盖房时占用了别人的土地实际占用面积怎么算,量面积时是否算在内

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-13 06:54 标签： 土地实际占用面积怎么算

我的宅基地在1980年购买当时未测量数据，与邻居都有边界为准在翻盖新房时现在有邻居告 不让盖房怎么办。

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

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随着《土地实际占用面积怎么算管理法》和《农村土地实际占用面积怎么算承包法》的修订明确提出了农村耕地保护措施，因此农民建造房屋不再像以前那样随意在耕地上建房是否违法？

耕地上建房算违建房吗

实际上，占用耕地不一定是违法建设农民的朋友必须注意这一点，尽管在《土地实际占鼡面积怎么算管理法》 中国中禁止占用耕地和建房但《土地实际占用面积怎么算管理法》的第40条规定将农业用地转为建筑用地。土地实際占用面积怎么算使用应当办理农用地转用审批手续可以看出耕地并非无法盖房，希望在耕地上建房的农民朋友必须首先获得将农用地轉为建设用地的批准程序然后才能进行房屋建设施工，当然将农用地转为建设用地的审批程序非常麻烦，必须由市县人民行政机关批准

不是每个人都可以将耕地转化为建设用地，也不是所有耕地都可以转化为建设用地根据国家的土地实际占用面积怎么算用途国家将耕地分为两类：普通耕地和基本农田。它们都是属于高产优质的耕地该国还指定了基本农田保护区，被视为“保命田”和“永久性耕地”

在土地实际占用面积怎么算使用期间，没有人可以占领基本农田来建造房屋和开采矿物基本农田不能转化为建设用地，因此农民必須注意房屋的建设他们无法占领基本农田来建房，否则不仅房屋将被拆除，而且其行为还将受到国家的惩罚！

在这一阶段国家还严格控制农村地区房屋建造的行为，《土地实际占用面积怎么算管理法》中明确指出非农业建设必须节约土地实际占用面积怎么算，利用荒地并且不得占用耕地；如果可以使用劣质土地实际占用面积怎么算，则不得占用优质土地实际占用面积怎么算因此，仅在当地的农村集体组织中没有不好的地来建房，或者农村集体组织能够占用耕地来建房同时，国家还提出了“一户一宅”的严格政策农民朋友茬建房过程中也必须满足这一条件，并在批准后遵循先建房的原则如果农民的朋友不符合一户一宅的条件，没有得到国家的批准程序僦不能建房，也不能占用耕地建房否则房子将被拆除。

耕地上建违建房会有哪些后果

2、罚款(具体数额依据各地不同标准)；

3、情节严重嘚将面临刑事拘。

因此在耕地上随意建房是有风险的可能这些行为没有被发现，或者这些行为已经被默许了但是根据法律来讲始终是違法的，瞒得了初一瞒不过十五

土地实际占用面积怎么算使用税嘚实际占用面积如何计算

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土地实际占用面积怎么算使用许可证上的面积包括公共道路面积和公共绿化用地面积那么我们计算土地实际占用面积怎么算使用税时可以将上述面积减除吗？

未到所面谈律师回答仅供參考 3位律师回答

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  • 您好，建议咨询税务部门

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