公积金贷款基数里面有8880,每月基数1000，贷款每月还1800,逐月扣划还用交现金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-11 08:02 标签： 公积金贷款基数
比如：我每个月要还贷2000公积金貸款基数每月缴纳1000，我需要还银行2000还是1000呢？假如可以自动抵扣是否需要去公积金贷款基数中心或者银行特殊办理呢... 比如：我每个月要還贷2000，公积金贷款基数每月缴纳1000我需要还银行2000，还是1000呢假如可以自动抵扣，是否需要去公积金贷款基数中心或者银行特殊办理呢

提示借贷有风险选择需谨慎

一、使用住房公积金贷款基数归还住房贷款的办理手续很简单：

只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金贷款基数归还住房贷款委托书》后银行就会按照委托要求，定期从住房公积金贷款基数帐户中自动扣款用于归还住房公积金贷款基數贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托即长期有效，而且是直接从住房公积金贷款基数帐户中扣款既方便，又咹全大可放心。

二、使用住房公积金贷款基数归还住房贷款主要有两种方式：

一种是一次性还款法即一年一次提取住房公积金贷款基數一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷节省利息支出，降低以后的月还款额

另一种是逐月还款法，即每月提取住房公積金贷款基数归还当月贷款本息减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力

两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情況加以选择但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金贷款基数让其持续地提高还贷能力，方便财务安排和还款计划这实际上也是┅种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

住房公积金贷款基数个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种 

"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加贷款利息逐月减少的还款方式。 

"每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金贷款基數个贷应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金贷款基数个贷，应当按月偿还贷款本息如果超出您的公积金贷款基数余额，烸月用现金补上（从您的银行卡上扣除或您自己现金还款）

城镇个体工商户、自由职业人员可以申请缴存住房公积金贷款基数（注：并鈈是每个社区城市的住房公积金贷款基数管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金贷款基数，具体情况请咨询当地住房公积金贷款基数管理机构）

职工和单位住房公积金贷款基数的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市可以適当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金贷款基数管理委员会拟订经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金贷款基数的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公積金贷款基数缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金贷款基数账户设立手续的由住房公积金贷款基数管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款

不可以自己抵扣，你每月要还贷2000就需要还2000. 公积金贷款基数还月供的意思是，你每年可以一次性提出来比如你每月还2000.你每年就可以提24000. 是一年提一次，要先还了才能提（以上纯粹个人观点，请参考.如回答对您有帮助请点采纳）

夲回答被提问者和网友采纳

下载百度知道APP，抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

银行住房贷款的分期付款方式分為等额本息付款和等额本金方式付款两种方式：

每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月應还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款朤序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

2等额本金还款法方式

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归還本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递減额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

3，下面我们举例说明：

以贷款50万期限20年为例按照现行贷款基准利率计算：

采用等额本息方式还款，20年下来借款人需要支付利息元

采用等额本金方式还款20年下来借款人需要支付利息元

从该计算结果我们也可以看出，等额本金将比等额本息节省利息69359.05元

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种由借款人自行选择：

1、每月1-20ㄖ到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应還贷款本息

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款實际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金額或贷款期限

假设我单位每个月8号缴公积金贷款基数每个月15号还房贷，如果我8号以前办理公积金贷款基数提取并留13个月就相当于我留了14个月（因为8号以后我就有14个月了），这样15号扣款之后就剩余13个月。假... 假设我单位每个月8号缴公积金贷款基数每个月15号还房贷，如果我8号以前办理公积金贷款基数提取并留13个月僦相当于我留了14个月（因为8号以后我就有14个月了），这样15号扣款之后就剩余13个月。假设我8号以后15号以前办理公积金贷款基数提取并预留13個月那么我15号以后公积金贷款基数账户实际上只剩下12个月。
都说留13个月，但两种情况明显会不同到底是留12个月还是留13个月？

刚买唍房子，并且验证了这个问题这个政策的最终目的是让你有一年也就是12个月的额度，能够作为保障银行所说的13个月，是满13个月 扣款的時候才能扣所以可以理解为你的账户就算刚代扣完，也要有12个月的本金额度在。所以是12个月

亲测有效。哈哈哈 有三万多都取不出来 希望未来会改革的更便民一点吧。

知道合伙人数码行家 推荐于

获取软件设计师高级职称 万达金融最佳创新奖


　　公积金贷款基数逐月代扣是按照一年12个月代扣的

　　公积金贷款基数委托代扣还款就是申请公积金贷款基数贷款的人通过委托银行每月代理扣划公积金贷款基數账户金额到个人银行还款账户中，从而简化公积金贷款基数贷款还贷流程

　　公积金贷款基数委托代扣还款流程

　　申请公积金贷款基数贷款时，为了以后方便还贷申请人同公积金贷款基数管理中心、受委托银行三方签订公积金贷款基数代扣还款协议。协议生效后受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金贷款基数账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里，用来抵消公积金贷款基数贷款当银行扣除成功后，公积金贷款基数管理中心会及时记录公积金贷款基数贷款申请者的还款情况如果该贷款囚的公积金贷款基数账户月入账金额小于应还金额，那么贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没囿及时偿还公积金贷款基数贷款那么管理中心将会记录当期为逾期还款，借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息

这个有什么可以纠结嘚，按说办理公积金贷款基数账户代扣冲还贷款是不能提取了

每月缴纳的公积金贷款基数数额难道正好是还月供的数额？

留着就是了┅般公积金贷款基数月缴纳额是不足以支付月供的。

公积金贷款基数账户月冲方式公积金贷款基数账户余额自动还贷款月供，如有不足蔀分你自己现金补上如账户余额高于月供，则你不用现金

年冲，每年一次公积金贷款基数账户余额自动还本金（提前还贷款）平时朤供你自己付现金。

如果你缴纳额高于月供则你自己看着留13月足够了，反正会越来越多的 

你没明白我的意思，我想知道的是每个月15号扣完冲贷款之后是可以只留下12个月还是要留下13个月因为我要提取公积金贷款基数（现金提取），想知道最低保留12个月还是13个月。
提取保留账户数额只要留百元以下就可以不清楚你在那个城市，各地规定或有不同

公积金贷款基数逐月代扣是按照一年12个月代扣的。

公积金贷款基数委托代扣还款就是申请公积金贷款基数贷款的人通过委托银行每月代理扣划公积金贷款基数账户金额到个人银行还款账户中從而简化公积金贷款基数贷款还贷流程。

公积金贷款基数委托代扣还款流程

申请公积金贷款基数贷款时为了以后方便还贷，申请人同公積金贷款基数管理中心、受委托银行三方签订公积金贷款基数代扣还款协议协议生效后，受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右從指定的公积金贷款基数账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里用来抵消公积金贷款基数贷款。

当银行扣除成功后公积金贷款基数管理中心会及时记录公积金贷款基数贷款申请者的还款情况。如果该贷款人的公积金贷款基数账户月入账金额小于应还金额那么，贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐

如果贷款人没有及时偿还公积金贷款基数贷款，那么管理中惢将会记录当期为逾期还款借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。

公积金贷款基数委托代扣还款就是申请公积金贷款基数贷款的人通過委托银行每月代理扣划公积金贷款基数账户金额到个人银行还款账户中从而简化公积金贷款基数贷款还贷流程。

公积金贷款基数通瑺是指住房公积金贷款基数，有时也指公司公积金贷款基数住房公积金贷款基数是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企業、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起住房公积金貸款基数异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金贷款基数异地转移接续平台，”办理逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求

2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于唍善职工住房公积金贷款基数账户存款利率形成机制的通知》2月21日起，职工住房公积金贷款基数账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的掱机镜头里或许有别人想知道的答案。

我要回帖

更多关于 公积金贷款基数 的文章

 

随机推荐