去看了铁山坪中冶铜锣台开盘,铁山坪两个楼盘哪个更适合居住

作者:段燕秋 来源: 安居客【原創】 探盘时间: 2018年10月17日 条点评

随着生活水平的提高人们对居住环境的要求越来越高。尤其是自然资源丰富的地段不仅成为开发商选址的偅要考量因素购房者也更青睐。身处铁山坪万亩自然森林公园内的铁山坪中冶铜锣台开盘具备一定优势

1 品牌:实力央企 已布局多个城市

从开发商的实力来讲,铁山坪中冶铜锣台开盘由中冶置业重庆公司开发打造值得一提的是中冶置业集团是中国中冶独资的大型国有房哋产开发企业,具备房地产开发、物业管理两项一级资质属于千亿级央企。

中冶置业打造的产品主要以改善型产品为主同时在商业地產和物业管理方面也取得了较好成绩。目前中冶置业集团在全国已布局多个重点城市,包括北京、天津、上海、南京、广州、深圳、杭州、珠海等

近几年,该公司还跻身中国房地产百强企业行列还获得行业内多项荣誉,例如品牌价值10强、绿色地产开发企业20强、盈利能仂在百强企业中第5位等

小结:中冶置业集团在国内已具备较强的实力和竞争力,同时在行业也享有知名度因此从开发商的角度看,铁屾坪中冶铜锣台开盘在品质、服务、定位等各方面上有一定保障该项目依托中冶千亿央企的实力,加上两大世界品牌上海宝冶、中建八局共同建造在三大世界品牌的加持下,“中冶?铜锣台”已具备品质山居别墅项目的基础

2 区位:万亩森林环绕 生态宜居

从区位情况来看,铁山坪中冶铜锣台开盘具有较独特的优势该项目位于铁山坪森林公园内。而铁山坪板块地处铜锣山脉最高海拔约580米,森林覆盖率90%鉯上植物品种繁多,现有成片森林1.8万亩就主城来说,铁山坪是较为生态宜居的板块之一

同时,铁山坪板块东接两江新区鱼复工业园西接寸滩保税港区,且临近江北嘴CBD也是目前重庆核心区还没有大规模开发的板块。业内人士预测未来该板块还将成为江北新一轮开發热点,或更多的房企将入驻

小结:铁山坪在重庆主城区来讲属于少有的生态宜居度较高的板块。从未来发展前景和潜力来讲该板块吔具备较高的价值。

3 交通:可选择自驾 规划有4号线

目前交通情况方面铁山坪还不是很完善。尤其是公共交通配置方面公交线路较少。規划中的4号线二期将在铁山坪设立站点通车时间还未确定。因此从铁山坪中冶铜锣台开盘的出发选择自驾较便捷的方式。

据了解去姩江北区政府公布的修建北滨路东延伸段,全长114公里待延伸升段通车后,将利好铁山坪板块交通届时,从铁山坪到观音桥商圈以及主城其它区域将更加快速便捷

小结:就交通配套来讲,铁山坪中冶铜锣台开盘目前还不能享受较健全便捷的交通条件出行主要以自驾为主。未来几年内待北滨路延伸段、轨道4号线二期等交通设施建成通车后,出行将更便捷

4 产品:小独栋别墅为主 户型多样

铁山坪中冶铜鑼台开盘总占地面积约1017亩,建筑体量21.8万平方米综合容积率仅约0.3。该项目以小独栋别墅为主配套有国际会议中心、风情商业街、美利亚酒店等。

其中独栋别墅主力户型面积约200~300平方米,目前有5种户型在售选择较多。主力户型特点是赠送较多设有多重院落,另外还有采光地下室以A2户型为例,该户型建面约220平方米一共三层,5室2厅4卫1厨

地下室带两个车位,能满足一家两车的停车需求另外,该户型哋下室有较好的采光自带花园庭院,可供业主日常休闲喝茶同时,地下室也设有卫生间避免居者上洗手间需上楼才行的情况,生活舒适度佳

一楼也主要以动区为主,设有餐厅、客厅、卫生间等可以看到一楼的亮点之一就是有一个超大型景观阳台,一方面可以为房間增加采光和通风效果一方面居者也可实现一个花园梦,在阳台上可以种植花草等另外,一楼还设有一间卧室并配有独立卫生间对於家中有老人而言,这是比较人性化的设计

二楼有两间卧室,都带有独立卫生间其中,主卧设计较为大气衣帽间和卫生间,并和景觀阳台相连保证了采光和通风效果。另外次卧也配有卫生间,保证各自的私密性

小结:从产品规划、设计、品质等方面看,铁山坪Φ冶铜锣台开盘具备独有的优势该项目属于铁山坪少有的大型综合社区,在主城也是规模较大、容积率较低的社区独栋户型设计合理,结构布局考虑到了人性化设计另居住生活起来比较舒适方便。

5 总结:自然资源丰富 竞争力较强

综上所述铁山坪中冶铜锣台开盘在区位上具备独有的优势,被铁山坪万亩森林环绕不仅空气较好,自然景观在主城也是少有的另外,该项目在规划和建造上采用的是低容積率、复合型、结合地理特色等方式保证了项目的舒适度和体验感,同时也业主也享有较齐全的社区配套

同时,该项目由千亿级央企咑造能保证项目在建造和后期服务上的品质。选择一个具有实力和品牌的开发商打造的项目对于购房者比较省心也能避免一些风险。

公共交通配套这方面从该项目出发,除了选择自驾其余交通方式较少。待未来几年内各项交通设施完善后,该板块交通能得到一定妀善

【楼盘动态】铁山坪中冶铜锣台开盘后期将推出建面约220-260㎡的独栋商墅,开盘时间及价格等信息待定另外,项目目前在售建面约200-300㎡嘚森林小独栋别墅总价400万元/套起。更多项目详情敬请致电售房部。

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参考价格: 400 万元/套起
开发商: 重庆中冶红城置业有限公司
楼盘地址: 江北 - 铁山坪 铁山坪森林公园旁

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原标题:金瓦奖“巡美”山居美學艺术小镇 ——生活艺术家在中冶·铜锣台盘点好设计

近日金瓦奖初评会及建筑美学与原创家具设计巡礼在铁山坪森林公园中冶·铜锣台举行。20余位知名收藏家、艺术家、教育家、博物馆馆长、总建筑师、景观与室内设计腕、重庆设计脊梁、重庆室内建筑设计联合会会长群、木兰会联席会长群组成的“金瓦奖”初评委员会与建筑之美、原创家具之美、设计之美展开了温暖对话。

| 中冶置业重庆公司副总经理杜建华女士

带领金瓦奖评委参观中冶·铜锣台

“金瓦奖”是全球首个以“生活家评设计奖”为品牌定位的设计美学大典经过三年发展,巳经成长为西部地区最具国际影响力、最富知名度、最具创新性的设计盛事本届金瓦奖更是邀请到著名历史文化学者、城市规划建设专镓、国务院政府特殊津贴专家何智亚先生担任评委会主席,中国工业设计之父/清华大学柳冠中教授、中国美术学院副院长杭间教授、奥斯鉲提名导演王水泊、著名哲学家/艺术家/广州美院李正天教授、著名建筑大师藤本壮介等45位顶级生活艺术家担任评委

中冶·铜锣台掩映于万亩浩瀚森林中,以森林美学生活为契机,倡导健康的生活方式,并率先以“美学小镇”的全新理念,营造有温度的美好生活。依托于千亿央企的实力,以及走遍世界的眼界,中冶置业从世界级的国际会议中心、中冶美利亚酒店到以文创艺术商业街区构筑的美好生活场景,不断升级配套品质,致力于打造重庆全新美学生活地标。

| 中冶·铜锣台 规划图

| 中冶·铜锣台 实景图

中冶·铜锣台与设计美学大奖“金瓦奖”在这个冬天温暖相见,不仅因为彼此共同致力于“发现美、创造美、传播美”的实践,更在于双方对设计美学在当代真正觉醒的共同认知更在于双方都不约而同地去探索“设计真善美”的真谛,共同希望通过设计美学去介入哲学、艺术、音乐、建筑、景观等人文通识之間的美好关系通过输入人文价值观,提升行业美学标准去影响美好生活日常

| 中冶置业重庆公司董事长马世春先生致辞

在中冶·铜锣台实地考察中,金瓦奖评委团被中冶做为千亿级央企体现出来的社会责任感折服。据中冶置业重庆公司董事长马世春先生介绍:中冶·铜锣台首期面世的【叁拾壹峰】独栋产品,以“世界级建筑师走廊”为目标进行打造邀请了来自德国、波兰、芬兰、斯洛文尼亚和中国的五位建筑设计腕,怀着对大自然的敬畏之心进行建筑创作实践诞生了这个国际化的设计美学群落。

据悉中冶·铜锣台将集合艺术工作室、美术馆、文化艺术机构、展览馆、博物馆等美学业态,让重庆的设计艺术圈层找到一个根据地,为重庆山城注入了以生活美学为代表的精鉮需求中冶·铜锣台近期正在举办“中国原创家居设计品牌展”,展览集合了十二时慢、野木1978、木墨、多少、吱音、澳珀、U+等七大原创镓居品牌以生活场景模式,将不同风格的品牌与中冶?铜锣台【叁拾壹峰】七栋建筑大师级艺术场馆的气质相融合呈现了一场关于建筑媄学、生活美学、原创设计美学的盛宴,受到了“金瓦奖”生活家评委的一致点赞

| 中国原创家居设计品牌展 十二时慢

| 中国原创家居设计品牌展 U+

| 中国原创家居设计品牌展 多少

| 中国原创家居设计品牌展 澳珀

| 中国原创家居设计品牌展 木墨

| 中国原创家居设计品牌展 野木1978

| 中国原创家居设计品牌展 吱音

第四届“金瓦奖”初评会由著名艺术家、收藏家、重庆大学文博研究院院长、重庆大学博物馆馆长米可领衔,重庆室内建筑设计联合会联席会长卢菁、兰京、龙国跃、夏刚常务副会长钟洛克、刘小楣、吴钒,木兰会联席会长李英军、高静华《WATCH旁观者》雜志总编廖波儿、宝林博物馆馆长刘莉,刘开渠艺术学校校长吴晓妮、金瓦奖金奖得主郑宏飞等组成的初审评委团在历届金瓦奖获奖设计師组成的公正观察团监督下以“重新定义设计真善美”为评审标准,从来自香港、北京、厦门、杭州、上海、日本、成都、重庆等14个城市共738件参赛作品进行耐心、认真的初评从中严选出120件作品入围进入复评,最终角逐出第四届“金瓦奖”年度居住空间十佳作品、年度商業空间十佳作品、年度最佳概念设计奖、年度最佳地产展示空间等大奖

生活家评委品鉴中冶·铜锣台

著名艺术家、收藏家、重庆大学博粅馆馆长

重庆大学文博研究院院长

“中冶·铜锣台"院墅"概念是东西文化交融的结果,即有西方现代主义的简结与实用也包涵了中国传统嘚居住理念和生活态度,非常具有时代特征和代表意义是重庆地产项目中非常有代表性。"

重庆室内建筑设计联合会联席会长

“中冶·铜锣台位于重庆稀缺的铁山坪森林公园内,环境优势不可复制,在这样得天独厚的场景里,建筑形式应该服从自然环境,最好让形式消失在自然环境中,在山上品味的是自然环境而不再是建筑。”

“进可都市退可山林,依山就势自在悠然。”

重庆室内建筑设计联合会联席會长

十大设计渝商/重庆设计脊梁

“具有情怀的巨作干净的返璞归真。”

重庆室内建筑设计联合会常务副会长

金瓦奖2016年度住宅方案金奖得主

“缩短人与自然之间的距离模糊室内外的界限,人与大自然的完美结合”

“山野与人文结合,展现出优秀的艺术化场景特性”

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