[导读]我国的不动产采用的是登记苼效主义也就是说,不动产物权变动不经登记不生效如果你不长期不办房产证会怎样的话,你的这笔买卖并没有完成因为对该房屋處于一个不确定的状态。
长期不长期不办房产证会怎样会怎样
我国的不动产采用的是登记生效主义。也就是说不动产物权变動不经登记不生效。如果你不长期不办房产证会怎样的话你的这笔买卖并没有完成,因为对该房屋处于一个不确定的状态
1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人。
2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权 你有一 天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。
3、你无法赠与、继承该房屋因为你无法证明你是该房屋拥有权人。
4、如果你的房屋产权受到了侵犯你无法及时保护你的房產。房产公司的合同只是一个债权证明只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你因为登记是有物权效仂的。