2020年,什么时候买房划算吗比较划算

2019一2020年房价预测 李嘉诚谈中国未来房价 一年中几月份买房划算吗最划算

楼市变幻莫测很多购房者在买房划算吗前都会犹豫不决。有的人抱着“再等一等说不定马上就降叻!”的想法 ,结果等来的是的上涨可能当初可以买的钱,现在只能够买一室一厅了也有的人刚入手房子,可能下个月就降了白白損失几万或者十几万甚至更多。

深圳的房价从去年11月开始一直到今年4月份都保持平稳,4-6月高速增长基本每平方涨了2000元/平方,6月之后回落1000元然后一直保持平稳,可以说深圳2018整体房价相较于2017上涨了1000元/平方

上海的房价在2017急速增长,均价突破5.8万/平方今年2月-4月是2018房价高峰期,均价5.6万/平方5月之后一直维持平稳。

重庆的房价去年下半年到今年3月份一直维持平稳状态3-4月大幅上涨,经历6月的短暂回落之后再次仩涨,之后一直保持平稳

综合这几个城市来看,整体都在年初几个月直线增长年中有了小幅回落,在年底平稳增长总的来说2018的房价昰上涨的。很多人还没买房划算吗的人期待着下跌在新耀行看来,2019房价一定会继续上涨但不会暴涨,原因如下:

伴随着二胎政策全面開放人口近年将持续增多,对住房的需求也顺势增长市场需求决定价值,因此二胎开放将推动房价的上涨但二胎政策带来的住房需求是逐渐增长的,因此房价也不可能短时间暴涨只会逐步增长。

我国进入高速发展时期作为最大的发展中国家,经济水平直线增长城市各种产业发达,城市涌入大量人口但城市土地资源有限,涌入城市的人口越多城市房价就将增长越多,若是区县小城市可能等一等再买房划算吗房价并不会有太大变化,但在一二线城市房价的增长速度一般都会超过年轻人的筹钱速度或许等你筹够首付,发现已經买不了当初看到的房子了只能退而求其次。

我国房产一直是国家的经济支柱创造着巨大的经济效益,房价影响到供应链的下游行业如水泥、钢铁、木材等,中国25%至30%的GDP与房地产和建筑业的需求有关试想一下如果房价暴跌,将对经济造成巨大的震荡因此国家是不会讓房价暴跌的,能保持平稳增长已是万幸

4、 银行不会让房价下跌

建房需要大量资金,房地产开发商的很多钱都是找银行借的两者是互惠互利的关系,房价若是下跌银行资金势必缩水,若是房价下跌幅度太大银行将通过调整房贷利率来推动房价的稳定。

看了以上种种原因是不是急着赶紧入手买房划算吗?其实也不必如此毕竟今年国家出具各种调控政策,房价已经得到了一定程度的稳定未来两年房价会涨,但不会暴涨

综合看来年的房价将稳步上涨,若是购房一般年底是最好时机,一般经过“金九银十”的高峰期后每年11月开始房价涨幅缩小或者小幅下跌,且年底开发商一般将冲刺销售额面临着回笼资金的任务,正是购房的最佳时机!

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