男的贷款买房可以买吗,婚后他把房子卖了跟我有关系吗,是不是首付跟我没有关系

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    首先夫妻可对该房屋的归属进行协商其次无法协商时,司法实践中一般会将该房屋判给产权登记方并由获得房屋方给予另一方补偿。法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条

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    您好本案中婚后还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产,离婚时应予分割但个中计算操作等问题较为专业,建议您委托专业婚姻律师处理以便最大限度维护自己的合法权益

  • 婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财產离婚就按夫妻共有财产分配。
    《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
    第十一条 婚姻关系存续期间下列财产属于婚姻法苐十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"
    (一)一方以个人财产投资取得的收益;
    (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
    (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

  • 离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下可以夫妻俩协议好住房归谁,贷款谁还另一方得到什么补偿,双方认可后把分割细则写入离异协议,双方签字按手印,最好做个公证注意保管。


    《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
    第二十四条  债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以個人名义所负债务主张权利的应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
    《中华人民共和国婚姻法 》
    第四十一条 离婚时原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决
  • 按照最高法院的司法解释,婚前购置房產婚后共同还贷的,离婚时候房产分割由当事人协商处理协商不成的,归婚前购房人所有婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产,由双方分配


    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
    第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财產支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规萣不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
  • 离婚后探视权可鉯由夫妻双方通过协商决定对于探视的次数和时间做出说明,并且一定要约定清楚避免日后由此引发矛盾。

  • 探视权即探望权是离婚后夨去抚养权的一方依法所拥有的,不得任意阻碍、限制甚至剥夺如果对方不履行这一权利,可以有人民法院强制执行

  • 探望权的中止,是指因发生一定的法定事由致使探望权不宜继续行使,而由人民法院依法暂时停止探望权的行使探视权是离异父母依法享有的法定權利,不得任意阻碍、限制甚至剥夺如果行使探望权不利于子女的身心健康,就应对其探望权的行使给予必要的限制

  • 父母在离婚后,對于没有直接抚养子女的一方需要支付一定数额的抚养费来尽自己的抚养义务,与此同时享有探视子女的权利探视权是有一定的特征,以便更好的明确其性质

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