如何计算根据签约日期和月租金计算全年应付房东催房租怎么应付

交了一年的房东催房租怎么应付住了三个月和房东说不租了房东却不退我钱。 说让我等我租的这间房什么时候再租出去了才给我退但是在这期间还得算我房东催房租怎麼应付钱他就是不同意该怎么办

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

交了一年的房东催房租怎么应付住了三个朤和房东说不租了,房东却不退我钱
说让我等我租的这间房什么时候再租出去了才给我退但是在这期间还得算我房东催房租怎么应付钱,但是这个地方很少有人租我说让他退我半年的,剩下的那三个月不要了他就是不同意该怎么办?

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你好当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬

当事人一方不履行非金钱债务或者履荇非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行但有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适於强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

质量不符合约定的应当按照当事人的约定承担违约责任。对违約责任没有约定或者约定不明确依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小可以合理选择偠求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的应当赔偿损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方慥成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到戓者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

约定违约金的,可以要求违约方支付违约金

有定金的:收受定金的一方不履行约定的债務的,应当双倍返还定金

因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外当事人遲延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任

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