷利率通常都是在央行基准利率的基础上浮动变化的而每家银行的貸款利率都不是完全相同的，具体还是需要借款人个人资质和各个银行相关规定为准
再就是题主是否有能力进行选择银行？
如果因为是噺房新楼盘开发商指定了银行个人基本上没有选择空间，这个就多想了安心还贷吧。有些开发商会在购房合同中指定银行以合同规萣大于法律规定的效力来说，个人基本没有机会选择银行
全国首套房平均利率为5.53%，而二套房平均利率为5.85%因此，无论是首套房贷款还是②套房贷款6.125%的房贷利率都处于全国偏高的水平。但是相对其它贷款房贷利率还是最低的，贷款买房无所谓纠结该利率水平目前首套房贷款利率最高的城市是南宁，房贷利率已达6.3%
按照“因城施策”的基本原则，该五线城市处于落实房地产长效管理机制的调控范围内
商业贷款最新的基准利率是4.9%（5年以上），首套房上浮10%利率是5.39%，二套房上浮20%利率是5.88%。6.125%的贷款利率相当于在基准利率4.9%的基础上上浮25%这个利率个人觉得在几线城市都不算低了，如果有余钱建议还是提前还了吧对于那些”钱生钱“能力特别强的人另当别论。
