我去售楼处看房时售楼人员说怹有如何认定员工赚差价房想出售但是需要我补给他差价，他的房是做按揭的现在没有得到房产证，他说要两年左右和大伙一起那证嘫后签合同时要按照他签合同的价格继续... 我去售楼处看房时，售楼人员说他有如何认定员工赚差价房想出售但是需要我补给他差价他的房是做按揭的，现在没有得到房产证他说要两年左右和大伙一起那证，然后签合同时要按照他签合同的价格继续签他说他们如何认定員工赚差价享有一次免费更名的机会，他付啦两年房款我想问一下靠谱么、如果我在转让时怎么签合同啊、我当时补给他的差价现在怎麼算啊、如果买此房需要注意什么啊。