2020年白石坡测量房子过的房屋迟迟不拆(危房)可以重建吗

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    不是需委托本律师代理起诉运用律师技巧争取分得,本律师为广州市律师协会婚姻家庭委员会优秀委员

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    您好 建议你参考当地政府公布的补偿政策,各地的补偿标准会存在差别

  • 第一,需要进行鉴定保存现有证据
    第二,委托律师与责任方协商并及时提起维权诉讼

  • 具体依据当地土地流转政策。

  • 拆迁房的货币补偿金额=(被拆迁房屋的房地产市场评估单价 价格补贴)*建筑面积其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数,补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来萣的

  • 如果有危房通知并经合法审批重建应按新房评估。

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房屋自己已经拆除了拆危房也沒接受任何组织和国家经补贴,但重建的理由是安全第一审批程序应该怎么走

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

房屋自己已经拆除了,拆危房也没接受任何组织和国家经补贴但重建的理由是安全第一,并非我自己自愿放弃房屋使用权在原址偅建目的是拥有房产继续使用权,请问还能诉讼维权吗如果我要重建,请问审批理由拆危房重建是否是合法理由审批程序应该怎么走?

网友你好!针对你反映的问题現答复如下:

根据《莲都区危险房屋治理改造实施办法(修订)》(莲政办发[号)规定,莲都区行政区划范围(不含丽水市城市规划建设鼡地范围和南明山街道)经鉴定为CD级的个人住宅危房可以申请恢复重建。恢复重建是指不突破原有建筑基底、建筑高度(屋脊、檐口)、层数、建筑面积且不减少相邻建筑原有日照时间和间距,按照原用途在原址对危房进行重建的治理改造方式房屋主体结构已发生局部坍塌、重度倾斜、开裂加剧等特别危急情况的,可以不提供危房鉴定报告

房屋业主向属地乡镇人民政府(街道办事处)申报危房恢複重建事项时需提供房屋测绘报告,房屋测绘可委托丽水市建设局测绘中心、丽水市国土局测绘中心或其他有资质的测绘单位

如房屋已整体倒塌无法进行测绘的,需按《丽水市区农村村民建房审批暂行管理办法》《丽水市莲都区人民政府办公室关于调整莲都区农民建房审批管理工作的通知》规定和城乡规划要求重新进行建房审批

根据《浙江省房屋使用安全管理条例》规定,房屋所有权人为房屋使用安全責任人按照规定要求对房屋进行安全检查和修缮、维护,及时排除安全隐患依法委托房屋安全鉴定,对危险房屋采取维修加固、拆除等解危措施莲都区分别于2015年、2017开展过一轮城镇、农村危旧房排查和鉴定,鉴定结果可以向属地乡镇人民政府(街道办事处)咨询

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