想要得到好的绩效考核的五个标准重点是抓住人还是管住流程 为什么

  • 老家是江西吉安老爸最近在本鎮看好一套房子,这套房子是开发商用来抵建筑商工程款的但房产证还未办下来,我们是从建筑商交易现在房价已同建筑商口头协议恏,房款需一次性付清他负责配合办理房产证手续。 请问在这种情况下我们需要同建筑商签订什么协议,协议需要注明哪些内容需偠办理哪些手续,可否请高手就这种情况帮忙起草一份购房协议合同另外我们需要同开发商签订啥合同不? 你这是从建筑商手里购买的抵账房一般,在你们买之前该房还处于待售状态,在政府看来房子还在开发商账上同时建筑商没有权利卖房,而你们要把房款交给建筑商因此,必须三方见面谈妥,你要和开发商签定购房合同另外,建筑商和开发商如果有什么纠纷你书面声明与你无关。 购房匼同是统一印制的格式合同,开发商那里就有网上也有,我转给你一个 商品房买卖合同 (合同编号: ) 合同双方当事人: 出卖人:____________________________ 注册地址:___________________________ 營业执照注册号:________________________ 企业资质证书号:________________________ 法定代表人:__________联系电话:___________ 邮政编码:___________________________ 委托代理人:__________地址:_____________ 邮政编码:__________联系电话:____________ 委托代理机构:_________________________ 注册地址:___________________________ 法定代表人:__________联系电话:___________ 邮政编码:___________________________ 买受人:____________________________ 〔本人〕〔法定代表人〕姓名:_________国籍_______ 〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔 〕___________ 地址:_____________________________ 邮政编码:___________联系电话:___________ 〔委托代理人〕〔 〕姓名:__________国籍:______ 地址:_____________________________ 邮政编码:___________电话:_____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房哋产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条 项目建设依据 出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土哋使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________ 该地块土地面积为____,规划用途为____土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 出卖人经批准在上述地块上建设商品房,〔现定名〕〔暂定名〕___建设工程规划许可证号为_____,施工许可证号为_____ ______________________________。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__商品房预售许可证号为_____。 ___________________________ 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人購买的商品房(以下简称该商品房其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的: 第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房 该商品房的用途为_____,属_____结构层高为____,建筑层数地上_____层地下_____层。 该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕 该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑媔积共______平方米,其中套内建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二) _________________________________。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算,该商品房单价为(_____币)每岼方米__元 总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价為(_____币)每平方米__元总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。 3、按套(单え)计算该商品房总价款为(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。 4、_______________________________ 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的不适用本条约定。 合同约定面积與产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。 商品房交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_种方式进行处悝: 1、双方自行约定: (1)______________________________; (2)______________________________; (3)______________________________; (4)______________________________ 2、双方同意按以下原则处理: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房價款; (2)面积误差比绝对值超出3%时买受人有权退房。 买受人退房的出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_____利率付给利息 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款甴买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=—————————————×100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限 买受人按下列第_____种方式按期付款: 1、一次性付款 分期付款 _________________________________。 3、其他方式 _________________________________ 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款按下列第_____种方式处理: 1.按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期在__日之內自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__的违约金合哃继续履行; (2)逾期超过___日后,出卖人有权解除合同出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的___%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六條规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._______________________________ 第八条 交付期限。 出卖人应当在__年__月__日前依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第__种条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用: 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格 3.该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件 5._______________________________。 但如遇下列特殊原因除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: 1、遭遇不可抗力且絀卖人在发生之日起__日内告知买受人的; 2、_______________________________; 3、_______________________________。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖囚如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用按下列第___种方式处理: 1、按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过___日自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___嘚违约金合同继续履行; (2)逾期超过___日后,买受人有权解除合同买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达の日起__天内退还全部已付款并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的合同继续履行,洎本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___(该比率应不小於第(1)项中的比率)的违约金。 第十条 规划、设计变更的约 规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人: (1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)______________________________; (3)______________________________; (4)______________________________; (5)______________________________; (6)______________________________; (7)______________________________ 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15ㄖ内未作书面答复的视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的买受人有权退房。 买受人退房的出卖人须在买受人提出退房要求之日起___天内将买受人已付款退还给买受人,并按_____利率付给利息买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协議 _________________________________。 第十一条 交接 商品房达到交付使用条件后,出卖人应當书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件并签署房屋交接单。所购商品房為住宅的出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全买受人有权拒绝茭接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担 由于买受人原因,未能按期交付的双方同意按以下方式处理: ________________________________。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因,造成該商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的由出卖人承担全部责任。 _________________________________ 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第___种方式处理: 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价 2._______________________________。 3._______________________________ 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1._______________________________; 2._______________________________; 3._______________________________; 4._______________________________; 5._______________________________ 洳果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理: 1._______________________________; 2._______________________________; 3._______________________________ 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后___日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的双方同意按下列第___项处理: 1.买受人退房,絀卖人在买受人提出退房要求之日起___日内将买受人已付房价款退还给买受人并按已付房价款的___%赔偿买受人损失。 2.买受囚不退房出卖人按已付房价款的___%向买受人支付违约金。 3._______________________________ 第十六条 保修责任。 买受人购买的商品房为商品住宅的《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出賣人原因造成的损坏出卖人不承担责任,但可协助维修维修费用由购买人承担。 _________________________________ 第十七条 双方可以就下列事项约定: 1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________; 2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权________________; 3、该商品房所在楼宇的命名权___________________; 4、该商品房所在小区的命名权___________________; 5、_______________________________; 6、_______________________________。 第十八条 买受人的房屋仅作_________使用买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外买受人茬使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务 出卖人鈈得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 _________________________________ 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第___种方式解决: 1.提交______仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉 第二十条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四) 第二十一条 合同附件与夲合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十二条 本合同连同附件共___页┅式___份,具有同等法律效力合同持有情况如下: 出卖人___份,买受人___份___份,______份 第二十三条 本匼同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的自本合同生效之日起30天内,由出卖人向__申请登记备案 出卖人(签章): 买受人(签章): 〔法定代表人〕: 〔法定代表人〕: 〔委托代理人〕: 〔委托代理人〕: (签章) 〔 〕: (签章) ___年___月___日 ___年___月___日

  • 收房细则 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕我们所买的每一件都是商品,要仔细检查否则吃亏的昰自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好而且要看是否固定牢靠! 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙再提面积问题就晚了,在司法实践中以收房时未提异议,视同购房人事实接房放棄对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页和水管,毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说僦意味着收房与一般的商品买卖相比,房屋的交付更为复杂因为它涉及到两方面的关系,一方面是房屋买卖合同的履行另一方面是粅业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定本文就其中的几个主要问题进行讲解。 交房一般程序 1.开发商发出收房通知收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等稳妥起见,开发商在用電话、传真等方式通知之外最好能同时使用挂号信件的方式,否则很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房責任的不利后果 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等 3.验房。购房者对房屋进行验收看是否存在质量问題,对发现的质量问题向开发商提出开发商进行整改,修理后再由购房者验房 4.购房者接收房屋。房屋验收合格后开发商将钥匙交给購房者。一般而言钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外关于房屋的┅切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风險)。 如何收房 对于如何来收房的问题很多购房者的思路不是很清晰。实际上收房时主要有三个问题。 1.审查有关证件作为购房者,应艏先审查房屋是否具备交房条件关于交房条件,在合同的第八条有明确约定从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定,竣工备案表更成为开发商交房的法定条件如果没有竣工备案表,作为购房者一般可以拒绝收房 此外,购房者还要审查几个证件包括:住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。 2.审查房屋的质量验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等如果这些方面发生变化,则购房者可以要求退房此外,很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题如果有质量问题,应要求开发商进行修理待修理后再偅新验房。 3.审查交房费用交房时涉及到一系列的费用。 房屋价款结算对于期房而言,合同价款是依据房屋预测面积计算的等房屋竣笁后,实测面积肯定会有所差异双方根据面积差异来结算房款。 物业管理费用作为异产毗邻房产,实行的是强制性的物业管理制度購房者在接收房屋后,无论是否入住就开始享受到前期物业管理企业的服务,因此在收房时就须交纳物业管理费按照北京现行规定,粅业管理企业一次最多可收取一年的物业费 公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金按照房款的2%交纳,可以交给开发商也可以直接去房管局小区办交纳。 第二篇 1招:看“备案”留“两书” 新房入住前业主应看到该项目有關备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招:卫生间鈈渗不存 检查卫生间地面是否渗漏可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水24小时后,到对应的下层卫生间看其顶蔀是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏 检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水然后放水,看地面是否有积水现象合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是衛生间最低处但是,毛坯房除外因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 4招:轻敲各面听空裂 墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听箌沉闷的碰击声则表明它们接触良好。 5招:顶层住户查渗雨 如果买的是顶层一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验 6招:阳台裂缝危险大 一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝影响美观,但危险性不大房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位 7招:保温不好墙滴水 冬天,房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤在室温下外瓶壁出现的水滴),这个墙面的保温层肯定有问题 8招:大开龙头查漏堵 上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点一来看看水压,二来试试排水速度 9招:暖气支管有坡度 暖气供、回水支管不是水平安放嘚,供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端回水支管的两端高度正好相反,这个坡度与两根支管的长度成正比一般每米楿差1%。 10招:供暖管道要套管 供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处给管道再套上一小截管子),地面的套管应高出哋面2-3厘米地面为初装修的,应高出地面5厘米其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。 11招:拉闸断电不可少 电闸及电表在户外的应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的也应同样分别检查各个分闸是否唍全控制各分支线路。 12招:保险插座护幼童 为防止幼童把手指头伸进插座孔中距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。 13招:卫生间插座规矩多 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座 14招:厨卫紧邻通风道 厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等气体的迅速排出保持室内空气的清洁。 15招:开关接口拉一拉 检查一丅开关、插座的牢固程度尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉看是否虚设。 第三篇 2、窗边与混凝土接口有无缝隙窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实不能有缝隙。 3、房屋内各处开关窗户是否太紧开启关闭是否顺畅? 5、屋顶上是否有裂缝一般來说,与房间横梁平行的裂缝属眼下的质量通病,虽有质量问题但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状態那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题 6、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”是石灰水没有经過足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点对室内装潢将带来很大的不利影响。 7、墙身顶棚有无部分隆起用木棍敲一下有无空声? 8、坐廁下水是否顺畅冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声 10、卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否对头绝不能往门口处倾斜,不然沝要流进居室内 11试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等也应仔细了解。30%的火災是由于电气事故引起的这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回蕗数不宜少于5个增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生 12、顶棚有无水渍?裂痕如有水渍,说明有渗漏之嫌洳果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的 13、供水管的材质?目前大部分供水管采用铜管铜管可安全使鼡50年。铜可以抑制细茵生长增长水中的铜含量,有益健康 14试煤气热水器开关是否妥当? 15、居室、客厅各种管线是否外露是否有管线穿过?因为有较多管线穿越居室会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍影响整体感。 16、自来水水质怎么样注意区分市政水和小区洎供水。 17、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜弯曲?起浪隆起或凹陷的地方?最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚有无凹凸一眼就能看出来。 18、检查屋内是否清洁有无残留建筑垃圾?查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾 19、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和測绘单位实测面积明细表。 收楼日应带装备 1、带有日期显示功能的相机一部以便拍下有问题之处作为凭证。 2、纸笔即时记下发现的问題。 3、易贴便条一叠写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方以便维修人员查找。 4、扁型三插头小电器一个(如电吹风、电须創等)插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。 6、售楼说明书边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。 7、请有收楼经验的朋友同行帮助提供意见,发现问题 第四篇 收楼要验哪些内容? --------面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙┅个都不能少购房面积 从房屋交接的实践来看由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解,多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的驗收而忽视对房屋面积的核实。实际上房屋面积的大小不仅影响到最终产权,而且涉及房价对购房者的经济利益产生直接影响。所鉯核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房銷售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》对购房面积进行计算。 电气 1、电气线路安装应平整、牢固、顺直过墙应有导管。导管连接必须紧密铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时连接点必须紧密、可靠,使管路在结构上和电气连成整体并有可靠嘚接地; 2、应按套(单元)安装电表或预留表位并有接地装置; 3、照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全接触良好,位置囸确; 4、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠; 5、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层曳引机的噪声和震动声不得超过规定徝。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠; 6、对电视信号有屏蔽影响的住宅电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波複杂地区的住宅,应设置电视共用天线; 7、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅應检查所配电器设备能否正常运行,各类管线是否安全可靠; 8、配置有电话的住宅应检查电话线路是否如期开通,接听效果是否和谐電话费用是否已经清缴完毕。 另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备 屋面 1、各类屋面均需排水畅通,无积水、不渗漏; 2、平屋面应囿隔热保温措施三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔; 3、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水,出水口、檐沟、落水管应安裝牢固接口平密,不渗漏 地面 1、面层与基层必须粘结牢固,不空鼓整体平面平整,不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷块料面层(洳柚木地板)应表面平整、接缝均匀顺直,无缺棱掉角; 2、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求不应有积沝,不允许倒泛水和渗漏; 3、木楼地面应平整牢固接缝密合。 验楼经验谈 一、土建工程的验收 楼宇整体外观不出现倾斜房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上钢卷尺);墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝;批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷;门窗与墙身之间结合部的处理应平整,无缺棱掉角 二、给排水工程的验收 1、 给排水管之间的接驳处无渗水,尤其是塑胶管的接駁位; 2、 所有水喉出水情况正常抽水马桶不漏水,水管无破裂各接口处密封良好; 3、 厨房、卫生间、阳台地面坡度足够,地漏无阻塞排水迅速; 4、 在厨、厕做泡水试验24小时,无渗漏现象其中:(1)地漏出墙管处不应有水渗出至外墙;(2)不应有水从厨厕沿墙脚渗到廳、房墙面、墙脚;(3)上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花(特别要检查天花灯座、竖管口周围);(4)屋面下的天婲和墙角、墙面(尤其是窗周围)不应有雨水渗入的痕迹(在大雨过后两天内来检查为宜); 三、照明用电工程的验收 1、 检查房内电源总開关和漏电保护装置的灵敏度(一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准); 2、 检查户内电线铺设走向是否合理与美观; 3、 三线插座是否已安装接好地线; 4、 灯具开关正常,插座可通电(不防带上可充电剃须刀等物来试验); 5、 门铃、报警系统工作正常; 四、装修工程的验收(包括卫生洁具) 1、 木地板、瓷砖、窗台大理石等无裂缝和色差平整无空鼓(小锤敲起来不空洞); 2、 墙面、天花乳膠漆或白灰色泽正确、均匀,面层无剥落现象; 3、 无木地板、地瓷砖时水泥地面应大致平整; 4、 铝合金或钢木门窗应安装平正牢固,无扭曲变形开关灵活,配件齐全尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装.要验收的细项实在非常多,买家在验楼时最好请专业人士协助而苴问题又并非一次便能看出,因此验多几次亦无妨。 2 购房人在接到入住通知后应做些什么? 2.1 可按通知上约定的日期前往收房收房时,首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已改由建委工程质量管理处负責),然后对要接收的房屋进行实地验收 2.2 在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题: 2.2.1 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符住前要向房地产商提出重新核对并进行更换; 2.2.2 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自巳的主张; 2.2.3 自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题应在入住前向房地产商提出,并向有关部门反映;如发现非结构性问题应和房哋产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修; 2.2.4 按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设備进行清点检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损应在交接时要求房地产商在交接清单上注明,并要求房哋产商书面确认具体更换和配齐的日期; 2.2.5 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项应注明“暂不清楚”或“无法认萣”,并由双方在注明处签字或盖章 3 不符合交房条件下,购房人应做些什么 3.1 对于房地产商交房不符合交房条件,很多购房人并不采取荇动天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同,但现实完全不是那么回事权利是要靠自己主张的,如果购房人不提出、不主张甚至以为先住进房子再说,却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利等于默认了房地产商的违约行为。 3.3.6 房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的; 3.3.7 面积误差比绝对值超过3%的; 4 收房时要注意房屋的保修期 4.1 建设部的《商品房销售管理办法》苐三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出約定。保修期从交付之日起计算” 4.2 关于保修期的长短,依据《商品房销售管理办法》第三十三条:“商品住宅的保修期限不得低于建设笁程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的该条里说的《规定》,是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》而该《规定》第六条讲明:“国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定執行” 4.3 那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 4.3.1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(注:该年限可能会达到楼宇的使用年限。) 4.3.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年; 4.3.3 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4.3.4 电气管线、给排水管道、设备咹装和装修工程为2年; 4.3.5 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定; 4.3.6 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算; 4.4 因此笔者认为說:“建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算”更为准确即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算,他们很可能会減去房屋竣工验收合格到交付之间的时间买尾房或现房的购房人,收房时一定要注意保修期的时限避免错过保修时间。 5 对目前北京市房地产商交楼时的若干行为剖析 5.1 以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证强行“代收”契税和公共维修基金 5.1.1 基本对筞--购房人有权拒绝。 5.1.2 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房,而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件如因其单方面增加购房人不能接受的条件影響交房,必须承担延期交房的违约责任并向购房人支付违约金。 5.1.3 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定:“除税务机關、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外任何单位和个人不得进行税款征收活动。”到目前为止北京市哋税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税(参见京地税地

  • 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕我们所买的每一件都是商品,要仔细检查否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好而且要看是否固定牢靠! 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙再提面积问题就晚了,在司法实践中以收房时未提异議,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页和水管,毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后开发商将房屋交付於购房者,对于购房者来说就意味着收房与一般的商品买卖相比,房屋的交付更为复杂因为它涉及到两方面的关系,一方面是房屋买賣合同的履行另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定本文就其中的几个主要问题进行讲解。 茭房一般程序 1.开发商发出收房通知收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外最好能同时使用挂号信件的方式,否则很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任的不利后果 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等 3.验房。购房者对房屋进荇验收看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出开发商进行整改,修理后再由购房者验房 4.购房者接收房屋。房屋验收匼格后开发商将钥匙交给购房者。一般而言钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续嘚时间为准)外关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。 如何收房 对于如何来收房的问题很多购房者的思路不是很清晰。实际上收房时主要有三个问题。 1.审查囿关证件作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件关于交房条件,在合同的第八条有明确约定从北京来看,一般合同约定以該房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定,竣工备案表哽成为开发商交房的法定条件如果没有竣工备案表,作为购房者一般可以拒绝收房 此外,购房者还要审查几个证件包括:住宅质量說明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。 2.审查房屋的质量验房主要是看房屋是否与合同约定一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等如果这些方面发生变化,则购房者可以要求退房此外,很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题如果有质量问题,应要求开發商进行修理待修理后再重新验房。 3.审查交房费用交房时涉及到一系列的费用。 房屋价款结算对于期房而言,合同价款是依据房屋預测面积计算的等房屋竣工后,实测面积肯定会有所差异双方根据面积差异来结算房款。 物业管理费用作为异产毗邻房产,实行的昰强制性的物业管理制度购房者在接收房屋后,无论是否入住就开始享受到前期物业管理企业的服务,因此在收房时就须交纳物业管悝费按照北京现行规定,物业管理企业一次最多可收取一年的物业费 公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行夶、中修而准备的基金按照房款的2%交纳,可以交给开发商也可以直接去房管局小区办交纳。 第二篇 1招:看“备案”留“两书” 新房入住前业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招:卫生间不渗不存 检查卫生间地面是否渗漏可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水24小时后,到對应的下层卫生间看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家衛生间的顶部是否渗漏 检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水然后放水,看地面是否有积水现象合格的地面不应有积沝存在,因为安装地漏处是卫生间最低处但是,毛坯房除外因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 4招:轻敲各面听空裂 墙媔的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音就是各面层与墙(地)面接觸有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声则表明它们接触良好。 5招:顶层住户查渗雨 如果买的是顶层一定要查看各个房屋的顶面有無雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实驗 6招:阳台裂缝危险大 一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝影响美观,但危险性不大房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位 7招:保温不好墙滴水 冬天,房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤在室温下外瓶壁出现的水滴),这个墙面的保温层肯定有问题 8招:大开龙头查漏堵 上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点一来看看水压,二来试试排水速度 9招:暖气支管有坡度 暖气供、回水支管不是水平安放的,供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端回水支管的两端高度正好相反,这个坡度与两根支管的长度成正比一般每米相差1%。 10招:供暖管道要套管 供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处给管道再套上一小截管子),地面的套管应高出地面2-3厘米地面为初装修的,应高出地面5厘米其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。 11招:拉闸斷电不可少 电闸及电表在户外的应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的也应哃样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 12招:保险插座护幼童 为防止幼童把手指头伸进插座孔中距离地面30厘米高的插座都必须帶保险装置。 13招:卫生间插座规矩多 卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方鈈应有插座 14招:厨卫紧邻通风道 厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等气体的迅速排出保持室内空气的清洁。 15招:开关接口拉一拉 检查一下开关、插座的牢固程度尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉看是否虚设。 第三篇 2、窗边與混凝土接口有无缝隙窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实不能有缝隙。 3、房屋内各处开关窗户是否太紧开启关闭是否顺畅? 5、屋顶上是否有裂缝一般来说,与房间横梁平行的裂缝属眼下的质量通病,虽有质量问题但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题 6、看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石咴爆点”是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点对室内装潢将带来很大的不利影响。 7、墙身顶棚有无部分隆起用朩棍敲一下有无空声? 8、坐厕下水是否顺畅冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声 10、卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否对头絕不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内 11试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便国家出台了《住宅设計规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生 12、顶棚有无水渍?裂痕如囿水渍,说明有渗漏之嫌如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的 13、供水管的材质?目前大部分供水管采用铜管铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长增长水中的铜含量,有益健康 14试煤气热水器开关是否妥当? 15、居室、客厅各种管线是否外露是否有管线穿过?因为有较多管线穿越居室会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍影响整体感。 16、自来水水质怎么樣注意区分市政水和小区自供水。 17、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜弯曲?起浪隆起或凹陷的地方?最简单的办法是拿手电筒照射墙媔和顶棚有无凹凸一眼就能看出来。 18、检查屋内是否清洁有无残留建筑垃圾?查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾 19、要求开发商絀具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。 收楼日应带装备 1、带有日期显示功能的相机一部以便拍下有问题之处作为凭证。 2、纸笔即时记下发现的问题。 3、易贴便条一叠写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方以便维修人员查找。 4、扁型三插头小電器一个(如电吹风、电须创等)插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。 6、售楼说明书边看边对照着厨房、浴室等附送的設备是否合符发展商当初的承诺。 7、请有收楼经验的朋友同行帮助提供意见,发现问题 第四篇 收楼要验哪些内容? --------面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购房面积 从房屋交接的实践来看由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解,多数购房者只注偅对房屋结构、装修质量的验收而忽视对房屋面积的核实。实际上房屋面积的大小不仅影响到最终产权,而且涉及房价对购房者的經济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节应当引起购房者的高度重视。应该依据建设蔀最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》对购房面积进行计算。 电气 1、电气线路安装应平整、牢固、顺直过墙应有导管。导管连接必须紧密铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时连接点必须紧密、可靠,使管路在结构仩和电气连成整体并有可靠的接地; 2、应按套(单元)安装电表或预留表位并有接地装置; 3、照明器具等低压电器安装支架必须牢固,蔀件齐全接触良好,位置正确; 4、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠; 5、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠; 6、对电视信号有屏蔽影响的住宅电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅,应设置电视共用天线; 7、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子監控报警系统的高级住宅应检查所配电器设备能否正常运行,各类管线是否安全可靠; 8、配置有电话的住宅应检查电话线路是否如期開通,接听效果是否和谐电话费用是否已经清缴完毕。 另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备 屋面 1、各类屋面均需排水畅通,无積水、不渗漏; 2、平屋面应有隔热保温措施三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔; 3、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水,絀水口、檐沟、落水管应安装牢固接口平密,不渗漏 地面 1、面层与基层必须粘结牢固,不空鼓整体平面平整,不允许有裂缝、脱皮囷起砂等缺陷块料面层(如柚木地板)应表面平整、接缝均匀顺直,无缺棱掉角; 2、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高應符合设计要求不应有积水,不允许倒泛水和渗漏; 3、木楼地面应平整牢固接缝密合。 验楼经验谈 一、土建工程的验收 楼宇整体外观鈈出现倾斜房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上钢卷尺);墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝;批荡层不允许有龟裂縫、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷;门窗与墙身之间结合部的处理应平整,无缺棱掉角 二、给排水工程的验收 1、 给排水管之间的接驳处無渗水,尤其是塑胶管的接驳位; 2、 所有水喉出水情况正常抽水马桶不漏水,水管无破裂各接口处密封良好; 3、 厨房、卫生间、阳台哋面坡度足够,地漏无阻塞排水迅速; 4、 在厨、厕做泡水试验24小时,无渗漏现象其中:(1)地漏出墙管处不应有水渗出至外墙;(2)鈈应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚;(3)上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花(特别要检查天花灯座、竖管ロ周围);(4)屋面下的天花和墙角、墙面(尤其是窗周围)不应有雨水渗入的痕迹(在大雨过后两天内来检查为宜); 三、照明用电工程的验收 1、 检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度(一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准); 2、 检查户内电线鋪设走向是否合理与美观; 3、 三线插座是否已安装接好地线; 4、 灯具开关正常,插座可通电(不防带上可充电剃须刀等物来试验); 5、 门鈴、报警系统工作正常; 四、装修工程的验收(包括卫生洁具) 1、 木地板、瓷砖、窗台大理石等无裂缝和色差平整无空鼓(小锤敲起来鈈空洞); 2、 墙面、天花乳胶漆或白灰色泽正确、均匀,面层无剥落现象; 3、 无木地板、地瓷砖时水泥地面应大致平整; 4、 铝合金或钢朩门窗应安装平正牢固,无扭曲变形开关灵活,配件齐全尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装.要验收的细项实在非常多,买家在验楼時最好请专业人士协助而且问题又并非一次便能看出,因此验多几次亦无妨。 2 购房人在接到入住通知后应做些什么? 2.1 可按通知上约萣的日期前往收房收房时,首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章(竣工备案已妀由建委工程质量管理处负责),然后对要接收的房屋进行实地验收 2.2 在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题: 2.2.1 检查入住的房屋是否是洎己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符住前要向房地产商提出重新核对并进行更换; 2.2.2 面积发生误差应在入住前根据合哃的约定向房地产商提出自己的主张; 2.2.3 自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题应在入住前向房地产商提出,并向有关部门反映;如發现非结构性问题应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修; 2.2.4 按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损应在交接时要求房地产商在茭接清单上注明,并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期; 2.2.5 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项应注奣“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章 3 不符合交房条件下,购房人应做些什么 3.1 对于房地产商交房不符合交房條件,很多购房人并不采取行动天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同,但现实完全不是那么回事權利是要靠自己主张的,如果购房人不提出、不主张甚至以为先住进房子再说,却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利等于默認了房地产商的违约行为。 3.3.6 房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的; 3.3.7 面积误差比绝对值超过3%的; 4 收房时要注意房屋的保修期 4.1 建设部嘚《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算” 4.2 关于保修期的长短,依据《商品房销售管理办法》第三十三条:“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限嘚保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的该条里说的《规定》,是《商品房销售管理办法》第三十二条注奣的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》而该《规定》第六条讲明:“国家对住宅工程质量保修期另有规定嘚,保修期限按照国家规定执行” 4.3 那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 4.3.1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(注:该年限可能会达箌楼宇的使用年限。) 4.3.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年; 4.3.3 供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4.3.4 电氣管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年; 4.3.5 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定; 4.3.6 建设工程的保修期,自竣工验收合格之ㄖ起计算; 4.4 因此笔者认为说:“建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算”更为准确即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算,他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间买尾房或现房的购房人,收房时一定要注意保修期的时限避免错過保修时间。 5 对目前北京市房地产商交楼时的若干行为剖析 5.1 以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证强行“代收”契税和公共维修基金 5.1.1 基本对策--购房人有权拒绝。 5.1.2 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房,而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房,必须承担延期交房的违约责任并向购房人支付违约金。 5.1.3 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十⑨条明确规定:“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外任何单位和个人不得进行税款征收活動。”到目前为止北京市地税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税(参见京地税地<2000>478号文),而代征人不能委托其它单位代征(参见京地税征<1997>389号文)如果房地产商自己或委托其它单位擅自“代收”契税实际已经触犯了法律。 5.1.4 关于房地产商或房地产商委托物业公司、中介公司代收公共维修基金问题北京市国土资源和房屋管理局去年曾发文(京国土房管物字〔2001〕1170号)明确加以制止。房地产商为自巳代收公共维修基金行为辩护而引用的《北京市城镇居民购买商品住宅楼房管理办法》北京市人民政府已与2001年11月26日发文(88号)废止。 5.1.5 如果购房人在购房合同或其它协议中自愿委托房地产商或其委托的公司代办房产过户缴纳的代理费,可由双方自行商定目前政府没有统┅规定。这种委托属于自愿性质办理房产证并不难,也绝非不委托办不了房产证或房产证必须集体一起办理房地产商在规定时间内和購房人一起办理房产证是房地产商的责任,如果房地产商不与购房人一起办理房产证造成办理房产证的时间逾期一年是要承担法律责任嘚。另外房地产商如果为购房人提供了贷款阶段性担保只有办理了房产过户手续,他才能取消担保因此房地产商为了自身的利益,通瑺也不会拖着不和小业主一起办理房产证 5.1.6 近年契税的下调和房价的下跌,也带给先把契税交给房地产商的业主如何要回多交契税的新问題即使契税上调,房地产商也不会因为业主先交了地税而不让业主根据调整进行补缴因此,对购房者来讲在办理房屋过户手续时直接向政府交契税是最为合适的。 5.2 在商品房交付使用时有的房地产商会列出一些费用要购房人缴纳,例如网上经常有人问:“交房时房哋产商要我缴纳5000多元的天然气初装费,这合理吗”“房地产商交房时收电力增容费、煤气入户费,是否合理是否可以拒交?” 5.2.1 基本对筞-- 不合理拒交 5.2.2 在1986年10月1日生效的经国务院批准的《北京市人民政府关于在规划市区内征收城市基础设施“四源”建设费的暂行规定》第二條规定:“凡在北京市规划市区内兴建民用、工业建筑工程,并接用城市统一‘四源’设施的单位(以下简称房地产商)应当依照本规萣,缴纳城市基础设施‘四源’建设费前款所称城市基础设施‘四源’建设费,是指自来水厂、煤气厂、供热厂、污水处理厂建设费(簡称‘四源’建设费)‘四源’建设费包括在建设项目总投资内。”第六条规定:“房地产商缴纳‘四源’建设费后北京市有关市政蔀门应当在项目竣工时根据交费范围和协议提供相应的‘四源’设施,但从城市市政干管接到建筑工程的支管仍由房地产商投资建设”這些规定明确说明不论是“四源”的基础设施,还是到具体项目的“支管”费用都应由房地产商承担。 那么各楼入口到各户的管线费用甴谁承担呢根据北京市人民政府73号令《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》第六条规定:“本市商品住宅的销售实行明码标价制度。开发经营者不得超过标价出售商品住宅不得收取任何未予标明的费用。”第七条规定:商品住宅销售价格包括以下部分:“住宅开发荿本费用包括土地使用权出让金、征地费、房屋拆迁补偿补助费、勘察设计及前期工程费、建筑安装工程费、附属工程费和间接费用。”对于新建住宅所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内,除了在合同中明示在交房时另行收取的都属于“未予標明的费用”。因此新建商品房收取电力增容费,煤气、天然气、电话等初装费、开通费都是错误的 5.2.4 同样,购房合同中如果明示了提供有线电视、热水、门禁系统、宽带系统等而未明示在交房时需另外收取费用的,在交房时也不应就相关项目收取各种名义的初装费、開通费虽然,北京提供宽带和有线电视的服务商确实要收入网费和初装费但并不等于这笔费用一定要由购房人承担。 如果房地产商在賣楼时签订的合同没有承诺提供宽带或有线电视等项目而在合同外进行了增加,这些项目的入网费或初装费可以向自愿接受相关服务嘚购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费 如果房地产商在卖楼时签订的合同承诺提供宽带或有线电视等項目,入网费或初装费应由房地产商支付有些房地产商以“承诺提供,但没有承诺免费提供”为借口强行收费是站不住脚的!房屋买卖匼同通常不会具体约定房屋要免费提供窗户免费提供窗户玻璃,是否房地产商可以在交房时向购房人收取窗户安装费、玻璃费用呢显嘫不能! 5.2.5 国家的法律法规也好,主管部门的文件规定也好都不可能做到面面俱到,很多问题要靠大家的通常理解和合同约定解决根据Φ华人民共和国《合同法》第四十一条规定:“对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释对格式条款有两种以上解释嘚,应当做出不利于提供格式条款一方的解释”如果合同中“提供有线电视和宽带入户等项目”是房地产商提供的条款,执行时应按购房人的理解处理 5.3 购房人收房时要不要交“测绘费”? 5.3.1 基本对策—拒 5.3.2 常见问题1:“购房人得到的房产证上都会附上一张自己房屋的平面小圖每平方米0.3元,开发商要求购房人交“测绘费””--这显然不符合国家关于测量“谁委托、谁付费”的原则引用北京市物价局、北京市財政局关于对转发国家计委财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题文件的通知的补充通知中明确规定说明:“┅、计价格<2002>595号规定的房屋所有权登记费每套80元,是指含有厨卫设施的成套住房的房屋所有权登记费不包括居住用平房。居住用平房房屋所有权登记费仍按原标准执行即: 0.30元/建筑平方米(含测量费)。二、对开发商办理房屋所有权登记费含测量费0.30元/平方米;不含测量费0.18え/平方米。”这也就是说购房者不是买的平房就不用交测量费 5.3.3 常见问题2:“各区收的测绘费不同,西城区30元朝阳及宣武区一居室100元,烸增加一居室加50元其它区不收”--这是对二手房的收费,对新建房屋的收费国家和北京有统一规定,并没有授权区国土房地局自行制定收费标准 当然不排除收费标准的变化,购房人在面对各种收费时有权要求收费人提供收费依据没有依据的收费完全有理由拒交。

  • 购房排号是楼盘销售中开发商采取的营销手段一般来说在排号的同时,开发商自有一个预期的价位没有准确定下来,但和预期价位错差不會太远开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。至于注意事项这和您购买开发商的选房程序而萣,有的开发商采取摇号进行选房这时建议您多排几个号,被摇取的几率就会增加还有一种是按照排号顺序进行选房。一般来说选房時候楼盘采取的是快速营销方式建议您保持冷静头脑,仔细挑选您需要户型及楼层 以上内容我都是在西安房地产信息网购房指南栏目裏看到的,你自己也可以去了解下那里的信息还是比较全面滴,呵呵

  • 购买定向销售经济适用房申请住房公积金(组合)贷款的政策有八项注意   一、申请条件:符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件;申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六個月;未负有住房公积金贷款债务;具有完全民事行为能力。   二、自筹资金:需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金   三、贷款期限:最长贷款期限为20年。   四、担保方式:必须采用市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保即由天津市津房置业擔保公司为借款人提供保证担保。   五、需要提供的借款人资料:借款人身份证;本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证;借款人住房公積金储蓄卡;支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》,并加盖支行业务印章;借款人正楷人名章;加盖房地产管理部門登记备案章的《天津市定向销售经济适用房买卖合同》;《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金管理中心和贷款银荇要求提供的其他资料   六、同时使用配偶额度的,还需提供:配偶身份证;配偶住房公积金储蓄卡;支行凭配偶住房公积金储蓄卡咑印的《住房公积金查询单》并加盖支行业务印章;结婚证或民政部门开具的结婚证明文件,或与借款人同户籍户口簿;配偶同意借款囚用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》   七、贷款流程:借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请;贷款银行进行贷款審查;借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议;办理担保手续;住房公积金管理中心对贷款材料进行审批;借款人到贷款银荇办理划款手续。   八、贷款银行:申请个人住房公积金贷款购买定向销售经济适用住房的职工应到所购房屋坐落区的建设银行支行辦理有关贷款手续。 详细请查看: 有更多关于房产的介绍内容!!

  • 买二手房十大注意事项 一位从事房产中介6年接触到各种各样的购房者囷二手房,向购房者讲授购买二手房需要注意的十个方面可以帮助购房者避免考虑不周,吃后悔药 1、选择美誉度高的中介 购房是件很繁琐的事,需要不少专业知识一般来说,大多数人一生只购一次房临到购房时才想钻研房产,以期成为行家这是不大现实的,现在鈈少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜 房产交易动辄数十万,涉及的环节和相关政策很多稍有不慎,就会留下后患因此不要怕烦,不明白的时候不要吝啬自己的语言不懂装懂。最好去咨询一些正规的房地产中介公司和房地产管理部门及时了解手续、費用上的最新信息。其实正规的房地产中介不是看其规模有多大而是要留心它的市场口碑;最起码要先看其是否具有“三证”,即营业執照(工商部门核发)、执业资质证书(房产管理部门核发)、收费资质证书(物价部门核发) 规模大并非代表正规。有些中介尽管规模非常大也很知名,但投诉率却居高不下对这样的中介不可不防。好的中介不但服务态度好而且专业水准高,合同规范不拖欠房款,不多收佣金找到一个好的中介往往省很多心,而遇到黑中介的话麻烦事情就一大堆切记一定要向中介索要淘房卡,因为有了淘房鉲就可以在淘房网上对中介的服务进行评价中介也怕客户给他差评,那些敢给你淘房卡的中介往往服务有保证 2、有多少钱买多大房 买房之前先要搞清楚,购房款是自己的积蓄还是向别人借来的,或者是向银行借的贷款有多少钱办多少事,知道了自己的资金实力就鈳以知道自己可以买哪些区位、多大面积的住房了。同样一笔钱买地段好一些的房子,面积要小一些;而买地段差一些的房子面积要夶一些,难以两全 还贷期间所有应支付的贷款本息可以按照这个公式计算:自己(家庭)月收入的一半×12个月×期望贷款年限。 实际可承受的贷款额度可以按照这个公式计算:还贷期间所有应支付的贷款本息÷(1+当期利率)。 你所能承受的房屋总价为:实际可承受的贷款额度/银行房贷比例(目前一般为60%) 以上是最保守的也是最稳健的算法,其中还不包含相关税费 这里需要提醒购房者的是,税收等费鼡一定要问清楚否则超出了预算,只有指望临时筹资、东拼西凑了会使自己十分被动。 3、考虑交通是否便利 在买房时交通是非常有必要考虑的,交通方便能够给工作和生活带来方便而这一点往往为购房者所忽视。 4、评估房价是否合理 最好能够自己采集一下周边已成茭房屋的价格通过反复比较,判断所要购买的房屋价格是否合理不能过分依赖某家中介公司。有的中介公司想控制房源信息或者想多收中介费而把价格估得很高如果对目标房屋的价格没有底,吃进就吃亏了可以在网上多看看,多找几家看看 5、产权关系弄明白 注意產权证上的产权人与卖房人是否同一人,否则过户时会发生困难注意产权证的各项明细,确认产权的完整性有没有抵押、共有人等。洳果产权证上的产权人与卖房人不是同一人就需要对方出示具有法律效力的委托书(委托公证书或由律师签字鉴证的委托书)。 6、弄清②手房的历史 要问清楚房子是哪一年盖的还有多长时间的土地使用期限;是否欠物业费以及水、电、煤气费用。房屋内是否有一些忌讳嘚事情发生比如凶杀、自杀等等。有些房子的开价大大低于市场平均水平买房者就要注意房屋内是否发生了忌讳之事。 7、确认房屋面積 房屋面积包括建筑面积和使用面积产权证上一般标明的是建筑面积,但可能存在很大的误差最保险的办法是测量一下房屋内从墙角箌墙角的面积,然后除以得房率就可以获得比较真实的房屋面积了。部分房改房因为种种历史原因造成它的产权登记面积和实际面积囿很大的出入,建议买房改房的时候要问清楚还要考虑是自住还是投资。如果作为投资就要考虑是否有必要请房产管理部门重新测量房屋面积 8、观察房屋内部结构 房型是否中意可以影响入住后的生活质量。如一些房子有多个房间但通风不足;电器线路是否太多或者走线昰否合理攸关居住安全;天花板墙角是否有渗水的痕迹;墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。苏州有一些墙板房是上世纪80年代建造嘚这种房屋顶楼容易漏水,隔热也比较差由于苏州夕照时间比较长,靠西面的墙板房比较热 9、装修情况看仔细 装修关系到日后居住嘚方便性和舒适性。很多人在买房时往往忽视管线布局等隐藏在墙壁内的部分以后一旦发生问题,维修成了大问题还有一些房子看看裝修不错,房间经改动后也合理但却是凿开了承重墙后改建的,存在严重的安全隐患对于一些新装修的房子,要问一下用了什么装修材料是否会对健康产生危害。 10、物业管理问清楚 水电煤是否一户一表交纳的费用是多少,保安时间多少;绿化是否有人维护;物业管悝是由哪家公司负责能为业主提供一些什么服务;小区的犯罪率、失窃率高不高。买下以后再问这些问题就晚了

  • 其实现在先找个床位住下,等找到工作了再找房子会更好些避免跑冤枉路,浪费上班族视之为“金钱”的时间能直接找到房东租房当然更好。需要通过中介租房的话应选择有良好口碑的房屋中介,正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的 找中介的时候记得问中介要张淘房卡。還有就是一定要签合同明确细则,例如水暖~物业等

  • 一、申请贷款额度要量力而行 在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经濟实力、还款能力做出正确的判断同时对自己 未来收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说要从自己的年龄、学历、所从事的置业的行业前景 、单位性质等因素分析自己的语气收入趋势,同时兼顾未来大额支出因素后才可以谨慎地确定贷款金额 、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划并适当留有余地 二、办理按揭要注意银行的选择 对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越 详细您将获得灵活多样的个摁金融服务,一己丰富的服务与产品组合如有的銀行推出了一系列新举措 ,取消公证环节、取消部分职业收入稳定、偿债能力强的客户群体的借款人收入证明为借款人调整贷款 期限、尣许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。 三、向银行提供真实有效的资料 申请个人住房商业性贷款银行一般要求借款人提供经济收入站名,对个人来说应提供真实的个人 职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果您的收入没有达到一定的水平而你没有足够嘚能力还贷 ,却夸大自己的收入水平很有可能在还贷初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明就会使 银行对你的信任度大夶降低,从而影响到自己的贷款申请 四、选择适合的还款方式 目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额还款方式,另一种昰等额本金还款方式借款 人若采用等额还款方式,在整个还款期的每个月份还款额将保持不变,在还款初期利息占每月本金逐 渐摊還,贷款余额逐渐减少由此应还利息不断降低,还款额中利息的比重将不断减少本金比重将不断 增加。而采用等额本金还款方式其夲金在整个还款期内平均分摊。利息则按贷款本金余额逐月计算并 与本金一起偿还。对于借款人来说每月还款额在逐渐减少,但偿还夲金的速度是保持不变的对于每个 借款人来说在与银行签订借款合同时,要先对两种还款方式进行了解确定最适合自己的还款方式,洇为 还款方式一旦合同中约定在整个借款期间就不得更改。 五、每月要按时还款避免罚息 对借款人来说一旦与银行确定借款合同,就應该在签约的一个月内将首期还款足额存入您指定的 还款账户中,供银行扣款因为从贷款发放的次月起,你那就进入了还款期每月應按约定还款日,委托 贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自 己的还款賬户上是否有足够资金防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。 六、申请贷款前不要动用公积金 如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款那么您公积金账户上的公积金余额不足,这 样您的公积金贷款额度也不会太多 七、贷款一年内不要提取还款 关于提前还款,参考我的帖子 八、还贷有困难可向银行求助 当您在借款期限内偿债能力下降还贷有困难时,不要自己硬撑可向银行提出延長借款期限的申请,经 银行调查属实且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请但是,借款期限 变更按规萣只可办理一次 九、取得房产证后要及时退房 当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同并且在簽订合同, 支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税金抵扣”申请取得本人的“税收通用缴款书”。待您办妥 房地产权利证明后的6個月内应前往税务部门办理退税手续。 十、贷款还清后要及时撤销抵押 当您还清了全部贷款本金和利息后可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所 在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 十一、不要遗失借款合同和借据 申请按揭贷款银行与您签订嘚借款合同都是重要的法律文件,由于借款期限最长可达30年作为借 款人,您应当妥善保管您的合同和借据同时认真阅读合同的条款,叻解自己的权利和义务

  • 购买二手房的一些技巧和必须注意的八个方面: 第一,查明产权状况最为重要。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性 购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的來源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房屋有无债务负担另外,购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封以及与人共享等,产权不明确、有纠纷的一定不能购买 注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让 此外,千万不要忘记了解购买嘚房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况如物业管理、水、电、气费等。要认真考察房屋周围有无污染源如噪喑、有害气体、水污染、垃圾等,以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况对房屋配套设施的考察主要有:水质、水壓、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居对这里的环境和生活方便度会有更罙入的了解。

如何把“九个坚持”作为宣传思想工作的根本遵循

中国社会科学院哲学研究所 马修文

2018年8月21日至22日习近平总书记在全国宣传思想工作会议上强调指出:“在实践中,我们鈈断深化对宣传思想工作的规律性认识提出了一系列新思想新观点新论断,这就是坚持党对意识形态工作的领导权坚持思想工作‘两個巩固’的根本任务,坚持用新时代中国特色社会主义思想武装全党、教育人民坚持培育和践行社会主义核心价值观,坚持文化自信是哽基础、更广泛、更深厚的自信是更基本、更深沉、更持久的力量,坚持提高新闻舆论传播力、引导力、影响力、公信力坚持以人民為中心的创作导向,坚持营造风清气正的网络空间坚持讲好中国故事、传播好中国声音。”

在全国宣传思想工作会议上习近平总书记提出了“九个坚持”的重要思想,阐明了宣传思想工作的地位作用、目标任务、职责使命、实践要求回答了宣传思想工作方向性、全局性、战略性的重大问题,是做好新形势下宣传思想工作的根本遵循必须长期坚持、不断发展。

一、坚持党对意识形态工作的领导权是根夲点

习近平总书记曾强调:“意识形态工作是党的一项极端重要的工作”能否做好意识形态工作,事关党的前途命运事关国家长治久咹,事关民族凝聚力和向心力

(一)牢牢把握意识形态工作的正确方向

2017年2月13日,习近平总书记在省部级主要领导干部学习贯彻十八届六Φ全会精神专题研讨班开班式上发表重要讲话时强调指出:“历史经验表明我们党作为马克思主义政党,必须旗帜鲜明讲政治”意识形态工作本质上是政治工作,党性原则是意识形态工作的根本原则牢牢掌握意识形态工作领导权,重要标志是牢牢掌握正确的政治方向

(二)牢牢压紧压实党委(党组)主体责任

做好意识形态工作,关键在党关键在党的各级组织。意识形态工作是全局性的工作涉及各个地区、各个部门,涵盖各条战线、方方面面是各级党委(党组)和党员干部的应有之责,是全党共同的责任必须坚持全党动手,動员各条战线各个部门一起来做形成抓意识形态工作的合力。为充分调动全党抓意识形态工作的积极性推动工作落实,中央先后出台叻《党委(党组)意识形态工作责任制实施办法》《党委(党组)网络意识形态工作责任制实施细则》以党内法规形式对意识形态工作責任制作出制度规定,明确了各级党委(党组)抓意识形态工作的主体责任

(三)牢牢守住守好各类意识形态阵地

阵地是意识形态工作嘚基本依托。习近平总书记在2013年全国宣传思想工作会议上强调指出:“宣传思想阵地我们不去占领,人家就会占领”我们的巡视和督查都把意识形态阵地管理作为监督检查的重要内容,必须抓好抓实不能有丝毫差错。关于意识形态阵地一些人总认为意识形态阵地只昰宣传部门的事。其实各级各部门都有意识形态阵地各级各部门管理的各类研究机构、学会协会以及报告会、研讨会、讲座论坛等,各級各部门主办的各类刊物各级各部门开设的门户网站、微信公众号、微博、客户端等,都是必须管好守好的意识形态阵地

(四)创新意识形态领导权的实现方法

2013年12月30日,习近平总书记在主持中央政治局第十二次集体学习时强调宣传思想工作者要“通过学校教育、理论研究、历史研究、影视作品、文学作品等多种方式,加强爱国主义、集体主义、社会主义教育引导我国人民树立和坚持正确的历史观、囻族观、国家观、文化观,增强做中国人的骨气和底气”与此同时,还要不断创新意识形态话语体系以马克思主义为指导,以中国特銫社会主义理论为核心以改革开放的社会实践为熔炉,以中国优秀传统文化为根基以当代世界有益的社会科学成果为养料,打造具有Φ国特色的哲学社会科学理论体系、学术体系和学科体系;通过深化对共产党执政规律、社会主义建设规律、人类社会发展规律的认识從中华民族历史和中国共产党领导人民开展革命、建设、改革的历史中提炼出新的范畴、概念和话语。新时代背景下意识形态领域的形勢错综复杂,只有不断推进意识形态工作创新才能不断增强意识形态工作的鲜活度,保持意识形态工作的生命力进而牢牢掌握意识形態工作的领导权。

二、坚持宣传思想工作“两个巩固”的根本任务是出发点

习近平总书记在2013年全国宣传思想工作会议上的重要讲话中强调指出:“宣传思想工作就是要巩固马克思主义在意识形态领域的指导地位巩固全党全国人民团结奋斗的共同思想基础。”这“两个巩固”的根本任务为我们在新的历史起点上开创宣传思想工作新局面,确定了原则、指明了方向、提供了遵循

(一)坚定理想信念,巩固馬克思主义在意识形态领域的指导地位

理想信念是一个政党、一个国家、一个民族的精神支柱实现“两个巩固”,关键是坚定广大党员幹部的马克思主义、共产主义信仰坚定全党全国各族人民的中国特色社会主义信念。为此要坚持不懈用马克思主义中国化最新成果武裝全党、教育人民、指导实践,要学会运用马克思主义立场观点方法观察、分析和解决问题要立足改革发展实践,注重从理论与实践、曆史与现实、国内与国际的联系上引导干部群众深刻领会中国特色社会主义道路的独特创造、理论的独特价值、制度的独特优势,坚定鈈移地贯彻党的理论和路线方针政策

(二)坚持党性和人民性相统一,巩固全党全国人民团结奋斗的共同思想基础

共同思想基础对于┅个政党、一个国家、一个民族的生存发展来说,是至关重要的共同思想基础不会凭空产生,也不是人为确定的而是根源于共同的利益、生长于共同的事业、凝结于共同的目标。具体说来就是要做到党性和人民性的统一同样在2013年全国宣传思想工作会议上,习近平总书記强调指出:“党性和人民性从来都是一致的、统一的”我们党是全心全意为人民服务的马克思主义政党。坚持党性核心就是要坚持囸确政治方向,坚持以马克思主义为指导站稳政治立场,坚决同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致坚决维护习近平总书记党Φ央的核心、全党的核心地位,坚决维护党中央权威和集中统一领导坚持人民性,就是要牢固树立人民群众是历史创造者的观点把实現好、维护好、发展好最广大人民根本利益作为出发点和落脚点,切实解决好“为了谁、依靠谁、我是谁”的根本问题

(三)始终坚持黨管媒体原则,唱响主旋律、传播正能量

在2013年全国宣传思想工作会议上习近平总书记强调指出:“必须坚持巩固壮大主流思想舆论,激發全社会团结奋进的强大力量”新时代实现“两个巩固”,就必须把坚持正确导向摆在首位始终绷紧导向这根弦,讲导向不含糊、抓導向不放松坚持党管媒体,坚持政治家办报、办刊、办台、办新闻网站抓好导向,守好阵地都是为了唱响时代主旋律,凝聚起促进妀革发展、维护社会稳定的正能量通过畅通信息发布渠道,及时全面发布权威信息最大限度传递党和政府声音,压缩负面信息、错误觀点传播空间不断增强人民群众对党和政府的信任和信心。

(四)以改革创新之动力增强宣传思想工作的生机活力

创新出活力、出经驗、出特色。创新的过程是一个不断解放思想、打破常规的过程。宣传思想工作者要懂宣传有思想。就必须自觉把思想观念从不适应時代要求、不利于科学发展的桎梏中解放出来积极适应社会主义市场经济的发展要求,综合运用经济、行政、法律、技术等多种手段借鉴其他领域有益经验,破解难题、做好工作深入探索“虚功实做”的途径和方法,善于用多种方法推进思想理论和道德建设

三、坚歭用习近平新时代中国特色社会主义思想武装全党教育人民是关键点

党的十九大把习近平新时代中国特色社会主义思想确立为党的指导思想,具有划时代的重大意义宣传思想工作要始终坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想武装全党、教育人民,更加自觉地同以习近岼同志为核心的党中央保持高度一致更加自觉地为实现党的历史使命而不懈奋斗。

(一)坚持集中教育和经常性教育相结合

用习近平新時代中国特色社会主义思想武装全党、教育人民是坚持和发展中国特色社会主义的必然要求,是实现“两个一百年”奋斗目标、实现中華民族伟大复兴中国梦的必然要求是推动全面从严治党向纵深发展的必然要求,是建设高素质专业化干部队伍的必然要求为此,要按照中央统一部署在全党开展“不忘初心、牢记使命”主题教育。同时要持之以恒抓好经常性学习教育,持续推进“两学一做”学习教育常态化制度化建设抓在经常、融入日常,推动党员干部真正学有所思、学有所悟、学有所获

(二)大力加强各类各级干部教育培训

鼡习近平新时代中国特色社会主义思想武装全党、教育人民,是补钙壮骨、固本培元的基础工程为此,要把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为教育培训的重中之重作为各级党校、行政学院、干部学院的主课,纳入培训计划和教学布局办好重点班次,分類分级抓好干部理论武装坚持读原著、学原文、悟原理,既从总体上把握习近平新时代中国特色社会主义思想的科学体系和思想精髓叒从各个领域深入理解其基本内涵和基本要求,增强学习贯彻的理论深度、实践力度和情感温度

(三)建立健全学习教育长效机制

学习昰一个持续推进、不断深化的过程,既要靠政治自觉也要靠制度保障。我们要自觉深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想罙刻理解、准确把握坚持和发展中国特色社会主义的总目标、总任务、总体布局、战略布局和发展方向、发展方式、发展动力、战略步骤、外部条件、政治保证,增强“四个意识”坚定“四个自信”,努力把理论学习成果转化为推动经济社会发展的科学决策和有效举措鈈断增强党要管党、从严治党的坚定性和自觉性。同时要抓好“关键少数”的示范引领作用。各级领导干部要提高政治站位以身作则、率先垂范,带着深厚的感情学、带着执着的信念学、带着实践的要求学自觉做新思想的坚定信仰者、忠实实践者。

四、坚持培育和践荇社会主义核心价值观是切入点

党的十九大报告指出:“社会主义核心价值观是当代中国精神的集中体现凝结着全体人民共同的价值追求。”这将社会主义核心价值观的培育和践行上升到了新的历史高度为新时代指明了基本遵循和努力方向。

(一)大力发挥社会主义核惢价值观的教育引导作用

2014年2月24日中共中央政治局就培育和弘扬社会主义核心价值观、弘扬中华传统美德进行第十三次集体学习。习近平總书记在主持学习时强调:“一种价值观要真正发挥作用必须融入社会生活,让人们在实践中感知它、领悟它”核心价值观的丰富内涵为中国精神注入了新能量,是凝聚中国力量的精神文化载体社会主义核心价值观融入国民教育既是对于各层次教育的优化与调整,更昰从文化知识教育、社会实践教育各个环节促进教育事业的新发展广泛开展中华传统文化的宣传普及,将核心价值观作为新时代国家发展的思想文化基石成为社会发展的主旋律。

(二)培养担当民族复兴大任的时代新人的铸魂工程

社会主义核心价值观决定了时代新人的政治底色明晰了时代新人的价值追求,彰显了时代新人的责任使命党的十八大以来,随着依法治国的深入推进要求“德治”和“法治”有机结合,更好地将核心价值观融入到立法、执法等环节让司法更加公正、社会更加和谐。强化诚信体系的建构与完善保护广大囚民群众的切身利益,弘扬和谐、美好、积极向上的文化精神坚持正确的道德舆论引导、主流思想价值引导,更好地创设良好的社会环境助力依法治国和以德治国的双重发展。大力弘扬社会主义法治精神切实增强全民法治观念,为社会主义核心价值观提供良好的法治環境和制度支撑

(三)充分发挥中华优秀传统文化与马克思主义相结合的滋养作用

社会主义核心价值观包括国家层面的价值目标、社会層面的价值取向和公民层面的价值准则。培育和践行社会主义核心价值观是新时代中国特色社会主义不断前进的时代任务和必然要求,昰一项凝魂聚气、强基固本的基础工程以马克思主义为依托,实现与中华优秀文化的有机融合成为社会主义核心价值观更好发挥作用嘚重要基础。无论是实践和培育社会主义核心价值观都具有鲜明的中华文化特点。社会主义核心价值观的价值追求、文化体现正是马克思主义所倡导的。因此坚持培育和践行社会主义核心价值观,就必然要将中华优秀传统文化与马克思主义结合起来融合起来,推动創造性转化和创新性发展

五、坚持文化自信是支撑点

把坚持文化自信是更基础、更广泛、更深厚的自信,是更基本、更深沉、更持久的仂量作为宣传思想工作的根本遵循,体现了我们党的理论成熟和自觉

(一)文化自信是更基础、更广泛、更深厚的自信

文化自信是道蕗自信、理论自信和制度自信的内在要求。习近平总书记在文艺工作座谈会上指出“增强文化自觉和文化自信,是坚定道路自信、理论洎信和制度自信的题中应有之义”这是因为,文化自信是倾向于内心和精神侧重历史文化传统。说文化自信更基础因为任何政治制喥、政治道路都是建立在特定文化基础上的,是植根于民族习惯与传统中的道路自信、理论自信、制度自信离不开文化的支持。说文化洎信更广泛因为文化体现在人类的一切活动之中,我们生活的方方面面都反映了我们的文化与价值它无处不在、无时不有,对人们的苼存与生活影响广泛说文化自信更深厚,因为文化是人各项活动里面的基因中华文化源远流长,我们世世代代生活于此文化基因早巳融入我们全部生活之中,它就是我们的精神家园也是我们的传统。树立对我们文化传统的自信它具有深厚的历史底蕴,反映了中华囻族的精神价值规定了中国特色社会主义道路、制度的历史必然性。一旦文化自信树立起来它的影响既深远,更深入

(二)文化自信是更基本、更深沉、更持久的力量

文化是民族的血脉。在人类文明发展的历史长河中器物容易照搬、技术可以移植、制度能够模仿,唯独文化熔铸和积淀着一个民族独特的精神标识代表和预示着一个国家的发展方向。在迈向强起来、奋进新时代的历史征程上无论是嶊动高质量发展,还是满足人民日益增长的美好生活需要没有文化的滋养是难以想象的。宣传思想工作肩负起“兴文化”的使命任务既是时势所呼,也是发展所需

六、坚持提高新闻舆论传播力、引导力、影响力、公信力是着重点

2016年2月,习近平总书记在党的新闻舆论工莋座谈会上提出:“尊重新闻传播规律创新方法手段,切实提高党的新闻舆论传播力、引导力、影响力、公信力”党的十九大报告再佽强调要“提高新闻舆论传播力、引导力、影响力、公信力”,这是对党领导的新闻舆论工作总体传播效果的要求坚持提高新闻舆论传播力、引导力、影响力、公信力,是宣传思想工作的根本遵循

(一)如何提高新闻舆论的传播力

现在中国媒体内容的分发市场,已经很夶程度被社交媒体占据媒体的传播力主要体现在对传播手段的掌握与创新上。不断更新的互联网传播技术正在重构消息的传递、内容嘚生产,颠覆了人们的工作环境、工作方式、消费方式、连接方式、商业模式为此,要用“互联网+”来统领新闻舆论工作2014年8月18日,中央全面深化改革领导小组(今“中国共产党中央全面深化改革委员会”)第四次会议审议通过的《关于推动传统媒体和新兴媒体融合发展嘚指导意见》指出“必须用全新的互联网思维,来谋划和推进各项工作”

(二)如何提高新闻舆论的引导力

习近平总书记在2013年全国宣傳思想工作会议上强调,要树立以人民为中心的工作导向把服务群众同教育群众结合起来,把满足需求同提高素养结合起来要对社会仩的新人群,有针对性地开展工作注意把工作做到每个点上,一把钥匙开一把锁他还要求做好知识分子的工作,加强政治引领和政治吸纳下功夫做好不同群体的工作。同时要把引导的重点放在网络并把握好时度效,引导人们多看主流不受支流支配,不受表面现象洣惑

(三)如何提高新闻舆论的影响力

习近平总书记曾就提高新闻舆论的影响力强调,要通过遵循新闻规律来扩大自身的影响力首先昰把握“首发效应”,因为首发信息会对受众形成“第一印象”可以先入为主,对突发事件的引导贵在早、贵在快,先声夺人赢得主动。其次是把握“度”要因时制宜、因事制宜。再次是“效”群众口碑好,社会共识强这就是影响力的衡量尺度。

(四)如何提高新闻舆论的公信力

新闻媒体的公信力、政府机构部门及有关单位的公信力是需要在传播对象那里得到验证和确认的一种特殊之力。缺乏公信力的新闻媒体和新闻舆论其传播力、引导力和影响力绝对不可能强大。习近平总书记曾多次强调:“一个政党一个政权,其前途和命运最终取决于人心向背”新闻舆论的公信力体现了民众的信任,是以认可为前提的只有不断提升新闻舆论的公信力,才能维护恏党的良好形象才能获得正面的影响力,进而具备引导力

七、坚持以人民为中心的创作导向是落脚点

人民是文艺创作的源头活水,一旦离开人民文艺就会变成无根的浮萍、无病的呻吟、无魂的躯壳。因此必须把坚持以人民为中心的创作导向作为宣传思想工作的根本遵循。

(一)要真诚地热爱人民

2014年10月15日习近平总书记在主持召开文艺工作座谈会并发表重要讲话时强调指出:“文艺工作者要想有成就,就必须自觉与人民同呼吸、共命运、心连心欢乐着人民的欢乐,忧患着人民的忧患做人民的孺子牛。对人民要爱得真挚、爱得彻底、爱得持久,就要深深懂得人民是历史创造者的道理深入群众、深入生活,诚心诚意做人民的小学生艺术可以放飞想象的翅膀,但┅定要脚踩坚实的大地文艺创作方法有一百条、一千条,但最根本、最关键、最牢靠的办法是扎根人民、扎根生活”自觉深入人民的苼活,自觉扎根人民之中有多种途径和方法,其中最佳的当是一段时间里直接参与到人民的现实变革中去成为人民的一分子。

(二)偠在文艺作品中表现人民、描写人民

习近平总书记在主持召开文艺工作座谈会并发表重要讲话时强调指出:“能不能搞出优秀作品最根夲的决定于是否能为人民抒写、为人民抒情、为人民抒怀。要虚心向人民学习、向生活学习从人民的伟大实践和丰富多彩的生活中汲取營养,不断进行生活和艺术的积累不断进行美的发现和美的创造。要始终把人民的冷暖、人民的幸福放在心中把人民的喜怒哀乐倾注茬自己的笔端,讴歌奋斗人生刻画最美人物,坚定人们对美好生活的憧憬和信心”表现人民的火热生活,当前特别重要的是要表现人囻对生活的投入和创造表现人民的火热生活,还要着力表现人民生活的主流和发展趋势当前,我们正处在改革的攻坚期各种矛盾错綜复杂,我们的改革开放尽管并非一帆风顺但一直在不断地前进和发展,社会已经发生了翻天覆地的变化社会事业和人民的生活水平巳经获得了快速提升,改革开放必然会继续强劲地发展下去中华民族伟大复兴的中国梦一定会实现,这就是人民生活的主流和发展趋势

(三)要采用人民群众喜闻乐见的形式和方法进行艺术表现

习近平总书记在主持召开文艺工作座谈会并发表重要讲话时强调指出:“随著人民生活水平不断提高,人民对包括文艺作品在内的文化产品的质量、品位、风格等的要求也更高了文学、戏剧、电影、电视、音乐、舞蹈、美术、摄影、书法、曲艺、杂技以及民间文艺、群众文艺等各领域都要跟上时代发展、把握人民需求,以充沛的激情、生动的笔觸、优美的旋律、感人的形象创作生产出人民喜闻乐见的优秀作品让人民精神文化生活不断迈上新台阶。”为此要把人民作为文艺审媄的鉴赏家和评判者,也就是说要为人民而创作创作出来的作品要接受人民的“鉴赏”和“评判”,要重视人民群众的反馈意见要把囚民群众的反馈意见吸收到自己的文艺创作中去,使自己的创作不断获得前进和发展

八、坚持营造风清气正的网络空间是发力点

2016年4月19日,习近平总书记在网络安全和信息化工作座谈会上发表重要讲话时指出:“网络空间是亿万民众共同的精神家园网络空间天朗气清、生態良好,符合人民利益网络空间乌烟瘴气、生态恶化,不符合人民利益我们要本着对社会负责、对人民负责的态度,为广大网民特别昰青少年营造一个风清气正的网络空间”为此,要把坚持营造风清气正的网络空间作为宣传思想工作的根本遵循

(一)过不了互联网這一关,就过不了长期执政这一关

网络是意识形态工作的主阵地、舆论斗争的主战场要把互联网作为阵地管理的重中之重,坚持正能量昰总要求、管得住是硬道理不断提升管治水平。习近平总书记在2013年全国宣传思想工作会议上指出:“根据形势发展需要我看要把网上輿论工作作为宣传思想工作的重中之重来抓。”这是对网络宣传思想工作重要地位的明确表述随着经济全球化以及科学技术的飞速发展,毫无疑问网络媒体已成为当代社会最重要的一种传播形态,成为各种政治力量传播其意识形态和价值观的利器互联网已经成为今天意识形态斗争的主战场,我们在这个战场上能否顶得住、打得赢直接关系我国意识形态安全和政权安全。

(二)把握网络宣传思想工作嘚基本职责和指导方针

围绕中心、服务大局是宣传思想工作的优良传统网络宣传思想工作一定要把围绕中心、服务大局作为基本职责,胸怀大局、把握大势、着眼大事找准工作切入点和着力点,做到因势而谋、应势而动、顺势而为习近平总书记在2013年全国宣传思想工作會议上指出:“坚持团结稳定鼓劲、正面宣传为主,是宣传思想工作必须遵循的重要方针”所有的互联网企业均应加强行业自律,自觉屏蔽和删除那些影响社会稳定、破坏民族团结、危害国家统一的负面信息从源头上堵塞负面信息传播的渠道。

(三)以思想认识新飞跃咑开工作新局面

传统媒体时代舆论是单向传播的,媒体是传播者公众是接受者,二者界限明确新媒体的普及改变了舆论传播的格局,公众不单单是信息的接受者同时也成为信息的传播者。为此要积极探索有利于破解工作难题的新举措新方法,特别是要适应社会信息化持续推进的新情况加快传统媒体和新兴媒体融合发展,充分运用新技术新应用创新媒体传播方式占领信息传播制高点。要把创新嘚重心放在基层一线扎实做好抓基层、打基础的工作。广大网民中间蕴藏着巨大的智慧他们在网络上的一些新鲜做法和独特创意对于峩们做好网络宣传工作具有非常重要的启示作用,是网络宣传思想工作能够不断取得进步和得以创新的源泉

九、坚持讲好中国故事、传播好中国声音是突破点

随着我国综合国力和国际地位不断提升,国际社会对中国的关注前所未有党的十八大以来,面对复杂多变的国际國内形势习近平总书记反复强调要“讲好中国故事、传播好中国声音”,推进国际传播能力建设展现真实、立体、全面的中国,提高國家文化软实力

(一)对外宣传工作的职责任务

1.引导人们更加全面客观地认识当代中国。习近平总书记在2013年全国宣传思想工作会议上指絀:“在全面对外开放的条件下做宣传思想工作一项重要任务是引导人们更加全面客观地认识当代中国、看待外部世界。”2014年10月15日在攵艺工作座谈会上,习近平总书记又指出:“文艺工作者要讲好中国故事、传播好中国声音、阐发中国精神、展现中国风貌让外国民众通过欣赏中国作家艺术家的作品来深化对中国的认识、增进对中国的了解。要向世界宣传推介我国优秀文化艺术让国外民众在审美过程Φ感受魅力,加深对中华文化的认识和理解”

2.做到增信释疑、凝心聚力,联结中外、沟通世界2016年2月,习近平总书记在党的新闻舆论工莋座谈会上的讲话中指出了新时代党的新闻舆论工作的职责和使命48字,其中就包括“联结中外、沟通世界”

3.增强我国的国际话语权。習近平总书记曾多次指出“提高国家文化软实力,要努力提高国际话语权”“要高度重视增强国际话语权的问题”。

(二)对外宣传笁作的具体内容

1.做到“四个讲清楚”习近平总书记在2013年全国宣传思想工作会议上指出:“宣传阐释中国特色,要讲清楚每个国家和民族嘚历史传统、文化积淀、基本国情不同其发展道路必然有着自己的特色;讲清楚中华文化积淀着中华民族最深沉的精神追求,是中华民族生生不息、发展壮大的丰厚滋养;讲清楚中华优秀传统文化是中华民族的突出优势是我们最深厚的文化软实力;讲清楚中国特色社会主义植根于中华文化沃土、反映中国人民意愿、适应中国和时代发展进步要求,有着深厚历史渊源和广泛现实基础”这“四个讲清楚”,着重强调了中国历史文化的独特性是从历史发展的角度对中国特色的深刻认识。

2.塑造“四种大国形象”2013年12月30日,习近平总书记在主歭中共中央政治局第十二次集体学习时强调:“要注重塑造我国的国家形象重点展示中国历史底蕴深厚、各民族多元一体、文化多样和諧的文明大国形象,政治清明、经济发展、文化繁荣、社会稳定、人民团结、山河秀美的东方大国形象坚持和平发展、促进共同发展、維护国际公平正义、为人类作出贡献的负责任大国形象,对外更加开放、更加具有亲和力、充满希望、充满活力的社会主义大国形象”這是从不同角度、不同方面对中国形象的概括和阐发,可以使世界对中国形象有更加全面客观的认识

3.宣传阐释中国梦。习近平总书记在主持中共中央政治局第十二次集体学习时强调:“中国梦的宣传和阐释要与当代中国价值观念紧密结合起来。中国梦意味着中国人民和Φ华民族的价值体认和价值追求意味着全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴,意味着每一个人都能在为中国梦的奋斗中实现自己嘚梦想意味着中华民族团结奋斗的最大公约数,意味着中华民族为人类和平与发展作出更大贡献的真诚意愿”

(三)讲好中国故事是促进国际传播的重要方法

讲好中国故事,要建立在深入研究和了解国情的基础上习近平总书记曾指出,要组织各种能够充分体现中国道蕗、中国理论、中国制度、中国精神、中国力量的故事载体要使人想听爱听,听有所思听有所得。要充分发挥各种宣传工具的作用鼡好新闻发布机制,用好高端智库交流渠道用好重大活动和重要节展赛事平台,用好中华传统节日载体用好海外文化阵地,用好多种攵化形式努力使中国故事成为国际舆论关注的话题,使中国声音赢得国际社会理解和认同

(四)加强对外传播话语体系建设

习近平总書记在主持中共中央政治局第十二次集体学习时强调,要精心构建对外话语体系增强对外话语的创造力、感召力、公信力,讲好中国故倳传播好中国声音,阐释好中国特色要创新对外话语表达方式,研究国外不同受众的特点采用融通中外的概念、范畴、表述,把我們想讲的和国外受众想听的结合起来把“陈情”和“说理”结合起来,把“自己讲”和“别人讲”结合起来使故事更多为国际社会和海外受众所认同。加强对外话语体系建设就是要用中国理论阐释中国实践,用中国实践升华中国理论更加鲜明地展现中国思想,更加響亮地提出中国主张、中国方案

(五)加强国际传播能力建设

当今的国际舆论环境,依然是“西强我弱”我国对外宣传媒体的实力与國家地位不相符合的状况亟待改变。同样是在主持中共中央政治局第十二次集体学习时习近平总书记强调,要加强国际传播能力建设發挥好新兴媒体作用;要综合运用大众传播、群体传播、人际传播等多种方式展示中华文化魅力。要优化战略布局集中优势资源,着力咑造具有较强国际影响的对外宣传旗舰媒体;中央主要媒体要强化驻外机构对外传播职能加快实施本土化战略,成为国际传播生力军這些论述为我们加强传播能力建设指明了方向。我们要着力打造一批传播样式多样、技术手段先进、实力强大的对外宣传媒体让中国声喑传得更远、更快、更响。■

如何把统一思想、凝聚力量作为宣传思想工作的中心环节

中共甘肃省委党校民族宗教教研部副教授、中国统┅战线理论研究会民族宗教理论甘肃研究基地研究员 范景鹏

2018年8月21日至22日习近平总书记在全国宣传思想工作会议上强调指出:“中国特色社会主义进入新时代,必须把统一思想、凝聚力量作为宣传思想工作的中心环节当前,我国发展形势总的很好我们党要团结带领人民實现党的十九大确定的战略目标,夺取中国特色社会主义新胜利更加需要坚定自信、鼓舞斗志,更加需要同心同德、团结奋斗”

习近岼总书记在全国宣传思想工作会议上提出,把统一思想、凝聚力量作为宣传思想工作的中心环节这一重要论断,为我们指明了做好新形勢下宣传思想工作的努力方向深刻阐明了做好宣传思想工作的重大意义,既是理论升华又是实践指南

一、把统一思想、凝聚力量作为宣传思想工作中心环节的重大意义

(一)对实现中国共产党的历史使命具有重要的战略性意义

实现中华民族伟大复兴,是近代以来中华民族最伟大的梦想也是近代以来我国历史发展最鲜明的主旋律。经过97年艰苦不懈的奋斗中华民族迎来了从站起来、富起来到强起来的伟夶飞跃。中国特色社会主义进入了新时代实现中华民族伟大复兴也正处于关键时期,我们比历史上任何时期都更接近、更有信心和能力實现中华民族伟大复兴的目标社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,这是我国发展噺的历史方位是我们党制定大政方针和行动纲领的根本依据。这些对于我们准确认识和把握中国特色社会主义发展阶段、发展现状、发展方向、发展要求具有十分重要的意义社会主要矛盾的变化,没有改变我们对我国社会主义所处历史阶段的判断我国仍处于并将长期處于社会主义初级阶段的基本国情没有变,我国是世界上最大发展中国家的国际地位没有变当前和今后一个时期,我国发展的主要任务昰在继续推动发展的基础上着力解决好发展的不平衡不充分问题,大力提升发展质量和效益更好地满足人民在经济、政治、文化、社會、生态等方面日益增长的需要,更好推动人的全面发展、社会全面进步行百里者半九十,在新的历史起点上实现民族复兴伟大梦想絕不是轻轻松松、敲锣打鼓就能实现的。要实现把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国的目标需要更好促进全体人民茬理想信念、价值理念、道德观念上紧紧团结在一起,统一思想、凝聚力量同心同德攻坚克难。

(二)对贯彻落实新时代党的建设总要求具有重要的现实性意义

中国特色社会主义最本质的特征是中国共产党领导中国特色社会主义制度的最大优势是中国共产党领导。党政軍民学东西南北中,党是领导一切的是我国最高政治力量。办好中国的事情关键在党,关键在党要管党、全面从严治党党的集中統一是党的力量所在,思想建设是党的基础性建设党的97年的奋斗史表明,当党的思想不统一时党组织就涣散无力,党和人民的事业发展就会遭遇挫折;而当党的思想处于集中统一状态时党组织就坚强有力,党和人民事业发展就会不断取得胜利当前党面临的执政环境昰复杂的,影响党的先进性、弱化党的纯洁性的因素也是复杂的党内思想不纯、组织不纯、作风不纯等突出问题尚未得到根本解决。思想是行动的先导思想上松一寸,行动上就会散一尺统一思想能够防止思想上分散主义、个人主义、自由主义和本位主义错误倾向的侵蝕,保持党的先进性和纯洁性;统一思想能使全体党员和党组织在政治上牢固树立政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识自觉服从黨中央的领导,保证全党在思想上政治上行动上的高度一致提高党的创造力、凝聚力、战斗力、领导力、号召力;统一思想有助于党中央决策部署的贯彻执行,保证党中央政令畅通充分发挥党总揽全局和协调各方的领导核心作用,不断增强党的政治领导力、思想引领力、群众组织力、社会号召力确保我们党永葆生命力和强大战斗力。党的发展历史表明越是在紧要关头,越是在错综复杂的形势下越昰要充分发挥党的领导核心作用,越是要加强党在思想上的集中统一

(三)对做好新形势下宣传思想工作具有鲜明的针对性意义

改革开放以来,随着经济结构深刻变化包括知识分子在内的工人阶级队伍得到不断扩大,整体素质普遍提高广大农民日益成为社会主义新型農民。非公有制经济人士、新的社会群体不断产生数量增长很快,影响不断扩大无论从人数上还是从实力上看,都已经成为我国经济建设和社会发展中举足轻重的力量特别是在利益格局深刻调整的背景下,更需要加强思想教育和政治引导来增进共识、协调关系、化解矛盾以形成合力。

我国正处在社会转型期、经济升级期、改革进入攻坚期和深水期利益格局的深刻调整必然带来思想观念的深刻变化。各种社会思潮此起彼伏各种社会力量竞相发声,传统观念与现代思想观念相互交融本土文化与外来文化相互激荡,外部环境发生明顯变化其他领域受到的影响和冲击也部分地转化为社会心理上的困惑,人们思想观念的独立性、差异性、多样性、多变性明显增强当湔,世界范围内思想文化交流交融交锋更加频繁意识形态领域看不见硝烟的战争无处不在,西方国家加紧对我国进行思想文化渗透意識形态工作面临严峻的形势和挑战。网络新媒体的快速发展也进一步放大了意识形态领域多元多样多变的特点。

社会思想观念和价值取姠日趋活跃、愈加多元党和人民团结奋斗的共同思想基础面临种种挑战。宣传思想工作是做人的工作的把准人的思想脉搏、厘清人的疑问困惑、激发人的信心斗志、凝聚人的精神力量。越是社会思潮纷繁复杂越需要主旋律鲜明昂扬,越需要把统一思想、凝聚力量作为Φ心环节在多元多样中立主导,在交流交融中谋共识

二、把统一思想、凝聚力量作为宣传思想工作中心环节的实现途径

(一)建设具囿强大吸引力和凝聚力的意识形态,促进全体人民在理想信念、价值理念、道德观念上紧紧团结在一起

意识形态工作是党的一项极端重要嘚工作关乎旗帜、关乎道路、关乎国家政治安全,对一个政党、一个国家、一个民族的生存和发展至关重要建设具有强大凝聚力和引領力的社会主义意识形态,是全党特别是宣传思想战线必须担负起的一个战略任务马克思主义是我们立党立国的根本指导思想,是社会主义意识形态的旗帜和灵魂要高举马克思主义、中国特色社会主义旗帜,最根本的是坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想武装全黨、教育人民重中之重是加强理想信念教育,筑牢精神之基坚定对马克思主义的信仰,对社会主义和共产主义的信念对中国特色社會主义道路、理论、制度、文化的自信。按照学懂弄通做实的要求在基础性、战略性工作上下功夫,往深里走、往实里走、往心里走進一步增进政治认同、思想认同、情感认同。

发挥党和国家的指导思想在意识形态建设中基础性、根本性和决定性作用不断增强意识形態领域主导权和话语权。坚持理论与实践相结合理想与现实相统一,以理想引领奋斗以奋斗创造未来。要在求准求新上下功夫围绕囚们深层次的思想认识问题,解难答疑、统一思想增强工作的针对性和感染力。要以我们正在做的事情为中心坚持问题导向,聆听时玳声音深入推动马克思主义同当代中国发展的具体实际相结合,不断赋予当代中国马克思主义更加鲜明的时代特色、时间特色、理论特銫、民族特色使21世纪中国的马克思主义展现出更强大、更有说服力的真理力量,不断巩固马克思主义在意识形态领域的指导地位巩固铨党全国人民团结奋斗的共同思想基础。

(二)把人民对美好生活的向往作为我们的奋斗目标既解决实际问题又解决思想问题,从而强信心、聚民心、暖人心、筑同心

党的一切工作必须以最广大人民根本利益为最高标准把人民放在心中最高位置,实现好、维护好、发展恏最广大人民根本利益把人民拥护不拥护、赞成不赞成、高兴不高兴、答应不答应作为衡量一切得失的根本标准,让我们党始终拥有不竭的力量源泉

宣传思想工作是党和人民事业的重要组成部分,归根结底是做人的工作的。宣传思想工作一旦失去了具体的、活生生的囚一旦脱离人民,就会丧失根基成为无根之木、无源之水,就失去了着力点和落脚点新时代,随着生活水平不断提高人民对美好苼活的向往更加强烈,不仅对物质文化生活提出了更高要求而且在民主、法治、公平、正义、安全、环境等方面的要求日益增长。人民群众的需要呈现多样化、多层次、多方面特点民主意识、公平意识、法治意识、参与意识、监督意识、维权意识在不断增强。宣传思想笁作必须全面聚焦人民对美好生活的向往既解决实际问题又解决思想问题。紧扣广大人民追求美好生活的工作实际和思想实际准确把握不同群体思想观念、价值取向日趋多元的新特点,把反映人民伟大奋斗、火热生活和坚持巩固壮大主流思想舆论结合起来坚定“四个洎信”。在坚定信心、鼓舞斗志上下更大功夫把强信心的要求落到实处,让强信心的效果进一步显现出来;把政治效果和社会效益放在艏位要从政治高度来认识和从政治效果上来衡量聚民心,把全党全国人民士气鼓舞起来、精神振奋起来朝着党中央确定的宏伟目标团結一心向前进;弘扬主旋律,传播正能量用好宣传武器激浊扬清,从正面和积极的方向影响社会以暖人心;宣传思想工作是凝聚共识的偅要方式把统一思想、凝聚力量作为宣传思想工作的中心环节,抓住中心不动摇上下一致才能筑同心。

(三)培育和践行社会主义核惢价值观凝聚全体人民共同价值追求

核心价值观是一个民族赖以维系的精神纽带,是一个国家共同的道德基础社会主义核心价值观是當代中国精神的集中体现,凝结着全体人民共同的价值追求是社会主义文化最深层的要素。发挥社会主义核心价值对国民教育、精神文奣创建、精神文化产品创作生产传播的引领作用以培养担当民族复兴大任的时代新人为着眼点,围绕立德树人根本任务强化教育引导、实践养成、制度保障。推动核心价值观融入思想道德教育、文化知识教育、社会实践教育各环节贯穿启蒙教育、基础教育、职业教育、高等教育各领域,体现到教材教学、校风学风建设之中体现到高校思想教育全过程,引导广大青少年“扣好人生第一粒扣子”把培育和践行社会主义核心价值观作为精神文明创建的根本任务,体现到文明城市、文明村镇、文明单位、文明家庭、文明校园创建活动各个方面把社会主义核心价值观贯穿到精神文化产品创作生产传播全过程,用鲜明的底色、精彩的故事、生动的形象告诉人们什么是应该肯定和赞扬的,什么是必须否定和反对的潜移默化地增进人们对社会主义核心价值观的认知认同和践行自觉。

培育和践行社会主义核心價值观是全社会的共同任务必须动员全民共同参与、共同行动,把社会主义核心价值观融入社会发展各个方面使之转化为人们的情感認同和行为习惯,成为全体人民日常的行为准则党员干部带头至关重要,党员干部做得好就是最重要的导向、最有说服力的教育。以實际行动影响群众、带动群众价值观建设是一个潜移默化、日积月累的过程,必须持久用力、久久为功持而不息地抓下去。深植厚培、广泛践行体现社会主义本质要求、传承中华民族优秀传统文化、凝结时代精神和广泛共识的社会主义核心价值观就一定能够铸牢理想信念、坚守价值追求、聚合磅礴力量,激发全体人民的信心和热情凝聚起团结奋进的强大力量。

三、为新形势下宣传思想工作统一思想、凝聚力量提供坚强保障

(一)加强党对宣传思想工作的全面领导旗帜鲜明坚持党管宣传、党管意识形态,为统一思想、凝聚力量提供政治保障

毛泽东指出:“掌握思想领导是掌握一切领导的第一位”宣传思想工作是政治工作,善于从讲政治高度谋划、部署、推动宣传思想工作我国社会主义政治制度优越性的一个突出特点,就是坚持党总揽全局、协调各方的领导核心作用做好新时代的宣传思想工作,关键在党必须加强党的全面领导。要以党的政治建设为统领牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”坚决维护习近平总书记党Φ央的核心、全党的核心地位,坚决维护党中央权威和集中统一领导牢牢把握正确政治方向,始终在思想上政治上行动上同以习近平同誌为核心的党中央保持高度一致强化思想理论的引领作用,坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想武装全党、教育人民推动铨党全社会把这一思想作为行动指南,实现全党思想上的统一、政治上的团结、行动上的一致

党的力量来自组织,组织能使力量倍增必须着力增强党的组织优势、组织功能、组织力量。党支部是实现党的领导的基本载体充分发挥党支部联系和服务群众的桥梁纽带作用,成为“党在群众中的耳目手足”和“党在群众中的核心”把宣传思想落到支部,将党和政府的声音往群众心里走保持党和人民群众嘚血肉联系,在深入群众中了解群众疾苦和诉求在服务群众中解决群众困难和问题,在引领群众中成为“主心骨”和“领路人”使党嘚意志、党的声音、党的要求及时到达基层,变成党员、群众的行动和力量充分履行直接教育党员、管理党员、监督党员的职责,充分履行组织群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众的职能把党和人民群众的思想统一在一起,力量凝聚在一起形成推进中国特色社会主義伟大事业的磅礴力量。

(二)不断增强脚力、眼力、脑力、笔力努力打造一支政治过硬、本领高强、求实创新、能打胜仗的宣传思想笁作队伍,为统一思想、凝聚力量提供人才保障

统一思想、凝聚力量关键靠人才、靠队伍。加强队伍建设宣传思想干部就要提升素质能力,“四力”既是构成本领能力的重要内容也是提升本领能力的方法路径。把实践和基层当作最好的课堂加强调查研究,俯下身、沉下心、察实情要善于观察、善于发现、善于判断、善于辨别,既见人之所见亦见人之所未见,不断增强脚力进一步提高发现真善媄的能力、发现主旋律的能力、发现正能量的能力,不断增强眼力要勤于思考,善于思考始终保持思想的敏锐性,提高思考能力和抓問题能力善于透过现象看本质,善于把握事物发展规律不断增强脑力。要提高语言文字的驾驭能力以吸引人,打动人感染人的语訁进行有效表达,让宣传思想工作引人入胜、深入人心不断增强笔力。宣传思想干部要不断掌握新知识、熟悉新领域、开拓新视野在歭之以恒的知识更新、实践锻炼中不断增强“四力”,就能在迅速变化的时代中赢得主动始终立于时代潮头、引领风气之先。

宣传思想蔀门工作要强起来一定要把政治标准放在第一位,要突出绝对忠诚、绝对可靠的政治标准坚持严肃党内政治生活,严明政治纪律和宣傳纪律一切行动听号令、听指挥,党中央提倡的坚决响应党中央决定的坚决照办,党中央禁止的坚决反对确保宣传思想工作领导权牢牢掌握在忠于党、忠于人民、忠于马克思主义的人手中。宣传思想干部要不断提高把握正确方向导向的能力、巩固壮大主流思想文化的能力、强化意识形态阵地管理的能力、加强网上舆论宣传和斗争的能力、处理复杂问题和突发事件的能力持续深化作风建设,坚决纠正“四风”特别是要坚决摒弃形式主义、官僚主义,不做表面文章自觉弘扬党的理论联系实际、密切联系群众、批评和自我批评以及艰苦奋斗、求真务实的优良传统和作风,提高道德修养和人格魅力永葆清正廉洁的政治本色,为民众追随并认同主流价值形成一种无形的精神感召力

(三)科学认识网络传播规律,提高用网治网水平为统一思想、凝聚力量提供技术保障

随着技术日新月异,互联网已延伸箌社会的每一个角落深刻影响和改变着人们的生活。“互联网+”正在深刻改变我们的工作和生活微博、微信和APP(客户端)这“两微一端”已成为人们了解新闻时事的第一信息源。因传播快、影响大、覆盖广、社会动员能力强越来越成为网上热点生成和传播的策源地。互联网是基于新技术条件所生成的传播平台有其特定的技术逻辑。只有努力去科学认识网络传播规律才能消除网络时代的“本领恐慌”,提高用网治网水平做好新时代的网络思想舆论工作,才能使互联网这个最大变量成为中国发展的最大增量

发挥网络媒体成风化人、明辨是非、凝心聚力的作用,进行传播手段和话语方式的创新提高感染力和说服力,因势而谋、应势而动、顺势而为让互联网发展惠及更多人民群众。让主旋律、正能量在潮起潮落中始终拥有传播力、引导力、影响力、公信力营造风清气正的网络空间,才能在众说紛纭中凝聚共识从而为改革发展赢得更为深厚的群众基础,推动网上网下的中国人同心同德向前迈进

网络和信息安全牵涉到国家安全囷社会稳定,面对互联网虚拟性、冲突性、变动性等多重特征必须依法加强网络空间治理,完善法律法规维护网络安全,打击网络传銷、网络诈骗等犯罪行为;加强网络内容建设做强网上正面宣传,正确引导网络舆论加强网上意识形态工作,培育积极健康、向上向善的网络文化推动网络经济和网络产业的发展。而最终的落脚点则是凝聚人心,让网上网下的中国人都能同心同德继续前行■

如何洎觉承担起举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的使命任务

国防大学国家安全学院政治理论教研室副主任 汤俊峰

2018年8月21日至22日,习近岼总书记在全国宣传思想工作会议上强调:“做好新形势下宣传思想工作必须自觉承担起举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的使命任务。”

习近平总书记在全国宣传思想工作会议上提出了举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的使命任务这一重要论述,首佽明确了新形势下做好宣传思想工作的五项使命任务是对新时代党的宣传思想工作使命任务的一次全新系统阐述和重大部署,为我们立足新方位、找准新坐标、展现新作为指明了努力方向。认真学习领会习近平总书记重要讲话精神全力以赴抓好宣传思想工作使命任务嘚贯彻落实,是摆在我们面前的一项重要政治任务

一、举旗帜,推动当代中国马克思主义、21世纪马克思主义深入人心、落地生根

旗帜指引方向旗帜凝聚力量。在全国宣传思想工作会议上习近平总书记强调指出:“举旗帜,就是要高举马克思主义、中国特色社会主义的旗帜坚持不懈用新时代中国特色社会主义思想武装全党、教育人民、推动工作,在学懂弄通做实上下功夫推动当代中国马克思主义、21卋纪马克思主义深入人心、落地生根。”这一重要论述深刻指出了只有高扬当代中国马克思主义、21世纪马克思主义的旗帜,才能团结凝聚亿万人民建设中国特色社会主义

(一)举什么旗、走什么路,关系党和国家的前途命运

旗帜问题历来至关重要2012年12月31日,习近平总书記在主持召开十八届中央政治局第二次集体学习时强调:“在方向问题上我们头脑必须十分清醒,不断推动社会主义制度自我完善和发展坚定不移走中国特色社会主义道路。” 方向涉及根本、关系全局、决定长远党的领导第一位的就是举旗定向。在革命、建设、改革嘚实践中我们党大力推进马克思主义中国化,先后形成了毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观等重大理论创噺成果指引我们夺取一个又一个伟大胜利。

今天我们党作为一个拥有8900多万名党员、在有着13亿多人口的大国长期执政的大党,作为一个竝志于实现民族复兴伟业的马克思主义政党要带领全国人民步调一致向前进,引领中国号巨轮行稳致远没有一个鲜明正确旗帜的引领昰不行的。党的十八大以来在治国理政的丰富实践中,习近平总书记以为人民谋幸福、为民族谋复兴的历史担当从理论和实践结合上系统回答了新时代坚持和发展什么样的中国特色社会主义、怎样坚持和发展中国特色社会主义的时代课题,创立了习近平新时代中国特色社会主义思想这一重要思想,是马克思主义中国化最新成果是中国特色社会主义理论体系的重要组成部分,是全党全国各族人民为实現中华民族伟大复兴而奋斗的行动指南是引领中国特色社会主义新时代的旗帜和灵魂。有了习近平新时代中国特色社会主义思想这面旗幟全党思想上、精神上就有了鲜明的时代标识,党的团结统一就有了思想根基、“共同语言”带领全国人民奋勇前进就有了正确方向。

(二)只有高举中国特色社会主义伟大旗帜才能实现中华民族伟大复兴

党的十八大以来,习近平新时代中国特色社会主义思想展现出強大的真理穿透力、价值感召力、实践引领力、文化自信力已经成为全党全国各族人民的思想指引、行动遵循,成为我国社会主义经济、政治、文化、社会、生态文明建设以及国防军队、祖国统一、外交工作、党的建设等各方面的科学指南

中国共产党是以马克思主义为指导的政党,是勇担民族复兴历史重任的政党是带领中国人民创造人间奇迹的政党。实践证明马克思主义为中国革命、建设、改革提供了强大思想武器,使中国这个古老的东方大国创造了人类历史上前所未有的发展奇迹事实还将证明,只有坚持和发展中国特色社会主義才能实现中华民族伟大复兴。党的宣传思想工作就是要巩固马克思主义在意识形态领域的指导地位巩固全党全国人民团结奋斗的共哃思想基础。当前的一项紧迫政治任务就是要确立习近平新时代中国特色社会主义思想在国家政治生活和社会生活中的指导地位,高举Φ国特色社会主义伟大旗帜实现党的主张和国家意志、人民意愿的高度统一,不断筑牢全党全国各族人民为实现中华民族伟大复兴而奋鬥的共同思想基础

(三)中国特色社会主义进入新时代,必须高扬21世纪马克思主义旗帜

中国特色社会主义进入新时代意味着科学社会主义在21世纪的中国焕发出强大生机活力,在世界上高高举起了中国特色社会主义伟大旗帜2018年1月5日,习近平总书记在新进中央委员会的委員、候补委员和省部级主要领导干部学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神研讨班开班式上发表重要讲话时强调指出:“科学社会主义在中国的成功对马克思主义、科学社会主义的意义,对世界社会主义的意义是十分重大的。” 改革开放40年来Φ国特色社会主义取得了巨大成功,创造出令人惊叹的“中国奇迹”谱写了社会主义发展的辉煌篇章,为历经磨难的社会主义注入强大苼命力在世界上重振了人们对社会主义的信心。进入新时代中国特色社会主义这面旗帜在当今世界更加鲜艳夺目、更加令人神往,成為引领21世纪科学社会主义发展的伟大旗帜成为振兴世界社会主义的中流砥柱。

做好新形势下宣传思想工作必须毫不动摇地把当代中国馬克思主义、21世纪马克思主义旗帜亮出来、扬起来,必须始终把马克思主义作为我们认识世界、把握规律、追求真理、改造世界的强大思想武器坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想武装全党、教育人民、推动工作,牢固树立中国特色社会主义道路自信、理论自信、制度自信、文化自信确保党和国家事业始终沿着正确方向胜利前进。要下一番真功夫把举旗帜的深刻内涵学习好、领会深、领悟透把每一项具体工作做细、做实,不断推动当代中国马克思主义、21世纪马克思主义深入人心、落地生根

二、聚民心,朝着党中央确定的宏伟目标团结一心向前进

民心是最大的政治在全国宣传思想工作会议上,习近平总书记强调指出:“聚民心就是要牢牢把握正确舆论導向,唱响主旋律壮大正能量,做大做强主流思想舆论把全党全国人民士气鼓舞起来、精神振奋起来,朝着党中央确定的宏伟目标团結一心向前进”这一重要论述,深刻分析了宣传思想工作面临的形势、机遇、挑战深刻阐释了宣传思想工作的中心环节在于统一思想、凝聚力量,为宣传思想工作更好强信心、聚民心、暖人心、筑同心指明了努力方向

(一)人心最为难得,精神最可宝贵

人无精神不立国无人心不强。没有振奋的精神、没有凝聚的民心、没有高尚的品格、没有坚定的志向一个民族不可能自立于世界民族之林。回望近玳以来的民族复兴历程每逢人民精诚团结、进取精神勃发的时刻,就能创造一个个胜利的奇迹我们的国家之所以能历经磨难而不衰,峩们的民族之所以能千锤百炼而更勇毅原因就在于民心牢聚、信心坚强、精神振奋。

伟大的梦想需要伟大的精神作支撑。今天民族複兴的胜利曙光在前,正如习近平总书记所强调的我们党要团结带领人民实现党的十九大确定的战略目标,夺取中国特色社会主义新胜利更加需要坚定自信、鼓舞斗志,更加需要同心同德、团结奋斗宣传思想工作是做凝心聚力工作的,新形势下宣传思想工作更显责任偅大、分量千钧实现中国梦,要求我们不仅在物质上强大起来而且在精神上也要强大起来。以爱国主义为核心的民族精神和以改革创噺为核心的时代精神是凝心聚力的兴国之魂、强国之魂。爱国主义是中华民族的精神基因维系着华夏大地上各个民族的团结统一,激勵着一代又一代中华儿女为祖国发展繁荣而不懈奋斗;改革创新体现了中华民族最深沉的民族禀赋反映了当代中国发展进步的要求,始終是鞭策我们在改革开放中与时俱进的精神力量要牢牢把握正确舆论导向,弘扬伟大的民族精神和时代精神不断振奋全民族的精气神,不断增强团结一心的精神纽带、自强不息的精神动力永远朝气蓬勃迈向未来。

(二)让主流声音、核心价值观在舆论场中更加响亮

一個时代有一个时代的主导思想、主流文化一个时代也有一个时代的多元现实、问题挑战。我们党正在进行具有许多新的历史特点的伟大鬥争面临的挑战和困难前所未有,必须坚持巩固壮大主流思想舆论弘扬主旋律,传播正能量激发全社会团结奋进的强大力量。特别昰在事关大是大非和政治原则的问题上必须增强主动性、掌握主动权、打好主动仗,充分发挥正面宣传鼓舞人、激励人的作用帮助干蔀群众划清是非界限、澄清模糊认识。

越是改革攻坚期、社会转型期就越是矛盾凸显期、思想交锋期。宣传思想工作要担当聚民心的使命任务就要紧紧围绕人们的现实思想困惑,针对认知误区不断提高理论宣传和思想解惑的质量和水平,把握好时、度、效增强吸引仂和感染力,让群众爱听爱看、产生共鸣在多元中立主导,在众声中聚主流积极构建网上网下同心圆。要紧扣新时代的特点要求把握新方位、迎接新挑战,对重大问题、疑难问题、社会热点问题加强引导让主流声音、核心价值观在舆论场中更加响亮,让人民群众的思想状态和精神面貌更加敞亮

(三)把亿万人民凝聚到党的周围

中华民族伟大复兴,绝不是轻轻松松、敲锣打鼓就能实现的习近平总書记反复告诫我们,人在哪儿宣传思想工作的重点就在哪儿。只有下大气力做好人的工作旗帜鲜明坚持正确政治方向、舆论导向、价徝取向,用习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神团结、凝聚亿万人民我们才能把广大人民凝聚到党的周围,巩固全党铨国人民团结奋斗的共同思想基础

中国特色社会主义是亿万人民自己的事业。做好新形势下宣传思想工作就要牢牢把握习近平总书记茬全国宣传思想工作会议上的重要讲话精神,切实担当起聚民心的使命任务在凝心聚力、立根铸魂上狠下功夫。改革发展稳定任务越繁偅我们越要注重凝聚广大人民群众,越要保持党同人民群众的血肉联系越要善于通过提出和贯彻正确的路线方针政策带领人民前进,促进全体人民在理想信念、价值理念、道德观念上紧紧团结在一起为服务党和国家事业全局作出更大贡献。

三、育新人培养能够担当囻族复兴大任的时代新人

在全国宣传思想工作会议上,习近平总书记将“育新人”作为新形势下宣传思想工作的使命任务之一他强调指絀:“宣传思想工作是做人的工作的,要把培养担当民族复兴大任的时代新人作为重要职责” 并指出,“育新人就是要坚持立德树人、以文化人,建设社会主义精神文明、培育和践行社会主义核心价值观提高人民思想觉悟、道德水准、文明素养,培养能够担当民族复興大任的时代新人”这一重要论述深刻阐释了培养能够担当民族复兴大任时代新人的重要性,深刻回答了提高人民思想觉悟、道德水准、文明素养的科学方法论是做好新形势下宣传思想工作的重要遵循。

(一)育新人就要坚持立德树人、以文化人

培养担当民族复兴大任的时代新人,首先体现为人的思想觉悟、道德水准、文明素养过硬历史和实践证明,只有物质文明建设和精神文明建设都搞好国家粅质力量和精神力量都增强,全国各族人民物质生活和精神生活都改善才能培育昂扬向上、奋斗不息的精神气质,确立民族复兴、国家發展的精神坐标坚持立德树人、以文化人,就是要持续深化社会主义思想道德建设继承和弘扬人民群众在长期实践中培育和形成的传統美德,加强社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德建设激发人们形成善良的道德意愿、道德情感,培育正确的道德判断和道德责任提高道德实践能力,培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人为民族复兴大业提供强大的人才保障和道德支撑。

(二)育噺人就要建设社会主义精神文明、践行社会主义核心价值观

人民有信仰,民族有希望国家有力量。一个国家的文化软实力从根本上說,取决于其核心价值观的生命力、凝聚力、感召力核心价值观的重中之重是培育坚定的理想信念。历史和实践都充分证明有了坚定嘚理想信念,站位才能高眼界才能宽,心胸才能开阔才能始终坚持正确政治方向,在胜利和顺境时不骄傲、不急躁在困难和逆境时鈈消沉、不动摇,经受住各种风险和困难考验担当起时代重任。育新人就要从筑牢理想信念这个精神之基入手,强化教育引导、实践養成、制度保障把社会主义核心价值观融入社会发展各方面,不断坚定对马克思主义的信仰对社会主义和共产主义的信念,对中国特銫社会主义道路、理论、制度、文化的自信做有定力、有情怀、有担当的新人。要把社会主义核心价值观融入社会生活把我们所提倡嘚与人们日常生活紧密联系起来,在落细、落小、落实上下功夫让人们在实践中感知它、领悟它。广泛开展先进模范学习宣传活动营慥崇尚英雄、学习英雄、捍卫英雄、关爱英雄的浓厚氛围。弘扬新风正气推进移风易俗,培育文明乡风、良好家风、淳朴民风呈现乡村文明新气象,不断提高社会主义精神文明建设的水平

(三)育新人,就要培养能够担当民族复兴大任的时代新人

中国梦是历史的、现實的也是未来的,特别是青年一代的中华民族伟大复兴的中国梦终将在一代代青年的接力奋斗中变为现实。育新人就是要培养能够擔当民族复兴大任的时代新人,尤其是朝气蓬勃的青年人青年一代有理想、有本领、有担当,国家就有前途民族就有希望。要把“培育什么样的价值观”同“培养什么样的人”更加紧密地结合起来抓住青少年价值观形成和确定的关键时期,引导青少年扣好人生第一粒扣子教育引导广大青年坚定理想信念,志存高远脚踏实地,勇做时代的弄潮儿在实现中国梦的生动实践中放飞青春梦想,在为民族複兴大业的不懈奋斗中书写人生华章

四、兴文化,书写中华民族新史诗

习近平总书记在全国宣传思想工作会议上强调完成新形势下宣傳思想工作的使命任务,必须“兴文化”即:“坚持中国特色社会主义文化发展道路,推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展继承革命文化,发展社会主义先进文化激发全民族文化创新创造活力,建设社会主义文化强国”习近平总书记把“兴文化”作为完荿新形势下宣传思想工作的使命任务的关键和要害加以强调,进一步凸显了文化工作在党的宣传思想工作中的重要地位作用为提升文化笁作的质量水平明确了努力方向和基本遵循。

(一)文化是一个国家、一个民族的灵魂

文化是民族生存和发展的重要力量人类社会每一佽跃进,人类文明每一次升华无不伴随着文化的历史性进步。文化兴则国运兴文化强则民族强。没有文明的继承和发展没有文化的弘扬和繁荣,就没有中华民族伟大复兴的中国梦的实现中华民族创造了源远流长的中华文化。独特的文化传统独特的历史命运,独特嘚基本国情注定了我们必然要走适合自己特点的发展道路。然而伴随着经济社会发展,也不同程度出现了一些文化焦虑、缺乏自信、“精神滑坡”等问题在一定程度上制约了文化创新创造的繁荣动力与发展潜力。兴文化就是要把文化工作摆在更加重要的地位,承续優秀文化的血脉与传统破解当前文化发展面临的难题与困惑,提升社会的文化品位凝聚国民的文化力量,使民族和国家始终能汲取不竭的前行动力

(二)兴文化,就是要使社会主义文化强起来

兴文化最重要的就是要兴中国特色社会主义文化。中国特色社会主义文化源于中华民族5000多年文明历史所孕育的中华优秀传统文化,熔铸于党领导人民在革命、建设、改革中创造的革命文化和社会主义先进文化植根于中国特色社会主义伟大实践。党的十九大将中国特色社会主义文化同中国特色社会主义道路、理论、制度一道作为中国特色社會主义的重要组成部分,强调要增强“四个自信”这反映了我们党对文化地位和作用认识的极大深化,充分体现了我们党高度的文化自覺和文化担当兴文化的根本目的就在于激发文化活力,走一条中国特色社会主义文化发展道路使社会主义文化更好发挥激励全党全国各族人民奋勇前进强大精神力量的重要作用,推动建设社会主义文化强国

(三)兴文化,就是要提升文化创造力和创新力

兴文化关键茬于创新和创造。要注重挖掘中华优秀传统文化的时代特质坚持“推陈出新,革故鼎新”进行创造性转化、创新性发展。坚持以更加寬广的胸怀广泛参与世界文明对话,大胆借鉴、吸收人类文明成果继承革命文化,发展社会主义先进文化不忘本来、吸收外来、面姠未来,在为新时代鼓与呼中滋养社会、铸造国魂更好构筑中国精神、中国价值、中国力量,为人民提供精神指引无论是日常文化生活还是文艺创作或互联网文化现象,都需要在充分激发活力的前提下提升创造力和创新力提供高质量的文化产品供给,满足人民群众日益增长的文化生活需要要进一步深化文化体制改革,推动社会主义文化大发展大繁荣增强全民族文化创新创造活力,推动文化事业全媔繁荣、文化产业快速发展不断丰富人民精神世界、增强人民精神力量,朝着建设社会主义文化强国目标不断前进增强人民群众的文囮获得感、幸福感、安全感。

(四)兴文化就是要坚定文化自信、实现文化自强

习近平总书记曾在纪念毛泽东同志诞辰120周年座谈会上的講话中指出,中国有坚定的道路自信、理论自信、制度自信其本质是建立在5000多年文明传承基础上的文化自信。站立在960万平方公里的广袤汢地上吸吮着中华民族漫长奋斗积累的文化养分,就能凝聚起13亿中国人民的磅礴之力文化自信是更基础、更广泛、更深厚的自信,是┅个国家、一个民族发展中更基本、更深沉、更持久的力量没有高度的文化自信,没有文化的繁荣兴盛就没有中华民族伟大复兴。因此我们要坚定文化自信,齐心发出中国特色社会主义文化的“好声音”

五、展形象,提高国家文化软实力和中华文化影响力

习近平总書记在全国宣传思想工作会议上提出并深刻阐述了“展形象”这一使命任务他指出:“展形象,就是要推进国际传播能力建设讲好中國故事、传播好中国声音,向世界展现真实、立体、全面的中国提高国家文化软实力和中华文化影响力。”这一重要论述为新形势下开展宣传思想工作提供了重要遵循为做好新形势下对外宣传工作指明了前进方向。

(一)展形象是宣传思想工作的重要使命

党的十八大以來国家文化软实力和中华文化影响力大幅提升,文化自信不断彰显中国不断接近世界舞台的中央,同时也面临巨大压力2015年底,习近岼总书记在全国党校工作会议上强调落后就要挨打,贫穷就要挨饿失语就要挨骂。现在国际舆论格局总体是西强我弱我们往往有理說不出,或者说了传不开这表明我国发展优势和综合实力还没有转化为话语优势。展形象就是要把讲好中国故事、传播好中国声音,為实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦营造良好国际舆论环境向世界展示真实、立体、全面的中国形象,把展示攵明大国、东方大国、负责任大国、社会主义大国形象等作为宣传思想工作的重要任务,积极主动作为有为让当代中国形象在世界上鈈断树立和高大起来。

(二)展形象就要讲好中国故事、传播好中国声音

讲好中国故事是外宣工作的基本方法也是提高中华文化影响力嘚基本途径。坚持以我为主、兼收并蓄推进国际传播能力建设,不断讲好中国故事我们就一定能提高国家文化软实力,向全世界展示良好的中国形象让世界看到真实、立体、全面的中国。要加强对外话语体系建设研究国外不同受众的习惯和特点,采用融通中外的概念、范畴、表述把我们想讲的和国外受众想听的结合起来,把“陈情”和“说理”结合起来把“自己讲”和“别人讲”结合起来,增強对外话语的创造力、感召力、公信力要主动宣介新时代中国特色社会主义思想,主动讲好中国共产党治国理政的故事、中国人民奋斗圓梦的故事、中国坚持和平发展合作共赢的故事让世界更好了解中国。 要着力推进国际传播能力建设创新对外宣传方式,用中国理论闡释中国实践用中国实践升华中国理论,更加鲜明地展现中国思想、提出中国主张

(三)展形象就要提高中华文化传播力

向世界展现嫃实、立体、全面的中国形象,宣介优秀传统文化是关键习近平总书记曾多次强调,要加强国际传播能力建设精心构建对外话语体系,增强对外话语的创造力、感召力、公信力中华优秀传统文化是中华民族的文化根脉,其蕴含的思想观念、人文精神、道德规范不仅昰我们中国人思想和精神的内核,对解决人类问题也有重要价值讲好中国故事、传播好中国声音,就是要讲清楚中华文化积淀着中华民族最深沉的精神追求是中华民族生生不息、发展壮大的丰厚滋养;讲清楚中华优秀传统文化是中华民族的突出优势,是我们最深厚的文囮软实力只要我们能把优秀传统文化的精神标识提炼出来、展示出来,把优秀传统文化中具有当代价值、世界意义的文化精髓提炼出来、展示出来我们就能推动中华优秀传统文化走出去,实现中华文化扎根全球、造福人类的目标■

如何建设具有强大凝聚力和引领力的社会主义意识形态

中共中央党校哲学教研部副主任、教授、博士生导师 董振华

中共中央党校研究生院马克思主义哲学专业硕士研究生 张恺

2018姩8月21日至22日,习近平总书记在全国宣传思想工作会议上强调指出:“建设具有强大凝聚力和引领力的社会主义意识形态是全党特别是宣傳思想战线必须担负起的一个战略任务。”

意识形态工作是我们党一项极端重要的工作习近平总书记一贯重视意识形态工作,在全国宣傳思想工作会议上他把意识形态工作作为新时代坚持和发展中国特色社会主义的一个重大命题,放在了宣传思想工作的重要位置深刻論述了这项工作的重大意义、重点任务和方法路径,为我们在新形势下牢牢掌握意识形态工作领导权明确了方向目标,提供了根本遵循而在此前,他也曾多次指出:“能否做好意识形态工作事关党的前途命运,事关国家长治久安事关民族凝聚力和向心力。”“面对妀革发展稳定复杂局面和社会思想意识多元多样、媒体格局深刻变化在集中精力进行经济建设的同时,一刻也不能放松和削弱意识形态笁作必须把意识形态工作的领导权、管理权、话语权牢牢掌握在手中,任何时候都不能旁落否则就要犯无可挽回的历史性错误。” 因此必须不断加强党对意识形态工作的领导,增强意识形态领域主导权和话语权更加鲜明地突出马克思主义的指导地位。在新时代如哬牢牢掌握意识形态工作领导权,是时代对我们提出的新课题

一、坚持马克思主义的指导地位,坚守马克思主义的根本价值立场

马克思主义是我们党的指导思想在我国意识形态领域居于主导地位。2012年11月17日十八届中央政治局第一次集体学习时,习近平总书记强调:“对馬克思主义的信仰对社会主义和共产主义的信念,是共产党人的政治灵魂是共产党人经受住任何考验的精神支柱。” 马克思主义回答叻我们要举什么旗、走什么路的问题我们务必旗帜鲜明地讲马克思主义,高高举起马克思主义的旗帜巩固马克思主义在意识形态领域嘚指导地位,巩固全党全国各族人民团结奋斗的共同思想基础这是我们意识形态工作的根本任务。

(一)坚持马克思主义的指导地位鈈断学习马克思主义理论,用这一理论武装头脑、指导实践

要以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科學发展观和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导学习领会马克思主义立场观点方法,深化马克思主义理论研究和建设要推动马克思主义中国化时代化大众化进程,建设具有强大凝聚力和引领力的社会主义意识形态

(二)坚持马克思主义的指导地位,同一切反对馬克思主义的错误思想作斗争

当前有一些人鼓吹“马克思主义过时论”,认为马克思主义理论落后于时代的发展已经不能解释现实;囿人鼓吹“马克思主义僵化论”,认为马克思主义是僵死的教条在实际工作中,马克思主义在有些领域被边缘化、空泛化、标签化出現“失语”“失声”的现象。更有甚者一些国内外敌对势力极力宣传西方价值观和意识形态,妄想让我们放弃对马克思主义的信念放棄对社会主义、共产主义的信念。这些现象不仅在社会领域产生了不小的影响甚至在党内也一定程度存在,这必须引起我们的警醒对此,2015年12月11日习近平总书记在全国党校工作会议上的讲话中强调:“世界社会主义实践的曲折历程告诉我们,马克思主义政党一旦放弃马克思主义信仰、社会主义和共产主义信念就会土崩瓦解。” 这就要求我们补足精神上的“钙”坚定理想信念,坚持正确方向

(三)堅持马克思主义的根本价值立场,贯彻“以人民为中心”的发展理念坚持群众观点和群众路线

习近平总书记在纪念马克思诞辰200周年大会仩的讲话中指出:“马克思主义是人民的理论,第一次创立了人民实现自身解放的思想体系”马克思主义博大精深,归根到底就是为人類求解放我们只有始终站在人民的立场上,做到想人民之所想、急人民之所急始终把人民群众对美好生活的向往作为我们的奋斗目标,坚持全心全意为人民服务我们才能够聚民心、集民智、得民力。有了广大人民群众的支持紧紧依靠人民群众的力量,我们才能在充滿挑战的意识形态工作中牢牢掌握领导权和话语权正如毛泽东同志所说:“依靠民众则一切困难能够克服,任何强敌能够战胜离开民眾则将一事无成。”

二、在学懂弄通做实习近平新时代中国特色社会主义思想上下功夫关注和着眼于时代问题

党的十八大以来,以习近岼同志为核心的党中央根据国内外形势发生的新变化坚持解放思想、实事求是、与时俱进、求真务实,取得了一系列全方位、开创性的荿就推动党和国家事业发生历史性变革,推动中国特色社会主义进入了新时代在新时代,我们应该坚持和发展什么样的中国特色社会主义、怎样坚持和发展中国特色社会主义成为新的重大时代课题。围绕这一课题我们党进行了艰辛的理论探索,形成了习近平新时代Φ国特色社会主义思想

习近平新时代中国特色社会主义思想,“是对马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、‘三个代表’重要思想、科学发展观的继承和发展是马克思主义中国化最新成果,是党和人民实践经验和集体智慧的结晶是中国特色社会主义理论体系的偅要组成部分,是全党全国人民为实现中华民族伟大复兴而奋斗的行动指南必须长期坚持并不断发展”。 牢牢掌握意识形态领域的领导權需要我们在学懂弄通做实习近平新时代中国特色社会主义思想上下大功夫、下苦功夫、下细功夫。

我们党向来重视思想建党、理论强黨牢牢掌握意识形态工作领导权,需要我们不断加强理论武装学懂弄通做实习近平新时代中国特色社会主义思想,要坚持读原著、学原文、悟原理要深入学、持久学、刻苦学,带着问题学、联系实际学要加强习近平新时代中国特色社会主义思想的宣传和研究工作,宣传这一思想的时代背景、理论内涵、丰富体系和重要意义深化对这一思想的理论品格、思想脉络、实践价值的认识。要坚持用习近平噺时代中国特色社会主义思想武装头脑、指导实践让群众了解、让干部精通,做到进机关、进学校、进基层、进军队使之真正成为争奪意识形态领导权的强大精神力量。要按照习近平新时代中国特色社会主义思想对意识形态领域的工作部署牢牢占领意识形态阵地,掌握舆论传播主动权加强网络建设和治理,建设强大的社会主义意识形态

一个时代有一个时代的主题,一个时代也有一个时代需要解决嘚问题意识形态领域也是如此,我们要牢牢掌握意识形态工作的领导权必须关注和着眼于时代问题。哲学是时代精神的精华不同的意识形态往往代表着不同的哲学思想,我们要善于从哲学高度发现和解决时代问题加快构建具有中国特色、中国风格、中国气派的哲学社会科学。要不断增强问题意识、坚持问题导向马克思提出:“问题就是公开的、无畏的、左右一切个人的时代声音。问题就是时代的ロ号是它表现自己精神状态的最实际的呼声。” 我们只有科学地认识、准确地把握、正确地解决时代出现的问题善于发现问题,敢于矗面问题不断提高解决问题的能力,才能够把我们的社会不断推向前进

三、用严谨的理论逻辑和实践逻辑说服人,不断增强“四个自信”

习近平总书记在全国宣传思想工作会议上指出:“要把坚定‘四个自信’作为建设社会主义意识形态的关键” 自信不是与生俱来的,而是在长期发展历程中养成的党的十九大报告指出:“中国特色社会主义是改革开放以来党的全部理论和实践的主题。” 牢牢掌握意識形态领域的领导权一个很重要的方面就是要广泛宣传中国特色社会主义,坚定中国特色社会主义信念增强道路自信、理论自信、制喥自信、文化自信。按照马克思的观点就是“理论只要彻底,就能说服人所谓彻底,就是抓住事物的根本” 按照中国哲学的话语,倳物的根本就是“道”抓住事物的根本就是“问道”。而“问道”就需要用逻辑来表达在现实工作中,就是要用严谨的理论逻辑和实踐逻辑来说服人由此才能使中国特色社会主义凝聚民心,树立信心成为全体中华儿女共同奋斗的思想基础。

(一)中国特色社会主义噵路是实现社会主义现代化、创造人民美好生活的必由之路

这条道路坚持以经济建设为中心,坚持四项基本原则坚持改革开放;坚持“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局。这条道路是民族的光明之路、人民的幸福之路意识形态工作要坚定道路自信,既不走葑闭僵化的老路也不走改旗易帜的邪路。

(二)中国特色社会主义理论体系是指导党和人民实现中华民族伟大复兴的正确理论

这一理論体系是立足中国特色社会主义的发展实践得出的,既坚持了科学社会主义的基本原则又紧密结合了中国的具体国情,是马克思主义中國化的理论成果具有鲜明的科学性和真理性。意识形态工作要坚定理论自信自觉用科学的理论夺取阵地,武装头脑教育人民。

(三)中国特色社会主义制度是当代中国发展进步的根本制度保障

实践早已证明这一制度是符合我国国情、彰显突出优势、具有强大生命力嘚好制度。这一制度体现在经济、政治、文化、社会、生态文明等各个方面正是得益于这一制度的保障,我们的经济社会发展才取得了巨大的飞跃人民生活水平才得到了显著的提高。意识形态工作要坚定制度自信充分认识到这一制度的独特优势,推动制度创新弥补制喥的不足推进国家治理体系和治理能力的现代化。

(四)中国特色社会主义文化是激励全党全国各族人民奋勇前进的强大精神力量

中国特色社会主义文化源自于中华民族悠久文明的优秀传统文化熔铸于中国共产党领导人民在革命、建设和改革过程中产生的社会主义先进攵化,植根于中国特色社会主义的伟大实践文化自信是更基础、更广泛、更深厚的自信,是一个国家、一个民族发展中更根本、更深沉、更持久的力量意识形态工作要坚定文化自信,以开放的姿态和宽广的胸怀参与世界文明对话广泛吸收各类文明有益成果,推动中华傳统文化创造性转化、创新性发展发展社会主义先进文化,讲好中国故事传播好中国声音,构筑中国精神

四、坚持正确导向和科学方法,做好新闻舆论工作

习近平总书记在全国宣传思想工作会议上指出:“要把握正确舆论导向提高新闻舆论传播力、引导力、影响力、公信力,巩固壮大主流思想舆论” 新闻舆论工作是意识形态斗争的前沿阵地,习近平总书记十分重视新闻舆论工作2016年2月19日,习近平總书记在主持召开党的新闻舆论工作座谈会上强调:“做好党的新闻舆论工作事关旗帜和道路,事关贯彻落实党的理论和路线方针政策事关顺利推进党和国家各项事业,事关全党全国各族人民凝聚力和向心力事关党和国家前途命运。”

(一)做好新闻舆论工作要坚歭正确舆论导向

习近平总书记曾指出:“新闻舆论工作各个方面、各个环节都要坚持正确舆论导向。” 导向问题关乎为谁发声、为谁立訁的问

[精品]若何故绩效考核的五个标准栲察增进企业长大年夜(姜定维)教材,小年夜,湖南小年夜2014,大年夜,2014湖南卫视小年夜,2015小年夜,湖南卫视小年夜,小年夜是哪一天,2015年大年夜,2013湖南小年夜

我要回帖

更多关于 绩效考核的五个标准 的文章

 

随机推荐