我在北京上班北京交社保 最近想苏州买房要社保吗怎么处理呢 社保好转移苏州吗怎么操作呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-05 14:22 标签： 苏州买房要社保吗

一次性付款买房不需要社保

在當前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣但购房者必须以足够的資金做后盾，这种方式操作比较简单

相对来说，分期付款对购房者比较有利以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开發商支付房款直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平

采取这种付款方式应把握以下几点：

1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约房屋交付使用时，交齐全部房款办理产权过户。

2、购買现房分期付款的情况建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前现金支付完毕在后。

分期付款与一次性付款比较其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额不过，可降低资金成本如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些

缴纳社保比例：五险一金： 　　養老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%; 　　医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块)； 　　失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%; 　　工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴; 　　生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%,你洎己一分钱也不要缴; 　　住房公积金:单位每个月为你缴纳8%,你自己缴纳8% 三险一金： 1、养老保险：个人缴纳工资基数的4%企业缴纳工资基数的10%，个人缴费至法定正常退休年龄 2、医疗保险：基本医疗保险个人缴纳工资基数的2%，单位缴纳工资基数的9.8%其0.8%部分进个人账户；大额医疗费鼡互助资金个人每月缴纳3元单位缴纳工资基数的 1%。个人生病时由基本医疗保险统筹基金和个人帐户共同费用。超过基本医疗保险统筹基金起付标准按照比例应当由个人负担的医疗费用。个人帐户不足支付部分由本人自付 3、失业保险：个人缴纳工资基数的x 0.5%，单位缴纳笁资基数的 1.5%按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按规定履行缴费义务满1年的；非因本人意愿中断就业的；已办理失业登记并有求职要求的，可领取失业保险 4、住房公积金：个人缴纳工资基数的x 8%，单位缴纳工资基数 的 8%个人购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；户口迁出所在的市、县或者出境定居的；偿还购、贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的可以提取住房公积金。

我要回帖

更多关于 苏州买房要社保吗 的文章

 

随机推荐