交了保证金退了还能交还能退吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-09 07:43 标签： 保证金退了还能交

买房交了押金能不能退押金
一、买房交了押金能不能退押金
可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。
根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解釋》
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返還买受人
二、房屋买卖定金怎么赔付依据
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商將约定房屋出售给第三方等购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证戓销售不具备使用条件的现房购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失
出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

当然可以退?当时应当有收据開给你?吧，到时候??牌绿本也就?登记证书给你?，凭收据去4s退还保证金退了还能交就可以?4s?般也?蛮正规?，这个?会无缘無故?扣?放心吧，满意请采纳谢谢。

向开发商缴纳保证金退了还能交现在不想要了，能退吗（缴纳保证金退了还能交的时候没有预售许可证）

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