我是租客交了租押金,业主现茬不让住进去停水停电,我该怎么办
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我是租客,交了租押金业主现在鈈让住进去,停水停电我该怎么办?
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您好,建议你们先行协商协商不成,只能向当地法院進行诉讼解决了通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益若有不明,欢迎致电!
你好可以起诉要求业主继续履行合同或要求其承担违约责任。
先协商协商不成,建议起诉
直接起诉到法院要求解除合同,支付尚欠的房租
可以起诉他,要求他搬走并支付超期的住宿费!
一租客逾期支付租金房东怎么办在房屋租赁当中经常会出现 承租人不按时交租金或不交租金的情况 那么作为出租人应当怎么样维護自己的合法权益首先 出租人可以要求承租人在一定时限内 足额支付房屋租金。其次 若承租人超过约定的期限未支付租金 出租人可以解除租赁合同 并要求承租人支付应付租金及滞纳金如果合同未约定逾期支付可解除合同的期限的 那么承租人应当在合理期限内支付租金 经催告仍不支付租金的 出租人同样可以解除租赁合同 并要求承租人支付应付租金及滞纳金。最后 若承租人拒不缴纳租金 出租人向法院提起诉訟并申请财产保全 查封冻结承租人在出租房内的财产建议出租人及承租人在签订房屋租赁合同时 应当就租金的数额租金的支付日期逾期鈈支付租金的违约责任等进行详细约定 已避免给自己带来不必要的麻烦。二逾期支付房租就能解约吗对于一般的合同 我国合同法第九十四條规定 当事人一方迟延履行主要债务 经催告后在合理期限内仍未履行 当事人可以解除合同但对于房屋租赁合同 该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的 出租人可以解除合同”租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益 支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务承租人应当按约支付租金 如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金 就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权 要求承租人在合理的期限内支付如果承租人仍逾期支付 出租人才可以解除合同。
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租的房子停电怎么办是你大伯的,拆迁归你大伯所有跟你们没关系。你装修的费用可以跟你大伯协商讓你大伯补偿给你。
如果你大伯不愿补偿给你你就只能去法院起诉了。
没别的办法,人家有权停水停电因为你大伯已经签字了。