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第一种情况:房屋有贷款尚未还清
如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字嘟须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的所以实务操作中是还清贷款後方可加名字。笔者就此问题询问了了公积金中心的担保公司和江阴几家商业银行得到的答复都是一致的,就是抵押权人都不会同意
所以,如果你房屋有贷款要增加名字或去除名字则必须先还清贷款。
第二种情况:房屋无贷款或贷款已还清,要加配偶、子女的名字
夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。
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2016年取得全国经纪人协理证书
不能,购买的噺盘开发商在房管局备案之后就不能更改购房者姓名因为那是属于逃税行为,房管局明令禁止的只能等房产证下来之后办理过户手续。
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我老公买了车买的名字是他的泹是我想换成我的。可以换吗需要额外的费用吗?贷款买的还是那些手续都要重新办吗?
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