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二手房税费和中介费中介费怎么算?据小编了解每个城市的标准不同,然后看你买的房子是大户型还是小户型大户型的贵,小户型的要稍低一般在总价的1.5%到3%之间。具體收费详情可见下文 现在二手房税费和中介费交易要交哪些税费? 以我买卖二手房税费和中介费的经验看,二手房税费和中介费买卖税费主要包括中介费、契税、营业税、个人所得税: 1. 中介费(买方交 或 各交一半) 二手房税费和中介费买卖一般都是通过中介进行费率一般为3%。如果自己很牛可以不用中介。如果个人砍价能力很强可以跟中介谈价格,我朋友就砍到过2%升了一万多呢! 1)购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税 2)转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税 3)转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 4)如所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论是否过5年都需要全额征收营业税 |
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